La respuesta de Siemens: Soluciones Totales para Edificios. Building Technologies

Transcripción

1 Qué hace más inteligente y más productivo a un edificio? La respuesta de Siemens: Soluciones Totales para Edificios. Building Technologies

2 Totalmente integrados: seguridad, protección, confort y rendimiento energético. Un edificio debe funcionar productivamente: debe usar la energía de manera económica, hacer un lugar de trabajo más cómodo, reaccionar automáticamente ante los cambios climáticos y proteger personas, datos y procesos de negocio frente a hurtos, robos e incendios. Precisamente, ésta es la razón por la que cada vez más propietarios y operadores de edificios depositan su confianza en soluciones totalmente integradas y autogestionadas. Las megatendencias afectan al modo en que ideamos y hacemos negocios. Las megaciudades (p.ej. ciudades con más de 10 millones de habitantes) y los cambios demográficos - como el aumento constante de la esperanza de vida - están teniendo un profundo efecto sobre el modo en que ideamos y hacemos negocios. Para el año 2030, la mayoría de la población mundial vivirá en grandes ciudades y áreas urbanas. Estos cambios tendrán un impacto directo sobre la movilidad, la seguridad y el abastecimiento energético, entre otras cosas. Todos ellos son retos que Siemens ya afronta hoy, con conceptos de trabajo ultra modernos, una seguridad avanzada y soluciones de confort para edificios y estructuras técnicas, así como con soluciones de energía respetuosas con el medio ambiente. Además proporciona soluciones y servicios para edificios diseñados, en todos sus aspectos, para el futuro. Las Soluciones Totales para Edificios generan edificios más inteligentes. Independientemente de si un edificio sirve como oficina, edificio comercial, instalación de producción, punto de venta o vivienda; la tecnología que aloja siempre deberá crear las mejores condiciones posibles para los usuarios y habitantes, ya sea trabajando o simplemente viviendo. Los edificios funcionan de manera más eficiente si se integran distintas tecnologías de edificios. La consigna es: cuantas más innovaciones de la misma compañía, mayor funcionalidad. Después de todo, un edificio sólo puede ser inteligente si existe un intercambio constante de información entre los distintos sistemas. Los edificios reaccionarán más rápido y de forma más segura ante cualquier evento si el núcleo de su automatización está en contacto continuo con los sistemas de seguridad y protección contra incendios. 2

3 Conocimientos específicos del sector: la clave de un edificio inteligente. Para poder personalizar nuestras soluciones según los deseos y necesidades de nuestros clientes, necesitamos conocer su negocio, su procedimiento de trabajo, sus objetivos y los mercados en los que operan, así como los riesgos y peligros a los que se enfrentan. Este conocimiento nos permite diseñar soluciones para industrias específicas, y adaptar estas soluciones a las necesidades de nuestros clientes individuales de esas industrias En el caso de aeropuertos, hospitales, hoteles, laboratorios farmacéuticos, instalaciones de producción de alimentos y bebidas y estadios, esta estrategia nos permite acortar la fase de ingeniería, reducir el tiempo de instalación, minimizar el riesgo del proyecto, maximizar el rendimiento y optimizar los costes de funcionamiento. Línea directa con su socio Siemens. Las ventajas de Soluciones Totales para Edificios Menos tiempo de ingeniería Tiempos de instalación más cortos. Mayor confort y rendimiento energético. Mayor seguridad y protección de personas, datos y procesos de negocio. Los clientes pueden concentrarse en el núcleo de negocio. Menores costos de funcionamiento. Mayor fiabilidad para su infraestructura técnica. Mayor productividad. Mayor protección de sus inversiones durante toda la vida del edificio. Si desea saber más sobre las Soluciones Totales para Edificios, simplemente llámenos. Esperamos poder mostrarle las ventajas de nuestros productos, soluciones y servicios. 3

4 Todo a través de la red: sistemas de control de climatización, sistemas de protección contra incencios y sistemas de seguridad. Al poner en red los distintos sistemas dentro de una infraestructura técnica, Siemens puede garantizar que cada edificio alcance los niveles de confort, seguridad y rendimiento energético más altos posibles. El funcionamiento en red maximiza el potencial de protección, seguridad y rendimiento energético de un edificio. La inteligencia de una infraestructura técnica aumenta linealmente con el grado de operación en red. Cuanto mayor es la precisión con la que operan los sistemas y componentes entre sí y cuanto mayor es la intensidad en sus comunicaciones, mayores son los niveles de confort, protección y seguridad en el edificio. Al garantizar que el sistema de protección contra incendios funciona en red con el control de ventilación, junto con la apertura y cierre de puertas del sistema de control de accesos, y que la iluminación está conectada con el sistema de alarmas, los propietarios del negocio proporcionan mayor seguridad a sus empleados y protegen mejor sus procesos de negocios. Pero eso no es todo. Con Soluciones Totales de Edificios, las luces no se encienden innecesariamente, ni la calefacción y el aire acondicionado funcionan si no es necesario. El consumo se regula y las medidas de ahorro energético se implementan sencilla y eficientemente. Para proyectos de nueva construcción, remodelaciones y durante todo su ciclo vital. Soluciones Totales para Edificios de Siemens funciona durante todo el ciclo vital del edificio. Gracias a nuestra investigación, desarrollo y producción, nuestros sistemas, componentes y productos siguen siendo compatibles generación tras generación. Más aún, pueden integrarse en cualquier plataforma IT, adaptarse a las necesidades individuales y combinarse con sistemas de terceros. Y mientras nuestras soluciones son una opción ideal para cualquier proyecto de edificio nuevo, también añaden un valor considerable al renovar propiedades ya existentes. 4

5 Desde la ingeniería hasta el funcionamiento, y mucho más. Soluciones Totales para Edificios también incluye servicios de consulta y supervisión globales durante cada fase de un proyecto. Llevamos a cabo los análisis necesarios, desarrollamos conceptos para la infraestructura y su operación, diseñamos e instalamos las aplicaciones, formamos a los empleados y al personal de servicio, y hacemos posible un funcionamiento y mantenimiento sin problemas. Y para coronarlo todo, ofrecemos contratos con socios, análisis operacionales y soluciones de migración para garantizar que la tecnología de cualquiera de nuestros sistemas se actualiza regularmente. De hecho, no nos vemos tanto como un proveedor de soluciones, sino como un socio para arquitectos, consultores, contratistas generales, contratistas mecánicos y eléctricos, sociedades inmobiliarias y operadores de edificios. Hablando de redes: como cliente de Siemens, tendrá una persona de contacto a su disposición para trabajar estrechamente con usted en cada fase del proyecto. Aspectos destacados La inteligencia de una infraestructura aumenta con el nivel de conexión a red. La investigación, el desarrollo y la producción de sistemas / componentes, todo interno, mantienen a Siemens a la cabeza de la tecnología. La supervisión completa, desde el análisis hasta la certificación, fortalece la sociedad entre Siemens y el cliente. 5

6 Totalmente armonizado: automatización de edificios con seguridad y gestión de incidentes. Soluciones Totales para Edificios gestiona la automatización del edificio con el rendimiento energético más alto posible, y la gestión de la seguridad con la más alta fiabilidad. Ambos niveles se intercomunican continuamente, de modo que los usuarios del edificio pueden concentrarse totalmente en el núcleo del negocio. Automatización de edificios con el mejor rendimiento energético posible. La automatización de edificios de Siemens proporciona soluciones y servicios "todo incluido" para el control y gestión de calefacción, ventilación, aire acondicionado, iluminación y persianas - desde ambientes individuales hasta plantas completas e, incluso, edificios y campos universitarios completos. El principio que está detrás de todas estas soluciones, sin embargo, es que los edificios sólo deben funcionar cuando hay gente trabajando dentro: Un director de ventas deja la oficina aproximadamente a mediodía. La temperatura ambiente y la ventilación en su oficina se reducen. Hacia el anochecer, el sistema de control de accesos registra la vuelta del director de ventas en el aparcamiento subterráneo. El sistema de control de accesos informa al sistema de registro de horarios y presencia a la par que al de automatización de edificios. La automatización del edificio reestablece automáticamente los niveles de temperatura y ventilación de la oficina. En cuanto el director de ventas llega a su oficina, un detector de movimiento enciende la luz. Así es como un edificio inteligente sirve al usuario y al habitante, e implementa eficientemente las medidas de ahorro energético deseadas. Gestión de seguridad con la más alta fiabilidad. La gestión de riesgos de Siemens proporciona un conjunto de soluciones complementarias, como el control de accesos con reconocimiento biométrico, innovadores equipos de vigilancia por vídeo, sistemas de alarma computerizados, sistemas de detección y extinción de incendios a prueba de torpes adaptados a sus entornos y sistemas de evacuación operados por voz. Todos los sistemas son capaces de contactar con el centro de control siempre que sea necesario. Un detector de incendios registra el humo en la cantina. Una cámara establece instantáneamente la fuente del peligro. En la estación central de alarmas, el panel de control de incendios recomienda avisar a los bomberos. 6

7 Los sistemas de automatización de edificios, control de accesos, evacuación y extinción se activan sistemáticamente. La automatización de edificios corta el suministro de aire en la fuente del incendio y genera una alta presión en las áreas colindantes del edificio, evitando así que el fuego se propague. El sistema de evacuación por voz guía a toda persona en peligro inmediato fuera del edificio, e informa a todos los demás de que deben dejar el edificio de forma calmada. El sistema de automatización de edificios ilumina las rutas de escape. El control de accesos abre todas las puertas de la ruta de escape, y cierra aquellas que llevan a la fuente del incendio. Las cámaras supervisan la evacuación. Los monitores de la estación central de alarmas ayudan al cuerpo de bomberos a luchar contra el fuego de la mejor manera posible. Así es como un edificio inteligente protege personas, datos y procesos de negocio frente al peligro. Una información rápida y una interpretación correcta significan una gestión de incidentes efectiva. La infraestructura de los servicios de edificios recoge señales de sondas de temperatura y aire, cámaras, detectores de movimiento, detectores de fuego / gas y sistemas de alarmas. Gracias a la perfecta armonía entre los servicios de edificio y de información, vinculados con Ethernet/IP y tecnología Web, se transmite fiablemente toda la información necesaria al centro de información, para luego analizarla mediante ordenadores e interpretarla con especialistas. Esto reduce los tiempos de reacción y garantiza que la gente adecuada responderá del modo correcto. Dependiendo de la situación, los sistemas de alarma pueden informar al cuerpo de bomberos, a los servicios médicos o a la policía de una evacuación o del inicio de procedimientos de extinción. Cuanto más y mejor engranados estén los sistemas de automatización de edificios y gestión de seguridad entre sí, más eficiente será la gestión de incidentes. Aspectos destacados Las redes mejoran el confort, el rendimiento energético y la seguridad. Todos los sistemas se monitorizan con un único centro de control. Los tiempos de reacción se reducen, y puede coordinarse cualquier intervención. 7

8 Hola, hay alguien ahí?

9 Soluciones Totales para Edificios trabaja 24 horas para mejorar la protección, la seguridad, el confort y el rendimiento energético.

10 Totalmente inteligente: gestión de energía y Contratación de Rendimiento Energético. Soluciones Totales para Edificios no sólo beneficia a propietarios, inversores, operadores y personas que realmente usan el edificio; también es importante para la gente que jamás a puesto un pié en ellos. Gracias a una óptima automatización del edificio, el consumo energético y los costos de funcionamiento se minimizan, reduciéndose también los efectos sobre el medio ambiente. Ahorro energético, pero sin sacrificar confort. Cada día, las consecuencias del cambio climático dejan claro que el uso responsable de los recursos tiene que formar parte de la gestión corporativa de toda empresa. Para todos sus sistemas y componentes, Siemens sólo usa tecnología punta que, a menudo, va mucho más allá del conjunto de normas establecidas para la protección del medio ambiente. Algunos números: La monitorización y gestión continua de la iluminación combinada con un sistema de control de accesos y los detectores de movimiento pueden reducir el uso de electricidad hasta un 45%. Los sistemas de refrigeración, combinados con un sistema de control de accesos y detectores de movimiento pueden reducir el consumo hasta un 15%. Lo único que no recortamos es el confort. Al contrario: Soluciones Totales para Edificios mantiene unas condiciones espaciales perfectas para el bienestar de los ocupantes, mientras que el sistema de gestión de energía libera un peso de encima a todo el mundo. La Contratación de Rendimiento de Energía ahorra energía y financia modernizaciones futuras. Los operadores de edificios que explotan al máximo su potencial de ahorro energético se benefician por partida doble: gracias al Contrato de Rendimiento Energético (Energy Performance Contracting) no sólo ahorran energía y costos de funcionamiento, sino también dinero para financiar la inversión necesaria. Elija Contrato de Rendimiento Energético y la modernización selectiva de la infraestructura llevada a cabo durante el periodo del contrato garantizará una explotación máxima del potencial disponible de ahorro energético. El coste de las actualizaciones necesarias se cubre directamente con el ahorro en energía y costos de funcionamiento. Aparte de esto, Contratato de Rendimiento Energético mejora la disponibilidad y fiabilidad operativa de la infraestructura, aumenta el valor de las instalaciones del edificio y juega un papel primordial en la protección medioambiental al reducir el uso de energía y las emisiones. Y, finalmente, con el ahorro de costes garantizado, la contratación de ahorro energético no conlleva ningún riesgo! 10

11 Los servicios adicionales aumentan la productividad de un edificio. Todas las Soluciones Totales para Edificios disponen de los paquetes de servicio (service packs) necesarios: Gestión del Ciclo de Vida (Life Cycle Management) mantiene la infraestructura técnica a la vanguardia durante toda la vida del edificio. Los servicios operativos garantizan que se logra el nivel deseado de rendimiento de la infraestructura y que se cumplen las demandas del cliente. Los servicios de mantenimiento garantizan que no habrá tiempos de reposo en la infraestructura técnica del edificio. Los paquetes de servicio de Siemens (service packs) garantizan la disponibilidad de los sistemas y equipos del edificio. Los paquetes de servicio se configuran individualmente para que se correspondan exactamente con las necesidades del cliente - algo que los propios clientes por supuesto encuentran totalmente inteligente. Aspectos destacados El potencial de ahorro energético se explota totalmente. El ahorro conseguido cubre sus gastos de inversión. Funcionalidad total garantizada durante el periodo del contrato. Éxito garantizado - sin un solo riesgo. Se ahorran recursos, reduciendo la carga sobre el medio ambiente. 11

12 Totalmente gratificante: rendimiento y protección de las inversiones. Soluciones Totales para Edificios trabaja discretamente en segundo plano. Ésta es la razón por la que rara vez verá alguna de nuestras soluciones actuales. No obstante, con certeza oirá mucho sobre ellas, no obstante - de los usuarios y los operadores del edificio, así como de los inversores. Los usuarios aprecian las mejoras en su calidad de vida. Soluciones Totales para Edificios proporciona beneficios para todos los usuarios y ocupantes del edificio. Disfrutan de la agradable atmósfera, las confortables temperaturas ambientales, los lugares de trabajo seguros y del hecho de que, día tras día, pueden concentrarse libremente en el asunto en cuestión. Unas condiciones ambientales cómodas han mostrado menor absentismo y enfermedades entre los empleados. Los operadores aprecian el alto nivel de disponibilidad y fiabilidad. Soluciones Totales para Edificios hace que los edificios sean más productivos, aumenta el confort y la seguridad, y ahorra energía continuamente. Dado que la infraestructura técnica global de cualquier lugar de trabajo individual puede gestionarse y monitorizarse mediante sistemas muy intuitivos, las fuentes de errores pueden ubicarse y eliminarse fácilmente. Los paquetes de servicio integrales también aumentan la fiabilidad de los equipos y garantizan una seguridad funcional máxima. Los propietarios de negocios aprecian el alto nivel de rentabilidad. Soluciones Totales para Edificios hace posible un ahorro de costes para todos por igual - recursos humanos reducidos para tareas de funcionamiento, menos consumo de energía durante toda la vida del edificio y una única persona de contacto para toda la solución son el tipo de ventajas que el cliente busca en vano en cualquier otro sitio. Los edificios inteligentes tienen un efecto positivo sobre el resultado final de nuestros clientes, convirtiéndolos en socios de negocio altamente codiciados. 12

13 Los inversores aprecian el alto nivel de protección de la inversión. Soluciones Totales para Edificios no sólo protege personas, sino también datos y procesos de negocio. Los inversores saben que sus bienes raíces están en las mejores manos gracias a una red que conecta inteligentemente la automatización de edificios con sistemas de seguridad y sistemas de protección. La Contratación de Rendimiento Energético hace una importante contribución a la fiabilidad del edificio, mientras que el ahorro energético garantiza que cualquier modernización de los equipos, virtualmente, se autofinancie. Por tanto, los inversores tienen la certeza de que su infraestructura siempre dispondrá de vanguardia tecnológica, sin costes adicionales para ellos. Aspectos destacados Los clientes pueden concentrarse en el núcleo del negocio. Los operadores se ven respaldados por soluciones de alto rendimiento. Los propietarios de negocios ven los beneficios en su resultado final. A los inversores les satisface que el dinero se libere para inversiones futuras. 13

14 Totalmente atractivo: referencias para Soluciones Totales para Edificios. Siemens ha implementado Soluciones Totales para Edificios en numerosos edificios de todo el mundo, y han resistido el largo paso del tiempo. A continuación se pueden encontrar referencias de nuestros clientes más famosos - todas y cada una son obras maestras de la arquitectura, afamadas debido a su apariencia externa. No obstante, son sus cualidades internas las que han convertido a estos edificios en direcciones de primera clase, ya que, día tras día, proporcionan protección, seguridad, confort y eficiencia energética. Banco de Inglaterra, Londres (1) Hotel Burj al Arab, Dubai (6) Torre Jin Mao, Shanghai (5) Museo del Louvre, París (2) Aeropuerto O'Hare, Chicago Estadio Olímpico, Sydney (4) Túnel Öresund, entre Dinamarca y Suecia (3) Fábrica de Acero Thyssen Krupp, Duisburgo. Pirámide Transamérica, San Francisco Casa Blanca, Washington Hospital de Mujeres y Niños, Singapur Totalmente en contacto: como contactar con su socio Siemens. Si desea saber más sobre las distintas posibilidades de Soluciones Totales para Edificios, simplemente llámenos. Siemens Building Technologies tiene unas 500 oficinas en 51 países - así que no sólo estamos muy cerca, sino que, sin duda alguna, también hablaremos su idioma. Estamos ansiosos por explicarle nuestras soluciones y servicios personalmente, y sin ninguna obligación por su parte. Bienvenido a Siemens. Muchos de estos edificios son vistas increíbles o atracciones turísticas. Esto se debe en gran medida a las innovaciones en la ingeniería de servicios de edificios. 14

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16 Sede central Delegaciones Siemens, S.A. Madrid, Barcelona, Bilbao, Building Technologies Valencia, Sevilla, Ronda de Europa, 5 Palma de Mallorca, León, Tres Cantos Santiago de Compostela Madrid y Gijón. Tel Fax La información incluida en este documento contiene descripciones generales acerca de las posibilidades técnicas, que no siempre deben tenerse en cuenta en casos aislados. Las características deseadas deben especificarse para cada caso individual en el momento de cerrar el contrato. SBT