DICTAMEN DE COMISIONES Y PROPUESTA DE ACUERDO DEL AYUNTAMIENTO

Transcripción

1 DICTAMEN DE COMISIONES Y PROPUESTA DE ACUERDO DEL AYUNTAMIENTO HONORABLE AYUNTAMIENTO: Los Regidores integrantes de las Comisiones Colegiadas y Permanentes de HACIENDA y de PATRIMONIO MUNICIPAL, nos permitimos someter a la alta y distinguida consideración de este Ayuntamiento en Pleno, el presente dictamen, el cual tiene por objeto estudiar, y en su caso autorizar la modificación al Acuerdo del Ayuntamiento de fecha 11 de septiembre de 2003, dejando sin efectos además el de fecha 10 de octubre de 2006, por medio del cual se autorizó la permuta de diversas fracciones de un predio de propiedad municipal, ubicado en Anillo Periférico y Avenida Guadalupe, destinado a vialidad, en razón de lo cual expresamos los siguientes A NTECEDENTES : 1. Mediante escritura pública numero 17,959 de fecha 13 de diciembre de 1999, pasada ante la fe de la Lic. Silvia Blanca Silva Barragán, Notaria Pública Suplente, Adscrita y Asociada al Titular número 7 siete del Municipio de Tlaquepaque, Jalisco, cuyo testimonio tiene la anotación de haberse registrado bajo documento no. 19, folios del 163 al 174, del libro 13,093, de la Sección Primera de la Segunda Oficina del Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Guadalajara, fue formalizado un contrato de donación a título gratuito, por medio del cual la empresa denominada Inmobiliaria Sokaba, S.A., representada por la Presidenta de su Consejo de Administración, la C. Patricia Baeza Somellera, escrituró y donó a favor de este Municipio, las siguientes fracciones del predio rústico de su propiedad denominado Potrero Grande: Fracción 4 cuatro, para la prolongación de la Avenida Guadalupe Poniente, con superficie de 7, m 2 (siete mil, quinientos veintiuno, punto cuarenta y cuatro metros cuadrados); Fracción 7 siete, para calle lateral de Anillo Periférico Poniente, con una superficie de 11, m 2 (once mil, cuatrocientos ochenta y siete, punto diez metros cuadrados); y Fracción 8 ocho, para calle lateral de Anillo Periférico Poniente, con una superficie de 7, m 2 (siete mil, trescientos ochenta y dos, punto veintisiete metros cuadrados). La superficie total de la donación otorgada a este Municipio por Inmobiliaria Sokaba, S.A., por conducto de la Presidenta de su Consejo de Administración, Sra. Patricia Baeza Somellera, es de 26, m 2 (veintiséis mil, trescientos noventa, punto ochenta y un metros cuadrados), los cuales fueron donados a este Municipio a efecto de llevar a cabo la construcción de la prolongación de la Avenida Guadalupe Poniente, en su entronque con Anillo Periférico. - Página 1 de 35 -

2 2. Por medio de oficio número 15032/SPP/2003/2-268, de fecha 4 de junio de 2003, el Ing. Carlos Alberto Romero Bertrand, en su carácter de Director General de Obras Públicas de este Municipio, solicitó la desincorporación de una fracción del área de propiedad municipal anteriormente mencionada, para ser permutada por la superficie a afectar, propiedad de los Señores Baeza Somellera, debido a que el trazo de Prolongación Avenida Guadalupe fue modificado, tomando en base dos factores que influyeron para la modificación de dicho trazo: a) En primer lugar, a la disminución significativa de edificaciones con familias en el tramo siguiente ubicado en la Colonia La Gloria del Colli; b) En segundo lugar, la posibilidad de negociación con los hermanos Baeza Somellera, quienes se verían afectados con el trazo corregido. 3. Con fecha 1 de abril de 2003, los señores María Luisa Baeza Somellera de Torres y Ramón Baeza Somellera, en su carácter de propietarios de los predios ubicados en los dos márgenes de la Avenida Guadalupe Poniente y Periférico de este Municipio de Zapopan, solicitaron mediante escrito presentado a este Ayuntamiento, la permuta de fracciones de su predio por el colindante de propiedad municipal, con el objeto de dar solución a la problemática del cambio de trazo de la Avenida Guadalupe, la cual afectó la propiedad privada. Este escrito fue complementado con el de fecha 4 de septiembre de En Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 11 de septiembre de 2003, en respuesta a la solicitud mencionada en el punto anterior, fue autorizada la permuta de diversas fracciones de predios de propiedad municipal, para ser permutadas por otras de propiedad privada, subdividiendo los predios en los siguientes términos, y desincorporando del dominio público los que se señalan con destino de permuta, para formalizar la corrección del trazo de la Avenida Guadalupe, ya realizado físicamente y por el que se afectaron predios de propiedad privada: Predios de propiedad municipal Subdivisiones a realizar Destino Fracción 4, con 7, m 2 A1. 1, m 2 Permuta (propiedad privada) A2. 2, m 2 C. 3, m 2 Fracción 7, con 11, m 2 C1. 11, m 2 C m 2 Fracción 8, con 7, m 2 A m 2 Permuta (propiedad privada) Lo conserva el Municipio (Av. Guadalupe) Lo conserva el Municipio (Av. Guadalupe y Lateral Periférico) Permuta (propiedad privada) A6. 6, m 2 Permuta (propiedad privada) Lo conserva el Municipio (Lateral Periférico) La fracción 4 cuatro de 7, m 2, tiene las siguientes medidas y linderos: - Página 2 de 35 -

3 Al Norte: Iniciando de poniente a oriente en línea recta con una distancia de m., sigue en línea recta con una distancia de m., sigue en línea recta con una distancia de m., lindando con fracción 8, área de donación para vialidad pública, calle lateral de Anillo Periférico poniente. Al Oriente: En línea recta con una distancia de m., lindando con Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta con una distancia de m., linda con fracción 7, sigue en línea recta con una distancia de m., lindando con fracción 7, sigue en línea recta con una distancia de m., colindando con la fracción 3, continúa en línea recta con una distancia de m., colinda con fracción 6. Al Poniente: En línea recta inclinada con una distancia de m., lindando con Calle Cadena de las Américas, para cerrar el polígono. La descripción de los polígonos en que se subdivide la fracción 4 cuatro, es la siguiente: A1. Predio de 1, m 2 (mil seiscientos trece punto cincuenta y ocho metros cuadrados), propuesto para permutarse e integrarse a la propiedad privada, tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta de oriente a poniente en m. (ciento treinta y nueve punto sesenta y un metros), colindando con la fracción 5 cinco, de Ramón Baeza Somellera y con la fracción 8 ocho (actualmente A5). Al Oriente: En curva que va del sur al nororiente para cerrar con el lindero norte, de 9.54 m. (nueve punto cincuenta y cuatro metros), con fracción 4 cuatro de propiedad municipal (actualmente fracción C). Al Sur: En línea recta que va de oriente a poniente de m. (ciento trece punto sesenta y nueve metros), colindantes con la fracción identificada como 4 cuatro (actualmente C), de propiedad municipal (Avenida Guadalupe). Al Poniente: En línea recta inclinada con una distancia de m. (veintiséis punto noventa y dos metros), colindando con la fracción 4 cuatro (actualmente identificada como A2). A2. Predio de 2, m 2 (dos mil setecientos ochenta y uno, punto quince metros cuadrados), propuesto para permutarse e integrarse a la propiedad privada, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta que va del poniente (actualmente calle Naranjo) al oriente en m. (ochenta y siete punto sesenta y cinco metros), colindando con la propiedad de Ramón Baeza Somellera, de la fracción 5 cinco (actualmente propuesta como fracción A3). Al Oriente: En línea recta inclinada con una distancia de m. (veintiséis punto noventa y dos metros), colindando con la fracción 4 cuatro (actualmente identificada como A1). - Página 3 de 35 -

4 Al Sur: En línea recta que va del poniente (actualmente calle Naranjo) al oriente en m. (treinta y cuatro punto noventa y dos metros), lindando con la fracción 6 seis (actualmente identificada como B2), de la Sra. María Luisa Baeza Somellera, continuando con un ligero quiebre en m. (noventa y seis punto cuarenta y dos metros), colindantes con la fracción 4 cuatro (identificada actualmente como C), de propiedad municipal. Al Poniente: En línea recta inclinada de sur a norte, con una distancia de (veinticuatro punto sesenta y un metros), y continúa con un ligero quiebre en m. (catorce punto noventa y cuatro metros), ambos colindando actualmente con la Calle Naranjo. C. Predio de 3, m 2 (tres mil ciento veintiséis punto setenta y un metros cuadrados), el cual conservará el Municipio para el trazo de Avenida Guadalupe, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta que va de poniente a oriente de m. (ciento trece punto sesenta y nueve metros), colindantes con la fracción 4 cuatro (actualmente fracciones identificadas como A2 y A1), sigue en curva al nororiente con 9.54 m. (nueve punto cincuenta y cuatro metros), y quiebra al oriente en línea recta de m. (diez punto treinta metros), colindando con fracción 8 ocho (actualmente A5). Al Oriente: En línea recta con una distancia de m. (treinta punto cero un metros cuadrados), colindando con la lateral del Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta de m. (ciento ochenta metros), lindando con la fracción 3 tres (actualmente fracción B1), con un ligero quiebre que continúa en m. (cuarenta y ocho punto treinta y nueve metros), y lindando con la fracción 7 siete (actualmente fracción C1), de propiedad municipal. La fracción 7 siete de 11, m 2 (once mil, cuatrocientos ochenta y siete, punto diez metros cuadrados), tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: Iniciando de poniente a oriente en línea recta donde convergen la curva y la recta con una distancia de m., sigue en línea recta con una distancia de m., lindando con área de donación para vía pública de la Prolongación Avenida Guadalupe Poniente. Al Oriente: En línea recta con una distancia de m., siendo ésta el límite del área de donación para vía pública, calle lateral de Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta con una distancia de m., lindando con la calle Chicle. Al Poniente: En línea recta con una distancia de m., colinda con las fracciones 1, 2 y 3, sigue en línea curva con una distancia de , para cerrar el polígono. La descripción de los polígonos en que se subdivide la fracción 7 siete, es la siguiente: - Página 4 de 35 -

5 C1. Predio de 11, m 2 (once mil, trescientos cuarenta y ocho punto cero cinco metros cuadrados), el cual conservará el Municipio para el trazo de la Avenida Guadalupe y calle lateral del Anillo Periférico, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta de m. (sesenta y ocho punto treinta y nueve metros), lindando con la fracción 4 cuatro (actualmente fracción C) de propiedad Municipal, y con calle lateral de Anillo Periférico. Al Oriente: En línea recta con una distancia de m. (quinientos cincuenta y cuatro punto setenta metros), colindando con Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta inclinada de m. (veintiséis punto trescientos nueve metros). Al Poniente: En curva que va de poniente al suroriente de m (treinta punto treinta y ocho metros), lindando con fracción 3 tres; quiebra en línea recta al oriente en 8.01 m. (ocho punto cero un metros), quiebra al suroriente en m. (quince punto ochenta y cinco metros), quiebra nuevamente al sur en 8.53 m. (ocho punto cincuenta y tres metros), quiebra al oriente en 2.24 m. (dos punto veinticuatro metros), lindando con fracción 3 tres (actualmente fracción C2); quiebra al sur en m. (dieciséis punto noventa y tres metros), y quiebra por último al sur de nuevo en m. (quinientos cinco punto cincuenta y cinco metros), lindando con margen de la calle lateral del Anillo Periférico. C2. Predio de m 2 (ciento treinta y nueve punto cero cinco metros cuadrados), propuesto para permutarse e integrarse a la propiedad privada, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta que va de oriente a poniente de 8.01 m. (ocho punto cero un metros), quiebra al suroriente en m. (quince punto ochenta y cinco metros), colindando con fracción 4 cuatro (actualmente fracción C1), de propiedad municipal. Al Oriente: En línea recta que va de norte a sur en 8.53 m. (ocho punto cincuenta y tres metros), quiebra al oriente en 2.24 m. (dos punto veinticuatro metros), quiebra al sur en m. (dieciséis punto noventa y tres metros), colindando con fracción 7 siete (actualmente fracción C1), de propiedad municipal. Al Poniente: En curva que va del norte al suroriente en m (cuarenta y seis punto veintisiete metros), para alcanzar el lindero oriente, colindando con la fracción 3 tres. La fracción 8 ocho de 7, m 2 (siete mil, trescientos ochenta y dos, punto veintisiete metros cuadrados), tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: Iniciando de poniente a oriente hacia donde convergen los puntos oriente poniente en línea recta con una distancia de m., siendo éste el límite del área de donación para vía pública. - Página 5 de 35 -

6 Al Oriente: En línea recta con una distancia de m., siendo ésta el límite del área de donación para vía pública, calle lateral de Anillo Periférico Poniente. Al Sur: En línea recta con una distancia de m., sigue en línea recta con una distancia de m., lindando con área de donación para vía pública, de la Prolongación Avenida Guadalupe Poniente. Al Poniente: Iniciando donde convergen la línea recta y la curva con una distancia de m., sigue en línea recta con una distancia de m., colindando con fracción 5 para cerrar el polígono. La descripción de los polígonos en que se subdivide la fracción 8 ocho, es la siguiente: A5. Predio de m 2 (quinientos cinco punto veinticinco metros cuadrados), propuesto para permutarse e integrarse a la propiedad privada, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Oriente: En línea recta de norte a sur en una distancia de m. (treinta y uno punto ochenta y tres metros), continúa al surponiente en curva de m. (dieciocho punto noventa y un metros), colindando con la fracción 8 ocho (actualmente A6), o lateral de Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta de oriente a poniente de m. (cuarenta y uno punto treinta y seis metros), colindando con la fracción 4 cuatro (actualmente fracción A1). Al Poniente: En curva de sur a norte en m. (ochenta punto cero cuatro metros), colindando con fracción 5 cinco propiedad de Ramón Baeza Somellera, para cerrar en el lindero oriente. A6. Predio de 6, m 2 (seis mil ochocientos setenta y siete punto cero dos metros cuadrados), el cual conservará el Municipio para el trazo de la calle lateral del Anillo Periférico, con las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta inclinada de m. (cuarenta y cinco punto cero cero noventa y ocho metros). Al Oriente: En línea recta con una distancia de m. (trescientos treinta punto sesenta metros), colindando con Anillo Periférico. Al Sur: En línea recta de m. (treinta punto treinta metros), colindando con fracción 4 cuatro (actualmente fracción C), de propiedad municipal. Al Poniente: En curva que va de poniente al suroriente de m (dieciocho punto noventa y un metros), continua en línea recta al norte en m. (treinta y uno punto ochenta y tres metros), lindando con la fracción A5; continua al norte en (doscientos ochenta y nueve punto once metros), colindando con fracción 5 cinco de Ramón Baeza Somellera. - Página 6 de 35 -

7 La Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres, entregará al Municipio en propiedad, las áreas que el segundo ya ocupó para el trazo definitivo de la Prolongación de la Avenida Guadalupe, identificadas como fracciones B1 y B2, las que se integran a la C, que ya es propiedad municipal, y que en su conjunto son el trazo actual de la prolongación de la Avenida Guadalupe poniente, debiendo subdividir los predios de su propiedad identificados como fracciones 3 tres y 6 seis, de la siguiente manera: Predio de propiedad Subdivisiones a privada realizar Fracción 3 B1. 3, m 2 Resto de superficie Fracción 6 B2. 1, m 2 Resto de superficie Destino Permuta (propiedad municipal, Av. Guadalupe) La conserva la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres Permuta (propiedad municipal, Av. Guadalupe) La conserva la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres B1. Predio de 3, m 2 (tres mil seiscientos veintiuno punto setenta metros cuadrados), que el Municipio recibirá en permuta, en donde ya existe el trazo de la Avenida Guadalupe, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta de poniente a oriente en m. (ciento ochenta metros), lindando con la fracción 4 cuatro (actualmente fracción C), de propiedad municipal. Al Oriente: En curva de poniente a suroriente en m. (treinta punto treinta y ocho metros), colindando con fracción 7 siete (actualmente fracción C1), de propiedad municipal. Al Sur: En línea recta de m. (ciento noventa y cuatro punto sesenta y seis metros), colindando con fracción 3 tres de la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres. Al Poniente: En línea recta de m. (veintinueve punto cero dos metros), colindando con la fracción 6 seis (actualmente fracción B1). B2. Predio de 1, m 2 (mil cuatrocientos sesenta y nueve punto treinta y seis metros cuadrados), que el Municipio recibirá en permuta, en donde ya existe el trazo de la Avenida Guadalupe, que tiene las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En línea recta de m. (treinta y cuatro punto noventa y dos metros), colindando con fracción 4 cuatro (actualmente fracción A2). Al Oriente: En línea recta de m. (veintinueve punto cero dos metros), colindando con la fracción 3 tres (actualmente fracción B1). Al Sur: En línea recta de m. (sesenta y uno punto cincuenta metros), colindando con fracción 6 seis de la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres. Al Poniente: En línea recta inclinada de m. (cuarenta y dos punto setenta metros), colindando con actualmente la calle Naranjo. - Página 7 de 35 -

8 El Sr. Ramón Baeza Somellera propietario de la fracción 5 cinco subdividió de su predio 2, m 2 (dos mil ciento dieciocho punto ochenta y tres metros cuadrados), para permutarlos con la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres, conservando el resto del predio y recibiendo de esta última las hoy fracciones A1 y A5. En resumen, las permutas se realizarán de esta forma: Predios permutados por el Municipio de Zapopan a la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres Predios entregados por la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres al Municipio de Zapopan Fracción 4 A1. 1, m 2 2 m A2. 2, m 2 Fracción 7 C m 2 Fracción 6 B2. 1, m 2 Fracción 8 A m 2 Superficie permutada por el Municipio Superficie permutada por la Sra. María Diferencial a favor de la a la Sra. María Luisa Baeza Somellera Luisa Baeza Somellera al Municipio Sra. María Luisa Baeza S. 5, m 2 5, m m 2 El Municipio de Zapopan subdividirá sus predios de las fracciones 4 cuatro, 7 siete y 8 ocho, escriturando las fracciones A1, A2, A5 y C2 a la Sra. María Luisa Baeza Somellera de Torres, por 5, m 2 (cinco mil treinta y nueve punto cero tres metros), recibiendo el Municipio en propiedad de la Sra. María Luisa, de la subdivisión de las fracciones 3 tres y 6 seis, las fracciones B1 y B2, por 5, m 2 (cinco mil noventa y uno punto cero seis metros), quedando un diferencial a favor de la ciudadana citada de m 2 (cincuenta y dos punto cero tres metros), que se reconoce se descontarán de las áreas de cesión para destinos que la Sra. María Luisa deba de entregar al momento de realizar cualquier acción urbanística en las fracciones 3 tres o 6 seis de que es propietaria. 5. En Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 18 de agosto de 2006, se dio cuenta con la solicitud presentada por la Directora de Patrimonio Municipal, Lic. Noemí Marisela Sherman Quintero, a efecto de que el Ayuntamiento estudie, y en su caso, autorice la modificación al Acuerdo del Ayuntamiento de fecha 11 de septiembre de 2003, citado en el punto que antecede, en el cual se autorizó permutar diversas fracciones del predio propiedad municipal ubicado en la Avenida Guadalupe y Anillo Periférico, destinadas a una vialidad, para lo cual remitió copia certificada y plano autorizado por la Dirección General de Obras Públicas de la subdivisión con sus correcciones. - Página 8 de 35 -

9 Lo anterior se encuentra motivado debido a que dentro de los trabajos de construcción de las vialidades Prolongación Avenida Guadalupe y Anille Periférico, los respectivos trazos fueron modificados nuevamente, y una vez que se llevó a cabo el levantamiento topográfico correspondiente por parte de la Dirección de Catastro Municipal, en conjunto con la Dirección General de Obras Públicas y el promotor del trámite, da lugar a la corrección de escrituras de propiedad tanto del Municipio, como del particular, así como de los planos en los que se consigne el estado actual y real de cada una de las fracciones resultantes, materia de la permuta.. 6. El Director General de Obras Públicas, por medio de oficio /2006/2/189, con el tipo de asunto: Subdivisión por afectación de predio Avenida Guadalupe y Periférico SA- 046/2006, de fecha 3 de julio de 2006, dirigido al Lic. Luis Ignacio Ramírez Tapia, en su carácter de Director General del Registro Público de la Propiedad, informó lo siguiente: Por medio del presente me permito informarle, que a través del documento técnico denominado RESOLUCIÓN EXP. S.120/98 de fecha 30 de junio de 1999 emitido por ésta Dirección General de Obras Públicas, se autorizó la subdivisión del predio rústico denominado Potrero Grande, ubicado en el anillo Periférico Sur, entre las calles Cadena de las Américas (actualmente denominada calle Naranjo) y Chicle, predio con una superficie aproximada de 197, m2., promoción llevada a cabo en ese entonces, por la Inmobiliaria Sokaba, a través de su representante la C. Patricia Baeza Somellera. En ese momento se describió de la siguiente manera (primer gráfico en planos autorizados): Estado Propuesto Se subdivide en ocho fracciones, teniendo cada una las siguientes características: Fracción 1. Con superficie de 33, m 2. treinta y tres mil doscientos cincuenta y seis metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Fracción 2. Con una superficie de 33, m 2. treinta y tres mil doscientos cincuenta y seis metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Fracción 3. Con una superficie de 33, m 2. treinta y tres mil doscientos setenta y tres metros diez decímetros cuadrados. Fracción 4. Con una superficie de 7, m 2. siete mil quinientos veintiún metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Fracción 5. Con una superficie de 38, m 2. treinta y ocho mil ciento ochenta y nueve metros diecisiete decímetros cuadrados. - Página 9 de 35 -

10 Fracción 6. Con una superficie de 33, m 2. treinta y tres mil doscientos cincuenta y ocho metros treinta y cinco decímetros cuadrados. Fracción 7. Con una superficie de 11, m 2. once mil cuatrocientos ochenta y siete metros diez decímetros cuadrados. Fracción 8. Con una superficie de 7, m 2. siete mil trescientos ochenta y dos metros veintisiete decímetros cuadrados. La empresa Inmobiliaria Sokaba, S. A. de C.V., donó a título gratuito a favor de éste H. Ayuntamiento las fracciones denominadas 4, 7 y 8, según consta en Escritura Pública 17,959 de fecha 13 de diciembre de 1999, pasada ente la fe de la licenciada Silvia Blanca Silva Barragán, Notaria Pública Suplente número 7 de Tlaquepaque, Jalisco, cuyo testimonio está inscrito en el documento 19, folios 163 al 174 del libro 13,093 de la Sección Primera de la Segunda Oficina de la dependencia que Usted dignamente dirige. Durante la Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de Zapopan celebrada el 11 de septiembre del 2003, se tuvo a bien autorizar la permuta de parte de las fracciones Propiedad Municipal (previa subdivisión y que se denominaran fracciones 4A, 4B, 7A y 8A) desincorporándolas de éste modo del Dominio Público, por fracciones propiedad particular (previa subdivisión y que se denominarán fracciones 3A y 6A) formalizando de ésta manera la Corrección del Trazo de la avenida Guadalupe, corrección realizada ya físicamente y que por lo mismo afectaron predios propiedad privada. Reiteramos las características físicas de las fracciones afectadas, las subdivididas y las fusiones resultantes, utilizando la nomenclatura que se aprecia en el plano que sirve de base a esta resolución y que son las siguientes (segundo gráfico, en planos autorizados): Fracción 3 Resto de la fracción 3 tres propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres, con una extensión superficial aproximada de 29, M 2 veintinueve mil ochocientos cincuenta y siete metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento ochenta y nueve metros cincuenta y tres centímetros, continúa con ligera inflexión en línea recta con una distancia de mts. trece metros sesenta y ocho centímetros, colindando con la fracción 3A (que se subdivide de la fracción 3 tres), continua en línea curva hacia el suroriente en mts. sesenta - Página 10 de 35 -

11 y cuatro metros noventa y cinco centímetros con la fracción 7 siete y con la fracción 7A siete letra A; Al Sureste.- En línea recta de mts. doscientos veintiséis metros ocho centímetros colindando con la fracción 2 dos; Al Noreste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento nueve metros colindando con la fracción 7 siete área de Cesión para Vialidad, calle lateral del anillo Periférico poniente; Al Suroeste.- En mts. ciento diecisiete metros treinta y dos centímetros, colindando con fracción 6 seis. Fracción 3A Resultante de la subdivisión de la fracción 3 tres propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres, con una extensión superficial aproximada de 3, M 2 tres mil cuatrocientos quince metros cuarenta y seis decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- Iniciando de poniente a oriente en línea recta con una distancia de mts. ciento setenta y nueve metros setenta y nueve centímetros, colindando con fracción 4 cuatro área de Cesión para Vialidad Prolongación de avenida Guadalupe; Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento ochenta y nueve metros cincuenta y tres centímetros, continúa con ligera inflexión en línea recta con una distancia de mts. trece metros sesenta y ocho centímetros, colindando con resto de la fracción 3 tres; Al Noreste.- En línea curva de poniente a suroriente con una distancia de mts. veintitrés metros noventa y un centímetros, colindando con fracción 7 siete, área de Cesión para Vialidad, calle lateral anillo Periférico Poniente; Al Suroeste.- En línea recta con una distancia de mts. veintinueve metros un centímetro, colindando con fracción 6A seis letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 6 seis). Fracción 4 Resto de la fracción 4 cuatro propiedad del, H Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada para vía pública, prolongación de avenida Guadalupe, con una extensión superficial aproximada de 2, M 2. dos mil novecientos noventa y cuatro metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: - Página 11 de 35 -

12 Al Noroeste.- Iniciando en línea recta de poniente a oriente con una distancia de mts. ciento treinta y un metros setenta y nueve centímetros, con la fracción 4 A donada originalmente como área de cesión para vía pública, prolongación de avenida Guadalupe (que se subdivide de la fracción 4 cuatro), continua en línea recta con una distancia de mts. noventa y siete metros cuarenta y dos centímetros, continúa en línea curva que va hacia el nororiente con una distancia de mts. veintisiete metros sesenta y cinco centímetros, con la fracción 4 B donada originalmente como área de cesión para vía pública prolongación de avenida Guadalupe (que se subdivide de la fracción 4 cuatro), gira hacia el oriente en línea recta con una distancia de mts. veintinueve metros sesenta y tres centímetros colindando con la fracción 8 ocho Área de Cesión para Vialidad, donada para vía pública, calle lateral de anillo Periférico Poniente; Al Sureste.- En línea recta inclinada de poniente a oriente con una distancia de mts. ciento setenta y nueve metros setenta y nueve centímetros, con fracción 3A tres letra A (que se subdivide de la fracción 3 tres), continua en línea recta con una distancia de mts. sesenta y seis metros ochenta y nueve centímetros colindando, con la fracción 7 siete Área de Cesión para Vialidad, calle lateral del anillo Periférico Poniente; Al Noreste.- En línea recta con una distancia de mts. treinta y un metros ochenta y cinco centímetros con anillo Periférico Poniente. Fracción 4A Resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro propiedad del H. Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada originalmente para vía pública prolongación de avenida Guadalupe, con una extensión superficial aproximada de 2, M 2 dos mil seiscientos noventa y cuatro metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- Iniciando de poniente a oriente en línea recta con una distancia de mts. ochenta y ocho metros cincuenta y nueve centímetros, colindando con la fracción 5A cinco letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 5 cinco propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza); Al Noreste.- En línea recta inclinada que va de sureste a norponiente con una distancia de mts. veintiséis metros cuarenta y dos centímetros, colindando con la fracción 4B cuatro letra B (resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro donada originalmente como área de cesión para vialidad, prolongación de la avenida Guadalupe); Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento treinta y un metros setenta y nueve centímetros, lindando con la fracción 6A seis letra A (resultante de la subdivisión - Página 12 de 35 -

13 de la fracción 6 seis) y con la fracción 4 cuatro área de Cesión para Vialidad, prolongación de la avenida Guadalupe; Al Suroeste.- En línea recta inclinada que va de sur a nororiente con una distancia de mts. treinta y ocho metros noventa centímetros, colindando con calle Naranjo (antes denominada calle Cadena de las Américas). Fracción 4B Resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro propiedad del H. Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada originalmente para vía pública, prolongación de avenida Guadalupe, con una extensión superficial aproximada de 1, M 2 mil ochocientos treinta y tres metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento un metros cuarenta centímetros, colindando con la fracción 5 cinco propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza, continua en línea recta con una distancia de mts. treinta y ocho metros ochenta y cuatro centímetros, con la fracción 8A ocho letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 8 ocho donada para calle, lateral de anillo Periférico Poniente); Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. noventa y siete metros cuarenta y dos centímetros, colindando con la fracción 4 cuatro, Área de Cesión para Vialidad, prolongación de la avenida Guadalupe, continúa en línea curva que va de sur al nororiente para cerrar con el lindero norte con una distancia de mts. veintisiete metros sesenta y cinco centímetros, con la fracción 4 cuatro, Área de Cesión para Vialidad, prolongación de la avenida Guadalupe; Al Suroeste.- En línea recta inclinada que va de sur a norponiente con una distancia de mts. veintiséis metros cuarenta y dos centímetros, colindando con la fracción 4A cuatro letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro donada originalmente como Área de Cesión para Vialidad, prolongación de la avenida Guadalupe). Fracción 5 Resto de la fracción 5 cinco propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza, con una extensión superficial aproximada de 34, M 2 treinta y cuatro mil trescientos veintidós metros cuarenta y siete decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- iniciando de sur a norte hacia donde convergen los linderos oriente y poniente en línea recta en 2 dos segmentos, el primero con una distancia de mts. - Página 13 de 35 -

14 doscientos treinta metros cuarenta y siete centímetros, gira ligeramente hacia el norte con una distancia de mts. ciento diecinueve metros cincuenta y seis centímetros, colindando con la calle Naranjo (antes denominada calle Cadena de las Américas) y con propiedad privada; Al Noreste.- en línea recta de norte al sureste con una distancia de mts. doscientos noventa y seis metros sesenta y siete centímetros, colindando con fracción 8 ocho, Área de Cesión para Vialidad, calle lateral de anillo Periférico Poniente, sigue en línea curva hacia el surponiente en una distancia de mts. sesenta y nueve metros ochenta y cinco centímetros, con la fracción 8A ocho letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 8 ocho); Al Sureste.- en línea recta de sureste al suroeste mts. ciento un metros cuarenta centímetros, colindando con fracción 4B cuatro letra B área originalmente donada para vía Pública prolongación de avenida Guadalupe, gira hacia el norponiente en mts. setenta y un metros nueve decímetros, con la fracción 5A (resultante de la subdivisión de la fracción 5 cinco). Fracción 5A Resultante de la subdivisión de la fracción 5 cinco, propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza, con una extensión superficial aproximada de 2, M 2 dos mil ciento setenta y ocho metros cincuenta y un decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- iniciando de sur a norte hacia donde convergen los linderos oriente y poniente en línea recta con una distancia de mts. sesenta y un metros sesenta y nueve centímetros, colindando con la calle Naranjo (antes denominada calle Cadena de las Américas); Al Noreste.- en mts. setenta y un metros nueve centímetros, colindando con resto de la fracción 5 propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza; Al Sureste.- en mts. ochenta y ocho metros cincuenta y nueve centímetros colindando con fracción 4A (resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro Área de Cesión para Vialidad, prolongación avenida Guadalupe. Fracción 6 Resto de la fracción 6 seis propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres, con una extensión superficial aproximada de 31, M 2 treinta y un mil ochocientos metros treinta y cinco decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: - Página 14 de 35 -

15 Al Norte.- En línea recta con una distancia mts. sesenta metros noventa y un centímetros, colindando con la fracción 6A seis letra A, resultante de la subdivisión de la fracción 6 seis; Al Noreste.- En línea recta en 3 tres segmentos, el primero con una distancia de mts. ciento diecisiete metros treinta y dos centímetros, con la fracción 3 tres, continua en línea recta con una distancia de mts. ciento cuarenta y seis metros cincuenta y tres centímetros, con la fracción 2 dos y finalmente en línea recta con una distancia de mts. cuarenta y siete metros cuarenta centímetros, colindando con la fracción 1 uno; Al Sur.- En línea recta con una distancia de mts. doscientos treinta y siete metros setenta y seis centímetros, colindando con calle Chicle; Al Noroeste.- En línea recta con una distancia de mts. ciento ochenta y siete metros nueve centímetros, colindando con calle Naranjo (antes denominada calle Cadena de las Américas). Fracción 6A Resultante de la subdivisión de la fracción 6 seis propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres, con una extensión superficial aproximada de 1, M 2 mil cuatrocientos cincuenta y ocho metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- En línea recta con una distancia de mts. treinta y seis metros trece centímetros, colindando con fracción 4A cuatro letra A, donada originalmente como Área para vía pública prolongación de Avenida Guadalupe (resultante de la subdivisión de la fracción 4 cuatro); Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. sesenta metros noventa y un centímetros, colindando con resto de la fracción 6 seis propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres; Al Noreste.- En línea recta con una distancia de mts. veintinueve metros un centímetro, colindando con la fracción 3A tres letra A, (resultante de la subdivisión de la fracción 3 tres); Al Suroeste.- En línea recta inclinada de sur a nororiente con una distancia de mts. treinta y nueve metros veintiséis centímetros colindando con calle Naranjo (antes denominada calle Cadena de las Américas). Fracción 7 - Página 15 de 35 -

16 Resto de la fracción 7 siete propiedad del, H Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada para vía pública, calle lateral anillo Periférico Poniente, con una extensión superficial aproximada de 11, M 2 once mil trescientos sesenta y seis metros cincuenta decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- En línea recta con una distancia de mts. sesenta y seis metros ochenta y nueve centímetros, lindando con la fracción 4 cuatro Área de Cesión para Vialidad, calle lateral de anillo Periférico Poniente; Al Oriente.- En línea recta con una distancia de mts. quinientos cincuenta y dos metros setenta y un centímetros, colindando con Anillo Periférico; Al Sur.- En línea recta inclinada con una distancia de mts. veintiséis metros, treinta centímetros, con calle Chicle; Al Poniente.- En línea curva que va de poniente al suroriente de mts. veintitrés metros noventa y un centímetros, lindando con fracción 3A tres letra A, continua en línea curva en la misma dirección con una distancia de mts. cuarenta y cuatro metros noventa y nueve centímetros colindando con la fracción 7A siete letra A, quiebra en línea recta en 3 tres segmentos, el primero con una distancia de mts. ciento nueve metros, con la fracción 3; el segundo de mts. ciento cuarenta y seis metros doce centímetros, con la fracción 2 y el tercero con una distancia de mts. doscientos cuarenta y tres metros sesenta y dos centímetros, colindando con la fracción 1. Fracción 7A Resultante de la subdivisión de la fracción 7 propiedad del, H Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada originalmente para calle lateral de anillo periférico con una extensión superficial aproximada de M 2 ciento veinte metros sesenta y un decímetros cuadrados con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea curva de norte a nororiente en una distancia de mts. cuarenta y cuatro metros noventa y nueve centímetros, colindando con la fracción 7 siete Área de Cesión para Vialidad donación para vía pública, calle lateral del anillo Periférico poniente; Al Suroeste.- En línea curva de norte a nororiente en una distancia de mts. sesenta y cuatro metros noventa y cinco centímetros para cerrar el área, colindando con la fracción 3 tres propiedad de la señora María Luisa Baeza Somellera de Torres. Fracción 8 - Página 16 de 35 -

17 Resto de la fracción 8 ocho propiedad del, H Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada para vía pública calle lateral anillo Periférico Poniente, con una extensión superficial aproximada de 6, M 2 seis mil novecientos veintiséis metros veintisiete decímetros cuadrados y las siguientes medidas y linderos: Al Noroeste.- Iniciando de poniente a oriente hacia donde convergen los puntos oriente y poniente en línea recta con una distancia de mts. cuarenta y cinco metros, siendo este el límite del área de donación para vía pública; Al Oriente.- En línea recta con una distancia de mts. trescientos setenta y ocho metros ochenta centímetros, colindando con Anillo Periférico; Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. veintinueve metros sesenta y tres centímetros, colindando con fracción 4 cuatro Área de Cesión para vialidad prolongación de la avenida Guadalupe; Al Poniente.- En línea curva de sur a nororiente con una distancia de mts. cuarenta y cinco metros treinta y seis centímetros, colindando con la fracción 8A ocho letra A (resultante de la subdivisión de la fracción 8 ocho), gira al norponiente en mts. doscientos noventa y seis metros, sesenta y siete centímetros, con la fracción 5 cinco propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfin de Baeza. Fracción 8A Resultante de la subdivisión de la fracción 8 ocho propiedad del, H Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, donada originalmente para calle lateral de anillo Periférico, con una extensión superficial aproximada de M 2 cuatrocientos cincuenta y seis metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Sureste.- En línea recta con una distancia de mts. treinta y ocho metros ochenta y cuatro centímetros, colindando con la fracción 4 cuatro donada para vía pública prolongación de avenida Guadalupe; Al Oriente.- En línea curva de sur a nororiente en una distancia de mts. cuarenta y cinco metros treinta y seis centímetros, colindando con fracción 8 ocho donada para vía pública, calle lateral de anillo Periférico Poniente; Al Poniente.- En línea curva de sur a nororiente con una distancia de mts. sesenta y nueve metros ochenta y cinco centímetros, colindando con la fracción 5 cinco propiedad de la señora María del Carmen Arce Morfín de Baeza. - Página 17 de 35 -

18 Asimismo, dentro del estado propuesto se fusionarán algunas de las fracciones resultantes y se denominarán de la siguiente manera (tercer gráfico, en los planos autorizados): La Fracción 4 cuatro resulta de la fusión de 5 cinco fracciones; del resto de la fracción 4 cuatro (con superficie de 2, m 2 dos mil novecientos noventa y cuatro metros cuadrados), con las fracciones 3A tres letra A (con superficie de 3, m 2 tres mil cuatrocientos quince metros cuarenta y seis decímetros cuadrados), con la fracción 6A seis letra A (con superficie de 1, m 2 mil cuatrocientos cincuenta y ocho metros cuadrados), con el resto de la fracción 7 siete (con superficie de 11, m 2 once mil trescientos sesenta y seis metros cincuenta decímetros cuadrados) y con el resto de la fracción 8 ocho (con superficie de 6, m 2 seis mil novecientos veintiséis metros veintisiete decímetros cuadrados), para quedar con una superficie aproximada de 26, m 2 veintiséis mil ciento sesenta metros veintidós decímetros cuadrados. La fracción 5 cinco resulta de la fusión de 3 tres fracciones; del resto de la fracción 5 cinco (con una superficie de 34, m 2 treinta y cuatro mil trescientos veintidós metros cuarenta y siete decímetros cuadrados) con la fracción 4B cuatro letra B (con superficie de 1, m 2 mil ochocientos treinta y tres metros cuadrados) y con la fracción 8A ocho letra A (con superficie de m 2 cuatrocientos cincuenta y seis metros cuadrados), para quedar con una superficie aproximada de 36, m 2 treinta y seis mil seiscientos once metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. La fracción 5A cinco letra A resulta de la fusión de 2 dos fracciones; de la fracción 5A cinco letra A (con superficie de 2, m 2 dos mil ciento setenta y ocho metros cincuenta y un decímetros cuadrados) con la fracción 4A cuatro letra A (con superficie de 2, m 2 dos mil seiscientos noventa y cuatro metros cuarenta y tres decímetros cuadrados) para quedar con una superficie aproximada de 4, m 2 cuatro mil ochocientos setenta y dos metros cuadrados noventa y cuatro centímetros. Lo anterior se sintetiza en el siguiente: Cuadro de Áreas Fracción Superficie 1 33, m2 - Página 18 de 35 -

19 2 33, m2 3 29, m2 4 26, m2 5 36, m2 5 A 4, m2 6 31, m2 Superficie Total 195, m2 Una vez llevado a cabo el levantamiento topográfico correspondiente, por parte de la Dirección de Catastro Municipal, en conjunto con esta Dirección General de Obras Públicas y el promotor del trámite, el Estado Actual (Real) de cada una de las fracciones resultantes, es el siguiente (cuarto gráfico en el plano autorizado): Fracción 1 Con superficie aproximada de 32, m 2 treinta y dos mil ochocientos siete metros, sesenta decímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta del noreste al sureste en mts. doscientos cuarenta y tres metros sesenta y dos centímetros, con la calle lateral del Anillo Periférico; Al Suroeste.- En línea recta de oeste a sureste en mts. trescientos dos metros cuarenta y tres centímetros con la calle Chicle; Al Noroeste.- En mts. doscientos veinticinco metros treinta centímetros, con la fracción 2 dos; Al Suroeste.- En mts. cuarenta y siete metros cuarenta centímetros, con la fracción 6 seis. Fracción 2 Con superficie aproximada de 33, m 2 treinta y tres mil nueve metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.-.En línea de norte a sureste en mts. ciento cuarenta y seis metros doce centímetros, con calle lateral del anillo Periférico; Al Sureste.- En línea recta de este a suroeste en mts. doscientos veinticinco metros treinta centímetros, con la fracción 1 uno; Al Suroeste.- En línea recta de noroeste a sur en mts. ciento cuarenta y seis metros cincuenta y tres centímetros con la fracción 6 seis; - Página 19 de 35 -

20 Al Noroeste.- En línea recta de oeste a noreste en mts. doscientos veintiséis metros ocho centímetros con la fracción 3 tres. Fracción 3 Con superficie aproximada de 29, m 2 veintinueve mil cuatrocientos siete metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta al sureste en mts. ciento catorce metros cuarenta y dos centímetros con la calle lateral del anillo Periférico; Al Sureste.- En línea recta del este al suroeste en mts. doscientos veintiséis metros ocho centímetros, con la fracción 2 dos; Al Suroeste.- En línea recta de noroeste a sur en mts. ciento diecisiete metros cuarenta y ocho centímetros con la fracción 6 seis; Al Noroeste.- En línea recta de oeste a noreste en mts. ciento ochenta y nueve metros cincuenta y cuatro centímetros con la fracción 4, prolongación de la avenida Guadalupe, a partir de este punto inicia una línea curva hacia el noreste de noroeste a sureste en mts. cincuenta metros cincuenta y nueve centímetros y en línea recta de 2.53 mts. dos metros cincuenta y tres centímetros con la calle lateral del anillo Periférico. Fracción 4 Área de Cesión para Vialidad, tanto la prolongación de la avenida Guadalupe, como la calle lateral del Anillo Periférico, con superficie de 26, m 2 veintiséis mil novecientos noventa y ocho metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta de norte a sureste en mts. novecientos sesenta y tres metros sesenta y seis centímetros con la calle lateral del Anillo Periférico; Al Sur.- En mts. veintiséis metros treinta centímetros con la calle Chicle; Al Noroeste.- Inicia en línea recta de norte a sureste en mts. cuarenta y cinco metros, con la lateral del anillo Periférico, continúa en mts. trescientos diecinueve metros dieciséis centímetros con la fracción 5, inicia una línea curva al sureste del este al suroeste en mts. cincuenta metros cincuenta y siete centímetros continúa en línea recta al suroeste en mts. noventa y siete metros cuarenta y tres centímetros con la fracción 5; y por último en la misma dirección en línea recta en mts. ciento treinta y un metros setenta y nueve centímetros, con la fracción 5 (A). Dobla al sur en mts. treinta y nueve metros veintiséis centímetros con la calle Naranjo, anteriormente denominada calle Cadena de las Américas, desde - Página 20 de 35 -

21 este punto, dobla en línea recta al noreste, en un primer segmento de mts. sesenta metros noventa y dos centímetros con la fracción 6 seis; continúa en mts. ciento ochenta y nueve metros cincuenta y cuatro centímetros a partir de este punto, inicia una línea curva al norte de oeste a sureste en mts. cincuenta metros cincuenta y nueve centímetros, y en línea recta en 2.53 mts. dos metros cincuenta y tres centímetros, a partir de este punto la línea es recta, se dirige al sureste en mts. ciento catorce metros cuarenta y dos centímetros, con la fracción 3 tres, continua en mts. ciento cuarenta y seis metros doce centímetros con la fracción 2 dos y concluye en mts. doscientos cuarenta y tres metros sesenta y dos centímetros con la fracción 1 uno. Fracción 5 Con superficie de 36, m 2 treinta y seis mil seiscientos noventa y seis metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta desde el punto norte al sureste en mts. trescientos diecinueve metros dieciséis centímetros, con la fracción 4 cuatro, calle lateral del anillo Periférico, desde este punto, inicia una línea curva al sureste, de norte a suroeste en mts. cincuenta metros cincuenta y siete centímetros con la fracción 4 cuatro, calle lateral del anillo Periférico; Al Sureste.- En línea recta al suroeste en mts. noventa y siete metros cuarenta y tres centímetros con la prolongación de la avenida Guadalupe; Al Noroeste.- En línea recta del punto norte al sur en mts. ciento diecinueve metros cincuenta y seis centímetros con propiedad privada, dobla ligeramente la línea al suroeste en mts. doscientos treinta metros cuarenta y siete centímetros, con la calle Naranjo, anteriormente denominada calle Cadena de las Américas; Al Suroeste.- En línea recta de oeste a sureste en mts. noventa y siete metros cincuenta y tres centímetros con la fracción 5A cinco letra (A). Fracción 5 (A) Con superficie de 4, m 2 cuatro mil ochocientos setenta y tres metros cuadrados con las siguientes medidas y linderos: Al Noreste.- En línea recta de oeste a sureste en mts. noventa y siete metros cincuenta y tres centímetros con la fracción 5 cinco; - Página 21 de 35 -