AL JUZGADO DE LO MERCANTIL

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1 Juzgado Mercantil número 1 de Santa Cruz de Tenerife Concurso Abreviado 65/2012 DISTRIBUIDORA DE BETUNES DE CANARIAS, S.A. AL JUZGADO DE LO MERCANTIL D. PABLO ALBERT ALBERT, Administrador Concursal de la mercantil DISTRIBUIDORA DE BETUNES DE CANARIAS, S.A., según tengo acreditado en los autos al margen referenciados, ante el Juzgado comparezco y como mejor en Derecho proceda DIGO: Que por medio del presente escrito y de conformidad con el artículo 148 y siguientes de la Ley Concursal, presento PLAN DE LIQUIDACIÓN para la realización de los bienes y derechos integrados en la masa activa del concurso. En su virtud, SUPLICO AL JUZGADO que teniendo por presentado este escrito, lo admita, y tenga por presentado el Plan de Liquidación que propone la Administración Concursal acompañado de la relación detallada de los activos de la concursada, se sirva unir todo ello al expediente de su razón, y tener por cumplido con lo ordenado. En Madrid, a 8 de mayo de La Administración Concursal

2 Juzgado Mercantil número 1 de Santa Cruz de Tenerife Concurso Abreviado 65/2012 PLAN DE LIQUIDACION DISTRIBUIDORA DE BETUNES DE CANARIAS, S.A. 2

3 1. ANTECEDENTES En fecha 29 de julio de tuvo entrada en el Juzgado de lo Mercantil número 8 de Madrid la solicitud de declaración de Concurso Voluntario de la mercantil DISTRIBUIDORA DE BETUNES DE CANARIAS, S.A. invocando su insolvencia actual. El Juzgado declaró en concurso a la Sociedad mediante Auto de fecha 17 de septiembre de Tras tramitarse la fase común del procedimiento, en fecha de 11 de octubre de se han presentado en el Juzgado de lo Mercantil los textos definitivos del informe de la Administración Concursal. Por medio de Auto de 25 de marzo de 2013 se abre la fase de liquidación de la deudora en concurso y, en tiempo y forma, por medio del presente, formulo propuesta de Plan de Liquidación de la Masa activa. 2. CONTEXTO DE LA LIQUIDACIÓN El artículo 148 de la Ley Concursal establece que el plan de liquidación consistirá en un plan para la realización de los bienes y derechos integrados en la masa activa del concurso. Dicho precepto dispone que el plan para la realización de los bienes y derechos del concursado deberá contemplar, siempre que sea factible, la enajenación unitaria del conjunto de los establecimientos, explotaciones y cualesquiera otras unidades productivas de bienes y servicios de la masa activa o de alguna de ellas. Pero, a partir de ahí, la Ley Concursal, deja al criterio de la administración concursal, de los interesados que pueden hacer alegaciones y, en último término, del juez en cuanto que asuma unas u otras propuestas (o las rechace, dando entrada al régimen supletorio del artículo 149 de la Ley Concursal), la forma en concreto en que se va a proceder a la enajenación y las condiciones en las cuales se va a desarrollar. 3

4 Como consecuencia de las circunstancias que rodean a la concursada, no ha sido posible promover esta modalidad de enajenación unitaria del conjunto, dada, por un lado, la absoluta paralización de su actividad de la concursada y, por otro, cómo por la grave crisis del sector que ha hecho inviable implicar a otra mercantil en este proyecto empresarial como conjunto. 3. RESUMEN DE LOS ACTIVOS De conformidad con el texto definitivo del inventario de la masa activa, los bienes y derechos que conforman la masa activa, susceptibles de realización y adjudicación, son las existencias y los saldos deudores que se detallan a continuación Existencias. La composición de las existencias es la siguiente: - Finca Registro de la Propiedad 1 de S/C de Tenerife Local en la calle General O Donell, 3, Sta. Cruz de Tenerife Valor estimado: ,58 euros - Finca 22033/8 Registro de la Propiedad 1 de S/C de Tenerife Garaje en la calle General O Donell, 3, Sta. Cruz de Tenerife. Valor estimado: ,93 euros Los inmuebles descritos no están gravados con carga alguna Saldos deudores litigiosos. Los saldos deudores de la concursada son los siguientes: 4

5 Descripción Cargas Valor a Efectos de Liquidación Asfaltos Canarias, S.A. 0,00 Asfaltos Gomera, S.L. 0,00 Construcciones Herreña Fronpeca, S.L. 0,00 Construcciones y Asfaltados, S.L. 0,00 Craur, S.L. 0,00 Felix Quemada Nieto, S.A. 0,00 Romesa, S.A. 0,00 Ruiz Romero Firmes y Construcciones, S.L. 0,00 Transformaciones y Servicios, S.L. 0,00 Esta administración se ha visto obligada a valorar estos derechos de cobro a 0, dado que todas las compañía deudoras se encuentran en concurso de acreedores, siendo poco realista la obtención de la misma y, en este orden de cosas, entendemos que nos encontramos ante lo que la ley denomina bienes cuyo coste de realización sería manifiestamente desproporcionado Tesorería. ENTIDAD Nº CUENTA IMPORTE Banco Santander , Resumen. 5

6 Descripción Valor s/admón.concursal Valor a Efectos de Liquidación Inmuebles , Notas de interés relativas a la situación actual de los bienes objeto de liquidación. El valor de los inmuebles a efectos de liquidación establecido en el inventario se ha fijado por la Administración Concursal en atención a la actual situación de mercado y circunstancias que afectan a los bienes. Los créditos contra terceros, se han valorado en atención a la situación de solvencia de los deudores, debiendo tener en cuenta que los deudores se encuentran en situación de concurso de acreedores y por ello las expectativas de recuperación son nulas e la práctica. 4. PLAN DE REALIZACIÓN DE BIENES De conformidad con la sistematización de los bienes y derechos determinada en el punto segundo anterior del presente Plan de Liquidación, esta Administración Concursal considera conveniente establecer el procedimiento de enajenación de los bienes que a continuación se detalla, debiendo procederse a la venta de los bienes en forma ordinaria, de conformidad con las normas previstas en los artículos 149 a 162 de la Ley Concursal, toda vez que no concurren circunstancias especiales en el proceso que nos ocupa Cese de la actividad durante la fase de liquidación. Si bien la primera alternativa de la Administración concursal era la enajenación unitaria del conjunto productivo que garantizara la continuidad de la empresa, ello no resulta posible por haber cesado ésta en su actividad. Así, no siendo posible la enajenación unitaria, la segunda alternativa es la venta de los inmuebles como elementos aislados. Para ello, la administración concursal podrá contratar los servicios de empresa especializada De la realización o venta de los bienes. 6

7 Toda vez que en el inventario de la concursada no existe bien alguno afecto al pago de créditos con privilegio especial, los bienes se venderán de forma directa, tomando como referencia los valores establecidos a efecto de liquidación en el presente Plan de Liquidación. La Administración Concursal publicitará, si lo considera oportuno, la venta de los bienes, por medio las páginas webs que permitan dicho efecto en Internet. Se establece un plazo para la recepción de ofertas para la venta directa de estos bienes de dos meses desde la aprobación del plan de liquidación. La Administración Concursal podrá publicitar la forma, lugar y condiciones para la presentación de ofertas, mediante información general a los acreedores, y a través de las páginas web por medio de las cuales se gestione la venta. Transcurrido el plazo de presentación de ofertas, la Administración Concursal otorgará contratos de venta a favor de la mejor de las presentadas. El pago del precio se realizará en el día, hora y lugar que señale la administración concursal y deberá ser satisfecho de contado. Todos los gastos de la venta serán de la exclusiva cuenta y cargo de los compradores y los impuestos serán satisfechos conforme a ley salvo pacto expreso en contrario. En especial, los gastos de gestión devengados por dicha entidad especializada por su intervención en la realización de los bienes, la cual correrá a cargo de los posibles compradores o licitantes, sin ningún tipo de repercusión de gastos a la concursada. En el caso de no llevarse a cabo la adjudicación directa por falta de ofertas, transcurrido el plazo de dos meses desde la aprobación del plan de Liquidación, se propone la venta por medio de subasta pública on line, con las garantías de publicidad ante todos los acreedores que se estimen suficientes por la Administración Concursal, y a través de persona ó entidad especializada a que se refiere el artículo 641 de la LEC. La Administración Concursal podrá elegir aquella empresa especializada que considere se adecúa más a los intereses del concurso. 7

8 La aprobación de remate se producirá por decisión de la Administración Concursal, quien supervisará bajo su responsabilidad, el cumplimiento de las bases de la subasta. La aprobación de remate podrá llevarse a efecto aún cuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto al tipo previstos en el artículo 641 de la LEC. En su caso, a petición de la Administración Concursal, el Secretario Judicial procederá al levantamiento de los embargos que pesaran sobre los bienes transmitidos mediante el libramiento de los correspondientes mandamientos Régimen General de venta en subasta pública. Cuando de conformidad con lo señalado en el punto 4.2. anterior no resultare posible la venta en la forma, la Administración Concursal propone la venta de los bienes antes referidos por medio de subasta pública, con garantías de publicidad ante todos los acreedores, y a través de persona ó entidad especializada en la forma dispuesta en el artículo 641 de la LEC, con las siguientes especialidades/salvedades: La Administración Concursal podrá designar como entidad especializada para llevar a efecto la subasta de los bienes antedichos a la compañía que entienda más favorbale para los intereses del concurso. Las condiciones en que la venta deben efectuarse se entenderá definitiva y plenamente eficaz en los términos propuestos en el presente plan de liquidación, sin necesidad de comparecencia de los que fueren parte o resulten interesados en el concurso y sin que sean de aplicación los precios mínimos de venta en relación al avalúo tanto para el caso de bienes muebles como de inmuebles. La subasta de estos bienes se llevará a efecto por la persona o entidad especializada designada con sometimiento exclusivo a las condiciones previstas en este plan La venta en subasta pública podrá realizarse online (a través de Internet) por la entidad especializada. Las bases concretas de la subasta se publicitarán a través de dicha página web, así como a través de cualesquiera otros medios complementarios de publicidad que considere convenientes la referida entidad. En todo caso, la Administración Concursal indicará al Juzgado para su publicación en el tablón de edictos, los extremos siguientes: 8

9 1º) Fecha y hora de inicio de la subasta. 2º) Fecha y hora de finalización de la subasta. 3º) URL o dirección de Internet en el que puedan consultarse las bases y condiciones concretas de la subasta. La administración concursal se reserva el derecho de optar por otra entidad especializada, si lo considera de interés para el concurso y sus acreedores La venta en subasta pública de los bienes que constituyen la masa activa se realizará en todo caso en estado de libre de cargas y gravámenes. A fin de favorecer el mejor resultado en el proceso de realización pública de los bienes y derechos de la masa activa, desde la aprobación judicial del plan de liquidación, la Administración concursal podrá solicitar del juzgado la cancelación de las anotaciones de embargo que afecten a los bienes y derechos objeto de realización. Los mandamientos de cancelación de las anotaciones de embargo se entregaran a la Administración Concursal para su diligenciamiento Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes objeto de subasta desde el momento de su intervención en el proceso de venta pública, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable El periodo mínimo para la presentación de ofertas será de un mes desde la apertura del periodo apto para la licitación. La entidad especializada, salvo oposición expresa de la Administración Concursal, podrá establecer la ampliación de la hora de finalización de la subasta por periodos de tres minutos sucesivos en los casos en que se presenten ofertas en ese periodo inmediato anterior a la misma o durante alguna de sus prórrogas. 9

10 En este caso, la subasta concluirá cuando no se reciban ofertas de compra durante el último periodo de ampliación de la subasta El tipo a efectos de subasta de cada uno de los bienes relacionados será, al menos, el establecido como valor a efectos de liquidación en el inventario de bienes incorporados al presente Plan de Liquidación. En caso de que la venta o subasta de distintos bienes o derechos se integren en un lote único, el tipo a efectos de subasta será el que resulte de la suma del valor a efectos de liquidación de cada uno de los elementos que lo integran. No se aceptarán posturas por elementos individuales del lote, si bien el precio total se distribuirá entre los distintos elementos que lo integran a prorrata del valor a efectos de liquidación que cada uno tiene atribuido en el inventario de bienes del Plan de Liquidación En lo no regulado en el presente Plan que, en cuanto a sus reglas mínimas deberá someterse necesariamente la entidad especializada, la enajenación de los bienes se acomodará previa autorización de la Administración Concursal a las reglas y usos de la casa o entidad que subaste o enajene dichos bienes, sin necesidad de que dicha entidad preste caución para responder del cumplimento del encargo La entidad encargada de la subasta pública podrá exigir la prestación de garantías o depósitos para la intervención en la subasta. Los acreedores concursales, que ostenten créditos con privilegio especial sobre los bienes objeto de subasta, podrán concurrir a la misma sin que en ningún caso le sea exigible la prestación de depósitos o garantías para su intervención. La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página web a través de la que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario posteriores tanto realizados por la entidad especializada asignada como por la Administración Concursal hasta la conclusión del concurso Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso serán de cuenta y cargo de la parte compradora. La entidad especializada hará 10

11 públicos los gastos correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web. En todo caso, éstos no podrán ser superiores al 6% para los inmuebles y al 15% para el resto de bienes. También serán de cuenta de la parte compradora todos los gastos de desmontaje y traslado de los bienes, así como la reparación de las instalaciones que resulten necesarias para la entrega de los mismos al adjudicatario. Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, los que serán satisfechos por la parte compradora La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, a cuyo acto deberá concurrir el acreedor con privilegio especial afecto para recibir el precio y otorgar los documentos precisos para la cancelación de las cargas en registros públicos Tan pronto como se consume la realización de los bienes, la Administración Concursal lo pondrá en conocimiento del juzgado, incluyendo informe de la persona o entidad especializada designada sobre el proceso de subasta, para la aprobación de la operación tal como dispone y a los efectos del artículo de la Ley de Enjuiciamiento Civil En cualquier caso la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. En ningún caso se podrá desistir si el precio obtenido fuese superior al valor previsto a efectos de liquidación en el plan de liquidación La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores. 11

12 4.5. Sobre los pagos a realizar con el caudal obtenido. Con el resultado que se obtenga según lo expuesto en el apartado 4.4 precedente, unido a los saldos de Tesorería, se pagarán los créditos reconocidos en el concurso en la forma dispuesta en la Sección 4 del Capítulo 2 del Título 5 de la Ley Concursal (artículo 154 y siguientes): 1º.- Los gastos inherentes a la liquidación. 2º.- Los créditos contra la masa se atenderán por el orden establecido en el artículo 84.3 de la Ley Concursal. 3º.- Los créditos con privilegio especial se satisfarán con cargo a la realización del bien afecto al crédito respectivo. 4º.- Los créditos con privilegio general se atenderán por el orden establecido en el Art. 91 de la LC. y, en su caso, a prorrata dentro de cada número. 5º.- Los créditos ordinarios se atenderán a prorrata. 6º.- Y los créditos subordinados se atenderán por el orden establecido en el artículo 92 de la Ley Concursal y, en su caso, a prorrata dentro de cada número Duración de la liquidación. Las operaciones reseñadas, se considera podrán culminarse, a expensas de la conclusión del concurso de lo que se resuelva en la sección de calificación, para lo que elaborará el informe con propuesta, dentro del plazo de un año, que previene el artículo 153 de la Ley Concursal, salvo causa justificada de dilación. Por todo ello, SUPLICO AL JUZGADO, que teniendo por presentado este escrito junto con sus copias, se sirva admitirlo y, previos los trámites oportunos acuerde dar por cumplida la obligación 12

13 contenida en el artículo 148 de la Ley Concursal y su aprobación, con lo demás que sea procedente, por ser de Justicia que se pide en Sta- Cruz de Tenerife a 7 de juniode La administración concursal 13

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