GÉNESIS ENTRE IMPUESTALIA Y KRATA SOCIEDAD DE TASACIÓN

Transcripción

1 INTRODUCCIÓN: ORÍGENES GÉNESIS ENTRE IMPUESTALIA Y KRATA SOCIEDAD DE TASACIÓN Experiencia del trabajo realizado por KRATA S.A. Sociedad de Tasación a través de la red de técnicos y sus trabajos como peritos terceros ante la administración. Estudio de Mercado: Diferencias de valor entre tasación y valor catastral. Análisis y fundamentos legales del Real Decreto Puesta en marcha de la actividad Noviembre del 2011

2 REVISIÓN DEL VALOR CATASTRAL DE BIENES INMUEBLES A EFECTOS IMPOSITIVOS PRESENTACIÓN 2015

3 INDEX 01. Quiénes somos 02. Servicio de Optimización Impositiva para Empresas. 03. Por qué nosotros? Referencias 04. Algunos casos de éxito 05. Próximos pasos AVISO DE CONFIDENCIALIDAD. La información comprendida en esta presentación es confidencial y pertenece a IMPUESTALIA. Cualquier forma de divulgación, reproducción, copia o distribución total o parcial de la misma queda prohibida, no pudiendo ser utilizado su contenido para otros fines sin la autorización de IMPUESTALIA.

4 QUIÉNES SOMOS? Somos una empresa joven, con más de 8 años de experiencia en el mundo de la Consultoría y amplios conocimientos del Mercado Inmobiliario. Tenemos cobertura nacional con 6 sedes principales Más de 3 años especializados en GESTIÓN CATASTRAL para EMPRESAS. 165 TÉCNICOS CON COBERTURA NACIONAL REFERENCIAS CATASTRALES ESTUDIADAS 105M REDUCCIONES EN LOS VALORES CATASTRALES 95 ÉXITO EN EXPEDIENTES RESUELTOS EN RECLAMACIONES AL SERVICIO CATASTRAL

5 SERVICIO DE OPTIMIZACIÓN IMPOSITIVA PARA EMPRESAS CÓMO TRABAJAMOS Realizamos un ESTUDIO INICIAL de los valores catastrales. (Necesario: fotocopias del IBI y una autorización para el Catastro). Presentamos un INFORME de la razonabilidad de los valores catastrales y una PROPUESTA para la OPTIMIZACIÓN de la FISCALIDAD de los inmuebles que consideramos convenientes. Una vez aceptada nuestra Propuesta, REALIZAMOS la TOTALIDAD de las gestiones Técnicas y Jurídicas, incluida la solicitud de devolución de ingresos, e informamos de forma periódica. EL ESTUDIO INICIAL E INFORME ES GRATUITO Nuestros honorarios solo se devengan cuando se concreta la optimización impositiva (disminución factura fiscal/retroceso pago indebido).

6 POR QUÉ NOSOTROS? REFERENCIAS Resultado expediente Aceptación presupuesto Estudio inicial COMPLETAMOS A SU EQUIPO Informe Valores catastrales Propuesta optimización impositiva 1 DE 9 REFERENCIAS CATASTRALES 95% DE ÉXITO ACTUAL 80% DE ÉXITO 19% DE REDUCCIÓN IMPOSITIVA ENCONTRAMOS UNA CAUSA DE RECLAMACIÓN EN NUESTRAS RECLAMACIONES AL SERVICIO CATASTRAL POR IBI EN LAS RECLAMACIONES A LA ADMINISTRACIÓN POR ITP DE VALOR MEDIO POR IBI

7 ALGUNOS CASOS DE ÉXITO Se adjuntan algunos casos de éxito en distintas provincias y de distintas tipologias de inmuebles: CASO 1 CASO 2 CASO 3 CASO 4 HOTELES UBICACIÓN Barcelona Sevilla Valencia Cáceres Cádiz Madrid Galicia TIPOLOGÍA Varios Oficinas Hospital Deportivo Hotelero Hotelero Hotelero % AHORRO S/ VALOR C. 48% 14% 56% 53% 22% 10% 25% AHORRO ANUAL DEVOLUCIONES CONSEGUIDAS VALOR DEL AHORRO % Ahorro s/ Valor C.= Porcentaje de Ahorro conseguido sobre el recibo de IBI anual. Valor del Ahorro = Capitalización del ahorro como renta perpetua + ingresos indebidos

8 PRÓXIMOS PASOS 1,5 meses Propuesta optimización impositiva Resultado Resultado Resultado Expedientes Expedientes Expedientes Ahorros COMPLETAMOS A SU EQUIPO ACTUAL La colaboración con KRATA SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A. para la defensa jurídica del valor, le da al proceso una coordinación y efectividad añadida.

9 NUESTRO FIN ES SU AHORRO