Saba Infraestructuras. Marzo 2012

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1 Saba Infraestructuras Marzo 2012

2 Índice 1. Qué es Saba? 2. Misión, visión y valores. Estrategia 3. Líneas de negocio 2

3 Qué es Saba? 3

4 01. Qué es Saba? 2011 Escisión de las dos áreas de negocio de Abertis en julio de Experiencia en la gestión de aparcamientos desde 1966 y en la de parques logísticos desde

5 Operador de referencia en el desarrollo de soluciones en el ámbito de la movilidad en las ciudades y de los flujos logísticos Gestión de infraestructuras de aparcamientos y parques logísticos. Vinculación con las administraciones locales, que regulan las concesiones. Portafolio de activos de calidad, con un mix de maduración y desarrollo. Estructura financiera equilibrada. Presencia en seis países: España, Italia, Portugal, Francia, Andorra y Chile. 01. Qué es Saba? 5

6 01. Qué es Saba? CaixaHolding 55,8% Accionistas minoritarios 20% 12,5% 10,5% 1,22% Octubre 2011: formalizada la compraventa de las acciones de Abertis por CaixaHolding, Torreal y ProA Capital. Noviembre 2011: entra KKR en el accionariado de Saba. CaixaHolding, accionista de referencia accionistas minoritarios procedentes del dividendo opcional distribuido por Abertis (1,22% del capital). Objetivo de salida a Bolsa de Saba en cinco años. 6

7 Accionariado de Saba 01. Qué es Saba? CaixaHolding 100% la Caixa. Proyecto empresarial consolidado: combina inversiones en entidades cotizadas líderes de sus sectores y en sociedades no cotizadas con rentabilidad recurrente y niveles de riesgo controlados. Impulsa crecimiento, desarrollo y rentabilidad de las participadas mediante una gestión activa. Importante conocimiento de los sectores donde está presente y dilatada trayectoria que le otorga una posición relevante como empresa inversora. Enfoque de inversión a medio/largo plazo. Una de las mayores compañías de inversión privadas en España. Constituida en Interés en compañías en crecimiento y posición de liderazgo en su sector. Visión estratégica, apoyo financiero, y conocimiento principales actores del mercado. Actualmente, cuenta con inversiones en más de 15 compañías presentes en distintas industrias y sectores. 7

8 Accionariado de Saba 01. Qué es Saba? Firma de inversión líder por su dimensión y presencia mundial. Constituida en 1976, cuenta con amplia trayectoria y experiencia en proyectos de inversión. Gestiona 58,7 billones de dólares en activos y cotiza en la bolsa de Nueva York. Visión industrial y orientación al largo plazo en los proyectos en los que participa a través de su fondo de infraestructuras. Fundada en 2007, es una de las principales firmas de capital riesgo de España, con más de 250 millones de euros en activos bajo gestión procedentes principalmente de prestigiosos inversores institucionales internacionales. Estrategia basada en la promoción de proyectos de crecimiento y creación de valor desde sus participadas. 8

9 Misión, visión y valores Estrategia 9

10 Misión, Visión y Valores Estrategia Misión Estrategia Nuestra razón de ser: dar respuesta a las necesidades de infraestructuras al servicio de la movilidad de personas y mercancías, aparcamientos y parques logísticos, armonizando la satisfacción de los clientes, accionistas y trabajadores con el desarrollo de la sociedad. Consolidación del liderazgo en el Sur de Europa. Crecimiento en mercados estratégicos. Liderazgo en Cataluña y España. Optimización de la gestión de los activos. Visión Valores 02. Misión, Visión y Valores. Estrategia Objetivo: ser operador de referencia y líder en el ámbito de la gestión de infraestructuras a través de: Crecimiento continuo, selectivo y con vocación de permanencia. Excelencia en la calidad de servicio. Gestión y administración eficiente. Diálogo y compromiso en las iniciativas de búsqueda de soluciones para las necesidades de infraestructuras en el territorio. Diálogo y colaboración. Credibilidad. Confianza en las personas. Servicio al cliente. Proactividad y responsabilidad. Eficiencia. 10

11 Líneas de negocio 11

12 Saba Aparcamientos 12

13 Saba Aparcamientos 03. Líneas de negocio. Saba Aparcamientos Ámbito de actividad Desde 1966, Saba Aparcamientos desarrolla su actividad en todos los ámbitos del sector del aparcamiento. Su actividad se centra en los siguientes ámbitos: Concesión Administrativa. Propiedad. Gestión/Alquiler. Aparcamientos Centros históricos. Centros comerciales. Centros hospitalarios. Centros logísticos. Aeropuertos. Zonas turísticas. Para residentes. Zonas de estacionamiento regulado en superficie. 13

14 Saba Aparcamientos 03. Líneas de negocio. Saba Aparcamientos Principales atributos Excelentes ubicaciones con fuerte atracción terciaria, fruto de una política de crecimiento selectivo. Identificación de marca: Instalaciones de calidad. Tecnología. Servicios. Gestión a Distancia. Orientación de servicio al cliente. Internacionalización. 14

15 03. Líneas de negocio. Saba Aparcamientos Saba Aparcamientos Indicadores de actividad (cierre provisional) aparcamientos operativos: plazas 6 países de operación: España, Italia, Portugal, Francia, Andorra y Chile Rotación: 53,3 millones de vehículos Abonados: Ingresos de explotación: 150 millones de euros EBITDA: 59 millones de euros 15

16 03. Líneas de negocio. Saba Aparcamientos Saba Aparcamientos Unidades de negocio PAÍSES APARCAMIENTOS PLAZAS ZONAS REGULADAS PLAZAS UNIDADES PLAZAS OPERATIVAS ESPAÑA PORTUGAL ITALIA ANDORRA CHILE FRANCIA TOTAL EN CURSO ESPAÑA PORTUGAL ITALIA ANDORRA CHILE FRANCIA TOTAL TOTAL * datos a julio de

17 Saba Parques Logísticos 17

18 Saba Parques Logísticos 03. Líneas de negocio. Saba Parques Logísticos Infraestructuras logísticas Desde 1999, Saba Parques Logísticos opera con la visión de ser un gestor de infraestructuras logísticas de referencia internacional. Infraestructuras que contribuyen al desarrollo socioeconómico. Actúan como instrumento de ordenación territorial. Mejoran la gestión de flujos y reducen las externalidades de la movilidad de mercancías. Permiten compatibilizar la actuación con los vectores ambientales. 18

19 Saba Parques Logísticos 03. Líneas de negocio. Saba Parques Logísticos Desarrollo de una red de parques logísticos Localizaciones estratégicas: parques ubicados en los puntos de rotura de los grandes corredores logísticos, próximos a los grandes centros de consumo y producción. Concepto de parque logístico: Grandes superficies, que permitan la máxima concentración de empresas logísticas en un mismo entorno. Servicios de valor añadido: adaptación a las necesidades del cliente. Multimodalidad: zonas interconectadas con infraestructuras de transporte y movilidad que faciliten la transferencia modal y la rápida distribución y acceso de los productos y mercancías a sus destinos finales. 19

20 Saba Parques Logísticos 03. Líneas de negocio. Saba Parques Logísticos Inversión a largo plazo Estabilidad. Perspectiva y visión de permanencia. No especulación. Modelo patrimonialista: alquiler. Compromiso con los clientes. Involucrados en la gestión Incorporación de socios locales que aporten valor añadido en cada territorio. Estrecha relación con administraciones públicas. Operación y explotación de los parques. Socio industrial. 20

21 Saba Parques Logísticos 03. Líneas de negocio. Saba Parques Logísticos Indicadores de actividad (cierre provisional) 2011 Más de 730 hectáreas de parques logísticos operativos o en construcción Cerca de 1 millón de metros cuadrados construidos, con una ocupación media del 78% y metros cuadrados de servicios asociados a la logística 4 países de operación: España, Chile, Portugal y Francia Red de parques logísticos en Madrid, Barcelona, Sevilla, Álava, Santiago de Chile, Lisboa y Toulouse Ingresos de explotación: 42 millones de euros EBITDA: 17 millones de euros 21

22 03. Líneas de negocio. Saba Parques Logísticos Saba Parques Logísticos Activos ACTIVO Superficies (has.) Sup. Edificable (m²) Sup. Prevista (m²) Sup. Construida (m²) Parque Logístico Coslada Facilities Area Cim Valles ZAL Toulouse Parc Logístic Penedès ZAL Sevilla I 35, ZAL Sevilla II 18, Parc Logístic de la Zona Franca ZAL Barcelona I ZAL Barcelona Service Center ZAL Barcelona II Parque Logístico Henares Parque Logístico Santiago Parque Logístico Lisboa Arasur Parque Logístico Camarma TOTAL * La Superficie construida incluye el área logística y oficinas, no se incluyen otros terciarios (Hotel, Gasolineras, Talleres,... ) ** No se incluye el total desarrollo de Arasur * datos a julio de

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