1. ZONAS COMUNES. - Urbanización privada cerrada - Piscina con zona infantil y de adultos - Pista de pádel y zona con juegos infantiles

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1 1. ZONAS COMUNES - Urbanización privada cerrada - Piscina con zona infantil y de adultos - Pista de pádel y zona con juegos infantiles 2. ESTRUCTURA Y CUBIERTAS - Estructura de hormigón armado, con forjado reticular - Cubierta plana pisable acabada con baldosa hidráulica 3. FACHADAS, CERRAMIENTOS Y FORJADOS - Fachada principal: combinación de fachada ventilada con perfilería de aluminio y acabado exterior cerámico tipo STON-KER (Grupo Porcelanosa), y fachada tradicional de doble hoja (*) con aislamiento térmico-acústico en la cámara intermedia y recubrimiento cerámico exterior pegado - Fachada posterior: fachada de doble hoja (*) con aislamiento térmico-acústico en la cámara intermedia y acabado exterior con monocapa - Separación entre viviendas: con doble hoja de ladrillo hueco doble de 9 cm de espesor y aislamiento acústico intermedio - Separación entre viviendas y elementos comunes: con fábrica formada por bloque de termoarcilla de 14 cm de espesor - Tabiquería interior: con tabicón de ladrillo cerámico de 7 cm - Forjados: de hormigón armado reticulares (*) Hoja exterior con ladrillo cerámico hueco triple de 12 cm de espesor y hoja interior con ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor. 4. REVESTIMIENTOS DE PAREDES, SUELOS Y TECHO - Chapados en baños y cocina con revestimiento cerámico de suelo a techo de 1ª calidad (Grupo Porcelanosa) según muestras en oficina de ventas - Pintura plástica acrílica especial para acabado liso sobre paredes enlucidas de yeso - Pavimento de madera natural tipo tarima acabado en ROBLE de una lama en toda la vivienda, excepto en cocina, baños y terrazas exteriores que serán en gres de 1ª calidad (Grupo Porcelanosa) según muestras en oficina de ventas - Falso techo de tipo Pladur acabado con pintura lisa en toda la vivienda 1

2 5. INSTALACIONES - Instalación completa de calefacción de agua por suelo radiante con tuberías multicapa de polietileno reticulado - Radiador-toallero, en cromo en el baño principal y en el baño del pasillo - Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, excepto en baños - Instalación de agua fría y caliente con tuberías multicapa de polietileno reticulado y desagües de PVC - Las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria, se servirán desde una sola máquina (situada en la galería), tipo inverter, a través de suministro eléctrico. Por tanto, no se realizará instalación de gas natural - Mecanismos eléctricos de BTICINO serie LIGHTECH - Instalación de telefonía con tomas en salón, cocina y dormitorios - Instalación de TV, con tomas en salón, cocina y dormitorios - Instalación de video-portero en la entrada de la vivienda y en la cocina - Instalación comunitaria para descalcificador - Motorización de persianas en dormitorios 6. CARPINTERIAS - Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico - Doble acristalamiento transparente tipo Climalit - Persianas de aluminio térmico en dormitorios - Balconeras de salones y cocinas sin persiana - Carpintería interior lacada en color blanco - Puertas de salón y cocina con cristaleras - Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas de paso, forrados interiormente, con barra de colgar y leja - Puerta de acceso a vivienda acorazada 2

3 7. COCINA Y GALERÍA - Mobiliario de cocina acabado en alto brillo y madera o polilaminado, muebles altos y bajos, cajones de extracción total - Bancada de SILESTONE - Campana extractora - Fregadero inoxidable de un seno bajo encimera. Grifería monomando modelo CONCETTO de GROHE. Toma y desagüe para lavavajillas. - En galería: Toma de agua y desagüe para lavadora. Lavadero formado por mueble con bancada y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando 3

4 8. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA Baño 1 - Sanitario suspendido en blanco de la marca DURAVIT, modelo DARLING NEW - Lavabos sobre encimera de la marca DURAVIT, modelo STARCK 2 - Mueble en baño para dos lavabos 4

5 Baño 2 - Sanitario suspendido en blanco de la marca DURAVIT, modelo ARCHITEC - Lavabo sobre encimera de la marca DURAVIT, modelo ARCHITEC - Encimera de baño para un lavabo 5

6 MEMORIA DE CALIDADES - Grifería monomando cromo de la marca GROHE, modelo ESSENCE - Sistema baño-ducha en baños con grifería termostática de la marca GROHE, modelo GROHTHERM 2000 NEW NOTA Alguno de los materiales y/o acabados, descritos en esta memoria pueden sufrir modificaciones por causas de índole técnica o de disponibilidad de suministro comercial, en cuyo caso será sustituido por otro que en ningún caso merme la calidad inicialmente propuesta. Algunas de las soluciones constructivas propuestas podrán ser modificadas ó sustituidas por otras, con el visto bueno de la dirección facultativa de la obra, y siempre que la solución adoptada sea de igual ó superior calidad. 6

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