Residencial Vallehermoso Valdebebas

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1 Residencial Vallehermoso Valdebebas DESCRIPCION OF THE DEVELOPMENT Chalet de primera residencia en Hortaleza Madrid. Promoción Residencial Vallehermoso Valdebebas.>Promoción de 5 chalets de 4 dormitorios, con jardín privado, piscina individual con iluminación, terraza solarium y garaje. Junto al Parque de Valdebebas. Acceso directo a la M-11, M-40 y R- 2. Chalets terminados. PRICE AND CONDITIONS 1º11 Dw 1 Bl (IVA no incluido) Method of payment Reserva: Llaves + Hipoteca: 100% (-reserva) Page 1 of 6

2 PLANS OF HOMES Page 2 of 6

3 LOCATION C/MARAGATERIA, MADRID (Madrid) Page 3 of 6

4 SALES OUTLET Pº Castellana Madrid (Madrid) Phone: TECHNICAL FEATURES ESTRUCTURA Hormigón armado. Forjado reticular y losas de hormigón. FACHADA Ladrillo cerámico macizo con aislamiento térmico GLASCOMUR y fachada ventilada con piedra natural y/o revestimiento cerámico de gres rectificado con cámara de aire interior con placas de yeso (pladur o similar). Carpintería exterior de aluminio lacado con el mismo color que la fachada con doble acristalamiento. Paneles exteriores móviles de lamas horizontales orientables, lacados en igual color que la carpintería de aluminio. Lamas horizontales fijas en ventanales de cocina y tendederos PARAMENTOS INTERIORES Distribución interior tabiquería con placas de yeso sobre estructura de acero galvanizado, Page 4 of 6

5 con aislamiento (pladur o similar). Cocina: aplacado cerámico. Baño principal: aplacado de mármol. Resto de baños: material cerámico. Resto de la vivienda: pintura lisa tono claro. SOLADOS Solado de salón-comedor, dormitorios y vestidores, pasillos y hall de entrada con tarima de madera natural oscura. Solado cerámico en cocinas. Baño principal: solado de mármol. Resto de baños: solado cerámico. Terrazas y porches: plaqueta de gres antideslizante y antiheladiza. CUBIERTA Cubierta plana transitable. TECHOS En todas las estancias: falso techo de pladur o escayola. Pintura lisa blanca. Moldura o fosa en salón y dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda acorazada, terminación lacada en interior y exterior. Puertas de paso lisas, terminación lacada. Armarios empotrados de hojas lisas, terminación lacada, forrados interiormente con tablero rechapado en melamina, balda intermedia de separación en formación de maletero y barra de colgar. tablero rechapado en melamina, balda de separación en formación de maletero y barra de colgar. COCINA Cocina amueblada con muebles bajos, muebles altos de gran capacidad, placa vitroceramica, horno y microondas en columna, fregadero y campana extractora. FONTANERIA Bañera hidromasaje en baño principal. Instalación realizada por techos y llave de corte en cada cuarto húmedo. Bajantes de P.V.C. insonorizadas. Sanitarios de primera calidad. Grifería monomando de 1ª calidad, termostática en bañera y duchas de todos los baños. Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Lavabo encastrado o semiencastrado (según planos) sobre encimera. Espejo con antivaho en todos los baños, excepto aseos. Toma de agua en terrazas, porche y garaje. CALEFACIÓN AGUA CALIENTE Y REFRIGERACIÓN Calefacción por suelo radiante mediante agua caliente. Agua caliente y calefacción individual Page 5 of 6

6 producida por caldera estanca de gas natural. Acumulador para agua caliente sanitaria. Aire acondicionado por conductos con bomba de calor y con funcionamiento independiente en planta baja y planta primera. Producción de apoyo para agua caliente por medio de paneles solares. Suelo radiante eléctrico en todos los baños excepto en aseos. Radiador toallero en todos los baños, excepto en aseos. Termostato programable de ambiente en salón-comedor y planta primera. ELECTRICIDAD, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA Instalación según Reglamento Electrotécnico para baja tensión.mecanismos e interruptores de primera calidad. Canalización para televisión por cable con tomas en salón, dormitorios, cocina y terraza. Instalación de antena colectiva de TV, UHF, FM y parabólica con tomas en salón, dormitorios, cocina y terraza. Instalación de telefonía básica con tomas en salón y dormitorios.instalación de red Ethernet (red de área local) en salón y dormitorios. Telefonía interior con portero eléctrico y Vídeo-portero externo. ILUMINACIÓN Luminarias instaladas en cocina, baños, pasillos, porches, terrazas y jardines. DOMÓTICA Central de alarma. Detector de presencia. Detector de inundación en cocinas y baños. Detector de humos. SEGURIDAD Dos cámaras individuales de seguridad por vivienda. VARIOS Caja fuerte. Piscina individual con iluminación. Page 6 of 6

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