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1 .es DOSSIER COMERCIAL 30 Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 plazas de garaje y trastero. Urbanización privada con conserjería, piscina, zonas comunes ajardinadas, área de juegos infantiles y sala comunitaria. Calle Francisco Umbral nº 61 Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) En Régimen de Cooperativa Calificación Energética: D Fecha de Constitución: 24 de abril de 2008 Cif: F Nº Inscrip. en el Registro de Cooperativas: 28/CM-4701 Suelo: Parcela 150-B Fecha de Compraventa del Suelo: 27 de julio 2011 Préstamo Promotor: CAIXABANK Locales Comerciales: No Licencia de Obra: Concedida el 16 de noviembre de 2011 Calific. Provisional: Concedida el 10 de noviembre de 2011 Calific. Definitiva: Concedida Inicio de Obra: Mayo de 2012 Licencia Primera Ocupación: Concedida. Entidad Aseguradora: ASEFA Constrructora: ETOSA Promueve: Gestiona:

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3 *Esta memoria de calidades tiene carácter informativo y podrá experimentar variaciones por exigencias técnicas o jurídicas. Memoria de Calidades 1. Cimentación: De hormigón armado, según conclusiones del estudio geotécnico. 2. Estructura: Forjados, vigas y pilares de hormigón armado. Bovedillas de forjados de hormigón. 3. Cubiertas: Planas, no transitables, convenientemente aislada e impermeabilizada. Acabado de grava. 4. Fachadas: Ladrillo cara vista, cámara de aire y trasdosado de yeso laminar. Tendrán cabida paños de revestimiento monocapa y/o entrepaños de aluminio. 5. Compartimentaciones: Tabiquería interior de yeso laminar con los espesores y el asilamiento necesario, según su situación, para el cumplimiento de los documentos básicos DB-HR y DB-HE del CTE para protección frente al ruido y ahorro energético. 6. Carpintería exterior: Aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio con inyección de poliuretano como aislamiento térmico. Rejas en todos los huecos de viviendas en planta baja. 7. Carpintería interior: Puerta de entrada a vivienda blindada de 45 mm. De espesor. Puertas interiores lisas en madera barnizada de 35 mm. De grueso, con hoja vidriera en salón. Herrajes y pomos cromados. Armarios modulares acabados exteriormente con chapado en roble e interiormente en melanina, con maletero y barra de colgar. 8. Pavimentos y Revestimientos: Pavimentos de gres de primera calidad en cocinas, baños y tendederos. Tarima laminar flotante en el resto de la vivienda. Revestimientos de cerámica de primera calidad en baños y cocinas. Falso techo de escayola donde sea necesario por distribución. 9. Pintura: En paramentos verticales pintura lisa color suave y en parámetros horizontales gota fina. 10. Aparatos sanitarios y grifería: De loza vitrificada, inodoros con tanque de doble descarga, bañeras de chapa de acero esmaltada. Griferías monomando, incorporando perlizadores. 11. Instalaciones: De fontanería, calefacción y prevención de incendios, según normas vigentes. Fontanería: Tomas bitérmicas de alimentación y desagües para lavadoras y lavavajillas. Los desagües en áreas de descargas de electrodomésticos, agua a alta temperatura, se preverán de PVC serie C. Calefacción y ACS: Sistema individual mediante caldera mural de condensación ubicada en el tendedero, con apoyo de colectores solares de alto rendimiento y acumulador de ACS. Emisión por suelo radiante y radiadores toalleros en baños. Regulación de temperatura mediante termostato en el salón. 12. Energía Eléctrica y Telecomunicaciones: Grado de electrificación elevado en viviendas. Utilización de lámparas de bajo consumo y detectores de presencia por plantas en zonas comunes de edificio. Video-portero mural en cada vivienda. Antena colectiva TV/FM. Toma TV y teléfono en salón, cocina y dormitorio principal. 13. Pre-instalación de aire acondicionado: Conductos de fibra de vidrio por falso techo con rejillas de impulsión y retorno en dormitorios y salones. Instalación eléctrica terminada para la conexión de las futuras máquinas. 14. Urbanización: Piscina, zona de juegos para niños con columpios y sala comunitaria. Garita de acceso de control y zonas ajardinadas con riego por goteo. 15. Calificación Energética de la Edificación: D.

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5 Promueve: ATARAZANAS DE VALDEBEBAS, S. COOP. MAD. Gestiona: Portal Planta Puerta Tipo Nº Dorm Sup. Const. Súp. Útil ANEJOS VINCULADOS TRASTERO Trastero nº Súp. Útil GARAJES Nº Precio Módulo (VPPL) (1) (2) COSTE (IVA* no Aportación a Vivienda (IVA* 1 1º B VT3 3 93,48 69, , , , , , , , , ,80 IVA* TOTAL (1) (2) COSTE (IVA* TOTAL HASTA LA ENTREGA DE LLAVES (IVA* (1): El coste incluye un trastero y dos plazas de garaje por vivienda. (2): Al coste hay que añadirle 500 como aportación al Capital Social mínimo obligatorio de la Cooperativa. Nota: Viviendas disponibles a 11-oct-15. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE LA EDIFICACIÓN: CALIFICACIÓN D * IVA: El IVA a abonar será el vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. El IVA vigente aplicable es del 10%. FORMA DE PAGO Desglose del Total hasta la Entrega de Llaves IVA* de la Hipoteca HIPOTECA PREVISTA

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