MEMORIA DE CALIDADES URBANIZACIÓN OASIS LA CALA DE MIJAS MIJAS COSTA ESTRUCTURA Base de hormigón, pilares y soletas hormigonados y reforzados con

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1 MEMORIA DE CALIDADES URBANIZACIÓN OASIS LA CALA DE MIJAS MIJAS COSTA ESTRUCTURA Base de hormigón, pilares y soletas hormigonados y reforzados con hierro forjado. TEJADOS Acabado en tejas con aislamiento térmico especifico. DISTRIBUCIÓN La distribución interna de los apartamentos será con ladrillo hueco doble de 8 cm. Enfoscados interiores acabados con yeso proyectado. FACHADAS Acabados con monocapa o yeso al estilo Buena Vista. CARPINTERÍA EXTERIOR Marcos de aluminio lacado. Ventana de doble capa termo acústicas CLIMALIT Persianas enrollables. INTERIORES Y SUELOS Suelo interior con aislamiento acústico Fompex para prevenir el ruido. Suelo de los apartamentos en mármol. Terraza de terracota con acabado anti-deslizante. Solería y paramentos de las paredes de baños y cocina en cerámica Porcelanosa o mármol. Pintura interior de tipo plástico.

2 Molduras perimetrales de yeso en la entrada y en el salón.

3 FONTANERIA Y SANITARIOS Red de distribución principal del agua frió y caliente con tubería de primera calidad según normativas vigentes. Contadores individuales del agua ubicados en la entrada principal. Red de desagüe principal con tubería de PVC y aislamiento acústico. Aparatos sanitarios de primera calidad en porcelana vitrificada Roca con grifos monomandos de marca Gröhe. Grifo multifunción en la bañera del cuarto de baño principal. Grifo multifunción también en la ducha del cuarto de baño secundario. Encimera de mármol con lavabo semiinsertado. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica sujeta a las normas y regularizaciones de baja corriente con contador central instalado en cada entrada principal. Cuadro eléctrico de protección individual con interruptores diferenciales y automáticos magnetotérmicos para la seguridad de los circuitos internos. Las tomas para la lavadora, para el lavavajillas, para el calentador del agua, para el aire acondicionado y para los demás electrodomésticos son protegidas. Sensor automático de iluminación en zonas comunes.

4 INSTALACIONES ESPECÍFICAS Video-portero en la entrada conectado con el acceso. Antena colectiva para TV, VHF, UHF, FM y antena parabólica para la conexión a un receptor digital de satélite. Tomas para TV y FM en el salón y en los dormitorios así como toma de acceso telefónico y Internet según las normas y regularizaciones oficiales de telecomunicación. Pre-Instalación de alarma individual. Caja fuerte de seguridad instalada en el dormitorio principal.

5 AIRE ACONDICIONADO Instalación de aire acondicionado (frió y calor) por conducto con termóstato de regulación de la temperatura en salón y dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR Puerta principal de los apartamentos y cerrajería de seguridad con una llave única para el apartamento, entrada, ascensor y zonas comunes. Puertas de armarios y habitaciones lacadas en blanco. Armarios forrados interiormente con una separación intermedia y con barra para colgar la ropa. COCINA Totalmente amueblada con muebles XEY en color arce. Encimeras y barra americana en granito, lavabo en acero con grifo monomando. Equipada con extractor de humos, vitrocerámica, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora BOSCH o SIEMENS. ASCENSORES Ascensor con puertas telescópicas automáticas de acero inoxidable instalado en cada entrada de los bloques. El ascensor sube desde la planta del aparcamiento hasta la planta de la vivienda con una capacidad de seis personas. Los cuartos para la máquina del ascensor están ubicados en la planta del aparcamiento para minimizar el ruido.

6 PARKING Puerta automática de entrada con control remoto. Suelos con acabado antipolvo de hormigón pulido. Sistema automático de detección de incendios. Iluminación automática y de emergencia. AREAS COMUNES Hall de entrada exterior con ventanas de aluminio de doble acristalamiento. Solería de la hall de entrada de mármol pulido con decoración interior de mármol o granito. Escaleras de mármol.

7 Las áreas comunes de la piscina estarán cubiertas con césped y dispondrán de riego automático por aspersores. Piscina con iluminación y planta de tratamiento. La obra está garantizada con una póliza de seguro subscrita por Conjuntos Residencial S.A.. Este documento no tiene validez contractual; la constructora se reserva el derecho de aportar modificaciones.

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