Proyecto Sistema Constructivo. Producción Industrializada de Viviendas Multifamiliares
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- Vicente Juan Manuel Guzmán Juárez
- hace 8 años
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1 Proyecto Sistema Constructivo. Producción Industrializada de Viviendas Multifamiliares Clúster Prototipo de Viviendas Presentado por: Ing. Eudimary Torres
2 Qué es la AIMM? Es una asociación civil, sin fines de lucro, de carácter gremial, conformada por empresas del sector metalúrgico, metalmecánico y minero nacional, cuya actividad está orientada a favorecer el desarrollo y fortalecimiento del sector industrial al cual representa. Quiénes pertenecen a la AIMM? Actualmente pertenecen a la AIMM más de 250 empresas, las cuales se clasifican en: Alambre y Productos de Alambre Aluminio y productos de aluminio Bienes y servicios de uso petrolero Bombas y compresores Calderería Estructuras Metálicas Forja y Fundición Implementos agrícolas Insumos Metalúrgicos Material Eléctrico Material de Transporte Medición y Control Mobiliario Metálico Partes y Piezas Techos Tornillería Tubería Válvulas y conexiones
3 CADENA PRODUCTIVA SECTOR PRIMARIO SECTOR SECUNDARIO SECTOR TERCIARIO SIDETUR SIDOR UNICON SIDETUR PROPERCA AMPLIA RED DE TALLERES A NIVEL NACIONAL La fabricación de estructuras metálicas cuenta con más de 70 años de experiencia en el mercado tanto nacional e internacional, con alto contenido de valor agregado nacional, alta capacidad de respuesta por poseer suplidores de la materia prima nacional confiables y tiene un potencial empleador de empleados en un turno.
4 Una necesidad La propuesta surge como una respuesta a las necesidades de un grupo de empresarios del sector de estructuras metálicas, que buscan mejores alternativas de desarrollo empresarial nacional e internacional en conjunto para brindar un servicio de innovación en la fabricación de viviendas multifamiliares de manera industrializada, donde se conjuguen edificaciones económicas y competitivas en cuanto a calidad, costo, rapidez y facilidad de fabricación, y... que a su vez atienda a las exigencias de los entes públicos comprometidos a satisfacer la necesidad de viviendas en el país.
5 Como llevarlo a cabo? Comité de Viviendas Quienes lo Conforman El Comité lo conforman representantes de las Empresas Proveedoras de Materiales y Empresas Fabricantes, Grandes y Pequeñas. OBJETIVO Desarrollar una Solución Habitacional en Estructuras Metálicas Multifamiliares
6 6. Estudio de los precios mínimos por apartamento considerando el valor de la estructura, losas, cerramientos, baños, instalaciones y circulación vertical. 1.- Recopilar información de todos los organismos. Sistema constructivo Número de apartamentos Número de pisos Área de los apartamentos Número de habitaciones por apartamento y la combinación de los mismos. Precio que estima el Estado para cada apartamento. Estudio de Mercado 2.- Sugerencias para el diseño de edificios económicos que reúnan las condiciones esenciales para la producción en masa: Modularizacion para uso de elementos estándares. Repetibilidad de los elementos. Uso de Sistemas tradicionales y prefabricados de construcción. 5. Incentivar los trabajos concurrentes ejecutados en planta mientras se preparan los terrenos 4. Trabajo con distintos talleres a fin de certificarlos para la construcción metálica repetitiva y de alta calidad. 3. Prioridad de trabajos metálicos y de prefabricados en planta para mejor control de la calidad.
7 Componente 2 Consultoría 1: Diseño sistema constructivo industrializado. Consultoría 2: Desarrollo e implantación programa certificación de calidad. Componente 3 Consultoría 1: Presentación sistema constructivo industrializado Consultoría 2: Estudio identificación mercados potenciales nacional e internacionalmente
8 Componente 2 Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración y Producción del prospecto del proyecto Disponible:
9 Componente 2 Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración del proyecto estructural
10 Componente 2 Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración del proyecto de arquitectura Instalaciones Sanitarias Instalaciones eléctricas, Comunicaciones y Seguridad Detección, Alarma y extinción de incendios Instalaciones mecánicas
11 Componente 2 Desarrollo e Implantación del Programa de Certificación Sectorial. Elaboración del Programa Sectorial de Calidad de fabricantes de estructuras metálicas
12 Componente 2 Desarrollo e Implantación del Programa de Certificación Sectorial. Carabobo y Aragua (4) Miranda y Distrito Federal (5) Implantación del Programa Sectorial de Calidad Anzoátegui (1) Táchira (1) Bolívar (5)
13 Componente 3 Presentación del Sistema Constructivo Industrializado Campaña de Mercadeo virtual y físico La misma fue acompañada de material publicitario donde se comunican las bondades del Sistema Constructivo Industrializado de vivienda VIDEO SISTEMA CONSTRUCTIVO.wmv
14 Componente 3 Presentación del Sistema Constructivo Industrializado Participación en eventos Mayores
15 Componente 3 Presentación sistema Constructivo Industrializado 25 al 28 de Abril Lugar: CIEC Participación en eventos Mayores Valencia del 16 al 19 de noviembre
16 Componente 3 Presentación sistema Constructivo Industrializado Inscripción del Proyecto en el Registro de la Gran Misión Vivienda. Participación en eventos Menores Primera Mesa técnica de Fabricantes de elementos metálicos para la construcción. Ministerio de Industrias Reuniones: Min. PP Hábitat y Vivienda. INAVI. II Encuentro de oferta y Demanda. Misión hábitat Ministerio de Comercio Fundación Propatria 2000 FUNDACARACAS PDVSA Ing y Construcción Oficina Presidencia de Proyectos y Planes Especiales Cámara Venezolana de la Construcción INVIOBRAS. Gobernación del Estado Bolívar.
17 Logros y lecciones aprendidas El mayor Éxito del proyecto ha sido la unión de las empresas del sector, concatenar criterios personales, empresariales y técnicos para lograr de esta manera un Proyecto de Vivienda cónsono con las necesidades del país aprovechando al máximo las capacidades del sector, la mano de obra y la tecnología establecida. El tiempo establecido inicialmente para la ejecución de algunas de las actividades del proyecto no fue aprovechado al máximo, lo que nos llevo a acelerar actividades posteriores y por ende se incrementaron algunos costos estimados para las mismas. El alcance del proyecto fue totalmente abarcado sin embargo en el momento de desarrollar algunas actividades, nos dimos cuenta que se generaban actividades que le dieron un valor adicional proyecto. Las empresas del Cluster quedaron satisfechas ya que además de tener un proyecto de vivienda del sector, se les abre el camino para lograr la Certificación de Calidad para empresas del Sector de Estructuras bajo los lineamientos de la AISC (American Institute of Steel Construction).
18 El éxito total del proyecto radica en la aplicabilidad del mismo. La tarea apenas comienza Muchas Gracias.
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