Solicitud de Permiso de Urbanización

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1 PARA USO OFICIAL Núm. de Caso: OGPe PCU Solicitud de Permiso de Urbanización Favor de completar los encasillados según aplique. Proyecto Existente? Solicitud* Sí No Sistemas de construcción Materiales de construcción Detalle de la solicitud Número de Caso: Tipo de solicitud* Regular Vía excepción Cuántos solares incluye el terreno o la propiedad considerada para permiso de urbanización?* Usos del terreno Cabida del uso residencial (Marque todos los que aplican y complete la información) Utilice unidades de metros cuadrados Residencial (metros cuadrados) Existente Comercial (metros cuadrados) Institucional (metros cuadrados) Industrial (metros cuadrados) Aéreas verdes (metros cuadrados) Calles (D.U.P) (metros cuadrados) Remanente (metros cuadrados) Servidumbres (metros cuadrados Aéreas recreativas (metros cuadrados) Estacionamientos (metros cuadrados) Descripción: Unidades: Total: Marque los distintos componentes de las obras de urbanización, según apliquen Propuesto Coste unitario ($USD) Total ($USD) Movimientos de tierra para rellenar o excavar Volumen (metros cúbicos): Uso de explosivos - evaluación ambiental, ver ejemplo demolición Pavimentación y encintados de vías (*Anejo de planos) Aceras y senderos (*Anejo de planos) Fajas de seguridad (*Anejo de planos) Sistemas de abasto de agua potable (*Anejo de planos) Sistemas de alcantarillado pluvial (*Cómputos para el diseño del Sistema de Alcantarilladlo Pluvial) Sistemas de alcantarillado sanitario / Pozo Séptico Sistemas de distribución de energía eléctrica (*Anejo de planos) Alumbrado público (*Anejo de planos) Facilidades de telecomunicaciones (*Anejo de planos) Canalización de ríos, quebradas y otros cuerpos de agua (*Anejo de planos, permiso de DRNA) Construcción de calles y carreteras para ganar acceso al desarrollo (*Anejo de planos) Calles locales (*Anejo de planos) Carriles para virar a la izquierda y a la derecha (*Anejo de planos) Medidas de control de tránsito en o para dirigir hacia dichas áreas de rodaje y carreteras (*Anejo de planos) Control de accesos (*Anejo de planos) Formación de taludes (*Anejo de planos) Charcas de retención (*Anejo de planos) / descarga Servicios públicos extramuros (*Anejo de planos) Lotificación Lotificación para propósitos de financiamiento Facilidades recreativas y/o culturales (*Anejo de planos) Verjas (*Anejo de planos) Muros de contención (*Anejo de planos) Presupuesto o Estimado de Costos Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella Ave. de Diego, Edificio Norte, Piso1, Unidad de Servicio al Cliente, Santurce, Puerto Rico P O Box San Juan, Puerto Rico 00940

2 Solicitud de Permiso de Urbanización Descripción: Unidades: Coste unitario ($USD) Total ($USD) Descripción: Unidades: Coste unitario ($USD) Total ($USD) Indique que tipo de ente es el dueño*: Primer nombre*: Primer apellido*: Persona jurídica Persona natural Presupuesto o Estimado de Costos Presupuesto o Estimado de Costos Contratista del Proyecto Nombre persona jurídica*: Identificador del seguro patronal*: Información del contratista #1 Segundo nombre: Segundo apellido: Dirección física: Estado: Zip Code: Primer nombre*: Primer apellido*: Municipio: Correo electrónico: Información del contratista # Segundo nombre: Segundo apellido: Dirección física: Estado: Zip Code: Primer nombre*: Primer apellido*: Municipio: Correo electrónico: Información del contratista #3 Segundo nombre: Segundo apellido: Dirección física: Estado: Zip Code: Primer nombre*: Primer apellido*: Especialidad del Inspector*: Ingeniero Arquitecto Municipio: Correo electrónico: Inspector Segundo nombre: Segundo apellido: Número de licencia del inspector*: País: País: País: Los campos con (*) son requeridos y no podrán dejarse en blanco. Manifiesto que la información proporcionada en esta solicitud es veraz y doy mi consentimiento para que sea verificada. Entiendo que cualquier información fraudulenta es motivo para cancelar esta solicitud. Firma del Solicitante Firma del Funcionario Fecha (día/mes/año) Fecha (día/mes/año) Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella Ave. de Diego, Edificio Norte, Piso1, Unidad de Servicio al Cliente, Santurce, Puerto Rico P O Box San Juan, Puerto Rico 00940

3 OGPe PCU Documentos Requeridos para el Permiso de Urbanización o Permiso de Urbanización vía Excepción Para completar la solicitud de Permiso de Urbanización o Permiso de Urbanización vía Excepción a tramitarse bajo las disposiciones del Reglamento Conjunto de Permisos para Obras de Construcción y Uso de Terrenos, es necesario someter la información que se indica a continuación: DOCUMENTOS NECESARIOS PARA COMPLETAR SOLICITUD (Los documentos con (*) serán requeridos siempre) Papel Digital 1. Plano digital, en polígono, de mensura del proyecto, si la(s) parcela(s) no aparece(n) dibujada(s) en el GIS (DXF) * 2. Evidencia de titularidad, si está creando un perfil de proyecto o actividad (PDF) 3. Autorización del dueño del solar al dueño del proyecto para llevar a cabo la acción propuesta, si no son la misma persona (PDF) 4. Autorización del dueño del proyecto para tramitar la solicitud, si no es el proponente (PDF) 5. Certificación del especialista, en caso de que algún especialista certifique un componente de la solicitud (PDF) 6. Recomendación Municipal, en caso que el acceso a la obra sea a través de una vía municipal (PDF) 7. Memorial explicativo (PDF) * 8. Contrato de Designación Aceptación del Inspector de Obras (PDF) * 9. Planos para mostrar los componentes de construcción de la obra (PDF, DWFX) * 10. Plano de situación, indicando dimensiones, forma geométrica y configuración tanto del solar como de la obra proyectada, además de cualquier estructura, elemento y servidumbre existente, incluyendo la mensura y las capas de topografía con las elevaciones presentes y propuestas del terreno (PDF, DWFX) * 11. Plano de nivelación propuesto de carácter preliminar, mostrando las pendientes de las calles y la formación de taludes y muros, en caso de que la obra incluya pavimentación y encintado de vías, fajas de seguridad, construcción de calles, calles locales, carriles para virar, formación de taludes, charcas de retención y/o muros de contención (PDF, DWFX) 12. Plano de las facilidades recreativas propuestas en los predios a dedicarse a áreas de parque, indicando sus cabidas y delimitaciones correspondientes, en caso de que se propongan facilidades culturales y/o recreativas (PDF, DWFX) 13. Especificaciones técnicas (PDF) * 14. Certificación para la prueba de percolación de terrenos, si el proyecto incluye pozo séptico (PDF) 15. Certificación sobre las condiciones del suelo, informe de las condiciones del subsuelo o Estudio de Suelo, según aplique (PDF) * 16. Certificación de que los terrenos para facilidades recreativas y culturales son aptos para alcanzar los niveles (rasantes) finales necesarios, si la obra incluye facilidades culturales y/o recreativas (PDF) 17. Prueba de conformidad o aceptación de propietario o colindante, en caso que sus propiedades se afecten por taludes, descargas pluviales concentradas o servidumbres (PDF) 18. Evidencia de instalación de rótulo de presentación en el lugar del proyecto, tras radicar la solicitud y recibir un número de caso (JPEG, PDF) * 19. Evidencia póliza para el seguro de obreros de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado, de aprobarse inicialmente la solicitud (PDF) 20. Evidencia de cumplimiento con los arbitrios municipales correspondientes, de aprobarse inicialmente la solicitud (PDF) 21. Información requerida sobre fecha de inicio de la obra, duración de la obra y empleos directos a crear, de aprobarse inicialmente la solicitud (PDF) 22. Fin de aprobación de etapas anteriores, si no está registrado el proyecto anteriormente (aprobado bajo ARPe)

4 Certificación sobre Inundabilidad CERTIFICACIÓN SOBRE INUNDABILIDAD Caso Núm. Conforme establece el Art. 1 de la Ley 135 de 1967 según enmendada, (Ley sobre Certificación de Planos y Proyectos) por la presente CERTIFICO que el proyecto que se indica a continuación cumple con todas las disposiciones del Reglamento de Planificación Núm. 13 (Reglamento sobre Zonas Susceptibles a Inundaciones) y que los datos sobre elevaciones que se indican en este documento como en los planos son correctos utilizando como referencia los Mapa Sobre Tasa de Seguros de Inundación vigentes y el nivel promedio de elevación del mar (M. S. L.). 1. Dirección del Proyecto: 2. Descripción del Proyecto: 3. Clasificación del solar según Mapa Sobre Tasa de Seguros de Inundación: a) Zona: b) Hoja Núm. Vigencia 4. Nivel de Inundación Base del Solar 5. Relleno a depositar a) Sí Volumen en mts 3 b) No 6. Elevaciones Propuestas: Elevaciones Existentes: a) Solar a) b) Sótano b) c) Primer Piso c) d) Segundo Piso d) 7. Nombre del Profesional Autorizado Firma del Profesional Autorizado Fecha Dirección Teléfono Sello del Proyectista

5 GOBIERNO DE PUERTO RICO OFICINA DE GERENCIA DE PERMISOS Certificación de Proyectista, Especialista o Contratista En armonía con las disposiciones de la Ley Número 161 del 1 de diciembre de 2009, yo, NOMBRE COMPLETO Y APELLIDOS NOMBRE DEL PROYECTO, CERTIFICO BAJO JURAMENTO: mi relación con la obra, con Número de Proyecto, para la NÚMERO DE PROYECTO cual se solicita un permiso TIPO DE PERMISO, es la descrita a continuación: Soy el(la) contratista que ejecutó o ejecutará dicha obra. Soy el(la) representante autorizado del contratista que ejecutó o ejecutará dicha obra y que me ha autorizado a firmar la presente certificación. El proyecto fue ejecutado de acuerdo a los planos y las especificaciones sobre los cuales se otorgó el el permiso con Número de Caso NÚMERO DE PERMISO ante la Oficina de Gerencia de Permisos. Soy el(la) especialista quien preparó o diseñó la fase CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN, ETC. ESTRUCTURAL, MECÁNICA, ETC. del. EDIFICIO, PROYECTO, ETC. para la Soy el(la) proyectista de la obra y estoy autorizado(a) para ejercer la profesión de en Puerto Rico, con Licencia Número. NÚMERO DE LICENCIA ING., ARQ., ETC. Afirmo y reconozco las consecuencias de incluir y someter información falsa o incompleta en dichos documentos. Declaro, bajo las penalidades de perjurio, que esta Certificación ha sido examinada por mí, y según mi mejor información y creencia es cierta, correcta y completa. En de Puerto Rico, hoy de de. PUEBLO DÍA MES AÑO FIRMA DIRECCIÓN POSTAL LÍNEA 1 NÚMERO DE LICENCIA NÚMERO DE TELÉFONO DIRECCIÓN POSTAL LÍNEA 2

6 GOVERNMENT OF PUERTO RICO PERMIT MANAGEMENT OFFICE Project Manager, Specialist or Contractor Certification In compliance with the dispositions of Act Number 161, approved on December 1st of 2009, I, NAME AND LAST NAMES PROJECT NAME PERMIT TYPE, HEREBY CERTIFY: my participation in the project named, with Project Number, for which a PROJECT NUMBER permit is requested, consists in the role of: The contractor who carried out the construction works of the said project. The authorized representative of the contractor who carried out the construction works of the said project and authorized me to sign this certification. The project was executed in pursuance of the plans and specifications for which the Permit Management Office issued the permit with Case Number. PERMIT NUMBER The Specialist who prepared or designed the CONSTRUCTION, AMPLIACIÓN, ETC. STRUCTURAL, MECHANICAL, ETC. of the. BUILDING, PROJECT, ETC. phase for the The Project Manager of the construction works and am licensed as a professional ENG., ARCH., ETC. in Puerto Rico, with License Number. LICENSE NUMBER I understand the consequences of submitting false information. I hereby certify that I have thoroughly read and reviewed the information submitted in the said permit request, which is true and correct to the best of my knowledge. In Puerto Rico, today of. PUEBLO MONTH DAY YEAR SIGNATURE POSTAL ADDRESS LINE 1 LICENSE NUMBER TELEPHONE NUMBER POSTAL ADDRESS LINE 2

7 GOVERNMENT OF PUERTO RICO PERMIT MANAGEMENT OFFICE Contract of Designation & Acceptance of Works Inspector DE LA PRIMERA PARTE: COMPARECE, NOMBRE DE DUEÑO DE LA OBRA, Y VECINO DE, PR. ESTADO CIVIL PROFESIÓN MUNICIPIO/CIUDAD PAÍS DE LA SEGUNDA PARTE: COMPARECE, NOMBRE DE INGENIERO O ARQUITECTO, Y VECINO DE, PR. ESTADO CIVIL INGENIERO/ARQUITECTO MUNICIPIO/CIUDAD PAÍS La PRIMERA PARTE pacta con la SEGUNDA PARTE los servicios profesionales como inspector para representarle en los procedimientos que se describen a continuación: La construcción y/o desarrollo del proyecto, NOMBRE DEL PROYECTO, ubicado en,,. CALLE/CARRETERA NÚMERO/KILÓMETRO URBANIZACIÓN/BARRIO MUNICIPIO DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS La SEGUNDA PARTE pacta con la PRIMERA PARTE cumplir con todos los requisitos de los Reglamentos que regulan la construcción en Puerto Rico y las disposiciones de la Ley Núm. 161 de 1 de diciembre de 2009 para la Reforma de los Procesos de Permisos en Puerto Rico, lo cuales se integran y forman parte de este documento, según se describe a continuación: 1. Este documento es requisito es indispensable para poder expedir el permiso de construcción que se solicita. 2. Los edificios que en adelante se construyan, amplíen, reconstruyan o modifiquen, en todo o en parte, no podrán usarse u ocuparse hasta tanto se expida o acredite el Permiso de Uso que puede darse y las condiciones en que pueden usarse dichos edificios en sus diversas partes, haciendo constar que los mismos y el uso a que se destinan están de acuerdo con las disposiciones del Reglamento. 3. La PRIMERA PARTE deberá: a. Hacer las gestiones que sean necesarias para que el inspector que se designe, conozca y coordine sus responsabilidades con el contratista o proyectista. b. Asegurarse y exigir del contratista de la obra, que notifique al inspector la fecha de comienzo de la obra. c. Asegurarse que sea presentado cualquier plano enmendado y/o documento que la OGPe requiera para la aprobación final del caso. d. En caso de muerte o incapacidad física o mental del inspector, notificar por escrito a la OIGPe, indicando además la etapa en que se encuentra la obra y en sustitución de la certificación que debe someter el inspector, copia de los informes de inspección. e. En caso del cese de las labores del inspector aquí designado, proveerá la inspección requerida dentro de los cinco (5) días laborables al cese de funciones del inspector. 4. La SEGUNDA PARTE tiene, entre otras, la responsabilidad de: a. Preparar un informe mensual de las inspecciones periódicas realizadas, del cual debe enviar copia al dueño y cargar copia al sistema de la OIGPe. b. Mantener copia de los informes mensuales en un expediente que estará disponible en la

8 GOVERNMENT OF PUERTO RICO PERMIT MANAGEMENT OFFICE Contract of Designation & Acceptance of Works Inspector obra para examen por cualquier funcionario público debidamente autorizado. Cada informe contendrá observaciones y comentarios sobre el progreso de la obra de acuerdo con la labor ejecutada para la etapa cubierta por éste y sobre cualquier otro detalle o información que el inspector estime pertinente. c. Notificar por escrito a la OIGPe cuando el convenio o contrato entre el dueño de la obra y el inspector quede sin efecto, relevando de sus labores o funciones al inspector. Además, indicará la etapa en que estaba la obra al momento de la terminación de sus funciones. Certificará la parte de la obra inspeccionada por el inspector aquí designado. 5. Una vez recibidas las certificaciones requeridas del inspector y del contratista a la terminación de las obras de construcción, ampliación, reconstrucción o modificación, en todo o en parte, el dueño vendrá obligado a requerir la expedición del Permiso de Uso a la OGPe para ocupar o usar dicha propiedad. 6. Ambas partes vienen obligadas a informar cualquier cambio en el costo de la obra a la OGPe. 7. Cualquiera de las partes podrá rescindir el presente contrato mediante notificación con treinta (30) días de anticipación y previa notificación a la OIGPe. 8. Cualquier otra condición o cláusula no expresada en este contrato será atendida conforme a las disposiciones establecidas en nuestro Código Civil (31 LPRA et. seq.) según enmendado. En de Puerto Rico, hoy de de. PUEBLO DÍA MES AÑO FIRMA DEL DUEÑO FIRMA DEL INSPECTOR DESIGNADO NÚMERO DE LICENCIA

9 PARA USO OFICIAL Núm. de Caso: OGPe PSER Perfil de Proyecto y Petición de Servicios Favor de completar los encasillados según aplique, aquellos marcados con asteriscos (*) son obligatorios. Fecha*: Centro de Servicios: Trámite: PROYECTO O ACTIVIDAD Nombre del Proyecto o Actividad*: Casos de Referencia: Tipo de Proyecto*: Público Privado Alianza Público-Privada Ubicación General*: Urbana No Urbana Clasificación*: Residencial Comercial Telecomunicaciones Tipo de Trámite*: Certificado No Certificado Institucional Turístico Industrial Otro, LOCALIZACIÓN Y DIRECCIÓN FÍSICA Número de Catastro*: Calle / Carretera*: Distrito de Calificación*: Número / Kilómetro*: Unidad / Apartamento: Distrito Sobrepuesto: Sector o Urbanización*: Zona de Inundabilidad*: Zona Histórica Barrio*: Cabida (Área Total) según Mensura*: Cabida (Área Total) según Escritura*: Municipio*: Código Postal: Descripción o Puntos de Referencia*: Servidumbres: AEE AAA Cable TV DTOP Municipal Telecomunicaciones Otros, DUEÑO PRINCIPAL DEL PROYECTO Incluya los últimos cuatro (4) dígitos del Número de Seguro Social en caso de persona natural (un individuo) o el Número de Seguro Patronal (EIN) en caso de persona jurídica (una organización). Tipo*: Persona Natural (Individuo) SSN: Persona Jurídica (Organización) EIN: - Nombre*: Organización: Dirección Postal*: Municipio / Ciudad*: Estado: País*: Código Postal*: - Teléfono Principal*: ( )- - Correo Electrónico*: PROYECTISTA Sólo es requerido llenar la siguiente información del proyectista si se tramita un caso certificado. Tipo de Licencia Profesional*: Número de Licencia*: Nombre*: Organización: Dirección Postal*: Municipio / Ciudad*: Estado: País*: Código Postal*: - Teléfono Principal*: ( )- - Correo Electrónico*: NORTE*: SUR*: ESTE*: OESTE*: Nombre o Descripción*: Distrito de Calificación*: Nombre o Descripción*: Distrito de Calificación*: Nombre o Descripción*: Distrito de Calificación*: Nombre o Descripción*: Distrito de Calificación*: COLINDANTES Dirección Postal: Dirección Postal: Dirección Postal: Dirección Postal: DECLARACIÓN En casos certificados a radicarse presencialmente este documento debe ir sellado por el proyectista y firmado por un representante de servicio de la OGPe. He evaluado, cumplimentado, revisado y aceptado la información que antecede. Declaro que la misma es veraz, correcta y completa. AFIRMO y RECONOZCO las consecuencias de presentar información falsa o incompleta sobre la acción propuesta. NOMBRE DEL PROPONENTE FIRMA DEL PROPONENTE FECHA NOMBRE DEL FUNCIONARIO FIRMA DEL FUNCIONARIO FECHA Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella Av. De Diego, Edificio Norte, PisoP, Unidad de Servicio al Cliente, Santurce, Puerto Rico PO Box 41118, San Juan, Puerto Rico 00940

10 Perfil Usuario Favor de completar los encasillados según aplique. Proyecto Existente? Correo electrónico*: Sí No Datos de acceso Número de Caso: Lenguaje primario* Español Inglés Primer nombre*: Primer apellido*: Género*: Gobierno emisor: Tipo de licencia Datos de carácter personal Segundo nombre: Segundo apellido: Últimos 4 dígitos del Licencia de núm. de seguro social*: conducir Fecha de nacimiento (día, mes, año)* Licencias Profesionales Número de licencia Correo electrónico secundario: Teléfono*: Datos de contacto Dirección postal* Teléfono secundario: País*: Estado*: Municipio*: Zip code*: Dirección*: Dirección postal secundaria País: Estado: Municipio: Zip code: Dirección: Los campos con (*) son requeridos y no podrán dejarse en blanco. Manifiesto que la información proporcionada en esta solicitud es veraz y doy mi consentimiento para que sea verificada. Entiendo que cualquier información fraudulenta es motivo para cancelar esta solicitud. Firma del Solicitante Firma del Funcionario Fecha (día/mes/año) Fecha (día/mes/año) Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella Ave. de Diego, Edificio Norte, Piso1, Unidad de Servicio al Cliente, Santurce, Puerto Rico P O Box San Juan, Puerto Rico 00940

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