UNIDOS PARA ALCANZAR BUENAS SOLUCIONES

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3 Somos una empresa especializada en la gestión de activos inmobiliarios cuya propiedad pertenezca, principalmente, a entidades financieras, empresas, propietarios, patrimonios familiares y organismos oficiales o administraciones. UNIDOS PARA ALCANZAR BUENAS SOLUCIONES En Eslora damos soluciones para desarrollar proyectos ajustados a las necesidades de nuestros clientes, garantizando la viabilidad de los mismos. Con el objetivo de satisfacer la demanda existente de viviendas, y puesta en valor de activos inmobiliarios en general, a unos precios que nuestros clientes puedan afrontar. Para ofrecerle el mejor servicio contamos con la experiencia de profesionales altamente especializados en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de viviendas de alta, media y baja densidad en todo el territorio nacional. Así mismo, participamos en proyectos comerciales, hoteleros, geriátricos, bodegas, oficinas, etc. Desde nuestras oficinas de Bilbao, Madrid y Barcelona prestamos servicio a la totalidad del territorio nacional, evaluando el activo para buscar su encaje y viabilidad en el mercado inmobiliario.

4 EMPRESAS ASOCIADAS PIEZAS QUE CONFORMAN UN GRUPO COMPACTO Manzanares Arquitectos Empresa promotora de origen familiar fundada en Vizcaya por Gabino Gorostiza Gallarreta y actualmente dirigida por Alejandro y Gabino Gorostiza Ezquerra con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios desde la década de los años 40. En 1996 toma forma lo que hoy es el Grupo Promega dedicado a la construcción, la promoción, y los servicios. En todo este tiempo hemos desarrollado con especial dedicación promociones de viviendas y también, oficinas, garajes, residencias y comercial. En la actualidad las empresas del grupo cuentan con una plantilla aproximada de 290 empleados directos. Jesús Manzanares es el alma mater y director de este estudio de arquitectura con oficinas en Madrid y Jávea. Jesús se licencia en 1986 por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid y a partir de ese momento desarrolla multitud de proyectos de viviendas tanto libres como de protección oficial y edificación en toda España. Gran conocedor del urbanismo a nivel nacional, además participa en proyectos de envergadura como la rehabilitación integral del Balneario de Panticosa junto a Alvaro Siza y Rafael Moneo, diversos hoteles y en algunas de las bodegas más importantes tanto en España como en el extranjero. Viviendas en Bilbao. Grupo Promega y Sige Contratas. Viviendas en Puerta de Hierro. Madrid. Manzanares Arquitectos Viviendas en Bolueta. Bilbao. Albisu&Pradell Arquitectos.

5 Puente de Valladolid. Arcain Ingeniería. Complejo Residencial Beurko. Grupo Promega. Cueto y Gutiérrez Solana Abogados SCP. José Luis Cueto y Fulgencio Gutiérrez Solana dirigen este despacho referente en urbanismo y todo lo relativo al ámbito inmobiliario del derecho en el País Vasco. Ambos aportan su gran experiencia habiéndose forjado inicialmente en la administración municipal para posteriormente inaugurar su despacho en Bilbao participando en el desarrollo de muchas actuaciones urbanísticas con especial dedicación al desarrollo de proyectos de viviendas tanto libres como de protección oficial. Cuentan con varios libros editados sobre urbanismo y medio ambiente, habiendo colaborado desde sus principios como profesores en los cursos de urbanismos del IVAP. Durante su trayectoria han participado en la redacción del plan general de más de 11 municipios y realizado más de 40 planes parciales y proyectos de compensación. También cuentan con mucha experiencia en el ámbito de desarrollos comerciales tales como el centro comercial Mega Park de Barakaldo con Ikea al frente, el centro comercial Artea en Lejona o el centro comercial Ballonti de Portugalete entre otros. Empresa constructora perteneciente al Grupo Promega se especializa en la construcción de viviendas de alta, media y baja densidad; dedicándose también a la construcción de todo tipo de obras de edificación y urbanización. Javier Gonzalez como Director de Construcción y Carles Guiu como Director Técnico se involucran plenamente en los proyectos aportando toda su experiencia a Eslora en lo relativo a control de costes de edificación, ejecución de obras, soluciones innovadoras y de alto valor añadido. SIGE es miembro del Consejo de Construcción Verde de España y del Cluster de la Construcción de Euskadi.

6 EMPRESAS COLABORADORAS De Pascual & Marzo Abogados Albisu - Pradell Arquitectos Estudio de arquitectos dirigido por Carlos Albisu y Jordi Pradell especializados en el desarrollo de proyectos de viviendas y centros residenciales con oficinas en Barcelona y Bilbao. Carlos y Jordi se licencian por la Universidad Politécnica de Cataluña en 1987 y 1994 respectivamente. Carlos es profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Salle desde el año Al terminar la carrera fundan su estudio y participan en distintos proyectos juntos desde 1987 muy centrados en el urbanismo y los proyectos de viviendas colectivas, realizan también gran cantidad de proyectos en el ámbito comercial, asistencial y de oficinas. Despacho de abogados fundado por Sebastián de Pascual Coll y Rosario Marzo Carpio, experta urbanista, con más de cuarenta años de experiencia en la práctica de la abogacía cuentan con oficinas en Barcelona, Madrid y Casablanca. Especialistas en derecho urbanístico e inmobiliario han realizado innumerables actuaciones siendo Alejandro Tintoré Socio de la firma, referente de la misma como especialista en la materia. Aportan todo su conocimiento del sector inmobiliario y dedicación con especial atención al urbanismo en Cataluña donde han realizado importantes actuaciones tales como la Urbanización y Golf de Peralada, la clinica Teknon de Barcelona o el complejo de ocio de Portaventura. Gracias a De Pascual&Marzo Abogados Eslora tiene perfectamente cubierto cualquier actuación urbanística en Cataluña, Madrid y su área de influencia. Viviendas en Canovellas. Barcelona. Albisu&Pradell Arquitectos. Viviendas en Alicante. Manzanares Arquitectos.

7 Viviendas en Cruces. Vizcaya. Grupo Promega. Zona centro peatonal de Algorta. Vizcaya. Arcain Ingeniería. Centro comercial Megapark y torres de viviendas. Vizcaya. Cueto y Gutiérrez Solana Abogados. Arcain Ingeniería y Arquitectura Empresa especializada en ingeniería desarrolla sus servicios desde sus oficinas de Bilbao, Santander y Valladolid. Pedro María Sacristán, Director Técnico de la firma, presta toda su colaboración para desarrollar nuestros proyectos con las más altas cotas de calidad y eficiencia ya sea en la elaboración de los proyectos de ingeniería como en la dirección de obras por muy complicadas que estas sean. De su cartera de proyectos realizados podemos destacar obras de ingeniería civil como puentes, depuradoras etc. a la vez que han realizado innumerables obras de urbanización e instalaciones. Arcain es el complemento ideal de Eslora para solucionar los problemas técnicos más complejos tanto en edificación como en urbanización. Cuatrecasas, Gonçalves Pereira Con unos abogados y casi un siglo de ejercicio profesional, este despacho es uno de los referentes en la abogacía de negocios en la Península Ibérica. Implantado internacionalmente, dispone de 25 oficinas desde donde ofrecen asesoramiento en todas las áreas del derecho empresarial. Desde sus 3 oficinas en el País Vasco, el despacho colabora con Eslora en busca de las mejores soluciones en materia mercantil, fiscal, civil o contenciosa relacionadas con los sectores inmobiliario, urbanístico y de la construcción. Todo ello de la mano de Diego Bilbao, socio de la oficina de Bilbao, y que cuenta con una amplia experiencia en asesoramiento y asistencia letrada contenciosa en materia de construcción, mercantil, societaria y responsabilidad civil.

8 SERVICIOS UNA GESTIÓN INTEGRAL QUE NOS PERMITE OFRECER MULTIPLES SOLUCIONES A SUS ACTIVOS INMOBILIARIOS Contamos con un equipo de profesionales especialistas en el negocio inmobiliario que asesoran a nuestros clientes en todas las fases de la promoción inmobiliaria propiamente dicha. Nos gusta lo que hacemos y lo hacemos bien, teniendo como principal objetivo la satisfacción de nuestros clientes. Bodega Alvaro Palacios. Tarragona. Manzanares Arquitectos Clínica Teknon. Barcelona. De Pascual&Marzo Abogados. Partiendo de esta premisa elemental, filosofía de todas nuestras actuaciones, los servicios que ofrecemos responden a la necesidad de una gestión óptima de la promoción inmobiliaria. Estas promociones se desarrollan por medio de distintas figuras jurídicas y mercantiles adaptadas específicamente a cada proyecto tales como sociedades promotoras, promociones en permuta, Project Management, comunidades de bienes o propietarios, cooperativas, etc. Por tanto con nuestros asociados y colaboradores realizamos desde la gestión de suelo, tanto en la fase de planeamiento como en la de gestión (convenios, juntas de compensación, proyectos de reparcelación, de urbanización, ejecución de obras de urbanización, etc.), hasta la entrega de viviendas adecuadas a cada solar, pasando por todas las fases intermedias (redacción de proyectos, licencias, financiación, edificación, relación con todo tipo de organismos públicos y privados, comercialización de las viviendas, gestiones de venta, notario, impuestos, postventa, etc )

9 Viviendas en Castelldefels. Barcelona. Grupo Promega. En determinadas ocasiones la situación de cada proyecto puede ser distinta teniendo incluso que terminar obras empezadas por otros o hacernos cargo de todo el proceso de promoción en actuaciones ya empezadas e inconclusas. Eslora gracias a su equipo multidisciplinar y a la especialización de sus asociados y colaboradores puede hacerse cargo de estos activos problemáticos llevándolos a su conclusión y comercialización. Residencia Astillero. Cantabria. Sige Contratas Urbanización y Golf de Peralada. Gerona. De Pascual&Marzo Abogados. Nuestra gestión es integral en la promoción, de forma que partiendo del suelo o activo, nuestro esquema de trabajo es el siguiente: Estudio Técnico Urbanístico Análisis de la oferta Análisis cualitativo y cuantitativo de la demanda Estudio de viabilidad / Estudio financiero Test de producto y comercialización previa de la promoción Proyecto Básico Proyecto de Ejecución Licencia de Obras Ejecución de las obras Entrega Servicio Post Venta

10 SEDES Oficinas en Erandio. Vizcaya. Grupo Promega y Sige Contratas- Remodelación del Barrio de Beurko (Barakaldo) Urbanización en Santander. Grupo Promega. Spa Resort Boi Taull. Lerida. Manzanares Arquitectos. Remodelación del Barrio de Retuerto (Barakaldo) ENTRAR EN ES SALIR GANANDO. Remodelación Barrio Retuerto. Vizcaya. Cueto y Gutiérrez Solana Abogados. Oficina de Bilbao: Avenida Jose Luis de Goyoaga nº32, Erandio Vizcaya. Tlf: Fax: bilbao@esloraproyectos.com Oficina de Madrid: Calle Triana Madrid T: Fax: madrid@esloraproyectos.com Oficina de Barcelona: Hort dels Velluters, Barcelona Tlf: Fax: barcelona@esloraproyectos.com Links: Porfolio de Manzanares Arquitectos, en

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