PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CONTROL TÉCNICO MEDIANTE PROCEDIMIENTO NEGOCIADO CON PUBLICIDAD

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1 1.- OBJETO DE LA CONTRATACIÓN El objeto del presente pliego es la definición de las prescripciones administrativas para la contratación de los servicios de control técnico de proyecto y obra en la promoción de 150 viviendas sociales en Zarautz (Gipuzkoa) que desarrollará VISESA. Datos iniciales de la promoción: Estimación presupuesto ejecución material: Proyectista: Javier Barcos Plazo estimado: 36 meses El alcance de los servicios viene especificado en el Pliego de Prescripciones Técnicas, referidos al control correspondiente al seguro de daños a la edificación, (B1), control que se llevará a cabo tanto en la fase de elaboración del proyecto como en la fase de ejecución de la obra, una misiones complementarias (B2) de las anteriores que se extenderán a determinados aspectos del proyecto, y otras misiones adicionales (Propuestas de Mejora), cuyo control se extenderá a la fase de ejecución de la obra. 2.- PRESUPUESTO Se señala como tipo de licitación el importe de SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS EUROS ( ), IVA excluido. En consecuencia, el presente contrato no está sujeto a regulación armonizada en los términos previstos en el art. 16 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. Las proposiciones económicas de los licitadores no podrán exceder de este presupuesto y la mejora mediante baja se realizará respecto al mismo. 3.- PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo de ejecución comprende el plazo de elaboración de los proyectos edificatorios y la ejecución de las obras de edificación, estimándose un plazo de 36 meses. 4- ABONOS AL CONTRATISTA El pago del precio del contrato se efectuará de la siguiente manera: El precio por los servicios consistirá en un porcentaje a aplicar, diferenciando la misión del seguro decenal y la misión complementaria, al presupuesto de ejecución material, por lo que deberá ser objeto de liquidación, a la baja o al alza, de conformidad con el presupuesto final de ejecución por contrata de la liquidación de obra que se efectúe al contratista. El citado precio se abonará por VISESA del siguiente modo: el 20% con la entrega del informe D0 al seguro. El resto en mensualidades iguales en número coincidente con el de meses de obra.

2 El importe de las mensualidades se calculará una vez se adjudique la obra en función del plazo de la obra fijado en el contrato con la empresa Constructora. La última factura será de regularización en función de la certificación final de la obra. El pago de los honorarios se realizará mediante efecto bancario a 90 días desde la fecha de emisión. 5.- REVISIÓN DE PRECIOS El precio del contrato no sufrirá variación alguna a lo largo de su vigencia. 6.- CAPACIDAD PARA CONTRATAR Podrán concurrir las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica o profesional y no estén incursas en ninguna de las causas de prohibición para contratar establecidas en la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. Se podrá contratar con uniones de Empresarios que se constituyan temporalmente al efecto, de conformidad con lo establecido en el artículo 48 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. A estos efectos cada una de las empresas que la componen deberán indicar nombres y circunstancias de los que la constituyan y la participación de cada uno, así como que asumen el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal en caso de resultar adjudicatarios del contrato. En el supuesto de resultar adjudicataria, la UTE deberá formalizar la misma, en escritura pública, así como presentar el C.I.F. de la UTE, todo ello dentro del plazo de quince días siguientes al de la fecha en que se reciba la notificación de adjudicación, y la duración de la misma sea coincidente con la del contrato hasta su extinción. 7.- PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN Los servicios objeto de la presente licitación serán adjudicados de acuerdo con los postulados de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, relativos al procedimiento negociado con publicidad, así como a lo establecido respecto a dicho procedimiento en las Instrucciones Internas de Contratación de VISESA publicadas en su Perfil del Contratante (www.visesa.com)

3 8.- PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES DE PARTICIPACIÓN El plazo de presentación de solicitudes de participación es de 7 días naturales desde su publicación en el Perfil del Contratante, por lo que dicho plazo finaliza el próximo 27 de octubre de Los licitadores interesados deberán presentar su solicitud, según modelo recogido como Anexo nº 1 al Pliego, ante las oficinas centrales de VISESA (Calle Orio 1-3 Bajo de Vitoria-Gasteiz), antes de las 10:00 horas. Las solicitudes de participación deberán ir acompañadas de los siguientes documentos: A) Documento acreditativo de la personalidad jurídica del empresario. A-1) Empresario individual: fotocopia del N.I.F, pasaporte o documento que lo sustituya. A-2) Personas jurídicas: Escritura de constitución o modificación en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, en su caso. Fotocopia del a tarjeta de Código de identificación Fiscal (C.I.F.), debidamente compulsada. B) Poderes: los licitadores podrán concurrir por sí o representados por otra persona con poder bastante o documento que justifique de modo legal la personalidad para gestionar en nombre y representación de su poderdante. Cuando en nombre de una sociedad concurra algún representante de la misma, deberá justificar igualmente la representación mediante poder. C) Prohibiciones para contratar o incompatibilidades y cumplimiento de las obligaciones tributarias: Declaración responsable de que la Empresa interesada no se halla incursa en ninguna de las prohibiciones para contratar o incompatibilidades establecidas en los artículos 130 y 49 LCSP, y de que se halla al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias. D) Solvencia económica y financiera y solvencia técnica: Con objeto de garantizar una solvencia técnica adecuada, los ofertantes deberán acreditar que cuentan con la colaboración del siguiente equipo adscrito a la ejecución del contrato: Responsable del equipo: Especialista en Geotecnia y estructuras: Especialista en Cerramientos y cubiertas: Arquitecto o Arquitecto técnico con más de 10 años de experiencia en control técnico de viviendas para la obtención de pólizas de seguro decenal de daños. Será el interlocutor entre la OCT y VISESA Especialista en Control de Estructuras y cimentaciones con más de 5 años de experiencia en obras similares. Será responsable de la revisión de los proyectos de estructuras y cimentaciones. Coordinará al personal técnico adscrito para la realización de los trabajos tanto en la revisión de proyecto como del control en obra Especialista en Control de cerramientos y cubiertas con más de 3 años de experiencia en obras similares. Será responsable de la revisión de los proyectos de cerramientos y cubiertas.

4 Coordinará al personal técnico adscrito para la realización de los trabajos tanto en la revisión de proyecto como del control en obra Especialista en Obra secundaria: Especialista en instalaciones: Especialista en Control de obra secundaria con más de 3 años de experiencia en obras similares. Será responsable de la revisión del proyecto en esta área. Especialista en Control de instalaciones con más de 5 años de experiencia en obras similares. Será responsable de la revisión de los proyectos de instalaciones. Coordinará al personal técnico adscrito para la realización de los trabajos (revisión de proyecto, control de obra y coordinación de pruebas finales). E) Uniones Temporales de empresas: Indicación de los nombres y circunstancias de las empresas que la constituye, participación de cada una de ellas y compromiso de constituirse formalmente en UTE caso de resultar adjudicatarias, de conformidad con el artículo 48 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público y del presente pliego. F) Declaración de empresas vinculadas: En el supuesto de que la empresa concurra a la licitación con empresas pertenecientes a un mismo grupo, en los términos a que se refiere el artículo 129 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, se presentará necesariamente una declaración indicando esta circunstancia y el nombre o denominación social de las mismas, debiendo constar en cada una de las ofertas formuladas por todas las empresas vinculadas que concurran a la licitación. 9.- CRITERIOS DE SELECCIÓN De cara a la selección de los candidatos a invitar para la presentación de proposiciones se fijan los siguientes criterios objetivos y no discriminatorios de solvencia: - Experiencia en el sector. - Tamaño e infraestructura de la empresa - Conocimientos técnicos y profesionales de los intervinientes - Capacidad para atender los servicios a contratar en función del nivel de concentración de encargos realizados anteriormente por VISESA SELECCIÓN DE LOS CANDIDATOS. Una vez presentadas las solicitudes se procederá a la comprobación de la personalidad y solvencia de los licitantes, efectuando la selección de los licitadores que serán invitados a presentar oferta, con un mínimo de 3 empresarios y un máximo de 5, siempre que ello sea posible PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES Cursadas las invitaciones a los candidatos seleccionados, presentarán su oferta económica en el plazo de 7 días hábiles.

5 La proposición económica se formulará estrictamente conforme al modelo que acompaña al presente Pliego como anexo nº 2. Una vez presentadas las proposiciones se procederá a la negociación de las ofertas, en su contenido económico y técnico, tras lo cual, y una vez solicitados los oportunos informes al objeto de verificar el cumplimiento de los requisitos, se efectuará la oportuna adjudicación a la oferta económicamente más ventajosa FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO. El contrato se formalizará en el plazo de 15 días hábiles a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación CESIÓN O SUBCONTRATACIÓN DEL CONTRATO Queda prohibida la cesión o subcontratación, total o parcial, del contrato sin la previa autorización expresa de VISESA EXTINCIÓN DEL CONTRATO El contrato se extinguirá por las causas establecidas en el art. 284 Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público resolución A parte de las causas legalmente previstas, procederá igualmente la resolución del contrato en el caso de no formalización del contrato en los plazos previstos en el presente Pliego, y el incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato CONFIDENCIALIDAD Y PROTECCIÓN DE LA INFORMACIÓN El adjudicatario del contrato se obliga a guardar estricto secreto profesional sobre la información de naturaleza confidencial de la que pudiera tener conocimiento en el marco de su misión. De conformidad con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, los licitadores quedan informados y aceptan la incorporación de los datos que faciliten al fichero que tiene creado VISESA RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE A LA PRESENTE LICITACIÓN Y TRIBUNALES El orden jurisdicional civil será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relación con los efectos, cumplimiento y extinción del contrato. Este orden jurisdiccional será igualmente competente para conocer de cuantas cuestiones litigiosas afecten a la preparación y adjudicación del contrato, por no estar sujeto a una regulación armonizada.

6 ANEXO Nº 1: MODELO DE SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN D con domicilio en. Calle. Nº de teléfono.., con D.N.I. actuando en nombre propio o en representación de C.IF. nº.y domicilio en.., en relación con el procedimiento negociado con publicidad convocado por VISESA para la contratación de los servicios de control técnico del proyecto y ejecución de obra en la promoción de 150 viviendas sociales en Zarautz (Gipuzkoa), SOLICITA participar en dicho procedimiento y MANIFIESTA: I.- Que conoce y acepta cuantas obligaciones se deriven de los Pliegos de Cláusulas Administrativas y Técnicas Pliego. II.- Que cumple todos y cada uno de los requisitos de solvencia técnica exigidos en el III.- Que acompaña la siguiente documentación exigida en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares: En,..a.. de... de Fdo: DNI:

7 ANEXO Nº 2: MODELO DE PROPOSICIÓN D con domicilio en. Calle. Nº de teléfono.., con D.N.I. actuando en nombre propio o en representación de C.IF. nº.y domicilio en.., en relación con el procedimiento negociado con publicidad convocado por VISESA para la contratación de los servicios de control técnico del proyecto y ejecución de obra en la promoción de 150 viviendas sociales en Zarautz (Gipuzkoa), MANIFIESTA que realiza la siguiente oferta: Oferta económica: Precio:.-la misión del seguro decenal: %.-la misión complementaria:.% Otras mejoras o aspectos de la oferta: A).. B). C). En,..a.. de... de Fdo: DNI:

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