MANZANA O VEREDA TERRENO

Transcripción

1 Bogotá, Diciembre de 21

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3 Primer Segundo Tercer ComponenteComponente Componente DPTO 1 2 BARRI ZONA SECTOR COMUNA O MPIO 3 4 Quinto Componente Cuarto Componente MANZANA O VEREDA Sexto Componente Séptimo Componente Octavo Componente TERRENO CONDICIÓN DE PROPIEDAD No. del No. del Piso No. de Unidad Edif. o dentro del en PH o Mejora Torre Edif Rural Manzana 1 DANE - DANE Urbano División División Político Político Sector Adminis Administrati trativa va 2 a 99 NPH 9 PH 8 Condominio 6 Comuna Barrio 23 7 Número de Orden de Terreno en la Manzana o Vereda Vereda Corregimi entos Parques Cementerios Mejoras por Edificaciones en Terreno Ajeno en No. De PH No. Piso Torre Mejoras por dentro del Unidad Predial ó Edificaciones en dentro Edif. O Mejora del Terreno Ajeno de Torre Propiedades no Terreno Reglamentadas en PH Vías Bienes de Uso 3 Público Diferentes a las Vías 2 NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN No Ley 14

4 Posiciones DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 1 2 Ej: Boyacá 1 PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL 5 Primer Componente Casillas Código departamento según DIVIPOLA Las primeras 2 casillas están basadas en el Sistema de Codificación para Departamentos del territorio nacional generado por el DANE. Indican el departamento del país donde se encuentra el predio. Solo se requieren dos casillas debido a que en el país hay 32 departamentos. El Catastro Nacional IGAC maneja el respectivo código DANE para Departamentos Los Catastros de Antioquia, Medellín, Cali y Bogotá tendrán que adicionar sus respectivos códigos DANE de Departamentos para el Número Predial Unificado.

5 Posiciones MUNICIPIO 3 7 MUNICIPIO 4 Ej : Sogamoso 5 5 Segundo Componente Casillas 9 Código municipio según DIVIPOLA Las casillas 3, 4 y 5 están basadas en el Sistema de Codificación para Municipios del territorio nacional generado por el DANE. Estas casillas indicarán en que Municipio del país se encuentra el predio. En total son tres casillas debido a que el departamento que más tiene Municipios es Antioquia con 124. Los catastros de Antioquia e IGAC manejan la información de Municipio de manera numérica y de texto presentando duplicidad en la información de la ficha predial. Los catastros de Cali, de IGAC ya manejan el código de Municipio en sus fichas prediales. Catastro Bogotá y Catastro Medellín tendrán que adicionar estas Casillas con su respectivo Código DANE de Municipios. PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL

6 Posiciones ZONA ZONA 6 7 Ej: Urbano 1 Tercer Componente Casillas Cabecera Municipal Las posiciones 6 y 7 corresponden a la ZONA el cual nos indica si el predio está ubicado en zona rural codificándolo con, si está ubicado en zona urbana con 1 ó si el predio está ubicado en una Cabecera Municipal de un corregimiento aprobado por: POT, PBOT y EOT, se codifica desde el 2 hasta 99. Lo máximo que tiene un municipio de corregimientos es 46 en el país, este ítem solo necesita dos casillas. PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL

7 Posiciones y 13 SECTOR COMUNA - BARRIO SECTOR 8 9 Sector PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL COMUNA 1 11 Comuna BARRIO Barrio Las posiciones 8 y 9 corresponden al sector y estas casillas nos indican en cuantos sectores se divide el Municipio en algunos casos también llamados circuitos o núcleos urbanos de corregimientos aprobados por el POT, PBOT, o el EOT según corresponda. Las posiciones 1 y 11 corresponden al código de sector (sólo para Bogotá) y Comunas. Las posiciones 12 y 13 corresponden al Barrio aprobado por el POT, PBOT, o el EOT según corresponda

8 Posiciones MANZANA / VEREDA MANZANA O VEREDA Ej: Sogamoso 1 2 Quinto Componente Casilla Código de Manzana Catastral LAS POSICIONES 14, 15, 16 Y 17 corresponden a: En el caso Urbano: Manzana, siendo la porción de terreno urbano delimitado generalmente por vías o accidentes naturales tales como ríos, taludes, drenajes, etc. PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL En el caso Rural: Vereda, siendo la porción de terreno rural delimitado generalmente por accidentes geográficos, naturales o culturales.

9 Posiciones TERRENO PREDIO O PROCEDENCIA EN PH Ej: Sogamoso PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL 6 Sexto Componente Casilla Código de Predio dentro de la Manzana Catastral Las casillas 18, 19, 2 y 21 corresponden al número del terreno de la manzana o vereda en la que se encuentre ubicado.

10 Posición 22 CONDICIÓIN DE PROPIEDAD Este es un número que corresponde a una caracterización temática de las condiciones del predio que se está censando, y corresponde a la siguiente clasificación: CONDICIÓN DE PROPIEDAD 22 Predio No Reglamentado en PH 9 Predio en PH 8 Predio en Condominio 7 Parques Cementerios Mejoras por Edificaciones en Terreno Ajeno 6 en PH Mejoras por Edificaciones en Terreno Ajeno 5 de Propiedades no Reglamentadas en PH 4 Vías 3 Bienes de Uso Público Diferentes a las Vías 2 PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL No Ley 14

11 Posiciones NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN Edificio 4 Piso 6 Este componente trata de ubicar el predio en los caso de PH, Condominios y mejoras, en una posición geográfica, que no solo da espacialidad, sino también altura. Quiere decir que podemos ubicar el número de edificio y a su vez el piso donde se encuentre el predio Octavo Componente NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN No. del Edif. o Torre No. del Piso dentro del Edif. o Torre No. De Unidad en PH o de Mejora 27* Casillas PROPUESTA NÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL Predio en PH ubicado en altura Predio en PH ubicado en Sótano

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13 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC 1. Localización del predio (Dpto-mpio-distrito). 2. Número consecutivo a nivel nacional asignado al CPPC 3. Número predial y número de matrícula inmobiliaria 4. Dirección del predio o denominación si es rural 5. Área del terreno y área de las construcciones. 6. Coordenadas este y norte de los puntos que delimitan el predio y del mapa 7. Información sobre los sistemas de proyección, de coordenadas y origen utilizados. 8. Escala de presentación. 9. Distancia ( ) entre los vértices que delimitan el predio 1. Observaciones que la Superintendencia de Notariado y Registro y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi de común acuerdo estimen necesarias.

14 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC No. de CPPC Departamento Municipio Colindantes Predio Coordenadas Datos del Predio Coordenadas Localización Linderos Convenciones Referencia Espacial Observaciones Firma Autorizada

15 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC Vigencia Catastral :

16 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC

17 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC

18 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC URBANO Trasversa de SISTEMA DE PROYECCIONES Mercator Datum SISTEMAS DE MAGNA_Colom COORDENADAS bia_bogota ORIGENES Centro URBANO LOCAL Trasversa de SISTEMA DE PROYECCIONES Mercator SISTEMAS DE COORDENADAS GCS_MAGNA_b olivar ORIGENES Local RURAL SISTEMA DE PROYECCIONES SISTEMAS DE COORDENADAS ORIGENES Trasversa de Mercator Datum MAGNA_Colombia_Bogota Centro

19 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC Predios colindantes Construcciones Coordenadas Manzanas colindantes Código del predio colindante Nomenclatura vial

20 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC CONVENCIONES CONVENCIONES Nodo Nodo Linderos Linderos 8 Limite Manzana 8 Limite Manzana 7 Predio 7 Predio Edificación Edificación Construcción Anexa Construcción Anexa Blanco y negro Color

21 Certificado Plano Predial Catastral - CPPC Número del papel: amarrado únicamente a la generación del certificado Papel de seguridad Marca de agua Reverso con el nombre de la institución Sello seco de seguridad

22 MODELOS DE CPPC

23 Propiedad horizontal

24 PH con Apartamentos Dúplex

25 PH con conjunto de edificios

26 Parques Cementerios

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