(LEY 5/2014, DE 25 DE JULIO, DE LA GENERALILTAT, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNITAT VALENCIANA, ARTS.

Transcripción

1 DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA EL EJERCICIO DE DE MODIFICACIÓN O REFORMA QUE AFECTEN A LA ESTRUCTURA O AL ASPECTO EXTERIOR E INTERIOR, QUE NO SUPONGAN AMPLIACIÓN NI OBRA DE NUEVA PLANTA (OBRA MAYOR). (LEY 5/2014, DE 25 DE JULIO, DE LA GENERALILTAT, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNITAT VALENCIANA, ARTS. 214 b y 222) A DATOS DEL PROMOTOR DE LA OBRA. B DATOS DEL REPRESENTANTE: Deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación. C DATOS DEL RESTO DE AGENTES DE LA EDIFICACIÓN (CONSTRUCTOR). D DATOS DE NOTIFICACIÓN. Persona a notificar: Solicitante Representante Medio de notificación persona física: Notificación en papel Notificación electrónica Medio de notificación personas jurídicas: Notificación electrónica (para este procedimiento) Notificación electrónica (para todos los procedimientos) Correo Electrónico: (a efectos de recibir el aviso de notificación en la sede electrónica)

2 E OBRA A REALIZAR: Obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior de las construcciones, edificios e instalaciones de todas clases, cualesquiera que sea su uso, que no supongan ampliación ni construcción de nueva planta, ni afecten a construcciones protegidas o elementos catalogados. F UBICACIÓN FÍSICA DE LA ACTUACIÓN (EMPLAZAMIENTO DE LAS ). C/ AVDA. /PZA. /Pº N.º BL ESC. PISO PUERTA RESIDENCIAL/APARTAMENTOS REF. CATASTRAL del inmueble: G DOCUMENTACIÓN EXIGIDA EN TODO CASO: Acreditación de la identidad del promotor, constructor y representante (en su caso), mediante fotocopia del DNI (en caso de persona física) o NIF (en caso de persona jurídica). Asimismo, en caso de ser el promotor persona jurídica, se deberá aportar fotocopia del DNI del firmante como representante de la misma. En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación. Proyecto técnico redactado por técnico proyectista competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial. Aportar documentación gráfica en soporte informático abierto (DWG), en el que se definan los polígonos cerrados utilizados para el computo de la ocupación y edificabilidad. En el caso de suelo NO urbanizable el proyecto justificará que la edificación o instalación no se encuentre en situación de fuera de ordenación sustantivo (D. T. TERCERA de las Normas del PGOU). Sucinto informe emitido por el redactor que acredite el cumplimiento de la normativa exigible. Estudio Básico de Seguridad y Salud. Estudio de Gestión de Residuos. Justificante del pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/pem); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/pem, mínimo tasa 36,06 )] Designación de técnico director de la obra y técnico director de la ejecución de la obra (en su caso). El escrito de designación de la dirección facultativa dispondrá del Visado de los colegios profesionales correspondientes o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial. G.1 OCUPACIÓN VÍA PÚBLICA CON CONTENEDOR / PLATAFORMA / OTROS: SÍ / NO En caso positivo, no podrá ocuparse la vía pública hasta que se disponga de la Resolución

3 administrativa de la Concejalía delegada de Obras autorizando dicha ocupación, debiendo presentar para ello instancia general solicitando dicha ocupación y aportando justificante del pago de las correspondientes tasas. G.2 ADEMÁS, EN CASO DE QUE AFECTEN A FACHADA (REPARACIONES EN ESTRUCTURA DE FACHADA, AMPLIACIÓN DE HUECOS PARA PUERTAS O VENTANAS EN PARED DE CARGA, ETC.): Fotografía que recoja toda la fachada, indicando cuál es el elemento a modificar. Certificado de andamio/plataforma elevadora/seguridad del anclaje, firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial (o con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial). Todo ello en caso de utilizar alguno de estos elementos para la realización de la obra. G.3 ADEMÁS, ENCASO DE EDIFICIOS O PARTE DE LOS MISMOS A LOS QUE SE APLIQUE EL RD 235/2013 DE 5 DE ABRIL: Certificado de eficiencia energética del edificio acabado, inscrito en el registro autonómico.

4 DECLARO/MANIFIESTO: Que, bajo mi responsabilidad y, de conformidad con el artículo 71 bis de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y con lo dispuesto en los arts. 214 y 222 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. Cumplo todos los requisitos técnicos y administrativos establecidos en la normativa correspondiente, así como con los condicionamientos del PGOU y ordenanzas municipales, a los efectos de poder realizar la construcción, instalación u obra que se pretende. Aporto toda la documentación exigible. En el caso de obras para implantación de una futura actividad que carezca de la preceptiva licencia, declaro la compatibilidad urbanística de la actividad a realizar y, en el caso de obras en local con actividad ya existente, declaro que dispongo de la correspondiente licencia de actividad o documento equivalente. Asimismo, renuncio a cualquier indemnización, en el caso de anticipar las obras a la concesión de la licencia de actividad o documento equivalente, por eventual denegación de ésta. En el caso de que la realización de la obra comporte ocupación de vía pública, declaro que no la ocuparé hasta que disponga de la Resolución administrativa de la Concejalía delegada del área de Obras que me autorice a dicha ocupación. Declaro que, si al examinar la documentación presentada por los Servicios municipales se comprueba la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que acompañe o incorpore a la declaración responsable o la no presentación de ésta, y tras haber transcurrido el plazo de diez días hábiles para la subsanación correspondiente y no habiéndose producido ésta, asumo mi obligación de restituir la situación jurídica -las obras-, al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho. Todo ello sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tiene atribuidas este Ayuntamiento. Firmado NIF: D/Dª.:

5 TRAMITACIÓN PROCEDIMENTAL a) La Declaración Responsable deberá ser presentada en el Registro General del Ayuntamiento de Benicàssim acompañada de toda la documentación exigida en la misma, habilitando su presentación al inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. b) En el supuesto de constatar falta de documentación o, en su caso, apreciar la inexactitud o falsedad de aquélla, se requerirá al declarante para que complete la documentación o subsane las deficiencias detectadas, otorgándole al respecto un plazo de 10 días hábiles, indicándole que en el caso de que hubiera iniciado las obras, deberá proceder a la paralización de las mismas. Transcurrido el plazo otorgado por el Ayuntamiento, en caso de no haber presentado la subsanación requerida, se emitirá la oportuna resolución de la Concejalía delegada del área de Obras que declarará la no conformidad de la Declaración Responsable presentada. Asimismo, se dará traslado al Departamento de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento, a los efectos de dictar la resolución administrativa correspondiente de restitución de la situación jurídica -de las obras- al momento anterior a la presentación de la declaración responsable. Todo ello sin perjuicio, además, de iniciar la tramitación de un procedimiento sancionador. c) En el supuesto de que la Declaración Responsable haya sido presentada de forma correcta y, habiendo sido informada favorablemente por el Servicio Técnico competente, se procederá mediante Oficio de la Concejalía delegada del área de Obras a dar conformidad a la misma, siendo notificado al declarante. d) En el supuesto de que las obras que se pretenden realizar no sean conformes o no se ajusten a lo establecido en la normativa vigente (PGOU y demás normativa urbanística de aplicación), se les dará traslado de la oportuna resolución a través de la cual se les comunicará la no conformidad de la Declaración Responsable presentada. Dicha resolución les inhabilitará para la realización de la obra pretendida.