OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España Canarias (1/8)

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1 Canarias (1/8) La progresiva destrucción de puestos de trabajo ha sido particularmente acusada entre la población joven de Canarias de manera que, tal y como sucedió a mediados de 2008, en ninguna otra comunidad se registra una tasa de paro superior, del 32,4% (Gráfico 0.6). La pésima coyuntura laboral se pone especialmente de relieve cuando se constata que casi la mitad de la población joven activa menor de 25 años, el 46,1%, está desempleada. Con estas cifras, afirmar que una persona joven en Canarias debería asumir un esfuerzo económico un 17,52% menor que el de un año atrás para adquirir una vivienda libre o que el coste de acceso al mercado de alquiler ha descendido un 8,62% en el mismo período, se debe relativizar a tenor de la gran cantidad de personas jóvenes que no tienen ninguna fuente de ingresos propia con la que hacer frente al pago regular por una vivienda de compra o alquiler. La suma de las personas jóvenes en paro y las que se declaran inactivas en Canarias, esto es, las que no reciben ningún salario, es de personas, el 48,6% del total. %/total 12% 9% 6% 3% 0% Población joven 6.1. Población joven y hogares jóvenes años años años Hogares jóvenes Personas jóvenes %/ingresos Mujeres Hombres Media años años años Vivienda 6.2. Coste de acceso a la vivienda en propiedad para una persona joven 0% 15% 30% 45% 60% 75% 90% %/población misma edad 80% 6.3. Condiciones laborales de las personas jóvenes Precio máximo tolerable de compra Euros 60% % % % años años años Ocupadas Con contrato indefinido 0 Medio años años años Hogar joven Persona joven Mujeres 6.5. Tasa de paro Superficie máxima tolerable de compra Hombres 60 Media años años años 0% 10% 20% 30% 40% 50% 15 0 Medio años años años Hogar joven Persona joven

2 Canarias (2/8) Población joven Población joven Número de personas %/total población 26,3% 8,6% 8,2% 9,4% 13,3% 13,0% Variación interanual -1,04% -0,95% -1,80% -0,44% -2,24% 0,23% Hogares jóvenes Número de hogares %/total hogares 17,6% 1,4% 5,8% 10,4% 9,6% 8,0% Tasa de principalidad (1) 24,1% 6,0% 25,3% 39,8% 26,0% 22,2% Personas por hogar 2,33 1,80 2,24 2,46 2,26 2,43 Variación interanual número hogares 7,34% -20,29% 16,83% 7,68% 17,25% -2,59% Población joven emancipada Número de personas jóvenes %/total población joven 43,6% 3,4% 15,4% 24,8% 19,9% 23,7% Tasa de emancipación (2) 43,6% 10,5% 49,2% 69,3% 39,4% 48,0% Variación interanual población emancipada 7,47% -16,27% 22,38% 3,74% 8,25% 6,82% Población joven inmigrante Con menos de 5 años de residencia %/total jóvenes 6,5% Variación interanual -31,54% 6.7. Personas jóvenes emancipadas %/total personas jóvenes 3,4% 15,4% 50% 6.8. Personas jóvenes emancipadas Tasa de emancipación 45% 40% 56,4% 24,8% 35% Emancipadas años Emancipadas años Emancipadas años No emancipadas 30% IV/06 I/07 II/07 III/07 IV/07 I/08 II/08 III/08 IV/08 I/09 Canarias España (1) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que constan como persona de referencia de un hogar respecto del total de personas de su misma edad. (2) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen respecto del total de personas de su misma edad.

3 Canarias (3/8) Población joven y trabajo Condiciones laborales de la población joven Población activa %/total población joven 76,0% 18,8% 26,6% 30,6% 41,2% 34,8% Tasa de actividad (3) 76,0% 57,1% 85,1% 85,5% 81,4% 70,6% Variación interanual 1,17% -0,22% 3,15% 0,36% -2,29% 5,60% Población ocupada %/total población joven 51,4% 10,1% 19,2% 22,0% 27,3% 24,1% Tasa de empleo (4) 51,4% 30,8% 61,6% 61,4% 53,9% 48,8% Variación interanual -16,18% -26,83% -7,70% -17,26% -21,60% -9,04% Población asalariada %/total población joven 48,3% 9,7% 18,2% 20,5% 25,5% 22,8% %/total población de su misma edad 48,3% 29,3% 58,2% 57,1% 50,3% 46,2% Variación interanual -15,34% -28,26% -7,82% -14,25% -19,97% -9,49% Con contrato indefinido %/total población joven 28,8% 4,6% 10,7% 13,4% 15,2% 13,6% %/total asalariados/as misma edad 59,6% 47,8% 59,0% 65,6% 59,5% 59,6% %/total población de su misma edad 28,8% 14,0% 34,3% 37,5% 30,0% 27,5% Variación interanual -6,01% -9,46% -5,17% -5,45% -10,25% -0,78% Con contrato temporal %/total población joven 19,5% 5,0% 7,4% 7,0% 10,3% 9,2% %/total asalariados/as misma edad 40,4% 52,2% 41,0% 34,4% 40,5% 40,4% %/total población de su misma edad 19,5% 15,3% 23,8% 19,7% 20,4% 18,7% Variación interanual -26,13% -39,71% -11,39% -27,18% -30,97% -19,84% Con contrato temporal de menos de un año %/total asalariados/as misma edad 30,9% 36,6% 31,9% 27,2% 29,6% 32,3% %/total población de su misma edad 14,9% 10,7% 18,6% 15,6% 14,9% 14,9% Variación interanual -27,48% -44,77% -7,90% -29,07% -32,74% -21,13% 6.9. Población joven asalariada según el tipo de contrato Con contrato indefinido 59,6% Con contrato temporal 40,4% (3) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de población de su misma edad. (4) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de población de su misma edad.

4 Canarias (4/8) Población joven y trabajo Condiciones laborales de la población joven Población joven en paro Tasa de paro (5) 32,4% 46,1% 27,6% 28,1% 33,7% 30,8% Variación interanual 78,12% 73,69% 49,19% 120,03% 89,46% 65,29% Población joven inactiva %/total población de su misma edad 24,0% 42,9% 14,9% 14,5% 18,6% 29,4% Variación interanual -7,45% -1,91% -22,93% -4,94% -2,03% -10,67% Población estudiante * %/total población de su misma edad 15,2% 36,6% 7,9% 1,9% * 13,6% 16,9% Variación interanual -5,58% -0,56% -18,26% -28,93% * -6,37% -4,93% Capacidad adquisitiva (euros netos anuales) Población joven sin salario %/total población de su misma edad 48,6% 69,2% 38,4% 38,6% 46,1% 51,2% Variación interanual 22,33% 17,56% 9,44% 47,23% 37,50% 11,01% Hogares sin personas ocupadas * %/total hogares de su misma edad 19,4% 43,2% * 19,3% 16,1% 20,0% 18,6% %/total hogares sin personas ocupadas 11,2% 2,1% * 3,6% 5,5% 6,3% 4,9% Variación interanual 104,11% 62,32% * 40,28% - * - * 37,52% Salario persona joven , , , , , ,18 Variación interanual 5,03% Ingresos hogar joven , , , , , ,86 Variación interanual -6,24% Salario medio de una persona joven Euros netos anuales años años años Hombres Mujeres Total (5) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad. * Los resultados deben tomarse con precaución porque pueden estar afectados por grandes errores de muestreo.

5 Canarias (5/8) Población joven y vivienda Acceso a la vivienda en propiedad Precio medio vivienda libre (euros) ,00 Variación interanual -7,91% Precio vivienda libre nueva (euros) ,00 Variación interanual -5,12% Precio vivienda libre segunda mano (euros) ,00 Variación interanual -9,59% Precio medio vivienda protegida (euros) ,00 Precio máximo tolerable (Hogar joven) , , , , , ,80 Variación interanual -0,32% Precio máximo tolerable (Persona joven) , , , , , ,70 Variación interanual 11,66% Coste de acceso propiedad (Hogar joven)* 51,0% 58,8% 54,9% 48,2% 50,4% 52,1% Variación interanual -7,61% Coste de acceso propiedad (Persona joven)* 68,9% 84,7% 71,3% 60,9% 64,1% 76,1% Variación interanual -17,52% %/ingresos 100% Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad para un hogar joven y una persona joven* 80% 60% 40% 20% 0% III/02 IV/02 I/03 II/03 III/03 IV/03 I/04 II/04 III/04 IV/04 I/05 II/05 III/05 IV/05 I/06 II/06 III/06 IV/06 I/07 II/07 III/07 IV/07 I/08 II/08 III/08 IV/08 I/09 Persona joven Hogar joven * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propiedad con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

6 Canarias (6/8) Población joven y vivienda Coste de acceso al mercado de vivienda según provincias Las Palmas Tenerife Acceso a la vivienda en propiedad Precio medio vivienda libre (euros) , ,00 Variación interanual precio medio vivienda libre -8,55% -7,61% Coste de acceso propiedad (Hogar joven)* 50,6% 51,1% Variación interanual -8,26% -7,32% Coste de acceso propiedad (Persona joven)* 68,4% 69,1% Variación interanual -18,10% -17,26% %/ingresos 80% Coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad para un hogar joven y una persona joven según provincias* 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Las Palmas Persona joven Hogar joven Tenerife * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propiedad con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

7 Canarias (7/8) Población joven y vivienda Acceso a la vivienda en alquiler Renta media vivienda libre (euros/mes) 554,11 Variación interanual -4,03% Coste de acceso alquiler (Hogar joven)* 37,8% 43,5% 40,6% 35,7% 37,3% 38,6% Variación interanual 2,36% Coste de acceso alquiler (Persona joven)* 51,1% 62,7% 52,8% 45,1% 47,5% 56,3% Variación interanual -8,62% Renta máxima tolerable (Hogar joven) 439,77 381,82 409,13 465,41 445,67 431,17 Variación interanual -6,24% Renta máxima tolerable (Persona joven) 325,58 265,13 314,91 368,62 350,07 295,00 Variación interanual 5,03% Superficie máxima tolerable de compra (6) Hogar joven 58,8 51,0 54,7 62,2 59,6 57,6 Variación interanual 8,24% Persona joven 43,5 35,4 42,1 49,3 46,8 39,4 Variación interanual 21,24% Superficie máxima tolerable de alquiler (7) Hogar joven 57,0 49,5 53,0 60,3 57,8 55,9 Variación interanual -7,92% Persona joven 42,2 34,4 40,8 47,8 45,4 38,2 Variación interanual 3,14% (6) Superficie máxima tolerable de compra: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en propiedad cuya compra no supusiera más del 30% de los ingresos de una persona joven o un hogar joven. (7) Superficie máxima tolerable de alquiler: metros cuadrados útiles de una vivienda libre en alquiler cuya renta mensual no supusiera más del 30% de los ingresos de una persona joven o un hogar joven. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de alquiler con la renta media de mercado (consultar la nota metodológica).

8 Canarias (8/8) Población joven y vivienda Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre (8) Ingresos mínimos (euros anuales) ,78 Ingresos mínimos (euros mensuales) 2.493,98 Variación interanual -13,38% Diferencia con ingresos medios hogar joven 70,13% 95,96% 82,87% 60,76% 67,88% 73,53% Diferencia con ingresos medios persona joven 129,81% 182,20% 137,59% 102,97% 113,72% 153,62% Ingresos mínimos Variación Diferencia con ingresos Provincia Anuales Mensuales interanual Hogar joven Persona joven Canarias , ,98-13,38% 70,13% 129,81% Las Palmas , ,40-13,98% 68,73% 127,91% Tenerife , ,75-13,10% 70,46% 130,24% Política de vivienda Ayudas específicas para personas jóvenes Bolsas de Vivienda Joven en alquiler en Adeje, Arico, Arrecife, Arona, Buenavista del Norte, Granadilla de Abona, Ingenio, La Laguna, Los Llanos de Aridane, La Orotava, Las Palmas, Puerto del Rosario, Santa Cruz de Tenerife, Santa Lucía de Tirajana, Santa María de Guía, San Miguel de Abona, San Sebastián de la Gomera, Tegueste, Telde, Tijarafe y Valverde. Ayudas específicas de la Comunidad para personas jóvenes: 1) Subvención, con un importe máximo de 6.000,00, para la rehabilitación de viviendas que se arrienden a través de los programas Bolsa de Vivienda Joven y Bolsa de Vivienda Vacía. 2) Subvención, adicional a la del Estado, para la adquisición de viviendas existentes, con un límite máximo de 6.000,00. 3) Subvención, adicional a la del Estado, para la adquisición de viviendas protegidas de nueva construcción y de viviendas financiadas con la Hipoteca Joven, con un límite máximo de ,00. 4) Subvención, adicional a la del Estado para la adquisición o autoconstrucción de viviendas libres, con un límite máximo de ,00. 5) Subvención, adicional a la del Estado, para la promoción de viviendas protegidas para uso propio, con un límite máximo de ,00. 6) Programa de Hipoteca Joven. 7) Subvención, adicional a la del Estado, para el pago de la renta de alquiler. Renta Básica de Emancipación (RBE). Pagos ordenados hasta el 30 de junio de 2009* Provincia Total Variación trimestral Las Palmas ,86% Tenerife ,51% Total Comunidad ,01% * Información facilitada por el Ministerio de Vivienda. (8) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media de una vivienda libre (consultar la nota metodológica).

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