REVESTIMENTOS EXTERIORES Y AISLAMIENTOS DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

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1 ELEMENTOS ESTRUCTURALES Cimientos Con losa de cimentación mixta. Estructura La estructura está compuesta por paredes de carga con pilares metálicos de hormigón armado y forjado unidireccional. REVESTIMENTOS EXTERIORES Y AISLAMIENTOS Cubiertas Cubierta inclinada de madera con acabado de teja. Fachadas Muro de fábrica de bloque o gero con aplacado de piedra en fachadas laterales. Fachada principal de vidrio y celosía automatizada. Fachada posterior enlucida y pintada. Aislamientos Según normativa vigente en la fachada y suelos y/o techos en contacto con el exterior. DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES Tabiques Tabiquesinterioresdelaviviendaycámaradeairedefachadade pladur, cocinas y baños con bloque de hormigón de 10 cm.

2 Pavimentos Gres prensado esmaltado de 40x40 cm. en toda la vivienda, de 1ª calidad, color a escoger por la Dirección Facultativa. Revestimientos Embaldosado cerámico esmaltado de 1ª calidad en las paredes de cocinas entre armarios, el resto pintado, color a escoger por la Dirección Facultativa. Embaldosado cerámico esmaltado de 1ª calidad en las paredes de los baños hasta un metro de altura, el resto pintado. Pinturas Pintura plástica lisa en paredes y techos. Esmalte con protección antióxido en la carpintería metálica. CARPINTERIA Exterior Aluminio lacado color a escoger por la Dirección Facultativa. Persianas tipo Mallorquina en la fachada principal y en la fachada posterior, color a escoger por la Dirección Facultativa. Puerta de entrada a la vivienda maciza, lisa con cerradura de seguridad y tres punto de anclaje. Interior Puertas interiores de madera chapada tipo frutal, lisas y barnizadas en taller con bisagras y tiradores a juego. Vidrios Vidrios aislamientos tipo climalit en la fachada principal de mm y en la fachada posterior de mm.

3 COCINA Y SANITARIOS Cocina Muebles altos y bajos de melamina, cajones con guías y cornisas superiores e inferiores. Encimera de piedra granítica nacional de 2 cm. Fregadero de acero inoxidable de dos senos con grifos monomando. Encimera eléctrica de cuatro fuegos, horno eléctrico y extractor de humos. Conducto de extracción de humos de PVC. 2Baños Sanitarios de la casa ROCA modelo dama o similar, con plato de ducha de color blanco en los baños. Grifos monomando cromados. INSTALACIONES Electricidad Según normativa vigente, con electrificación elevada. Según nuevo R.E.B.T. Mecanismos de la casa SIMON o similar. Puntos de luz en terrazas y zonas comunitarias. Calefacción Dispondrá de calefacción, habiéndose de estudiar diferentes opciones, respecto al tipo de energía y al tipo de instalación. Fontanería Según normativa vigente, con conducciones de cobre o polipropileno para agua fría y caliente. Preinstalación para lavadora y lavavajillas. Conductos verticales de ventilación estática tipo shunt en los baños. Conductos de desagüe de PVC. Llaves de paso en todas las dependencias húmedas.

4 Aire acondicionado Instalación de aire acondicionado con conductos y equipado con bomba de calor. Audiovisual Instalación de antena individual terrestre TV-FM. Tres tomas de antena de TV-FM en la cocina, dormitorio principal y salón-comedor. Tres tomas de telefonía básica en el dormitorio principal, dormitorio individual y salón-comedor. Portero automático instalado en el recibidor para la cancela de la calle. Prevención de incendios Según Normativa vigente, NBE-CPI-96 y normativa de P.G.M. TRASTEROS Puerta de chapa, enlucido y pintado y cubierta de rasilla. APARCAMIENTO Pavimento: solera de hormigón con acabado fratasado abierto al exterior excepto formación de pérgolas con prefabricado de hormigón.

5 GENERAL Previsión de chimenea, conducto hasta la sala. CERRAMIENTO EXTERIOR Cerramiento vegetal tipo seto de altura 1 m. aproximadamente excepto las jambas de la puerta del garaje y casa, que será un cerramiento aplacado de piedra a una altura de un metro. La superficie exterior se dejará con tierra vegetal para hacer una futura plantación. Roderas de la entrada del coche y paso de entrada para los peatones con pavimento de piezas de hormigón tipo breinco : En el supuesto que en el momento de incorporar en la obra alguna de las referencias citadas en la MEMORIA DE CALIDADES surgiesen impedimentos de carácter técnico, de suministro o cualquier otro impedimento debidamente justificado, se podrán efectuar los cambios oportunos ordenados por la Dirección Facultativa. En todos los casos dicha sustitución se efectuará con materiales de calidad similar.

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