UN SOFISTICADO DISEÑO VIVIR

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2 UN SOFISTICADO DISEÑO DE 6 EXCLUSIVAS RESIDENCIAS DE 3 Y 4 DORMITORIOS CON MAGNIFICAS VISTAS Y AMPLIOS AMBIENTES LUMINOSOS DONDE CADA ESPACIO ES UNICO, ELEGANTE Y CONFORTABLE VIVIR CON LA SEGURIDAD DE UN APARTAMENTO, CON LA COMODIDAD DE LOS SERVICIOS DE PISCINA, SALON DE EVENTOS Y COCHERAS MULTIPLES......JUNTO A LA PRIVACIDAD, LA AMPLITUD Y LOS VASTOS ESPACIOS VERDES DE UNA CASA

3 TRES PENTHOUSES CORONAN EL PROYECTO, CADA UNO CON USO EXCLUSIVO DE GRANDES TERRAZAS CON PARRILLEROS, Y VISTAS AL MAR SOBRE EL NIVEL SUPERIOR.

4 VISTA HACIA LA PLAYA DE CARRASCO PLANTA DE ACCESO

5 PRIMER NIVEL

6

7

8

9 SEGUNDO NIVEL

10

11

12

13 TERCER NIVEL

14 MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Y CIMENTACION: Cimentación, losas, pilares y vigas perimetrales en hormigón armado. FACHADAS: Muros exteriores de 30 cm. de espesor, en mampostería exterior de ladrillo hueco de 12 cm., cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y muro interior de 12 cm. La cara exterior irá revocada con el producto piedra parís de Tarquini, color blanco. El muro sobre la fachada Viña del Mar irá revestido en granito en listones, en los colores gris, blanco y negro, de la empresa ABBATE. TABIQUERIA INTERIOR: Tabiquería de 20 cm. de espesor, en mampostería de ladrillo hueco, garantizando un adecuado confort térmico y acústico, para los muros divisorios y tabiquería interior de placa doble de yeso, con aislación acústica de la empresa MANTA. CUBIERTAS/SOLARIUMS: Cubiertas planas transitables, formación de pendientes, lámina de PVC protegida como impermeabilización, aislamiento con poliuretano expandido, y revestimiento en gres porcelánico de primera calidad, de la empresa BOSCH. PAVIMENTOS: Pavimento de toda la vivienda en madera maciza de lapacho pegado, con zócalos en madera pintada de blanco. En baños y cocinas se ofrecerá la opción de elegir entre 2 combinaciones de pavimentos de la empresa BOSCH o marca similar de primera calidad. Escalera interior revestida en granito gris mara. En los balcones, terrazas y solarium de la vivienda, así como en las áreas de salón de eventos y piscina, se usará un único modelo de pavimento cerámico antideslizante BOSCH de primera calidad. REVESTIMIENTOS: Las paredes interiores de toda la vivienda irán enduídas y pintadas, color blanco. En baños y cocinas se ofrecerá la opción de elegir entre 2 combinaciones de revestimientos de paredes marca BOSH o marca similar de primera calidad. PINTURAS: Pintura sobre enduído color blanco en paredes y techos. Los cielorrasos de baños y cocinas irán de placa de yeso con aislación acústica, enduídos y pintados en color blanco, de la empresa MANTA. CARPINTERIA EXTERIOR: Cerramientos exteriores de aluminio marca ALUAR, pintura electroestática blanca. Aperturas corredizas o de proyección según los casos. Doble acristalamiento con cámara de aire, tipo termopanel 6/12/6 con cristal LOW-E para la fachada Sur, y 6/12/6 con cristal Solar-E para las restantes fachadas, de la empresa BIA. Barandas exteriores en cristal templado 12 mm. empotrados en la viga de hormigón. CARPINTERIA INTERIOR: Puerta principal reforzada en marco de madera maciza, terminada en madera natural con buñas horizontales, lacadas en su color natural. Puertas interiores lacadas color blanco. Herrajes, manijas y picaportes en acero inoxidable. PLACARES: Placares empotrados, de hojas corredizas en marco de aluminio y hojas en cristal opacid y espejo. Placares forrados interiormente en madera de placa de mdf enchapado color blanco, con cajoneras y barra de colgar metálica. COCINA: Cocina totalmente equipada con muebles bajos y altos de tablero laminado, y armarios piso-techo color blanco.se ofrecerá la opción de elegir entre 2 combinaciones de granitos para las mesadas, de la empresa ABBATE. Piletas dobles en acero inox., marca Johnson. Horno y micro ondas empotrados, espacio para heladera side by side, isla central con espacio para empotrar anafe y campana central. APARATOS SANITARIOS: Aparatos sanitarios color blanco, marca Ferrum. En baño ppal. jacuzzi con hidromasaje, de la empresa BOSCH. Grifería monocomando cromada de primera calidad, marca Hansgrohe, origen Alemania. Mesadas en mármol crema marfil y granito gris Mara de la empresa ABBATE, con mueble bajo mesada color blanco. Termo tanques eléctricos para producción de apoyo y mantenimiento de agua caliente sanitaria. Llaves de paso en zonas húmedas y de corte en cada aparato. Punto de salida de agua en terrazas y solariums. INSTALACION ELECTRICA: Según reglamento Electrónico de Baja Tensión. Los interruptores, tomas corriente y demás mecanismos serán de primera calidad. Tomas corriente estancos en exteriores. Tomas de TV cable y telefonía en área social y dormitorios. Cableado independiente para la instalación de alarma volumétrica en todos los ambientes, con botón antipánico. Portón de acceso a los garajes motorizado con control remoto y mando a distancia. INSTALACION DE CLIMATIZACIÓN: Losa radiante eléctrica regulable por ambiente, de la empresa EUROCABLE. Previsión para instalación de aire acondicionado frío y caliente mediante splits. Unidades exteriores integradas a instalar en las terrazas dotadas de elementos anti-vibratorios. EXTERIORES: Zonas verdes ajardinadas según proyecto paisajístico, riego automático, iluminación ambiental en todo el exterior integrado a domótica. Piscina de cuidado diseño, totalmente equipada, revestida en su interior con pastillas vitrificadas color azul. Vallado perimetral formado por cristal templado de seguridad de 10 mm. de espesor, sobre murete de 60. cm. de altura revestido en revoque Tarquini. MOBILIARIO INTERIOR (OPCIONAL): Paquete completo de mobiliario interior, con tres opciones de diseño, de la empresa Bertoni. Opcional equipamiento línea blanca. CONTROL DE CALIDAD Control de calidad completo en todo el proceso de elaboración del proyecto y ejecución de obras, consistente en: La revisión de los proyectos de estructura, arquitectura e instalaciones, previamente al inicio de obras. Control de ejecución y seguimiento, análisis de los materiales más representativos, hormigón, acero, revestimientos, carpinterías. Control, asistencia técnica y seguimiento de las instalaciones de electricidad, climatización, sanitaria y domótica. Todos los informes, homologaciones, garantías serán incluidos en el libro del edificio como anexos y aportado al cliente final.

15 DESDE UNA PERSPECTIVA UNICA DE LOS AMANECERES SOBRE LA PLAYA DE CARRASCO, EL PROYECTO REFLEJA EL EQUILIBRIO PERFECTO DE UNA REFINADA ARQUITECTURA CON LA ARMONIA DE LA NATURALEZA T.: T.: T.: T.: T.: UNA UBICACION PRIVILEGIADA, EN LA COTIZADA ZONA DE CARRASCO SUR, A MINUTOS DEL AEROPUERTO Y DEL CENTRO DE CARRASCO CARRASCO LAWN TENNIS CLUB DE LA FUERZA AEREA AERO PUERTO INTERNACIONAL 5 MINUTOS SUPERMERCADO TIENDA INGLESA Av. Alfredo Arocena PLAZA AROCENA SHOPPING MALL IGLESIA STELLA MARIS Av. Gral. Rivera CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO NAVAL Gral. French Av. Gral. Rivera Copacabana Viña del Mar Mantua Lido ESCUELA NAVAL COUNTRY MANANTIALES DE CARRASCO Rafael Barradas ARROYO CARRASCO COMPLEJO DEPORTIVO CLUB BANCO REPÚBLICA Rambla Tomás Berreta HOTEL CARRASCO HOTEL HORACIO QUIROGA Rambla Tomás Berreta PLAYA CARRASCO ESSO RIO DE LA PLATA

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