PROMOCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN MILAGRO

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1 PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2000 (Recomendada 1/2.000) PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/500 (Recomendada 1/500)

2 FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFÍA PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO O CONJUNTO: Escala 1/250 (Se incluirá escala gráfica)

3 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 1 Nº Uds. 8 Escala 1/100 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

4 Promotor: SERYPRO de Viviendas S.L. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Tipo de vivienda: V.P.O. Zapatas, muros, vigas y pilares de hormigón armado. Forjados unidireccionales de viguetas pretensadas y bovedillas de hormigón. CUBIERTA: Cubierta inclinada de teja de cerámica mixta con 7cm de aislamiento térmico de planchas de poliuretano. FACHADAS: Fachada de ladrillo caravista y ½ asta de LHD con mortero monocapa al exterior, con raseo de mortero hidrófugo por el interior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico de 6cm con lamina antihumedad y tabiquería interior en placas de yeso laminado de 15mm sobre estructura de chapa de acero galvanizado. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de PVC color y acristalamiento con cámara de aire tipo climalit. Persianas de aluminio con aislamiento interior y cajones de persiana con aislamiento térmico. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada a vivienda maciza rechapada en sapelly de 4,5cm de espesor, con bisagras de seguridad antipalanca y cerradura de seguridad de 3 puntos. Puertas interiores acabadas en sapelly de 80cm de paso, tipo vidrieras en cocina y salón, y lisas en el resto de las estancias. DIVISIONES INTERIORES: Interior de la vivienda: Tabiquería de placas de yeso laminado sobre estructura de chapa de acero galvanizado con aislante de lana de roca de 4cm en el interior. Separación de viviendas: Tabiquería de ladrillo macizo acústico raseado de mortero de cemento por una cara, trasdosado a ambos lados con tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento interior de lana de roca de 4cm. Separación con garaje: Tabiquería de ladrillo cerámico raseado con mortero por el lado del garaje y trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento de lana de roca de 4cm por el interior de la vivienda. PAVIMENTOS: Suelos de cocinas y baños en gres. Terrazas y tendederos en gres antideslizante especial para exteriores. Resto de estancias de la vivienda en parquet flotante laminado acabado roble. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Interior de la vivienda: pintura plástica lisa blanca en techos y paredes. Paredes de cocinas y baños alicatadas con azulejos cerámicos. Techos enlucidos de yeso y falsos techos de placa de yeso laminado en cocinas, baños y hall. ESCALERAS: Pavimento y rodapié en granito.

5 Zona de acceso: pintura plástica lisa en techos y paredes. Puerta de garaje de chapa de acero. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: Edificio con calificación energética nivel D. SISTEMA DE CALEFACCIÓN y ACS: Caldera individual de gas individual para calefacción y producción de Agua Caliente Sanitaria. Sistema de captación solar para el apoyo al ACS con un aporte superior al 30% de la energía demandada. Radiadores de chapa de acero tipo panel con doble convector. Termostato de control situado en el salón y válvulas termostáticas en todos los dormitorios. ELECTRICIDAD, TV Y TELEFONÍA: Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Tomas previstas en todas las estancias para futuras redes de cable o nuevos operadores. MATERIAL SANITARIO: Instalación de evacuación de aguas fecales en tubería insonorizada. Aparatos sanitarios de la casa Roca, modelo Victoria o similar. Grifería monomando de la casa Grohe o similar. Ventilación de aseos y cocina mediante conductos independientes de PVC. Extracción de campanas de cocinas en tubo de chapa de acero galvanizado

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