MEMORIA DE CALIDADES (I)

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1 MEMORIA DE CALIDADES (I) NUESTRA PROPUESTA: UN PROYECTO DE VIVIENDAS ECOEFICIENTES Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE 15 Chalets proyectados con criterios de construcción sostenible, con el objetivo de respetar el medio ambiente tanto el proceso constructivo como en la funcionalidad de las viviendas terminadas. Calificación energética A, el más alto índice conseguible que procurará un notable ahorro de consumo de agua y de energía. Construcción amable con el entorno y con la economía familiar: mínimas emisiones de CO2 y ahorro estimado del 65% en calefacción y del 50% en climatización. Plazas de garaje dotadas de instalación de carga de baterías de vehículos eléctricos. Empleo de energías renovables como la biomasa, aislamientos optimizados minimizando la transmitancia de frío/calor, sistema de reutilización del agua de lluvia para riego de zonas verdes y cubiertas ecológicas, entre otras calidades dirigidas a disminuir el consumo energético.

2 MEMORIA DE CALIDADES (II) ESTRUCTURA: Estructura de hormigón armado con forjado plano de viguetas pre-tensadas y bovedillas. FACHADA: Monocapa de primera calidad. Aislamiento térmico en cámaras cm y trasdosado cerámico hueco doble. CUBIERTA: Cubierta ecológica-cubierta transitable- y cubierta no transitable. CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio lacado en color blanco con rotura de puente térmico y transmitancia 2W/m2K. VIDRIOS: Vidrio Climalit formado por dos lunas de 6 mm. Y cámara intermedia de 15mm. La hoja interior será Planiterm. Vidrios de seguridad por debajo de cota 90 cm. SOLADOS: Cerámicos en baños, cocinas y tendederos y resto en pavimento laminado AC5 de 8 mm con rodapié de 10 centímetros de madera lacada. En urbanización interior pavimento de adoquín

3 MEMORIA DE CALIDADES (III) ALICATADOS: Azulejo cerámico de primera calidad en cocina y baños. TABIQUERÍA INTERIOR: Tabiquería de ladrillo cerámico hueco doble de gran formato. PINTURAS: Pintura plástica lisa, en color a elegir en paramentos horizontales y verticales de toda la vivienda. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de acceso a la vivienda blindada de una hoja. Puertas interiores lacadas. Armarios en block de hojas abatibles lisas lacadas, forrado interior, balda de separación en maletero y barra de colgar. CERRAJERÍA: Escalera de estructura metálica para pintar al esmalte con barandilla de escalera metálica, pasamanos de acero inoxidable y malla de rombos de metal expandido. Celosía de lamas correderas lacadas en blanco en ventanas de fachada. Vallado principal de parcela con peto de ladrillo tosco revestido y con bastidor de malla electrosoldada. Vallado interior de parcela con malla de simple torsión.

4 MEMORIA DE CALIDADES (IV) FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Instalación interior con tubería de polietileno y saneamiento con tuberías de pvc. Aparatos sanitarios en bidé, inodoro y lavabo de la marca Roca modelo Zoom. Plato de ducha de la marca Roca modelo Malta. Bañera de la marca Roca modelo Contesa. Sistema de recogida y depuración de aguas grises y aljibe para aguas pluviales. VENTILACIÓN MECANICA FORZADA EN VIVIENDAS: Ventilación mecánica forzada en viviendas mediante extractor y canalizaciones COCINA: Tomas de agua y desagües para lavaplatos, lavadora y fregadero. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: Calefacción mediante caldera centralizada de biomasa. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES: Cuadro de electrificación elevada. Mecanismos de la serie Simón-31. Tomas de teléfono y televisión en salón-cocina-dormitorio principal. Portero automático. Antena de televisión centralizada.

5 MEMORIA DE CALIDADES (V) AIRE ACONDICIONADO: Preinstalación de Aire Acondicionado para 4 dormitorios, salón y cocina mediante líneas frigoríficas. GARAJE: Puerta de entrada seccional motorizada con mando a distancia. Ventilación forzada, detección de CO2 y red de extinción de incendios. Solado de hormigón pulido. Cuarto de instalaciones y trastero. ASCENSOR: Ascensor de subida de garaje a zona común de la marca EXPRESS modelo Atrium de 2 paradas para 6 personas y 450 Kg. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de modificar ésta memoria, que tiene un carácter provisional e indicativo de unas calidades aproximadas del futuro proyecto básico y de ejecución.

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