SISTEMA DE CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR EFIHOME S.L
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- Ricardo Espejo Torres
- hace 5 años
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1 SISTEMA DE CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR EFIHOME S.L CIMENTACIÓN: La cimentación de la vivienda será calculada por el arquitecto, en función del estudio geotécnico del terreno y el levantamiento topográfico para cumplir con el CTE. En función de los datos obtenidos, las necesidades del cliente y la situación geográfica, la cimentación será construida para soportar la vivienda. La composición de la cimentación varía totalmente de una parcela a otra, debido a la composición del terreno. Nuestro precio llave en mano incluye: - Zapata corrida de hormigón armado de 20 cm de espesor. - Dos hileras de bloque de cemento prefabricado. - Relleno del perímetro con grava 50 cm de espesor. - Losa maciza de hormigón armado de 15 cm de espesor. Si apareciesen contratiempos como roca, agua, desniveles o cualquier situación que requiera de la utilización de maquinaria será presupuestada aparte. SUELOS: Los suelos de las zonas húmedas como cocina, baños y terrazas serán pavimentados con suelo cerámico o de gres. El resto de la vivienda será pavimentado con tarima flotante calidad AC4. SUELO PLANTA BAJA:
2 La composición del suelo de la planta baja es: Entre la solera y la viga se colocará, en toda la superficie, tela asfáltica para aislar la vivienda de la cimentación. 1- Lana de roca 10 cm de espesor o recrecido de 10 cm de cemento para gres. 2- Tarima flotante calidad AC4 o gres en zonas húmedas. 3- Lámina insonorizante para colocación de la tarima o cola para el gres. 4- Plywood de 1,5 cm de espesor. 5- Lámina antivapor. 6- Rastel de 10x5 cm. 7- Viga estructural 10x15 cm. 8- Solera de hormigón armado. SUELO ENTREPLANTA: La composición de la entreplanta es:
3 En la entreplanta, las zonas húmedas se pavimentarán sobre un recrecido de cemento armado con tela asfáltica solapada contra el OSB3 de 1,5cm de espesor. La estructura de la entreplanta será calculada por el arquitecto para cumplir con el CTE y asegurar la robustez. 1- Lana de roca de 10 cm de espesor o recrecido de cemento para gres. 2- Tarima flotante calidad AC4 o gres para zonas húmedas. 3- Lámina insonorizante para colocación de la tarima o cola para gres. 4- Plywodd de 1,5 cm de espesor. 5- Lámina antivapor. 6- Rastel de 2 cm de espesor para colocación de yeso laminado. 7- Viga de madera de 20x4,5 cm. 8- Panel de yeso laminado de 1,2 cm. 9- OSB3 de 1,5cm de espesor. PAREDES:
4 PAREDES EXTERIORES: La estructura de las paredes exteriores está fabricada con montantes de madera maciza de 15x10 cm colocados de cm de distancia entre sí según necesidades estructurales y de diseño. Usted puede elegir entre multitud de acabados exteriores como: 1- Coteterm, cemento monocapa elástico e impermeable de última generación con más de 20 colores. Puede consultar la ficha técnica y características en
5 2- Madera machihembrada de 2 cm de espesor, tratada y con 2 manos de protector de madera Xylazel lasur. Color a elegir, puede consultar la gama de colores en 3- Piedra, ladrillo caravista, Tehclan o cualquier tipo de revestimiento que usted elija. 4- Canexel, muy usado en las construcciones americanas, es un material construido con fibras de madera y resina. Con 25 años de garantía, más de 25 colores a elegir y sin mantenimiento.
6 Consulte la gama de colores y las características técnicas en Dependiendo del revestimiento exterior elegido, el grosor de la pared exterior variará. El grosor mínimo de nuestras paredes es de 26 cm y están compuestas por:. 1- Acabado interior de panel de yeso laminado de 1,2 cm de espesor. 2- Montantes estructurales de madera maciza de 15x10 cm. 3- Acabado interior en madera machihembrada de 2cm de espesor. 4- Rastel de 3 cm para creación de fachada ventilada (acabado en madera exterior) y para colocación de yeso laminado. 5- Aislamiento con lana de roca de 10 cm. 6- Lámina antivapor. 7- OSB3 de 1,5 cm de espesor para arriostrar toda la vivienda. 8- Acabado exterior en madera de 2 cm de espesor. 9- Poliestireno expandido de 5 cm de espesor (acabado en mortero). 10- Coteterm de 5 mm de espesor, varios colores. PAREDES INTERIORES:
7 Los acabados interiores pueden ser en panel de yeso laminado, madera machihembrada, panel de alta densidad DM y alicatado en baldosa cerámica para las zonas húmedas. Las paredes interiores siempre que no sean estructurales estarán compuestas por: 1- Acabado a elegir entre yeso laminado, madera o DM. 2- OSB3 de 1 cm de espesor. 3- Montantes estructurales de madera maciza de 10x10 cm. 4- Lana de roca de 10 cm de espesor. 5- Lámina antivapor. 6- Rastel de madera de 3 cm de espesor. 7- Acabado a elegir entre yeso laminado, madera o baldosa cerámica para las zonas húmedas. CUBIERTAS, TERRAZAS Y BALCONES: Todas nuestras cubiertas, terrazas y balcones están impermeabilizados con EPDM y tienen una garantía de 20 años. Sólo impermeabilizando con este material se puede dar una garantía tan extensa. CUBIERTAS: Las cubiertas pueden ser planas o inclinadas, dependiendo del estilo de la vivienda. Sea cual sea su elección le garantizamos su eficacia. En caso de ser cubierta plana o terrazas, se realizará una prueba inundando toda la superficie y dejándola inundada 24 horas para comprobar su estanqueidad. CUBIERTAS INCLINADAS VENTILADAS: Las cubiertas inclinadas se suelen revestir con teja cerámica elegida por el cliente, pero también se pueden revestir con pizarra o cualquier otro elemento diseñado para este fin.
8 La cubierta está compuesta por: 1- Techo de yeso laminado de 1,2 cm de espesor o madera de 2 cm. 2- Rastel de madera de 3 cm de espesor. 3- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 4- Lana de roca de 10 cm de espesor. 5- Viga estructural calculada según peso de la cubierta 20x10 cm. 6- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 7- Lámina antivapor. 8- Rasteles montados en formación de cubierta de 2+2 cm de espesor para cubierta ventilada. 9- Teja cerámica. CUBIERTA PLANA: Las cubiertas planas están impermeabilizadas con EPDM, este es el mejor material que hay en el mercado, ofreciendo 20 años de garantía. Nosotros realizaremos una prueba de estanqueidad inundando la cubierta durante 24 horas, comprobando que no hay filtraciones de agua sellaremos su garantía de 20 años.
9 La cubierta plana está formada por: 1- Techo de yeso laminado de 1,2 cm de espesor o madera. 2- Rastel de 3 cm de espesor. 3- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 4- Viga estructural calculada según peso cubierta 20x10 cm. 5- Lana de roca de 10 cm de espesor. 6- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 7- Lámina impermeabilizante. 8- Poliestireno extruido de 5 cm de espesor. 9- Membrana de caucho EPDM. 10- Manta gotextil para lastrar la cubierta con sustrato. TERRAZAS: Las terrazas y balcones también están impermeabilizados con EPDM y serán pavimentados con gres.
10 1- Techo de yeso laminado de 1,2 cm de espesor o madera. 2- Rastel de madera de 3 cm. 3- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 4- Viga estructural para formación de cubierta calculada según la carga. 5- Lana de roca de 10 cm de espesor. 6- OSB3 de 1,5 cm de espesor. 7- Lámina de caucho EPDM. 8- Hormigón armado aligerado. 9- Cola para colocación de gres. 10- Gres.
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