HATO GRANDE RESERVADO

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1 HATO GRANDE RESERVADO CASA DE 2 PISOS TIPO EAGLE SISTEMA CONSTRUCTIVO 1. CASA 2 PISOS Fachadas Comedor, sala, jardin del baño principal y muro inferior descanso escalera Estudio, Family room, hall de t.v., y alcoba principal ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS TRADICIONAL RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, concreto a la vista y koraza Piedra reconstituida o similar, en un muro en cada ambiente, excepto en el comedor donde se incluye dos muros Adobe, un muro en cada ambiente (excepto en el Family room que tiene 2 muros con recubrimiento) Muros interiores Cocina Zona de ropas Zona social primer piso, estudio, zona de circulación de segundo piso Alcobas Cocina, zona de ropas, alcoba del servicio y Family room Puente de acceso y Deck posterior Guardaescobas Comedor, estudio, cocina, hall de t.v. pasillo entre escalera y alcoba principal, baños, alcoba del servicio, ropas, Vestier alcoba aux 2 y pasillo entre alcobas Sala y segundo piso de la casa ACABADOS MUROS Estuco y pintura en vinilo (3 manos) Enchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefas decorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,10 o 2,30 mts dependiendo del diseño del baño Salpicadero de 60 cms aprox como prolongación del mesón en Quarztone o granito natural. Los demas espacios de la cocina no tendrán enchape. Cerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m (no incluye el muro divisorio del deposito) PISOS Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial Alfombra o piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial (a eleccion del comprador) Cerámica formato 33 cm x 33 cm o similar Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho Madera de 15 cm incluida cocina y alcoba de servicio; cerámica de 10 cm en zona de ropas y depósito. Drywall CIELO RASO Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar. En la alcoba principal, en área de vestier, cielo raso en Drywall CARPINTERÍA METÁLICA Aluminio color negro. En las alcobas del segundo piso se ha dispuesto de una ventaneria especial con Ventanería doble vidrio templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado. Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m. CARPINTERÍA DE MADERA 2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales Puerta principal de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m. Entamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, Puertas alcobas - baños pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Puerta cocina, puerta vestier alcoba principal y puerta entre zona de ropas y cocina Closets Empotrados o nichos especiales Aparatos Grifería Otros Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo. Incluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitacion principal cuenta con un vestier en U (3 secciones, una sección posee servicio adicional como mueble al interior del área de alcoba (se aclara que no se incluye el mueble auxiliar que en los renders esta ubicado en el centro del vestier). En la habitación auxiliar 2 incluye mueble empotrado con espacio para LCD integrado al vestier. 1 paragüero en el acceso, 2 en el estudio del primer piso, 1 en la sala, 1 nichos en el family room, 2 nichos en el star de t.v, mueble de estudio en la alcoba principal. Incluye 1 mueble en MDF con gabinete superior o similar en zona de lavanderia APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA En la alcoba principal y en el estudio incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demás baños la poceta es sencilla sobre vidrio apoyado en mueble en madera. Baño social con lavamanos en marmol, no incluye mueble en madera Monocontrol en todos los baños y cocina Todos los baños incluyen espejo, cuya forma y tamano dependerá de la decoracion de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabon y un portacepillos ).

2 Mesón Lavaplatos y lava vajillas electrico Cubierta estufa Hornos Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y triturador de desperdicios Nevera de vinos Herrajes especiales Muebles ACABADOS MUEBLES COCINA Y APARATOS Quarztone en 2 colores, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room. Lavaplatos Acero inoxidable, poceta doble y lava vajillas electrico marca Whirlpool o similares. Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares Torre de hornos electrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno microondas 2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios. 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa Incluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 1 platillero, 1 cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles Tipo modular en MDF super muf (en 2 colores), con gabinetes superiores en vidrio y manijas metalicas y un mueble despensa con sus herrages especiales PUNTOS DE AGUA CALIENTE Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavadora. INSTALACIONES DE GAS Para estufa, calentador, chimenea, en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es electrica. Incluye calentador MATERIALES Y SISTEMA DE CALEFACCION Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa (piedras, adobe) como elemento termico, vidrio termico especial para la ventanas de las alcobas del segundo piso. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefaccion de piso radiante Chimenea de 2 caras en el primer piso en el sector de la sala y el comedor y chimenea sencilla en el segundo piso en hall de T.V INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalaran aplique de pared tipo plafon o roseta (no incluye lamparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta AUTOMATIZACIÓN Cerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, Family room, hall de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor, alcoba principal y vestier, sistema de seguridad: Sensores de presencia: sala comedor y family room, Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX. NOTA 1: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada. NOTA 2: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud. En señal de aceptación se firma en, a los días del mes de del año. Compradores Sociedad Vendedora: FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A. Fernando Mauricio Botia Peña Jefe de Ventas Regional Bogotá

3 HATO GRANDE RESERVADO CASA TIPO GREEN SISTEMA CONSTRUCTIVO Fachadas Sala Hall de t.v., y alcoba principal ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS TRADICIONAL RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, concreto a la vista y koraza Un muro enchapado en piedra reconstituida o similar En adobe o similar en un muro en cada espacio ACABADOS MUROS Muros interiores Cocina Zona de ropas Zona social, estudio, circulación y estar de alcobas Alcobas Cocina, zona de ropas, alcoba del servicio Acceso a la casa y Deck posterior Guardaescobas Estuco y pintura en vinilo (3 manos) Enchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefas decorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,10 o 2,30 mts dependiendo del diseño del baño Salpicadero como prolongación del mesón en Quarztone, granito natural, corian o similares y una ventana horizontal. Los demás espacios de la cocina no tendrán enchape. Cerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m PISOS Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial Alfombra o piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial (a eleccion del comprador) Cerámica formato 33 x 33, 60 x 30 o similar Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho Madera de 15 cm de alto, incluye cocina y alcoba de servicio; cerámica de 10 cm de alto en zonas de ropa y deposito. CIELO RASO Estudio, cocina, hall de t.v., alcobas, baños y zona de circulacion Drywall Sala, comedor Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar. CARPINTERÍA METÁLICA Aluminio color negro. En las tres alcobas se ha dispuesto de una ventaneria especial con Ventanería doble vidrio templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado. Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m. CARPINTERÍA DE MADERA 2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales Puerta principal de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m. Entamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, Puertas alcobas - baños pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Puerta divisoria entre cocina y comedor, puerta divisoria entre cocina y patio de ropas, puerta del estudio, y puerta de acceso a la zona de alcobas Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo. Closets Incluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitacion principal cuenta con un vestier. Empotrados o nichos especiales Aparatos Grifería Otros 1 paragüero al ingreso de la casa Mueble de Estudio, 5 nichos en la pared rustica de la sala, 1 closet de linos (en el acceso a la alcoba principal); en la alcoba principal: muebles de estudio, 1 nicho, 1 nicho para LCD en la alcoba 1,6 nichos en estar de alcobas y 1 mueble en MDF o similares en zona de lavandería. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA En la alcoba principal incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demas baños la poceta es sencilla sobre mueble en madera o similares. En el baño social el lavamanos esta inmerso en la plataforma de piedra natural (no tiene mueble en madera) Monocontrol en todos los baños y cocina Todos los baños incluyen espejo, cuya forma y tamaño dependerá de la decoracion de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabon y un portacepillos ).

4 Mesón Lavaplatos y lava vajillas electrico Cubierta estufa Hornos Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y triturador de desperdicios Nevera de vinos Herrajes especiales Muebles ACABADOS MUEBLES COCINA Y APARATOS Quarztone, granito natural, corian o similar, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room. Lavaplatos Acero inoxidable, poceta doble y lava vajillas electrico marca Whirlpool o similares. Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares Torre de hornos electrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno microondas 2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios. 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa Incluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 2 platilleros, 1 cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles Tipo modular en MDF super muf (o similares), con gabinetes superiores en vidrio y manijas metalicas y un mueble despensa con sus herrages especiales PUNTOS DE AGUA CALIENTE Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavavajillas, lavadora. INSTALACIONES DE GAS En la cocina: Para estufa; en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es electrica. Además para chimenea y secadora. Incluye calentador SISTEMA DE CALEFACCIÓN Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa (piedras, adobe) como elemento termico, vidrio termico especial para las ventanas de las tres alcobas. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefaccion de piso radiante Chimenea en la sala INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalaran aplique de pared tipo plafon o roseta (no incluye lamparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta AUTOMATIZACIÓN Cerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, comedor, hall de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor hall de acceso, alcoba principal y estar en TV, sistema de seguridad: habitación principal, sala comedor, y hall de TV, Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX. NOTA 1: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento. NOTA 2: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud. En señal de aceptación se firma en, a los días del mes de del año. Compradores Sociedad Vendedora: FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A. Fernando Mauricio Botia Peña Jefe de Ventas Regional Bogotá

5 HATO GRANDE RESERVADO CASA TIPO SCALA SISTEMA CONSTRUCTIVO 1. CASA DE NIVELES Acceso para la casa SCALA ESTÁNDAR Acceso para la casa SCALA FULL ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS ELEMENTO SOBRE FACHADA PRINCIPAL TRADICIONAL Solo inluye el mural donde se coloca el número de la casa y jardínes, es decir que no incluye el espejo de agua. Incluye el Mural sobre el cual se coloca el número de la casa y el espejo de agua Fachadas Comedor, sala en SCALA ESTÁNDAR Comedor, sala en SCALA FULL Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, Koraza Estuco y pintura. El muro de la chimenea se entrega con espatulado o texturizado Estuco y pintura. El muro de la chimenea se entrega enchapado con Piedra Alcoba principal SCALA ESTANDAR Estuco y pintura y en el muro principal un muro texturizado Alcoba principal SCALA FULL Muros interiores Cocina Estuco y pintura y en el muro principal enchape en Adobe Estuco y pintura en vinilo (3 manos) Enchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefas decorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,00 mts o 2.10 mts dependiendo del diseño del baño Salpicadero de 60 cms aprox como prolongación del mesón en Quarztone o granito natural. Los demás espacios de la cocina no tendrán enchape. Zona de ropas Cerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m. Zona social primer piso, estudio y estar de alcobas. Alcobas, vestier de alcoba principal PISOS Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial Alfombra. Si desean cambiar la alfombra por piso de Madera se genera un sobrecosto y requiere ser legalizado en el Formato de Acabados Cerámica formato 33 cm x 33 cm o similar Cocina, zona de ropas, hall privado, alcoba del Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar servicio y Family room Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho y en el acceso mezclado con pizarra o Sendero, Terraza de acceso y terraza BBQ similar Porcelanato rústico para exteriores en formato 33 cm x 33 cm o similar. Se aclara que no inlcuye Terraza Estudio, Terraza Estar de Alcobas, Terraza el piso de la terraza posterior a la cual se accede por la última sección de escalera (65 m2 aprox), Alcoba Principal y Terraza Baño Alcoba. Principal esta terraza se entregará solamente impermeabilizada sin enchape de piso Madera de 15 cm incluida cocina y family room; cerámica de 10 cm en zona de ropas, depósito, Guardaescobas despensa y alcoba de servicio CIELO RASO Estudio, cocina, hall privado, baños, alcoba del servicio, ropas, alcobas 1 y 2, alcoba principal, hall Drywall de alcobas y vestier Sala y comedor Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar. CARPINTERIA METALICA Aluminio color negro. En las alcobas se ha dispuesto de una ventanería especial con doble vidrio Ventanería templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado. Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m. CARPINTERIA DE MADERA Puerta principal Puertas alcobas - baños Puerta cocina, y puerta entre zona de ropas y cocina, puerta corrediza del estudio RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES ACABADO MUROS 2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m. Entamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada. Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo. Se aclara que No inlcuye la puerta que divide el sector social de la casa del Hall Privado cercano a las escaleras del primer nivel, esto es una reforma opcional que en caso de solicitarse debe ser legalizada mediante el formato de selección de acabados Closets Empotrados o nichos especiales Pergolas en madera Incluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitación principal cuenta con un vestier en L. 1 paragüero en el acceso, 1 mueble en el hall privado, 1 mueble en el estudio (el mueble principal, pues el auxiliar es solo sugerido), nichos en la sala, 1 mueble en el star de alcobas, 1 mueble en la alcoba principal. Incluye 1 mueble en MDF con gabinete superior o similar en zona de lavandería. Se aclara que Mueble empotrado auxiliar del estudio (el mas pequeño) No se inlcuye, es solo una sugerencia de amoblamiento Se entrega la pergola del parqueadero recubierta con un elemento traslucido, se incluye además la pergola de la terraza que se encuentra ubicada en el ingreso a la casa junto a la sala y la pergola de la alcoba principal, aclarando que estas dos últimas no incluyen el elemento traslucido. Las demás pergolas relacionadas en las plantas y renders en el sector de BBQ o en las demas terrazas No se incluyen, solo son sugeridas

6 Aparatos Grifería APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA En la alcoba principal incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demás baños la poceta es sencilla sobre vidrio apoyado en mueble en madera. Monocontrol en todos los baños y cocina Otros Mesón Lavaplatos y lava vajillas eléctrico Todos los baños incluyen espejo, cuya forma y tamaño dependerá de la decoración de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabón y un portacepillos ). ACABADOS MUEBLE COCINA Y APARATOS Quarztone o granito, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room. Lavaplatos Acero inoxidable, poceta doble y lava vajillas eléctrico marca Whirlpool o similares. Cubierta estufa Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares Torre de hornos eléctrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno Hornos microondas Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y 2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una triturador de desperdicios plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios. Nevera de vinos 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa Incluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 1 platillero, 1 Herrajes especiales cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles Tipo modular en MDF super muf (en 2 colores), con gabinetes superiores en vidrio y manijas Muebles metálicas y un mueble despensa con sus herrages especiales PUNTOS DE AGUA CALIENTE Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavadora. INSTALACIONES DE GAS Para estufa, calentador, chimenea, en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es eléctica. Incluye calentador MATERIALES Y SISTEMA DE CALEFACCION Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa como elemento térmico, vidrio térmico especial para las ventanas de las alcobas. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefacción de piso radiante Chimenea de 1 cara en el primer piso en el sector de la sala. La planta eléctrica del Condominio solo atiende zonas comunes del mismo PLANTA ELECTRICA INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE COMUNICACIÓN Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalarán aplique de pared tipo plafón o roseta (no incluye lámparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta AUTOMATIZACION Cerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, Family room, estar de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor, alcoba principal y vestier, sistema de seguridad: Sensores de presencia: sala comedor y family room, Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX. El B.B.Q. en ladrillo a la vista, mesón enchapado en pizarra o similar, con lavaplatos metálico, puertas metálicas y parrillas metálicas. ( No incluye chiminea para orientar humo) B.B.Q NOTA 1: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada. NOTA 2: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud. En señal de aceptación se firma en, a los días del mes de del año. Compradores Sociedad Vendedora: FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A. Fernando Mauricio Botia Peña Jefe de Ventas Regional Bogotá