ALTA GAMA ESPECIALISTAS EN PROYECTOS DE EBROSA HOY. a asprima CONTRATO REVISADO

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2 ESPECIALISTAS EN PROYECTOS DE ALTA GAMA CREAR UN ESTILO DE VIDA ES NUESTRO OBJETIVO. Edificio EBROSA de Oficinas (Madrid) Para ello hemos formado un innovador equipo, altamente cualificado, compuesto por arquitectos, interioristas y paisajistas. El fruto de esa unión es el Edificio que ahora les presentamos. Ebrosa es una de las promotoras inmobiliarias con mayor experiencia del sector. prestigioso Estudio Lamela, autor entre otros proyectos de la Terminal 4 del EBROSA HOY a asprima CONTRATO REVISADO ebrosa.com La promoción Clarión posee el Sello Asprima, símbolo de reconocimiento que el sector otorga a los productos y servicios ofrecidos por EBROSA. Desde 1963 desarrolla su actividad en la promoción y venta de viviendas de calidad. En sus edificios, Ebrosa busca siempre el equilibrio entre el diseño y la funcionalidad. El edificio CLARIÓN es obra del Aeropuerto de Barajas. La transparencia, la luz, la geometría y la naturaleza, han servido de inspiración para trazar las formas del Edificio. El resultado es un espacio con personalidad propia, exclusivo y de calidad. Edificio Clarión (Madrid)

3 Arquitectura de vanguardia que presenta tipologías de 1 a 5 dormitorios, todas exteriores. Entre ellas destacan los áticos de doble altura con solarium y los bajos con jardín. Urbanización cerrada dotada de amplios espacios de ocio y entretenimiento en los que disfrutar de un ambiente relajado, con la familia y amigos. Zona privada con piscina exterior, zonas ajardinadas y juegos infantiles. EL PROYECTO Pista de padel, gimnasio equipado y piscina cubierta climatizada. Sala comunitaria, vestuarios y control de acceso con servicio de seguridad centralizado.

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5 El concepto de diseño está muy estu- FACHADAS Un exterior de vanguardia Combinación de mármol, cerámica y gres tipo Ston-ker con vidrio y panel de zinc. Carpintería exterior de aluminio anodizado. Persianas motorizadas orientables Doble acristalamiento con vidrio exterior laminar. diado y resulta exclusivo, armonizando todos los materiales entre sí, sin dejar ningún detalle al azar. UNA UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS En la mejor ubicación Sanchinarro es una de las zonas residenciales más demandadas del Norte de Madrid. En ella destacan grandes zonas ajardinadas que se unen con el Parque de Valdebebas. El barrio está dotado con hospitales y centros sanitarios, tanto públicos como privados, de reciente construcción; escuelas de educación infantil, primaria y secundaria. También se encuentran grandes superficies comerciales y centros deportivos. Los accesos por carretera se hacen a través de la M-30, M-40, A-1, M-11, nudo de Arturo Soria y la prolongación de la Castellana. A todo ello se une una amplia red de comunicaciones públicas, con un intercambiador de transportes, línea de metro y metro ligero y la red de autobuses urbanos. La proximidad al aeropuerto de Barajas, la Estación de Chamartín, La Feria de Madrid, el parque empresarial Juan Carlos I y el Parque de Valdebebas hacen de la ubicación de Sanchinarro una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. En definitiva, todas las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a un entorno residencial.

6 Armarios revestidos con madera lacada. Tarima flotante de madera Merbau. DETALLES EXCLUSIVOS La calidez del detalle El tratamiento de las paredes y suelos hacen fluir la luz al combinar materiales y cromatismo de una forma única, enfatizando el estilo arquitectónico exterior. Las viviendas están dotadas de un sistema domótico, calefacción central y aire acondicionado individualizado con bomba de calor creando un hogar de calidad tanto en el diseño como en sus formas. ACABADOS DE CALIDAD

7 Sanitarios de diseño. Un baño de placer BAÑOS DE DISEÑO Grifería mezcladora termostática en ducha y/o bañera. En el baño principal mueble en madera acabado wengué. Materiales puros con inmejorables calidades que combinan con sanitarios de diseño tanto en baño principal como en secundarios. El cromatismo de los revestimientos verticales y solados con baldosas de gres porcelánico bicolor armoniza con el acabado en madera wengué del mueble y la encimera con lavabo visto en el baño principal. COCINAS DE ALTA GAMA Cocinar con estilo Perfección hasta el más mínimo detalle, donde la integración de los electrodomésticos con el mobiliario, armonizan con el alicatado de baldosa de gres porcelánico. Muebles altos y bajos con tiradores de aluminio corridos, en los que se percibe una gran elegancia en las formas, adaptando una columna independiente con horno, microondas, campana telescópica, lavavajillas y lavadora, marcas Balay y Siemens, que se integran perfectamente con el nuevo estilo de cocina donde apetece disfrutar del tiempo. El conjunto se cierra con encimera Silestone antibacterias que encastra el fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.

8 Estructura De hormigón armado con forjado reticular. Fachadas y cubiertas Fachada principal ventilada realizada con baldosas de gres porcelánico y aislamiento. Viviendas Tabiquería interior de yeso laminado con bastidor interior metálico y aislamiento acústico según los casos. Separación entre viviendas, y viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo acústico trasdosado interiormente con yeso laminado. Tarima flotante de madera merbau barnizada en vestíbulo, distribuidor, dormitorios y salón. Baño secundario Solado de baldosa de gres porcelánico. Alicatado con baldosa de dos colores, con listelo de acero inoxidable, colocado según proyecto. Pintura al temple lisa en techos. Aparatos sanitarios de diseño. Grifería mezcladora termostática en ducha y/o bañera. Fachada lateral ventilada de mármol travertino conjugado con paneles flotantes de vidrio laminar y paneles de lamas cerámicas. Fachada interior ventilada con paneles composite de chapa de aluminio y acabado en Zinc. Fachada de planta ático y baja ventilada con baldosa cerámica ranurada. Celosía de lamas de aluminio orientables en tendederos. Pintura plástica lisa tonos claros en paredes y techos. Rodapié de madera en color igual que la carpintería interior. Falsos techos de yeso laminado. Calefacción y climatización Sistema de calefacción centralizado mediante radiadores de aluminio. Espejo encastrado en la pared. Encimera de madera. Varios Instalación domótica en vivienda. Instalación de paneles solares térmicos que potencian el uso de energías renovables. Barandillas de vidrio laminar en balcones volados. Climatización distribuida mediante conductos y rejillas. Videoportero. MEMORIA DE CALIDADES FASE III Carpintería exterior Carpintería de aluminio anodizado, con rotura de puente térmico, oscilobatientes, fijas y/o correderas. Persianas de sistema compacto integral motorizadas de lamas orientables. Doble acristalamiento formado por dos lunas, una de 6 mm, cámara de aire deshidratada de 10 ó 12 mm y vidrio laminar 4+4. Portales Solado de baldosas de gres porcelánico de 1ª calidad. Panelado acabado en cerezo claro barnizado y frentes de acero inoxidable en los paramentos verticales según diseño de proyecto. Escalera comunitaria con pintura plástica y solado de mármol crema marfil. Ascensor con cabina de lujo y puertas de acero inoxidable. Carpintería interior Puerta acorazada en entrada de vivienda y herrajes de seguridad. Puertas interiores abatibles y/o correderas macizas, lacadas y herrajes metálicos. Armarios de hojas abatibles, revestidos interiormente, con barra para colgar y cajoneras. Cocina Solado de gres porcelánico. Revestimiento vertical mediante alicatado de baldosa de gres porcelánico rectificado. Cocina de diseño especial con muebles altos y bajos de gran capacidad. Electrodomésticos Marca Balay y Siemens. En una columna, horno independiente y microondas en acero inoxidable. Campana telescópica, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico integrados, lavadora instalada en terraza tendedero. En las viviendas estudio se integrará en la cocina. Encimera de silestone antibacterias. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera de 1 seno y grifo mezclador monomando cromado con caño extraíble. Baño Principal Solado de gres porcelánico de 1ª calidad. Revestimiento vertical mediante gres porcelánico de 1º calidad. Pintura al temple lisa en techos. Aparatos sanitarios de diseño. Grifería mezcladora termostática en ducha y/o bañera. Plato de ducha, según tipología de vivienda. Espejos retroiluminados. Encimera de madera Mueble bajo lavabo. Antena parabólica y sistema de recepción digital. Toma de televisión y teléfono en cocina, salón y dormitorios. Urbanización Zona privada con piscina exterior, zonas ajardinadas, local comunitario, pista de padel, gimnasio y piscina cubierta climatizada. Vestuarios y aseos. Punto de control en acceso con centralización de servicios de seguridad. Zona de juegos infantiles. NOTA: Las calidades pueden variar según necesidades del proyecto, necesidades comerciales y por falta de suministro en el mercado, en este caso la D.F. se reserva el derecho de modificarlas por otras de la misma o superior calidad. Versión: 05 (septiembre 2012) EDIFICIO CLARIÓN Con todos los atractivos y comodidades para quienes saben apreciar el valor de lo exclusivo. Fase III. Calle Vicente Blasco Ibáñez 31-53

9 COMERCIALIZA PROMUEVE C/ del Príncipe Carlos, Madrid puntodeencuentronorte.com ebrosa.com

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