AVENIDA KANSAS CITY ENTREGA DE 39 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN VENTA. Lunes, 13 de julio de 2009.

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Rafael Poblete Cordero
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1 AVENIDA DE KANSAS CITY ENTREGA DE 39 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN VENTA Lunes, 13 de julio de 2009.

3 VIVIENDAS DE CALIDAD A PRECIOS ASEQUIBLES El Ayuntamiento de Sevilla, en el marco del Plan Municipal de Vivienda y Suelo , está desarrollando y coordinando una serie de actuaciones para poner a disposición de los sevillanos y sevillanas la mayor oferta pública de vivienda protegida realizada hasta la fecha en la historia de la ciudad, y una de las más importantes entre las grandes ciudades españolas. La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (EMVISESA), uno de los principales instrumentos del Ayuntamiento de Sevilla para facilitar el acceso de los ciudadanos a viviendas de calidad a precios asequibles, está promoviendo viviendas protegidas, de las cuales son en régimen de venta (78,2%) y en régimen de alquiler (21,8%). Con la entrega de llaves de la promoción de la avenida de Kansas City a sus adjudicatarios, el número de viviendas entregadas por EMVISESA asciende a 4.798, de las cuales son en régimen de venta y en régimen de alquiler. A este número hay que sumar las viviendas protegidas en ejecución o de próxima entrega (1.488 se destinarán a venta y 454 a alquiler), lo que representa el cumplimento del 100% de los compromisos adquiridos en el Plan Municipal de Vivienda L A E M P R E S A MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y EQUIPAMIENTO DE S E V I L L A H A CUMPLIDO EL 100% DE LOS COMPROMISOS ADQUIRIDOS EN EL ANTERIOR PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA Y YA HA I N I C I A D O ACTUACIONES DEL NUEVO PLAN El pasado 14 de enero se firmó con los sindicatos CCOO y UGT y la Confederación Empresarial Sevillana (CES) el primer Pacto por la Vivienda de la ciudad de Sevilla, con medidas concretas para impulsar la construcción de viviendas. EMVISESA contribuirá al desarrollo de las medidas acordadas para impulsar la construcción de viviendas protegidas, uno de los pilares del Pacto, que contempla también el impulso al sector de la construcción para la generación de renta y empleo en la ciudad. Tras un intenso proceso de colaboración y participación de los agentes económicos y sociales, a través del Consejo Económico y Social y del Consejo Municipal de la Vivienda, se ha obtenido el más alto grado de consenso en torno al Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012, que será aprobado por el Pleno del Ayuntamiento el próximo día 17 de julio de 2009.

4 situación

5 Los días 19 y 20 de abril de 2006 se celebró el sorteo público ante notario para la selección de los adjudicatarios en el Palacio de Deportes de San Pablo. Una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos exigidos por parte de los seleccionados comenzó el período de reserva de viviendas, así como todos los trámites administrativos para que hoy, lunes 13 de julio de 2009, culmine el proceso y las llaves de estas 39 viviendas protegidas lleguen a manos de sus adjudicatarios.

Una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos exigidos por parte de los seleccionados comenzó el período de

6 viviendas de calidad a precios asequibles La promoción de la parcela B PERI-AM-201 está situada en la avenida de Kansas City (antiguos terrenos de la fábrica de bebidas Coca-Cola). Se compone de 39 viviendas protegidas en Régimen de Iniciativa Municipal y Autonómica en Venta, además de oficinas, trasteros y garajes. Las viviendas protegidas en Régimen de Iniciativa Municipal y Autonómica en Venta están destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 5,5 veces el IPREM. 2 El precio de un piso con 75 m útiles y 3 dormitorios en la promoción PERI-AM-201 de la avenida Kansas City es de euros.

Se compone de 39 viviendas protegidas en Régimen de Iniciativa Municipal y Autonómica en Venta, además de oficinas, trasteros y garajes.

7 COMPROMETIDOS CON EL MEDIO AMBIENTE Esta promoción es la mayor instalación de paneles solares en la fachada de un edificio residencial en Andalucía. El edificio tiene 100 metros cuadrados de paneles solares integrados en la fachada. Se trata de dar nuevas utilidades y ubicaciones a los paneles solares y evidenciar el compromiso de nuestra empresa con las energías renovables. A nivel español sólo existen iniciativas similares de integración de paneles en fachadas de edificios de uso terciario o en equipamientos públicos. Con más de viviendas dotadas de energía solar térmica EMVISESA es la promotora municipal que más paneles solares ha instalado en Andalucía. La superficie total de paneles instalados es de más de metros cuadrados. Esto nos permite dejar de emitir mas de toneladas de CO2 al año. El compromiso de EMVISESA con la sostenibilidad se extiende también a la gestión de los residuos generados en la construcción, al fomento del ahorro y la eficacia energética, con doble acristalamiento en las ventanas o dispositivos ahorradores de agua, y a la participación en proyectos de I+D+i.

Se trata de dar nuevas utilidades y ubicaciones a los paneles solares y evidenciar el compromiso de nuestra empresa con las energías renovables.

8 datos técnicos EMPRESA ADJUDICATARIA : PRESUPUESTO DE CONTRATA : DRAGADOS, S.A ,89. PROYECTISTAS Y DIRECTORES DE OBRA : MRPR Arquitectos, S.L. DIRECTORES DE EJECUCIÓN: SEGURIDAD Y SALUD: ENTIDAD DE CONTROL : Las arquitectos técnicos: Mª Teresa Conejero Fernández. Pilar López Galán. Atisae. Bureau Veritas. LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD : Vorsevi. ENTIDAD ASEGURADORA : Allianz.

DIRECTORES DE EJECUCIÓN: SEGURIDAD Y SALUD: ENTIDAD DE CONTROL : Las arquitectos técnicos: Mª

9 características PROMOCIÓN : 39 viviendas protegidas en Régimen de Iniciativa Municipal y Autonómica con oficinas, locales comerciales, trasteros y garaje. SITUACIÓN : Parcela B del PERI-AM-201 de Kansas City. Sevilla. COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO: Tres sótanos de aparcamiento de vehículos, trasteros y dependencias comunes. Locales comerciales en la planta baja. Oficinas en las plantas primera y segunda. Viviendas y oficinas en las plantas tercera a octava. PLANTAS DE SÓTANO: El número de plazas de aparcamientos es de 71 destinadas a coches y 3 para motos, 35 trasteros y dependencias para instalaciones comunes del edificio. 2 PLANTA BAJA: 385 m útiles para locales comerciales. Dispone de dos entradas peatonales; desde las cuales se accede al edificio. OCHO PLANTAS SUPERIORES Y PLANTA ÁTICO : De uso para viviendas y 905 m oficinas. 2 útiles de PLANTA DE CUBIERTA : Cubiertas transitables y no transitables. COMPOSICIÓN DE LAS VIVIENDAS: Dos y tres dormitorios; con vestíbulos, salón, cocina, y baño completo o baño y aseo, según tipos. 3 viviendas de dos dormitorios 36 viviendas de tres dormitorios VIVIENDAS PARA MINUSVÁLIDOS: Una vivienda adaptada para personas en silla de ruedas. ASCENSORES: Adaptados para personas con discapacidad y con recorrido desde el sótano hasta la cubierta. DOTACIÓN DE LAS VIVIENDAS: Armario empotrado. Instalación de gas natural. Tomas para antena colectiva de TV y de teléfono según Reglamento de Telecomunicaciones. Instalación de energía solar para agua caliente sanitaria. Preinstalación de climatización.

Locales comerciales en la planta baja. Oficinas en las plantas primera y segunda. Viviendas y oficinas en las plantas tercera a octava.

10 calidades ALBAÑILERIA.- Cerramientos con revestimiento continuo monocapa, aislamiento térmico y tabique interior de yeso laminado. Separación entre viviendas y zonas comunes cumpliendo la normativa acústica. Tabiqueria interior de yeso laminado. CARPINTERIA.- Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad. Puertas interiores lisas y pintadas o barnizadas. Exterior de aluminio anodizado. Acristalamiento doble con cámara de aire. Persianas enrollable en dormitorios y salón. SOLERIAS.- En viviendas terrazo de 40x40 pulido y abrillantado. En cocinas y baños baldosas cerámica esmaltada. ALICATADOS.- Cocinas y baños alicatados hasta el techo con azulejo de 20x20 cm. SANITARIOS.- Bañera y plato de ducha de acero esmaltado blanco. Inodoro, lavabo y bidé de porcelana vitrificada blanca. Grifería cromada monomando. Agua caliente en baños y cocinas con calentador instantáneo a gas. INSTALACIONES VARIAS.- Portero electrónico. Ascensores con puerta automática de apertura telescópica desde el sótano a cubierta, cumpliendo la normativa que establece el Decreto 72/92 para usuarios con minusvalía. Canalización telefónica, según el Real Decreto de Telecomunicaciones Tomas de TV por vivienda, según el Real Decreto de Telecomunicaciones CUBIERTAS.- Visitable en zona de tendederos. PINTURAS.- En el interior de las viviendas temple liso. En techos de cocina y baños plástica lisa. GARAJE.- Con sistema de detección de CO y extinción de incendios. Ventilación forzada. Puertas de acceso con apertura y cierre automático. VARIOS.- Preinstalación de climatización. Espacios al aire libre urbanizados. Instalación de energía solar para agua caliente sanitaria.

Puertas interiores lisas y pintadas o barnizadas. Exterior de aluminio anodizado. Acristalamiento doble con cámara de aire. Persianas enrollable en dormitorios y salón. SOLERIAS.

11 vivienda tipo BAÑO ASEO RECIBIDOR COCINA PASILLO DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 SALON- COMEDOR TERRAZA 2 El precio de un piso con 75 m útiles y 3 dormitorios en la promoción PERI-AM-201 de la avenida Kansas City es de euros ( euros incluyendo la plaza de garaje y el trastero).

y 3 dormitorios en la promoción PERI-AM-201 de la avenida Kansas City es

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