UNIVERSIDAD DE CARTAGENA VICERRECTORIA ADMINISTRATIVA SEDE SAN PABLO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

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1 UNIVERSIDAD DE CARTAGENA VICERRECTORIA ADMINISTRATIVA SEDE SAN PABLO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES 1

2 UNIVERSIDAD DE CARTAGENA VICERRECTORIA ADMINISTRATIVA SEDE SAN PABLO CAPITULO I Especificaciones Técnicas Demolición, Desmonte y Retiro de Material 2

3 CAPITULO I DEMOLICIÓN, DESMONTE Y RETIRO DE MATERIAL 1. DEMOLICION Descripción: Consiste en la demolición de estructuras, acabados como pañetes, pisos, cielos rasos, dinteles y otros elementos que no estén contemplados en los planos arquitectónicos y/o especificados por el interventor. Las demoliciones se harán teniendo cuidado de no realizar demoliciones excesivas y con herramientas apropiadas. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la Interventoría será reemplazado, todo esto por cuenta del contratista. Forma de Pago: Su medida se tomará de acuerdo como este contemplado en el presupuesto (M3, M2), a los precios indicados en el formulario, una vez sea recibida a satisfacción por la Interventoría. El precio incluye todos los costos de traslado de equipos, cargue y retiro del material de demolición hasta un lugar autorizado por Cardique y aceptado por Interventoría. Este precio debe incluir también los derechos que se cobren por el botadero. 2. DESMONTE Descripción: Consiste en el desmontaje de diferentes aparatos, estructuras y equipos que serán remplazadas o que no serán necesarias en el nuevo uso que tendrá la edificación, orientados por los planos arquitectónicos y/o especificados por el interventor. Los desmontes se harán teniendo cuidado de no realizar demoliciones excesivas y con herramientas apropiadas. Cualquier desmonte en exceso, sin orden de la Interventoría será reemplazado, todo esto por cuenta del contratista. Forma de Pago: Su medida se tomará de acuerdo como este contemplado en el presupuesto (U, M3, M2), a los precios indicados en el formulario, una vez sea recibida a satisfacción por la Interventoría. El precio incluye todos los costos de traslado de equipos, cargue y retiro del material de demolición hasta un lugar autorizado por Cardique y aceptado por Interventoría. Este precio debe incluir también los derechos que se cobren por el botadero. 3

4 UNIVERSIDAD DE CARTAGENA VICERRECTORIA ADMINISTRATIVA SEDE SAN PABLO CAPITULO II Especificaciones Técnicas Cimentación y Estructuras en Concreto 4

5 CAPITULO II CIMIENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO 2.1. EXCAVACIÓN A MANO Descripción: Consiste en la excavación del terreno a cielo abierto necesaria para llegar a nivel de fundación de la estructura. Su realización se hará hasta la profundidad indicada en el estudio de los suelos, planos estructurales y diseño arquitectónico, o, hasta el nivel que indique la Interventoría. Las excavaciones de zapatas y vigas de amarre se harán teniendo cuidado de excavar a mano y con herramienta apropiada para que el fondo presente una superficie lisa, fuerte y nivelada para iniciar el vaciado del cimiento. Se hace necesario mantener libre de agua el fondo de excavaciones durante la construcción de los cimientos y hasta la terminación de este. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la Interventoría será reemplazado por relleno compactado (Zahorra) en el fondo de la excavación para cimientos, todo esto por cuenta del contratista. Forma de Pago: Su medida se tomará en banco por diferencias de nivel y su liquidación será por M3 a los precios indicados en el formulario, una vez sea recibida a satisfacción por la Interventoría. El precio incluye todos los costos de traslado de equipos, excavación, cargue y retiro del material de excavación hasta un lugar autorizado por Cardique y aceptado por Interventoría. Este precio debe incluir también los derechos que se cobren por el botadero EXCAVACIÓN A MAQUINA Descripción: Consiste en la excavación del terreno con máquina, donde se requiera y según lo indiquen los planos. Su realización se hará hasta la profundidad indicada en el estudio de los suelos, planos estructurales y diseño arquitectónico, o, hasta el nivel que indique la Interventoría. Se hace necesario mantener libre de agua el fondo de excavaciones durante la construcción de los cimientos y hasta la terminación de este. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la Interventoría será reemplazado por relleno compactado (Zahorra) es en el fondo de la excavación para cimientos, todo esto por cuenta del contratista. Forma de Pago: Su medida se tomará en banco por diferencias de nivel y su liquidación será por M3 a los precios indicados en el formulario, una vez sea recibida a satisfacción por la Interventoría. El precio incluye todos los costos de traslado de equipos, excavación, 5

6 cargue y retiro del material de excavación hasta un lugar autorizado por Cardique y aceptado por Interventoría. Este precio debe incluir también los derechos que se cobren por el botadero RELLENO CAMPACTADO CON MATERIAL SELECCIONADO Descripción: Corresponde a los rellenos que sea necesario efectuar con material importado tipo Zahorra, libre de material orgánico o arena y se efectuará para cubrir zapatas y vigas de amarre, tuberías, nivelaciones, etc. La compactación utilización del material debe ser autorizada por la Interventoría y se realizará en capas no mayores a 0.15 m. Mezclando el material permanentemente con agua y utilizando el equipo para la compactación hasta lograr un 95 % del proctor modificado y que sea aprobada por la Interventoría. Se tendrá especial cuidado con los rellenos de las excavaciones de los desagües, con el fin de evitar roturas en los tubos. En la tubería de drenaje se rellenaran las excavaciones, siguiendo las especificaciones correspondientes a este ítem. Definir características del material. Forma de Pago: La unidad de medida es el M3 de relleno con material seleccionado debidamente compactado a los precios indicados en el formulario y una vez sea recibido a satisfacción por la Interventoría; el precio incluye todos los costos necesarios para realizar la correcta ejecución de las obras. 2.4 CONCRETO POBRE (SOLADO DE LIMPIEZA) EN CONCRETO 2500 PSI Descripción: Se refiere este ítem a la colocación de una capa de concreto de PSI. que deberá colocarse en el fondo de las excavaciones para permitir el armado del acero de refuerzo en los cimientos de concreto reforzado. El espesor mínimo de la capa de concreto será de 5 cm. La superficie deberá nivelarse y alistarse a la cota de fundición indicada en los planos o sitios aprobados por la Interventoría. Forma de pago: Se pagará por M2 de concreto pobre vaciado según estas especificaciones y recibido a satisfacción de la Interventoría. En caso de ser necesario, se autorizará por la Interventoría un sobreancho no mayor a cinco centímetros de las dimensiones de la estructura con el ánimo de permitir el descanso de la formaleta. Su precio incluye todos los costos de transportes, materiales, equipos, mano de obra, desplazamientos dentro de la obra y todos aquellos que se requieran para adelantar adecuadamente la actividad. 6

7 2.5. ZAPATAS EN CONCRETO DE 3500 PSI Descripción: Consiste en la ejecución de los elementos de concreto que reciben las cargas de columnas y vigas y su función es transmitirlas directamente sobre el terreno firme, se encuentran en la parte inferior de las columnas y sobre la cota de terreno firme indicada por el estudio de los suelos y los planos estructurales. Sus dimensiones y armadura corresponden a las estipuladas en los planos y la resistencia mínima del concreto en casos no especificados será de 3500 PSI. El vaciado de estos elementos deberá hacerse de forma continua para evitar juntas de construcción en zonas no recomendadas desde el punto de vista estructural; también debe evitarse caídas de la mezcla de alturas mayores a 1 m. ya sea utilizando canales o embudos. El concreto debe vibrarse adecuadamente para asegurar su resistencia, no debe hacerse en exceso para evitar la salida de lechada de cemento. Forma de Pago: El concreto para zapatas se medirá por M3, según se indique en el formulario de precios, de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos, y a satisfacción de la Interventoría. El precio debe incluir todos los costos de transporte, materiales, traslados internos dentro de la obra, equipos, formaletas, mano de obra, juntas de construcción y demás costos necesarios para la correcta realización de la actividad VIGA DE AMARRE CONCRETO DE PSI Descripción: Consiste en la ejecución de los elementos de concreto que sirven de enlace entre zapatas o transmiten carga a las mismas. Sus dimensiones y armadura corresponden a las estipuladas en los planos y la resistencia mínima del concreto para casos no estipulados será de PSI. El vaciado de estos elementos deberá ser continuo y no podrá interrumpirse si no en las juntas de construcción. También debe evitarse caídas de la mezcla de alturas mayores a 1m. ya sea utilizando canales o embudos. El concreto debe vibrarse adecuadamente para asegurar su resistencia, no debe hacerse en exceso para evitar la salida de lechada de cemento. En casos no especificados la resistencia mínima del concreto es de psi. Forma de Pago: El concreto para vigas se medirá por M3 según se indique en el formulario de precios, de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos, y una vez sea recibido a satisfacción por la Interventoría. El precio debe incluir todos los costos de transporte, materiales, traslados internos dentro de la obra, equipos, formaletas, mano de obra, juntas de construcción y demás costos necesarios para la correcta realización de la actividad. 7

8 2.7. ACERO DE REFUERZO, (Incluye acero de PSI y acero de PSI) Generalidades: Las especificaciones de este capítulo comprenden el suministro, transporte, corte, doblaje, figuración y colocación de barras de acero para el refuerzo de estructuras y demás obras que requieran de este elemento, de conformidad con los diseños y detalles mostrados en los Planos de Construcción y lo indicado en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes NSR-10 y las instrucciones del Interventor. Suministro, doblaje, figuración y colocación de acero de refuerzo. Materiales. Las varillas de refuerzo serán suministradas por el constructor libre de defectos, dobladuras y curvas que no puedan ser enderezadas. Se utilizarán barras corrugadas redondas con un esfuerzo de cedencia de 280 Mpa, grado 40 y barras redondas corrugadas con esfuerzo de cedencia 420 Mpa, grado 60, de acuerdo con lo establecido y especificado en los planos estructurales, los cuales se ajustarán a las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-10, en su Capitulo C.3, Sección C.3.5, o en su defecto las normas ASTM-1562 y ASTM , respectivamente. Listas y Diagramas de Despiece. El constructor preparará las listas y los diagramas de despiece del acero de refuerzo, con base en los planos estructurales, y los someterá a la aprobación del Interventor con una anticipación no menor de quince (15) días, antes de ordenar el corte y doblado de las barras. La aprobación, no eximirá al constructor de su obligación de suministrar, doblar y colocar el refuerzo en forma correcta de acuerdo con estas Especificaciones. Colocación del Refuerzo. Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo con los detalles y dimensiones mostrados en los planos. No podrán doblarse barras que estén parcialmente embebidas en el concreto. Todo el acero de refuerzo se colocará en la posición exacta mostrada en los planos y deberá asegurarse firmemente, en forma aprobada por el Interventor, para impedir su desplazamiento durante la colocación del concreto. Para el amarre de las varillas con los flejes, se utilizará alambre. La distancia del acero a las formaletas se mantendrá por medio de bloques de mortero prefabricados, tensores, silletas de acero u otros dispositivos aprobados por el Interventor. Los elementos metálicos de soporte que vayan a quedar en contacto con la superficie exterior del concreto serán protegidos contra la corrosión. En ningún caso se permitirá el uso de piedras o bloques de madera para mantener el refuerzo en su lugar. 8

9 Las varillas de refuerzo antes de su colocación en la obra inmediatamente antes de vaciar los concretos, serán revisadas cuidadosamente y deberán estar libres de óxido, tierra, escamas, aceites, pinturas, grasa y de cualquier otra sustancia extraña que pueda disminuir su adherencia con el concreto. Durante la colocación del concreto se vigilará en todo momento, que se conserven inalteradas las distancias entre las varillas y las de éstas a las caras internas de la formaleta. No se permitirá el uso de ningún elemento metálico o de cualquier otro material que aflore de las superficies del concreto acabado, distinto a lo indicado expresamente en los planos o en las especificaciones adicionales que ellos contengan. Recubrimiento para el Refuerzo El recubrimiento mínimo para el refuerzo será el indicado en los planos; donde no se especifique, será como sigue: Cuando el concreto se coloque directamente sobre el terreno, en contacto con el suelo: 8 cm. En superficies formaleteadas que han de quedar en contacto con el suelo, expuestas a la intemperie o permanentemente sumergidas: 5 cm. En cualquier otro caso, no será menor de 2.5 cm. Ganchos, Doblaje y Empalmes en las Barras. Los ganchos y doblajes para estribos y elementos con curvas, se harán sobre un soporte vertical que tenga un diámetro no menor de dos (2) veces al diámetro de la varilla. Los diámetros mínimos de doblajes, serán los especificados por las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-10, en el Capitulo C.7, Secciones C.7.1 y C.7.2. El constructor no podrá modificar los diámetros y espaciamientos de los refuerzos, ni los doblajes indicados sin autorización de la Interventoría y la aprobación del Ingeniero Estructural. Los traslapos en barras adyacentes se localizaran de tal manera que queden alternados entre sí, tanto como sea posible y cuidando que no estén en zona de máxima solicitación. Los traslapos de refuerzos en vigas, y muros, se alternarán a lado y lado de la sección. Excepto lo que se indique en otra forma en los planos, la longitud de los empalmes al traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirán lo especificado al respecto en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-98. Los ganchos estándar de anclaje, se harán de acuerdo con lo especificado en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-10. La longitud mínima de los empalmes al traslapo será la especificada en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-10, en su Capitulo C.12, 9

10 Sección C (Empalmes de Refuerzo). Se podrá utilizar unión mecánica para traslapos, pero con el visto bueno del Interventor, y con la certificación de resistencia a la comprensión y a la tracción de un laboratorio competente. Forma de Pago La medida para el suministro y colocación del acero de refuerzo será el peso en kilogramo del acero de refuerzo colocado, de acuerdo con los planos, las presentes especificaciones, o lo aprobado por el Interventor. La medida no incluirá el peso de alambres o de cualquier otro dispositivo metálico utilizado para mantener el refuerzo en su lugar, o para ejecutar los empalmes, ni el acero adicional resultante de la ejecución de los traslapos que no estén indicados en los planos, el cual debe ser tenido en cuenta por el constructor al hacer su propuesta. El peso del acero para fines de cálculo de acuerdo con las longitudes indicadas en los planos se basará en los pesos teóricos unitarios que se indican a continuación: Numero Diámetro nominal Barra cm. pulgadas Peso (Kg./m) / / / / / / El pago del refuerzo determinado en la forma anteriormente indicada se hará a los precios unitarios por kilogramo (Kg.) pactados en el Contrato para cada tipo de acero indicado en los planos y referidos en los ítems citados del listado de las Cantidades de Obra. Dichos pagos cubrirán todos los costos directos e indirectos de ejecución del trabajo, incluyendo el suministro, transporte, corte, doblaje y colocación de las varillas de refuerzo en la forma especificada en los planos y estas especificaciones, recibidas a satisfacción del Interventor. No se acepta como refuerzo estructural el acero de refuerzo proveniente de demoliciones. 10

11 2.8. COLUMNAS EN CONCRETO DE PSI Descripción: Consiste en la construcción de los elementos de concreto verticales, que transmiten la carga a las cimentaciones. La fundida de estas deberá hacerse por tramos completos, todas las columnas irán acabadas utilizando formaleta de primera calidad para garantizar sus dimensiones y un acabado de concreto visto. Las aristas se deben dejar biseladas. Cuando la altura de fundida sea muy grande deberá utilizarse embudo para el adecuado vaciado del concreto, o dejar ventanas laterales en la formaleta que permitan el vaciado del concreto en alturas más cortas. La resistencia del concreto será la especificada en los planos si no está especificada será PSI. Forma de Pago: Su pago se hará por M3 según se estipule en el formato de presupuesto medido de acuerdo con los planos, una vez sea recibido a satisfacción por la Interventoría. El precio deberá incluir el costo de la mano de obra, formaleta a la vista, equipos, materiales, traslados dentro de la obra y otros necesarios para adelantar adecuadamente la actividad de acuerdo con los planos, las especificaciones y las ordenes del Interventor VIGAS AEREAS EN CONCRETO Descripción: Consiste en la instalación de las formaletas y el vaciado de las vigas que van a soportar los entrepisos y cubierta, este trabajo se debe realizar de manera continua pues no se permitirá hacer juntas de construcción. Para la ejecución de la cama que va a soportar la fundida de la viga se debe utilizar formaleta en perfecto estado con el fin de garantizar su nivel y un acabado de concreto a la vista. En la formaleteadas de las caras laterales se debe utilizar formaleta de primera calidad para garantizar la homogeneidad de la sección transversal y un acabado de concreto a la vista. La resistencia del concreto será la especificada en los planos y si no está especificado será PSI. Forma de pago: Su pago se hará por M3 según lo estipulado en el formato de presupuesto y el precio incluye todos los costos por suministro, elevación y colocación del concreto así como también la formaleta, equipo y mano de obra necesarios para adelantar adecuadamente la actividad. La vibrada del concreto debe realizarse con vibrador eléctrico o a gasolina. El precio unitario comprende el diseño de la mezcla de concreto, el suministro, transporte y colocación del mismo; los materiales, equipo, herramienta y mano de obra, la construcción y tratamiento de juntas cuando estas no se especifican como ítem 11

12 independiente; sellantes y aditivos, el suministro, transporte y retiro de formaletas, incluyendo el tratamiento de superficies, conservación en el sitio durante el tiempo requerido y el retiro de las mismas. También incluirá los costos por preparación de la superficie o sitio de vaciado, el vibrado, curado, ensayos de laboratorio y presentación de los respectivos resultados, pruebas de carga e impermeabilidad, y todos los demás costos directos e indirectos necesarios para producir, colocar y verificar los concretos especificados. Las reparaciones, demoliciones y reconstrucciones debido a causas imputables al Contratista serán de su responsabilidad PLACA MACIZA EN CONCRETO (CONCRETO EN LOSAS DE 3500 PSI). Descripción: Consiste en instalar la formaleta y realizar el vaciado de las placas macizas y las vigas de concreto de los entrepisos de la construcción, este trabajo se debe realizar de manera continua pues no se permitirá hacer juntas de construcción. Para la ejecución de la cama que va a soportar la fundida de las placas macizas y vigas, se debe utilizar formaleta en el fondo de las mismas que se encuentre en perfecto estado con el fin de garantizar su nivel y un acabado de concreto a la vista. La formaleta de las caras laterales se debe utilizar madera u otro material de primera calidad que permita garantizar la homogeneidad de la sección transversal y un acabado de concreto a la vista. La resistencia del concreto será la especificada en los planos y si no está especificado será PSI. Forma de pago: Su pago se hará por M3 de losa de entrepiso construido (no incluye área de las vigas) según lo estipulado en el formato de presupuesto y el precio incluye todos los costos por suministro, elevación y colocación del concreto así como también la formaleta, equipo y mano de obra necesarios para adelantar adecuadamente la actividad. La vibrada del concreto debe realizarse con vibrador eléctrico o a gasolina. El precio unitario comprende el diseño de la mezcla de concreto, el suministro, transporte y colocación del mismo; los materiales, equipo, herramienta y mano de obra, la construcción y tratamiento de juntas cuando estas no se especifican como ítem independiente; sellantes y aditivos, el suministro, transporte y retiro de formaletas, incluyendo el tratamiento de superficies, conservación en el sitio durante el tiempo requerido y el retiro de las mismas. También incluirá los costos por preparación de la superficie o sitio de vaciado, el vibrado, curado, ensayos de laboratorio y presentación de los respectivos resultados, pruebas de carga e impermeabilidad, y todos los demás costos directos e indirectos necesarios para producir, colocar y verificar los concretos especificados. 12

13 Las reparaciones, demoliciones y reconstrucciones debido a causas imputables al Contratista serán de su responsabilidad MUROS DE CONTENCION EN CONCRETO DE 3500 PSI Descripción: Consiste en la ejecución de los elementos de concreto que reciben las cargas que son generadas por el suelo y su función es asegurar la estabilidad y firmeza del terreno, se encuentran sobre la parte inferior de los taludes para evitar deslizamientos y sobre la cota de terreno firme indicada por el estudio de los suelos y los planos estructurales. Sus dimensiones y armadura corresponden a las estipuladas en los planos y la resistencia mínima del concreto en casos no especificados será de 3500 PSI. El vaciado de estos elementos deberá hacerse de forma continua para evitar juntas de construcción en zonas no recomendadas desde el punto de vista estructural; también debe evitarse caídas de la mezcla de alturas mayores a 1 m. ya sea utilizando canales o embudos. El concreto debe vibrarse adecuadamente para asegurar su resistencia, no debe hacerse en exceso para evitar la salida de lechada de cemento. Forma de Pago: El concreto para muros se medirá por M3, según se indique en el formulario de precios, de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos, y a satisfacción de la Interventoría. El precio debe incluir todos los costos de transporte, materiales, traslados internos dentro de la obra, equipos, formaletas, mano de obra, juntas de construcción y demás costos necesarios para la correcta realización de la actividad PISOS Y BASES PLANTILLA EN CONCRETO, e=0.10 m. CON MALLA ELECTROSOLDADA Descripción. Consiste en la ejecución de los contrapisos o pisos bases o primarios. Si en los cálculos estructurales no se determina otra dimensión del espesor de las losas que sirven de contrapisos, tendrán un espesor de 10 cm. y será construido en concreto 3000 psi. Como refuerzo llevará una malla de electrosoldada o la especificada en los planos para controlar los cambios de retracción por cambios de temperatura. Entre el recebo compacto y la placa de contrapiso se colocará previamente un polietileno cal. 6 con el fin de aislarla de posibles humedades. Los contrapisos se construirán sobre una sub-base apisonada de material seleccionado en el espesor determinado en los planos estructurales, la cual se pagara por su ítem respectivo. 13

14 Forma de Pago: Su forma de pago será por M2 de acuerdo a las dimensiones mostradas en los planos una vez sean recibidos a satisfacción de la Interventoría. El precio debe incluir los costos del concreto, formaleta, mano de obra, y demás elementos indispensables para adelantar la obra adecuadamente. 14

15 UNIVERSIDAD DE CARTAGENA VICERRECTORIA ADMINISTRATIVA SEDE SAN PABLO CAPITULO III Especificaciones Técnicas de Acabados y Mampostería 15

16 CAPITULO III ACABADOS Y MAMPOTERIA 3.1. LEVANTE DE MUROS EN LADRILLO ROJO Nº. 4 DESCRIPCIÓN: Requisitos mínimos para los muros que serán construidos al interior de la edificación, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Hacer un trazo que sirva de guía a los operadores, para alinear la mampostería, el cual se hará con hilos tensos y estacas. A medida que pasa una hilada a la siguiente, el alineamiento se hará por hilos tensos fijados por mampuestos en los extremos, o en tramos intermedios de 5,00 mts. El muro debe plomarse a medida que se construye para que quede perfectamente vertical. La cantidad de agua para el mortero debe producir una mezcla homogénea, fácil de operar el palustre. El mampuesto debe humedecerse antes de su colocación para que no reste agua al mortero. El mortero de pega tendrá un espesor promedio de 2 cm. Los empates de muros que se junten uno con otro, deben estar por endentados que los traben. Si al repartir las hiladas se encuentra una diferencia total de menos de 0.06 m. Se deberá suplir por medio de una guía en las placas de piso. Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros tales como cajas, chazos, etc. Se colocarán en los sitios indicados, al tiempo de formación del muro. Las regatas para instalación eléctrica, sanitarias, etc. Se ejecutaran solamente tres días después de formada la mampostería evitando así el fraguado incorrecto de los morteros. Para la limpieza de los muros a la vista se procederá a utilizar materiales aprobados por la Interventoría. MATERIALES Ladrillo rojo Nº4 Mortero de Pega 1:4 FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de muro, descontando todos los vanos de puertas y ventanas. 16

17 La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o sobre medida en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales. Equipos y herramientas Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato LEVANTE DE MUROS EN LADRILLO ROJO Nº. 6 Descripción: Requisitos mínimos para los muros que serán construidos al interior de la edificación, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de muro, descontando todos los vanos de puertas y ventanas. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o sobre medida en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales. Equipos y herramientas Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Hacer un trazo que sirva de guía a los operadores, para alinear la mampostería, el cual se hará con hilos tensos y estacas. A medida que pasa una hilada a la siguiente, el alineamiento se hará por hilos tensos fijados por mampuestos en los extremos, o en tramos intermedios de 5,00 mts. El muro debe plomarse a medida que se construye para que quede perfectamente vertical. La cantidad de agua para el mortero debe producir una mezcla homogénea, fácil de operar el palustre. 17

18 El mampuesto debe humedecerse antes de su colocación para que no reste agua al mortero. El mortero de pega tendrá un espesor promedio de 2 cm. Los empates de muros que se junten uno con otro, deben estar por endentados que los traben. Si al repartir las hiladas se encuentra una diferencia total de menos de 0.06 m. Se deberá suplir por medio de una guía en las placas de piso. Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros tales como cajas, chazos, etc. Se colocarán en los sitios indicados, al tiempo de formación del muro. Las regatas para instalación eléctrica, sanitarias, etc. Se ejecutaran solamente tres días después de formada la mampostería evitando así el fraguado incorrecto de los morteros. Para la limpieza de los muros a la vista se procederá a utilizar materiales aprobados por la Interventoría. MATERIALES Ladrillo rojo Nº 6 Mortero de Pega 1:4 NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato LEVANTE DE MUROS BLOCK ESTRUCTURAL VIBRADO Nº. 6 Descripción: Requisitos mínimos para los muros que serán construidos al interior de la edificación, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de muro, descontando todos los vanos de puertas y ventanas. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o sobre medida en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales. Equipos y herramientas Mano de obra. 18

19 Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Hacer un trazo que sirva de guía a los operadores, para alinear la mampostería, el cual se hará con hilos tensos y estacas. A medida que pasa una hilada a la siguiente, el alineamiento se hará por hilos tensos fijados por mampuestos en los extremos, o en tramos intermedios de 5,00 mts. El muro debe plomarse a medida que se construye para que quede perfectamente vertical. La cantidad de agua para el mortero debe producir una mezcla homogénea, fácil de operar el palustre. El mampuesto debe humedecerse antes de su colocación para que no reste agua al mortero. El mortero de pega tendrá un espesor promedio de 2cm. Los empates de muros que se junten uno con otro, deben estar por endentados que los traben. Si al repartir las hiladas se encuentra una diferencia total de menos de 0.06 m. Se deberá suplir por medio de una guía en las placas de piso. Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros tales como cajas, chazos, etc. Se colocarán en los sitios indicados, al tiempo de formación del muro. Las regatas para instalación eléctrica, sanitarias, etc. Se ejecutaran solamente tres días después de formada la mampostería evitando así el fraguado incorrecto de los morteros. Para la limpieza de los muros a la vista se procederá a utilizar materiales aprobados por la Interventoría. MATERIALES Block Nº6 Mortero de Pega 1:4 NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 3.4 PAÑETE DE MUROS EXTERIOR EN MORTERO 1:4 Descripción: Requisitos mínimos para los pañetes en muros exteriores, los muros se revestirán de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 19

20 Forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pañete. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o sobre medida en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales. Equipos y herramientas Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se humedecerán convenientemente. se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocará en forma continua, una primera capa de mortero con espesor máximo de 2 cm., la cual se deja fraguar por espacio de 12 horas. Se procederá a dar la segunda capa de afinado apoyándose en las líneas maestras. La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada en el lapso de una hora. la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y plana. Los filos se harán en todos los casos que sean necesarios tales como vanos de puertas y ventanas, terminaciones de muros, horizontales y verticales etc. MATERIALES Mortero de Pega 1:4 Sika 1 o similar NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 20

21 3.5 PAÑETE DE MUROS INTERIOR EN MORTERO 1:4 Descripción: Requisitos mínimos para los pañetes en muros exteriores, los muros se revestirán de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pañete. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o sobre medida en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales. Equipos y herramientas Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se humedecerán convenientemente. se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocará en forma continua, una primera capa de mortero con espesor máximo de 2 cm., la cual se deja fraguar por espacio de 12 horas. Se procederá a dar la segunda capa de afinado apoyándose en las líneas maestras. La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada en el lapso de una hora. la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y plana. Los filos se harán en todos los casos que sean necesarios tales como vanos de puertas y ventanas, terminaciones de muros, horizontales y verticales etc. MATERIALES Mortero de Pega 1:4 NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 21

22 3.6 PLANTILLA DE NIVELACIÓN e=0.10m CONCRETO DE 3000 PSI DESCRIPCION Requisitos mínimos para la construcción de la plantilla de nivelación en concreto de 3000 PSI de 10 centímetros de espesor, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o medido en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales Equipos y herramientas. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. El concreto debe recibir un curado húmedo por lo menos durante 5 días. No se aceptarán rebabas, grietas, protuberancias ni desperfectos en los afinados. Incluye dilataciones El acero de refuerzo es malla electrosoldada de 0.15 m x 0.15 m de ¼ A 37 MATERIALES Concreto de 3000 psi Malla electrosoldada de 0.15 m x 0.15 m A37 EQUIPO Herramienta menor para albañilería. Vibrador Reglas 22

23 3.7 PISO EN BALDOSA DE GRANITO 0.33m X 0.33m DESCRIPCION Requisitos mínimos para pisos en baldosa de granito de 33 x 33 tipo Alfa ó similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de superficie embaldosada, pulida y brillada. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Una vez revisada la plantilla y comprobado por la Interventoría sus desniveles hacia los sifones de pisos (si los hay) si esta estipulado en los planos o su perfecta horizontalidad, se procederá al embaldosado del piso. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar una baldosa de primera calidad, de igual tamaño y color. Se utilizará la baldosa estipulada en los planos ó en las especificaciones particulares. Se garantizará que todas las baldosas tengan una perfecta adherencia con el piso por lo que toda baldosa que quede coca después del estampillado deberá ser retirada y cambiada hasta lograr el objetivo de estas especificaciones. Se garantizará que todas las juntas entre baldosas sean de dos milímetros aproximadamente, hecho que la Interventoría verificará en toda la superficie del piso. Se procederá a la emboquillada de las baldosas el cual se hará con cemento blanco. Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas serán estriadas de tal forma que den al piso una apariencia limpia. Para la aceptación del embaldosado el interventor exigirá de más una prueba hidráulica que consistirá en verificar que no haya empozamiento de agua y que estas estén encauzadas correctamente hacia los sifones de piso (si los hay). La baldosa debe ser pulida y brillada. La instalación incluye los cortes necesarios para cubrir toda la superficie. 23

24 MATERIALES EQUIPO Baldosa de granito.33*.33 Mortero 1:4 Cemento blanco y polvo mineral Ácidos e insumos para la pulida y brillada Wipe Herramienta menor para albañilería Pulidora. Devastadora y pulidora Brilladora MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de superficie embaldosada, pulida y brillada. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales Equipos y herramientas descritos Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra 3.8. ZOCALO EN BALDOSA DE GRANITO DESCRIPCION Requisitos mínimos para zócalos en baldosa de granito de 33 x 33, tipo Alfa ó similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, Para garantizar una baldosa de primera calidad, de igual tamaño y color. Se utilizará la baldosa estipulada en los planos ó en las especificaciones particulares. Se garantizará que todas los zócalos tengan una perfecta adherencia con el muro por lo que toda baldosa que quede coca después del estampillado deberá ser retirada y cambiada hasta lograr el objetivo de estas especificaciones. Se garantizará que todas las juntas entre zócalos sean de dos milímetros aproximadamente 24

25 Se procederá a la emboquillada de los zócalos, el cual se hará con cemento blanco. La baldosa debe ser pulida y brillada. La instalación incluye los cortes necesarios para cubrir toda la superficie. MATERIALES Baldosa de granito 0.33 x 0.33 Mortero 1:4 Cemento blanco y polvo mineral Ácidos e insumos para la pulida y brillada Wipe EQUIPO Herramienta menor para albañilería y pulidora MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro lineal (ml). La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos. Equipos y herramientas descritos. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra CERÁMICA EN PAREDES DESCRIPCION Requisitos mínimos para enchapes de muros en cerámica plana y unicolor de 30 cm x 30 cm, tipo Alfa o similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar plomos y niveles. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Humedecer el pañete. Aplomar y nivelar. 25

26 Prepare la mezcla de pegacor o pega similar y agua en un recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homogénea, libre de grumos. Vuélvala uniforme y déjela reposar, quince minutos y vuelva a mezclar antes de usar. Iniciar colocación por la hilada inferior. Aplomar y nivelar hilada por hilada. Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos. Emboquillar con lechada de cemento blanco.. Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada. Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM. No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y Diferente tonalidad. Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación MATERIALES Cerámica tipo institucional Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 30 cm x 30 cm color especificado por la Interventoría. Pegacor o similar. Cemento blanco para el emboquillado polvo mineral y oxido de zinc. Wipe EQUIPO Herramienta menor para albañilería MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remate. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra ENCHAPE DE PISO EN CERAMICA DUROPISO TRAFICO 4 DESCRIPCION Requisitos mínimos para enchapes de piso en cerámica Duropiso trafico 4, tipo Corona ó similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 26

27 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Una vez revisada la plantilla y comprobado por la Interventoría sus desniveles hacia los sifones de pisos (si los hay) si esta estipulado en los planos o su perfecta horizontalidad, se procederá al enchapado del piso. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar una cerámica de primera calidad, de igual tamaño y color. Se buscará en lo posible que todas las colillas queden detrás de la puerta y sitios ocultos. Se utilizará la cerámica estipulada en los planos ó en las especificaciones particulares. Se garantizará que todas las baldosas tengan una perfecta adherencia con el piso por lo que toda baldosa que quede coca después del estampillado deberá ser retirada y cambiada hasta lograr el objetivo de estas especificaciones. Se garantizará que todas las juntas entre baldosas sean de dos milímetros aproximadamente, hecho que la Interventoría verificará en toda la superficie del piso. Se procederá a la emboquillada del enchape el cual se hará con cemento blanco. Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas serán estriadas de tal forma que den al piso una apariencia limpia. Para la aceptación del enchape el interventor exigirá de más una prueba hidráulica que consistirá en verificar que no haya empozamiento de agua y que estas estén encauzadas correctamente hacia los sifones de piso (si los hay). MATERIALES EQUIPO Cerámica Duropiso trafico 4 o similar. Pegador o similar. Cemento blanco para el emboquillado, polvo mineral y oxido de zinc Wipe Herramienta menor para albañilería. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remate. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra 27

28 3.11. INSTALACIÓN DE MESÓN EN GRANITO NATURAL DESCRIPCION Requisitos mínimos para mesones en granito natural, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Fijar bases de acero inoxidable según las ubicación indicada en planos arquitectónicos por Interventoría Adherir mesón en granito natural con pegante Epóxico a la base en acero inoxidable para evitar el movimiento del mesón. Instalar lavamanos dentro del mesón y equipos hidráulico- sanitario. Limpiar posteriormente solo con agua. Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación MATERIALES instalación de Mesón en granito Natural NEGRO SAN GABRIEL con salpicadero de 8 cm de alto, reengruese 2cm, cantos brillados bases en acero inoxidable EQUIPO Herramienta menor y pulidora. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de mesón en granito natural, debidamente instalado y recibido a satisfacción por la Interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos Equipos y herramientas descritos Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra ESTUCO PLASTICO DESCRIPCION Este ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de estuco sobre las superficies pañetadas en muros interiores y exteriores PROCEDIMIENTO DE EJECUCION 28

29 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Todos los muros y áreas que se vayan a estucar y/o pintar se limpiarán cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras. Se aplicarán luego una o dos capas de estuco con llana metálica, finalmente se lijará hasta obtener una superficie uniforme y tersa. Los materiales que se entreguen en la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen, deberán almacenarse hasta su utilización, la Interventoría rechazará los materiales que se hubieren alterado o estropeado, los cuales deberán retirarse de la obra. MATERIALES Estuco plástico Wipe MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²). La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos Equipos y herramientas Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR DESCRIPCION Este ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura tipo Koraza o similar sobre las superficies estucadas en muros interiores y exteriores PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. 29

30 Todos los muros y áreas que se vayan pintar se limpiarán cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras con estuco. Después de que se haya secado la pintura base se aplicarán dos manos de pintura en vinilo Tipo Koraza blanco, extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha. Nunca se aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior esté completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicación. Los materiales que se entreguen en la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen, deberán almacenarse hasta su utilización, la Interventoría rechazará los materiales que se hubieren alterado o estropeado, los cuales deberán retirarse de la obra. MATERIALES EQUIPO Estuco Vinilo Tipo Koraza o similar aplicado a resanes Vinilo tipo Koraza o similar Wipe Herramienta menor y andamios colgantes. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²). La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o medido en campo. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos Equipos y herramientas descritos Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 30