CÓMO TRABAJAMOS STOP DESAHUCIOS DEBABARRENA

Transcripción

1 CÓMO TRABAJAMOS STOP DESAHUCIOS DEBABARRENA -Somos una Plataforma ciudadana que está organizada en torno a las personas en riesgo de ser desahuciadas, estas son el corazón del movimiento social. Todas las actuaciones legales, estrategias de negociación con las entidades, el activismo de este movimiento social está centrado en las necesidades individuales y colectivas de las personas afectadas. -Nosotros no decidimos por los afectados. Por supuesto deciden ellos qué hacer con sus hipotecas y sus vidas. Más bien junto con ellos y ellas decidimos todos-as juntos-as. En Stop Desahucios no cobramos, todo el trabajo es voluntario. Lo primero que solemos decir es que no somos una Gestoría. Eso quiere decir que lo único que pedimos al afectado es que se implique en el movimiento, que además de recibir información y experiencia que comparta la suya. Esa es nuestra fuerza. A veces se consigue que el afectado se implique otras no. Ese es a la vez nuestro mayor hándicap, romper con el individualismo tan atroz que impera en la sociedad, hacer ver que uniéndonos tenemos poder, a eso le llamamos empoderarse. Cómo se consigue? Compartiendo vivencias y emociones. Conociéndose los afectados entre ellos y viendo cómo otros han conseguido salir del agujero y que cuando muchas mentes se reúnen a pensar sobre un solo problema, al final, por algún lado se encuentra una solución. Este proceso que hacemos las personas en grupo es nuestra fuerza. -Lo que la Plataforma le ofrece a una persona en riesgo de ser desahuciada es: estudiar su hipoteca, consultarla con abogados de la Plataforma (voluntarios), explicarle pormenorizadamente qué firmo en su día (la relación de cláusulas abusivas que firmó, todos los contratos los tienen), mantener entrevistas en las que se analiza la situación de la familia (sus ingresos, recursos económicos, miembros que la integran, situación familiar). Una vez hecha esta exploración dependiendo de la situación que detectemos nos ponemos en contacto con los Servicios Sociales del municipio en el que esté empadronado, bien en este momento u más adelante (es todo un trabajo el de anotar cada cosa que dicen los afectados, normalmente muy afectados sicológicamente, van dando la información muy poco a poco). Con estas entrevistas de lo que se trata es de que el propio afectado decida cual es su objetivo en el litigio con el banco, si una reestructuración de la hipoteca, una carencia (Tipificada incluso por ley, Decreto Guindos) o una dación en pago. En función de la deuda o deudas contraídas se elabora una estrategia de negociación y comienzan las peticiones por escrito con la entidad y comienza la negociación. Esta de promedio puede durar un año. Por qué tanto tiempo? Porque las entidades no nos lo ponen nada fácil, a veces hasta para hacer el más mínimo trámite hemos tenido que ir varias personas a hacer pressing (os podría contar muchas anécdotas). La vía habitual suele ser la negociada pero otras acaba en los tribunales y en Gipuzkoa ya estamos consiguiendo en el Juzgado de lo Mercantil de Donostia, sentencias muy importantes en contra de los índices de interés IRPH, ahora recientemente respecto a los avalistas. Vamos creando jurisprudencia. - Nos reunimos en Eibar en Portalea dos veces por semana. Una reunión es del llamado Grupo de acogida o de afectados, donde individualmente 5 personas atendemos a cada afectado, escuchando y reflexionando sobre el proceso negociador con la entidad. Los integrantes de este grupo son los que llaman a Servicios Sociales, abogados de la Plataforma, bancos y sólo ellos saben los pormenores de las personas que atendemos. La otra reunión es la reunión general, donde se explica muy resumidamente y sin dar datos personales la situación de los afectados a toda la Plataforma y se planifican cuestiones como la propaganda, mesas informativas, charlas, acciones, etc. -Nuestras líneas de trabajo son: la defensa de los afectados mediante el Grupo de Acogida, la labor de sensibilización y movilización mediante el grupo general y luego hay una línea de trabajo muy

2 importante, la colaboración con los Ayuntamientos (que esta la realiza el Grupo de Acogida) y otras instituciones. Quiero subrayar esta cuestión porque a menudo nos relacionan con el activismo pero quiero explicar que podemos ser y de hecho somos un recurso más para las instituciones, por mucho que seamos una asociación que no esté inscrita. Ejemplo 1: El convenio que tiene la Diputación de Gipuzkoa con el Colegio de Abogados de la provincia para atender a personas en riesgo de desahucio al que se han inscrito distintos ayuntamientos, entre ellos el de Elgoibar, es la elaboración de una propuesta realizada por Stop Desahucios Gipuzkoa. Ejemplo 2: El Ayuntamiento de Ermua nos llama porque han derivado a una persona que atienden en Servicios Sociales a una Gestoría para resolver una cuestión hipotecaria y se demoran y se demoran y no se la resuelven (todo esto dentro de su Plan Integral en contra de la Exclusión Social que es una referencia en la Comarca, al menos para nosotros). Atendemos nosotros a esta persona, empieza a acudir a nuestras reuniones y conseguimos agilizar lo que tenía que hacer y dicha persona se da cuenta que nosotros ponemos más interés en su problema que la propia Gestoría. De Servicios Sociales nos felicitan porque notan que esta persona que tiene más problemas que ellos atienden está más activa. El contacto con otros afectados la activa. Ejemplo 3: Ayuntamiento de Eibar. Servicios Sociales detectan que una persona que atienden tiene un problema grave con la hipoteca y antes de que se inicie la ejecución hipotecaria sugieren a esta persona que se ponga en contacto con nosotros. Hacemos la recogida de datos, trazamos la línea de negociación, iniciamos peticiones escritas con la entidad y nos llega la demanda de ejecución hipotecaria de este banco sin el más mínimo indicio que apuntara esta posibilidad a corto plazo. Ahora ha llegado el momento de que el Alcalde de Eibar a petición nuestra le llame al Banco presionando a favor de un conciudadano suyo. No es la primera vez que esto sucede en Eibar y tiene su efecto. Notan nuestra presión y a la vez la de la máxima autoridad municipal. Al final estamos hablando de empresas que ante todo tienen que guardar una imagen y unos intereses. Esta línea de actuación es perfectamente posible, Instituciones y Stop Desahucios se complementan. El objetivo claro, defender a nuestros conciudadanos de verse abocados a la pobreza por unas empresas que actúan como actúan por unas leyes abusivas que no tienen parangón en Europa, desde instancias judiciales europeas ha habido ya numerosas sentencias favorables a los consumidores y cuestionadoras de la legalidad española. PERSONAS DE ELGOIBAR ATENDIDAS POR STOP DESAHUCIOS DEBABARRENA Desde que se creó Stop Desahucios Debabarrena el : - Se han atendido en Elgoibar a 15 personas. 12 de ellas en riesgo de desahucio y 3 que han consultado y reclamado cuestiones relativas al índice de interés IRPH, que las entidades bancarias han estado cobrando abusivamente. Personas en riesgo de desahucio: -2 de Alokabide: se han hecho distintas gestiones para que se les reubique, en uno de los casos en estrecha relación con el Departamento de Servicios Sociales del Ayuntamiento. Finalmente no han sido desahuciadas. -Los 10 restantes: -Se logran 2 carencias: En base a la Ley 6/ personas cuyas viviendas ya han sido subastadas:

3 a) Una de ellas ha paralizado la subasta mediante demanda interpuesta por cláusulas abusivas. b) La otra ya ha visto subastada su vivienda, se la adjudicó el banco. Se está negociando el modo de que esta persona salde la totalidad de la deuda hipotecaria con la entidad. -2 trabajadores autónomos atendidos: a) Uno de ellos viene a la primera entrevista. Se hace un análisis inicial de su situación y se le solicita más documentación. También se le aconseja ponerse en contacto con Lanbide y Servicios Sociales del Ayuntamiento. Se le llama en repetidas ocasiones haciendo seguimiento al caso, que es grave. No vuelve a ponerse en contacto con nosotros-as, de momento. b) El otro: tiene numerosas deudas a reestructurar con la entidad. Está estudiando la oferta que le ha presentado por escrito la entidad para llegar a un acuerdo. Cuando se clarifique le acompañaremos para reforzar su posición en la negociación. -1 persona que tras proponer a su entidad la carencia encuentra un buen trabajo y no sigue adelante con la petición. - 1 persona que al estar divorciada tiene pendiente de dimir la deuda hipotecaria en función de esta circunstancia. La derivamos a Servicios Sociales del Ayuntamiento por cuestiones que tenían que ver con su relación de pareja y se sigue mediando con la entidad. -1 persona que estaba sobreendeudada pagando dos hipotecas. Tras la entrevista y toma de datos y exponerle claramente los inconvenientes que supone ser propietario de dos viviendas cara a percibir ayudas sociales, opta por vender una de ellas. En estos momentos está reclamando las sanciones deudoras que le cobró el banco indebidamente. -1 persona que vive en alquiler y su vivienda habitual en otra comunidad autónoma. No puede pagar la hipoteca de su vivienda y eso ha hecho que tenga una deuda acumulada con su banco y no pueda acceder a diversas ayudas sociales. Estamos dando los primeros pasos para solicitar la dación en pago y evitar que esta familia quede en situación de exclusión social. VALORACIÓN DE LA SITUACIÓN EN ELGOIBAR: -De 12 casos 5 han sido con Kutxa. Es la entidad que más préstamos hipotecarios vendió durante la burbuja inmobiliaria y tiene su traslación en el pueblo. -Los desahucios son la consecuencia más grave del sobreendeudamiento de las familias. Es decir, son un proceso de ese endeudamiento. No se producen de inmediato. No son un problema de personas marginales o familias desestructuradas. -Estamos ante problema social de gran magnitud. Donde Stop Desahucios sólo acuden en última instancia, cuando se les han agotado todas los demás recursos. Estos casos son la punta del iceberg. -Los desahucios afectan principalmente a las familias, ya que la compra de viviendas se lleva sobre todo cuando las parejas deciden vivir juntas y compran una vivienda. En Elgoibar no hemos tenido un solo caso de personas en riesgo de desahucio que vivan solas. -Los desahucios afectan a varias generaciones: a los firmantes de la hipoteca, sus hijos y sus padres (los abuelos), es decir los avalistas. -Observamos que a principios de 2013 se ponían en contacto con nosotros-as cuando la familia había sido demandada por el banco, es decir, iniciada la ejecución hipotecaria. Hoy día acuden antes. Esto es un dato positivo. El margen de negociación se amplía cuando la deuda no se judicializa.

4 -Señalamos que tenemos una situación de emergencia habitacional en Elgoibar. La cuarta parte de los afectados del Bajo Deba son de nuestro pueblo. -Advertimos que los desahucios se van a incrementar en los próximos años. Observando la situación socioeconómica, por mucho que el mercado de la vivienda se regule por si misma muchas familias firmaron una hipoteca con unas tasaciones sobredimensionadas y actualmente aún trabajando estamos asistiendo a una bajada generalizada de los salarios y ello hace que esas deudas contraídas sean mucho más difíciles de pagar. Por lo tanto, el endeudamiento de las familias será una realidad progresiva y acumulable, de forma que mientras la Ley Hipotecaria no cambie los desahucios se seguirán produciendo en un número elevado. -Los desahucios hay que abordarlos entre todos, movimientos sociales e instituciones (todas las involucradas en el Sistema Vasco de Servicios Sociales). El problema de fondo es la deuda e independientemente de la casuística de cada afectado a todos les une la elevada deuda acumulada por los intereses de demora. Es muy importante abordar el problema desde la perspectiva de evitar la quiebra económica de la familia y si no se puede evitar minimizarla lo más posible. -En 2014 no ha habido un incremento de casos en Elgoibar pero esto no significa que no vaya a haberlos. Tenemos datos que avalan esta impresión. La fuente es una respuesta del Departamento de Justicia a una Parlamentaria del Gobierno Vasco, Marian Beitialarrangoitia (del grupo EH Bildu), según la cual en el 2013 y 2014 se ha mantenido el número de impagos de préstamos hipotecarios en la partida judicial de Eibar, 10 casos por año. Cuántos impagos de préstamos pueden acabar en desahucio en la partida judicial de Eibar según este informe? 11. En los impagos de alquiler la tendencia es la misma. Es un informe fechado el 16 de setiembre de ACTUACIONES DE STOP DESAHUCIOS DEBABARRENA EN ELGOIBAR -Charla explicativa sobre la situación general de la problemática de la vivienda, los desahucios y las ejecuciones hipotecarias, Organizamos mesa redonda con el Grupo en contra de la Precariedad y participamos en la misma, junio de Tema: La precariedad tiene mil caras. Explicamos cómo es una ejecución hipotecaria. -Concentración en contra de la Precariedad, junio de Mesas informativas con carácter mensual, 2013 y También ponemos mesa informativa en los mercadillos de la Asociación de Comerciantes Txankakua. -Puesto de talo en feria de caseros de 2013 para autofinanciarse, se reparte información relativa al IRPH. -Acciones informativas: Repetido reparto de hojas informativas sobre el IRPH, paneles informativos explicando cómo es una ejecución hipotecaria. Entrevistas concedidas al Barren, una con un afectado por el IRPH, otra con una persona en riesgo de desahucio que ha conseguido una novación de hipoteca. -Tenemos estrecha relación con el Departamento de Servicios Sociales del Ayuntamiento. Tanto realizamos consultas técnicas que puedan ayudar a los afectados en las negociaciones con las entidades bancarias, como les derivamos personas en casos de necesidad. Comunicación fluida entre esta institución y la Plataforma.

5 -Relación con Sartu. Mediante este organismo acabamos de iniciar contacto con una familia en riesgo de desahucio de la localidad. Año Participación en la Mesa por la Inclusión Social organizada por el Ayuntamiento en la que se pretende elaborar un mapa de la pobreza de la localidad, crear una coordinación y una serie de actuaciones entre distintos organismos de la localidad. Año Acciones de denuncia: Cacerolada delante de toda las sucursales de la localidad. Se les entrega un escrito explicando situación de los desahucios en el pueblo. Año Colaboramos con el grupo Taupada y Elgoibarko Prekaritatearen aurkako Taldea en un teatro callejero escenificando un desahucio.