Fase Promoción cooperativa de viviendas unifamiliares Parcela 136 RU01 del PAU 4. MOSTOLES SUR( Madrid ) - PRESENTACION -

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José Antonio Olivares Páez
hace 8 años
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1 - PRESENTACION - Fase 1612 Viviendas unifamiliares regimen libre Chalets pareados y adosados con jardin privado, pergola de aparcamiento y terraza solarium en planta segunda Con la satisfacción diaria de habitar una de sus vanguardistas viviendas pareadas, dotadas de acabados y calidades que responden a estándares muy exigentes. Hogares luminosos, extraordinariamente cómodos y seguros, que responden a tus necesidades. En un emplazamiento que incrementa los valores propios de este singular complejo. Se ubica en el nuevo desarrollo de Móstoles Sur con todos los servicios, zonas verdes y comodidad propios de los desarrollos urbanos más modernos. Un complejo residencial que se caracteriza por su esmerado diseño, orientado a mejorar la comodidad y funcionalidad en tu vida diaria y en la de tu familia. En una zona verdaderamente tranquila y perfectamente conectada con el núcleo urbano. El entorno del residencial, en pleno desarrollo urbanístico, cuenta con grandes zonas verdes, zonas de recreo infantil e inmejorables comunicaciones desde la Autovía A5, la Radial 5, la M 50 y la boca de metro Manuela Malasaña. Este residencial tiene un diseño moderno, elegante y funcional. Promoción de viviendas a riguroso precio de coste, en régimen de Cooperativa. Viviendas unifamiliares pareadas y adosadas, desarrolladas en dos plantas sobre rasante. Con 3 dormitorios, el principal tipo suite. Lleva dos cuartos de baño en la planta primera. El principal con bañera hidromasaje. La planta baja cuenta con luminoso salon comedor, con salida al porche yjardin trasero, cocina y aseo de visitas. Sotano opcional: 60 metros cuadrados bajo rasante, en bruto. Se podrá personalizar el acabado del mismo para ejecutar una amplia bodega, trastero y cuarto de baño. Informese sobre variantes y costes!!! Parcela privativa cerrada de 230 metros cuadrados (salvo las especiales, de mayor superficie). Pergola aparcamiento semicerrada, para dos vehiculos.

Hogares luminosos, extraordinariamente cómodos y seguros, que responden a tus necesidades. En un emplazamiento que incrementa los valores propios de este singular complejo.

2 -PLANOS -

3 -PLANOS -

4 - PLANOS DE SUPERFICIES Y COTAS -

5 - PLANOS DE SUPERFICIES Y COTAS -

6 - MEMORIA DE CALIDADES - ESTRUCTURA Y CIMENTACION: En hormigon armado mediante sistema de encofrado. Pilares de acero y vigas en hormigon armado. En sotano (opcional), muros de hormigon armado con impermeabilizacion asfaltica y lamina drenante. CUBIERTAS Y FACHADAS: Cubierta plana con peto de protección. Cerramientos exteriores en ladrillo gresificado blanco y paños verticales en losas de pizarras grises. Cerramientos de vallas, el mismo ladrillo gresificado y cerrajeria ligera tipo chapa perforada en oxiron gris. SOLADOS: Solado en mármol crema marfil en planta baja, porcelanico en primera. Cocinas y baños, porcelanico ceramico. Solado baño principal en marmol travertino. Exteriores, solado de gres antideslizante ALICATADOS: Baños y cocina de material cerámico de 1ª calidad. Baño principal en marmol travertino. PINTURA: Paredes y techos en pintura plastica lisa en tonos suaves. SANITARIOS: Porcelana Roca o similar en baños, con grifería monomando. Bañera hidromasaje en baño principal. CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de paso lacadas en blanco con herrajes cromados. Puerta de entrada de seguridad. Armarios empotrados vestidos interiormente CARPINTERIA EXTERIOR: Ventanas abatibles oscilobatientes y correderas en aluminio lacado color gris, con rotura de puente termico, con doble vidrio aislante tipo "Climalit" y proteccion solar. CALEFACCION Y AGUA CALIENTE: Individual por caldera de biomasa. Suelo radiante tipo "Uponor". Termostatos de ambiente. CONEXIONES: Tomas para teléfono y TV / FM / Internet / TV cable, según normativa, en salon, cocina y dormitorios. Videoportero ELEMENTOS COMUNES: Parcela comunitaria cerrada. Zonas comunes ajardinadas. Piscina. Zona de juegos infantil. GARAJE: Puerta de acceso de vehiculo motorizada, con mando a distancia Esta memoria de calidades es meramente informativa y carece de valor contractual. La Dirección Técnica se reserva el derecho de modificar materiales y elementos por otros de análogas calidades y características. Se trata de un modelo de vivienda tipo. El Proyecto se realizará en función a las condiciones técnicas de la parcela resultante a edificar

Cerramientos exteriores en ladrillo gresificado blanco y paños verticales en losas de pizarras grises.

7 - PLANO DE SITUACION -

8 Fase Promoción cooperativa de viviendas unifamiliares - PLANO DE LA PROMOCION -

9 - PRECIOS Y FORMA DE PAGO - Coste adj IVA 10% Total Viviendas Tipo Coste adj Vivienda nº 01 IVA 10% Total Entrega firma contrato Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento junio 16 Pagare vencimiento junio 16 En 22 pagares de 650 desde nov En 22 pagares de 650 desde nov 15 Pagare vencimiento noviembre 17 0 Pagare vencimiento noviembre 17 Hipoteca estimada Hipoteca estimada Coste adj IVA 10% Total Vivienda nº 03 Coste adj Vivienda nº 13 IVA 10% Total Entrega firma contrato Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento junio 16 Pagare vencimiento junio 16 En 22 pagares de 650 desde nov En 22 pagares de 650 desde nov 15 Pagare vencimiento noviembre Pagare vencimiento noviembre 17 Hipoteca estimada Hipoteca estimada

300 En 22 pagares de 650 desde nov 15 Pagare vencimiento noviembre 17 0 Pagare vencimiento noviembre 17 Hipoteca estimada 173.569 Hipoteca estimada 236.239 226.869 Coste adj 216.534 IVA 10% 21.

10 - PRECIOS Y FORMA DE PAGO - Coste adj Vivienda nº 14 Coste adj Vivienda nº 15 IVA 10% IVA 10% Total Total Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento junio 16 Pagare vencimiento junio En 22 pagares de 650 desde nov En 22 pagares de 650 desde nov Pagare vencimiento noviembre Pagare vencimiento noviembre Hipoteca estimada Hipoteca estimada Coste adj Vivienda nº 16 Coste adj Vivienda nº 19 IVA 10% IVA 10% Total Total Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento febrero 16 Pagare vencimiento junio 16 Pagare vencimiento junio En 22 pagares de 650 desde nov En 22 pagares de 650 desde nov Pagare vencimiento noviembre Pagare vencimiento noviembre Hipoteca estimada Hipoteca estimada

300 En 22 pagares de 650 desde nov 15 14.778 Pagare vencimiento noviembre 17 14.778 Pagare vencimiento noviembre 17 181.540 Hipoteca estimada 181.540 Hipoteca estimada 249.618 249.618 Coste adj 217.

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