CONJUNTO RESIDENCIAL BUGANVILIA

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1 CONJUNTO RESIDENCIAL BUGANVILIA CARRERA BOGOTÁ SALÓN COMUNAL No. 1 EVALUACIÓN ESTRUCTURAL ESTUDIO PRELIMINAR. FEBRERO DE 2011

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3 EVALUACIÓN INICIAL DEL GRADO DE VULNERABILIDAD ESTRUCTURAL Y SÍSMICA DEL SALÓN Y SU EVENTUAL REHABILITACIÓN SU ESTRUCTURA ES DEL TIPO DE MAMPOSTERÍA CONFINADA

4 ÁRBOL SOBRE LA ESQUINA SUR ORIENTAL DEL CONJUNTO NO SE APRECIAN SUS RAÍCES SUPERFICIALMENTE SE APRECIAN PEQUEÑAS FISURAS EN MUROS ADYACENTES SU ENTORNO

5 SALÓN COMUNAL SEVEROS AGRIETAMIENTOS VERTICALES

6 SEVEROS AGRIETAMIENTOS HORIZONTALES CONTINUOS

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8 GRAVES DESPLAZAMIENTOS

9 GRAVES DESPLAZAMIENTOS

10 GRAVES DESPLAZAMIENTOS

11 GRAVES DESPLAZAMIENTOS CON POSIBILIDAD DE COLAPSAR

12 AGRIETAMIENTOS PRONUNCIADOS

13 PUERTA VENTANA DEFORMADA

14 DEFORMACIONES Y VIDRIO ROTO POR SU CAUSA

15 ASENTAMIENTOS

16 ASENTAMIENTOS

17 CUBIERTA SE EVIDENCIA UNA ACEPTABLE IMPERMEABILIZACIÓN CON FALTA DE PENDIENTE EN DIVERSOS PUNTOS

18 FALTA DE PENDIENTADO Y RETIRO DE ESCOMBROS SOBRE LAS TRES CUBIERTAS CUBIERTA CON FALTA DE MANTENIMIENTO

19 GOTERAS EN ACCESO A LA TERRAZA

20 EVALUACIÓN INICIAL CLASIFICACIÓN DAÑO - VULNERABILIDAD INCONVENIENTES ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES NULA BAJA MEDIA ALTA Entorno salón inclinado respecto EVALUACIÓN horizontal INICIAL CLASIFICACIÓN DAÑO - VULNERABILIDAD Inmueble con geometría regular - planta y altura INCONVENIENTES EVALUACIÓN ESTRUCTURALES INICIAL Y NO ESTRUCTURALES INCONVENIENTES CLASIFICACIÓN DAÑO - VULNERABILIDAD Ningún muro reforzado NULA BAJA MEDIA ALTA ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES Fundación Entorno con salón asentamientos inclinado respecto y agrietamientos. horizontal NULA BAJA MEDIA ALTA Entorno salón inclinado respecto horizontal Elementos Inmueble de con mampostería geometría Inmueble con de regular geometría corta - longitud planta regular - y planta altura y altura Muros Ningún sólidos muro de reforzado soporte Ningún muro reforzado Muros Fundación divisorios con asentamientos Fundación con asentamientos y y agrietamientos. Cubierta Elementos y sus de elementos mampostería Elementos de mampostería de corta longitud de corta longitud Muros sólidos de soporte Vigas, Muros dinteles, sólidos antepechos de soporte Muros divisorios Juntas Muros mortero divisorios de pega Cubierta pobres y sus elementos e ineistentes Separación Cubierta entre y sus piezas elementos Vigas, de dinteles, mampostería antepechos Agrietamientos Vigas, dinteles, - ladrillos antepechos Juntas deteriorados mortero pega pobres e ineistentes Ladrillos Juntas quebrados mortero de y Separación fisurados pega pobres entre piezas e ineistentes de mampostería No eiste buen contacto Agrietamientos entre muros - ladrillos y deteriorados vigas Separación entre piezas de mampostería Ladrillos quebrados y fisurados Area Agrietamientos aberturas en muros - de las puertaventanas mayor a 35% No ladrillos eiste buen deteriorados contacto entre muros y vigas Se Ladrillos observan quebrados malos materiales Area y aberturas fisurados en muros de las puertaventanas mayor a 35% Graves No eiste desplazamientos buen contacto Se observan horizontales entre malos muros materiales fuera y del vigas plano Muros con grietas horizontales Graves desplazamientos y verticales horizontales fuera del plano Area aberturas en muros de las puertaventanas mayor a 35% Ancho de grietas supera Muros los con 8 grietas mm. horizontales y verticales Se observan malos materiales Talones de muros fisurados Ancho de grietas supera los 8 mm. Graves desplazamientos Talones de horizontales muros fisurados fuera del plano Piso agrietado a la entrada Muros con grietas Piso horizontales agrietado a la entrada y verticales Puerta ventana descolgada con vidrios sometidos a compresión Elementos Ancho de enchapados grietas Puerta supera ventana fisurados los 8 descolgada mm. con vidrios sometidos a compresión Elementos enchapados fisurados Más Talones de un 20% de muros de hiladas fisurados de mamostería están agrietadas Más de un 20% de hiladas de mamostería están agrietadas Estructura Piso agrietado con eventualidad a la Estructura entrada con de colapsar eventualidad parcialmente de colapsar parcialmente Fisuramientos Puerta ventana graves descolgada Fisuramientos las fachadfas graves con vidrios en las fachadfas sometidos a compresión Tuberías Elementos eléctricas enchapados Tuberías - hidrosanitarias fisurados eléctricas - hidrosanitarias sin daño - no estructural sin daño - no estructural Mesón cocina sin grietas - no estructural Mesón Más cocina de un 20% sin grietas de hiladas - no estructural de mamostería están agrietadas CALIFICACIÓN GLOBAL DE LA VULNERABILIDAD CALIFICACIÓN Estructura con GLOBAL eventualidad Observaciones: DE LA VULNERABILIDAD No de se colapsar hizo estudio parcialmente sobre: 1. Cimentación y suelo Observaciones: Fisuramientos No graves se hizo en estudio las fachadfas sobre: 1. Cimentación y suelo. Tuberías eléctricas - hidrosanitarias sin daño - no estructural Mesón cocina sin grietas - no estructural CALIFICACIÓN GLOBAL DE LA VULNERABILIDAD Observaciones: No se hizo estudio sobre: 1. Cimentación y suelo. BUGANVILIA RESUMEN SOBRE LA VULNERABILIDAD ESTRUCTURAL Y SÍSMICA DEL SALÓN

21 POR TODO LO ANTERIOR, LAS DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS DEL SALÓN COMUNAL LO CLASIFICAN BAJO LA CATEGORÍA DE VULNERABILIDAD ALTA.

22 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: 1. SOLICITAR PERMISO AL MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE PARA TALAR EL ÁRBOL ALEDAÑO. SUS RAÍCES AFECTAN CONSIDERABLEMENTE EL INMUEBLE. 2. LAS CRÍTICAS CONDICIONES ESTRUCTURALES DEL SALÓN COMUNAL HACEN INVIABLE SU REHABILITACIÓN; POR CONSIGUIENTE ES PROCEDENTE EL CONSIDERAR SU TOTAL DEMOLICIÓN.

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