Patologías de pintura (I)

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Patologías de pintura (I)"

Transcripción

1 Patologías de pintura (I) La pintura es uno de los materiales más comunes para acabados de paredes y techos, incluso en la actualidad es tendencia en la decoración de cocinas y cuartos de baño. Por ello, es muy frecuente que nos pidan opinión sobre desperfectos que sufre la pintura de una vivienda o local, por lo que vamos a pasar a analizar diversos tipos de patologías que se nos pueden presentar con un supuesto ficticio (que pudiera ser incluso real) en la que tengamos un amplio abanico de daños con distintos orígenes. Tomaremos un piso de planta alta, en edificio comunitario de tres viviendas por planta sobre el cual se ubican dos viviendas de planta ático, retranqueadas respecto a fachadas. El inmueble tiene una edad aproximada de años, siendo su tipología constructiva y materiales de acabado los habituales de esta época, con sistema de calefacción eléctrico. Indagamos pues la historia del edificio. El inmueble realizó recientemente trabajos de restauración de fachadas y cornisas ya que se había perdido la protección frente a la lluvia y posibilitaba la filtración de agua al interior. Foto nº 1.- Convocatoria para tratar de las aportaciones arreglo humedades Se ha constatado que efectivamente se ha restaurado la pintura de fachadas y de la cornisa posterior del edificio, pudiendo visualizar las zonas tratadas desde el exterior del edificio así como desde el interior. Fotos nº 2, 3 y 4.- Distintas imágenes de las fachadas: interiores a patios de edificio y posterior que afectaban al piso que hemos tomado como modelo a analizar

2 Fotos nº 5, 6 y 7.- Impermeabilización de cornisa y muretes de fachada posterior que afectaban a la vivienda Concretamente, desde la vivienda ático hemos podido analizar los trabajos de impermeabilización realizados en la cornisa y murete a fachada posterior. Ya en el interior de la vivienda, las estancias que se encuentran en la vertical de esta zona de cornisa son los dormitorios 1 y 2, con vistas a fachada posterior, y dónde debemos estudiar si los daños que padecen derivan de filtraciones de lluvia por la degradación de impermeabilización de esta área. Pasamos ahora a analizar las patologías de pintura en el interior: * Dormitorio 1 Fotos nº 8 y 9.- Dormitorio 1 y degradación de pintura techo por filtración de agua de lluvia zona cornisa. Se aprecia que el techo de esta habitación ha sufrido entrada de agua de lluvia,

3 formándose bolsas de aire entre la capa de pintura y el enfoscado que, al secar, producen el desprendimiento de la pintura. * Dormitorio 2 En esta estancia (situada también a fachada posterior) observamos otro tipo de patología que aparece en la parte inferior de las ventanas, con ligero desprendimiento de pintura en los bordes de pequeñas fisuras que se producen entre el enfoscado de pared y el cemento de la toma de premarco de ventana, por obsolescencia directa de la pintura que los cubría, que cuenta con más de dos décadas de servicio. En este caso, no existe ninguna vinculación entre los deterioros observados y la existencia de humedad, sino que se trata de desprendimiento por efecto de tensiones entre distintos materiales de soporte. Fotos nº 10 y 11.- Imágenes de esta fisuración de la pintura por degradación de material * Dormitorio 3 En esta habitación se han observado degradaciones de la pintura por efecto de la colonización de microorganismos en el cerramiento a fachada, con mayor intensidad en la zona de esquina que tiene menor circulación de aire al estar amparada por la cortina, y las zonas próximas al zócalo: esta patología es conocida como efecto pared fría o efecto rocío producto de la condensación en la superficie del paramento de microgotas de vapor y deficiencia en la circulación del aire, intensificándose con un soporte de pintura ya muy porosa por su envejecimiento, que permite que se depositen partículas de polvo sobre ella, y con lo facilita la afloración de hongos. Posteriormente éstos se extienden a otras paredes, por colonización, a través de sus esporas. Fotos 12 y 13.- Daños de pintura por hongos en esquina de dormitorio nº 3, efecto pared fría.

4 Fotos 14 y 15.- Colonización de los microorganismos, con origen de condensación. Analizando con minuciosidad las partes altas de esta zona y el resto del dormitorio no se han apreciado problemas en la pintura por filtraciones de agua de lluvia, aunque ésta presenta variaciones de tonalidad por efecto del paso del tiempo y la incidencia de la luz, suciedad, nicotina, etc. como podemos advertir en las siguientes fotografías. Foto 16 y17.- Imagenes de variación de tonalidad en la pintura por el paso del tiempo, entre otros. * Sala de estar: Esta estancia tiene vistas y ventilación al patio interior del edificio (abierto en ausencia de construcción colindante). En la zona que circunda la ventana aparecen síntomas de la existencia de filtraciones de agua a través de esta fachada, habiéndose desprendido la pintura despues del proceso ya comentado en el caso del dormitorio nº 1, dónde las filtraciones se producían en el techo. Fotos 18, 19 y 20.- Daños de pintura en pared cerramiento de fachada por filtraciones de agua de lluvia.

5 Fotos 21 y 22.- Daños de pintura en dintel, alfeizar y jambas por filtraciones de agua de lluvia. * Cocina: La pintura del techo de la cocina, en toda su superficie, se encuentra desprendida en forma de escamas, que se producen tras un inicial craquelamiento del material, producto de tensiones superficiales que se han producido entre éste y el soporte (otra pintura previa) por incompatibilidad química que se manifiesta con el paso del tiempo. Esta patología es totalmente ajena a las filtraciones de lluvia producidas en fachadas. Foto 23 y 24.- Daños de pintura en techo de la cocina por incompatibilidad entre ésta y el soporte previo. * Pasillo: Hemos observado deterioro de la pintura del techo del pasillo y en la zona alta de la pared de éste con la sala de estar, concretamente en la zona del pórtico estructural (en las fotos se visualiza la viga que sobresale del forjado). Ahora bien, el eje del pasillo se encuentra a algo más de 3,50 m de la fachada de patio del edificio y a 5 m. de la fachada posterior, con lo que no puede existir filtración directa desde el exterior. Además, no existen daños en la pintura de los techos de los dormitorios próximos ni tampoco de la sala de estar, por lo cual la degradación en el techo del pasillo y en la

6 zona alta de la pared no pueden tener su origen en filtraciones de lluvia que, por el paso del tiempo se hubiesen extendido llegando hasta este punto. Podemos descartar categóricamente que el origen de este problema se encuentre en filtraciones de lluvia por lo cual tenemos que analizar otros aspectos del edificio, y posibles causas del daño. Los síntomas apreciados son oscurecimiento (con tonalidad ocre) de la pintura de techo e inicios de desprendimiento en la pared. En la actualidad estas superficies se encuentran totalmente secas. Por la naturaleza de los daños, pueden haberse producido por escape de agua en alguna tubería del ático, reparado hace tiempo y que o bien no se subsanó en el piso inferior o bien que se pintó con los paramentos todavía ligeramente húmedos que al secar manifestaron este deterioro. Fotos 25 y 26.- Degradación de pintura en techo y pared de pasillo alejado varios metros de fachadas. Estudiamos la situación que ocupan los cuartos húmedos en el edificio para analizar la muy posible relación del desperfecto de pintura con pérdidas a través de tuberías, pero para ello necesitamos conocer en detalle la disposición de la vivienda en planta ático, ya que es de menor superficie y de distinta distribución que las inferiores. Efectivamente, sobre el lugar que ocupan las manchas del pasillo se encuentra la cabecera del plato de ducha en el cuarto de baño que, por efecto de la pérdida del cordón de sellado con el alicatado de pared, había estado filtrando agua a la pared y suelo de su pasillo y que paulatinamente se extendió al piso inferior. Fotos 27 y 28.- Plato de ducha con nuevo cordón de silicona y pared y suelo de pasillo contíguos a cuarto de baño

7 Se solucionó la pérdida de sellado de la ducha, pero el resto de los desperfectos no han sido reparados. En otra zona del pasillo aparecen daños de pintura en el techo, pero en este caso no existe ningún tipo de conducción de agua en la planta superior, aunque analizando la posición relativa de este punto respecto a fachadas vemos que coincide con el punto de encuentro entre los dos planos de la cubierta en la zona posterior del edificio, cómo puede apreciarse en la imagen. Foto 29.- Puntos críticos en cubiertas: encuentro de dos planos de tejado o salidas de ventilación. Esta área de encuentro entre ambos planos es uno de los puntos críticos del tejado, junto con las salidas de chimeneas de ventilación, y con una muy fácil pérdida de impermeabilización por la acción de los agentes climatológicos sobre los solapes o bien por obsolescencia del propio material impermeabilizante. Esta carencia ha sido ya subsanada en los trabajos recientemente encargados por la Comunidad, encontrándose actualmente las superficies afectadas totalmente secas, aunque muestran todavía síntomas de la acción del agua de lluvia con degradación del color, amarilleando y abolsándose ligeramente la superficie. Fotos 30 y 31.- Daños en techo y viga de pasillo por filtraciones y posición relativa respecto a fachadas * Cuarto de baño: En el techo de cuarto de baño observamos que existe humedad, decoloración y desprendimiento de la pintura. El origen de estos daños no ha sido subsanado ya que se mantiene la superficie húmeda e incluso en ocasiones gotea.

8 A primera vista observamos que la humedad del techo se corresponde con la ubicación de un bote sifónico en el suelo, por lo cual pudiera estar el origen de las goteras en la rotura del bote sifónico en la planta ático, aunque por ser distinta la distribución tenemos que tomar referencias por las tuberías generales para hacer nuestras comprobaciones. Fotos 32 y 33.- Daños en techo cuarto de baño y situación de bote sifónico en ático Efectivamente, en la planta ático una segunda vivienda tiene situado su cuarto de baño en esta misma ubicación, con sus intalaciones de fontanería de idénticas características que el anterior. Abrimos la tapa del bote sifónico y observamos que se trata de un elemento de plomo con una amplia fisura en su cazoleta. Este bote sifónico, que data de la construcción del edificio, debe ser sustituido para que posteriormente, tras dejar transcurrir un período de tiempo prudente para que el forjado pierda toda la humedad y seque el paramento horizontal, proceder a resanear el soporte y posterior pintado del techo. Vemos que, en esta vivienda que nos sirve de ejemplo, las patologías en la pintura son producto de diversas causas. Debemos ser muy escrupulosos en el proceso de diagnóstico, ya que éste es vital para conocer la forma de subsanar los daños, ya que de no ser así (aunque se realizasen trabajos de restauración de la pintura) el problema reaparecería al cabo de un corto tiempo. Haciendo un pequeño resumen tenemos: *1 *2 *3 *4 *5 *6 *7 *8 *9 dormitorio 1: filtraciones en cornisa dañando el techo dormitorio 2: fisuración de pintura sobre premarco-enfoscado dormitorio 3: a) efecto pared fría : condensación b) suciedad y envejecimiento de la pintura sala de estar: filtraciones de lluvia por fachada cocina: envejecimiento e incompatibilidad química pasillo: a) goteras por filtración plato ducha planta superior b) filtración lluvia por puntos críticos del tejado cuarto baño: goteras por rotura de instalación de fontanería Hemos analizado nueve casos distintos que pueden manifestar viviendas situadas en plantas altas, y aunque nos pueda parecer una lista muy extensa, podríamos ampliarla con muchísimos otros casos, aunque por el momento dejamos en este punto la presentación con la que hemos querido, además de mostrar algunos ejemplos, incidir sobre la necesidad de un correcto diagnóstico de su origen.

Los estándares de calidad demandados por la sociedad actual son cada

Los estándares de calidad demandados por la sociedad actual son cada CONDENSACIONES SUPERFICIALES EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS Los estándares de calidad demandados por la sociedad actual son cada vez más elevados, prueba de ello en el ámbito de la construcción es el

Más detalles

Samuel(de(los(Santos(Gener(Nº(5(

Samuel(de(los(Santos(Gener(Nº(5( ALGUNOSEJEMPLOSDEACTUACIONESENEDIFICIOSSINGULARES SamueldelosSantosGenerNº5 Descripción EdificaciónsituadaenlacallejadeSamueldelosSantosGenerquerespondeala tipología de casa patio de época barroca. Es

Más detalles

En este caso el Arquitecto, dentro del apartado de deficiencias, reparaciones y valoraciones, afirma que será necesario :

En este caso el Arquitecto, dentro del apartado de deficiencias, reparaciones y valoraciones, afirma que será necesario : ANECDOTARIO TÉCNICO El presente documento trata de ilustrar la historia y mal hacer de técnicos que suscriben informes y valoraciones bajo su NO leal saber ni entender y que posteriormente son usados como

Más detalles

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 86 Miércoles 10 de abril de 2013 Sec. I. Pág. 26664 I.1. DATOS GENERALES DE LA INSPECCIÓN Fecha/s de visita: Nº de viviendas inspeccionadas: Nº de locales u otros usos inspeccionados (7) : Impedimentos

Más detalles

DIAGNOSIS OCULAR. L Ateneu Flor de Maig Doctor Trueta 195

DIAGNOSIS OCULAR. L Ateneu Flor de Maig Doctor Trueta 195 Comisión de cooperación local Vía Laietana 12, 08003 Barcelona Teléfono: 93 176 27 26; asfcatlocal@coac.net DIAGNOSIS OCULAR L Ateneu Flor de Maig Doctor Trueta 195 ÍNDICE I GENERALIDADES 1. Objeto del

Más detalles

DICTAMEN s/ HUMEDADES EN EL EDIFICIO PLAZA DEL GENERALÍSIMO, 17. VILLAVICIOSA. 6. PROCESOS PATOLÓGICOS Y PREDIAGNÓSTICO.

DICTAMEN s/ HUMEDADES EN EL EDIFICIO PLAZA DEL GENERALÍSIMO, 17. VILLAVICIOSA. 6. PROCESOS PATOLÓGICOS Y PREDIAGNÓSTICO. INDICE 1. ANTECEDENTES. 2. OBJETO. 3. ORDENACIÓN DEL TRABAJO. 4. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO. 5. LESIONES OBSERVADAS. 6. PROCESOS PATOLÓGICOS Y PREDIAGNÓSTICO. 7. ESTUDIO PATOLÓGICO Y DIAGNÓSTICO. 8. CONCLUSIONES,

Más detalles

03-01-2012: 1º Perfecto, ninguna objeción. Ha quedado muy bien. Conformes.

03-01-2012: 1º Perfecto, ninguna objeción. Ha quedado muy bien. Conformes. A la Atención de: Nombre Apellido1 Apellido2 Constructora, S.A. Jefe de Departamento Departamento Calle Nombre, Número. 28XXX Madrid. En primer lugar agradecerte la buena disposición y las reparaciones

Más detalles

INFORME DE ESTUDIO TERMOGRÁFICO EN LOS EDIFICIOS DEL DE UAH (Univ. de Alcalá de Henares)

INFORME DE ESTUDIO TERMOGRÁFICO EN LOS EDIFICIOS DEL DE UAH (Univ. de Alcalá de Henares) INFORME DE ESTUDIO TERMOGRÁFICO EN LOS EDIFICIOS DEL DE UAH (Univ. de Alcalá de Henares) Fecha: 07/02/2012 ÍNDICE 1 Introducción... 3 2 Objeto... 5 3 Alcance... 5 3.1 EQUIPO DE TRABAJO... 5 3.2 EQUIPOS

Más detalles

INFORME DE INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN. PROGRAMA REVIVAL. Profesor Adolfo Miaja de la Muela, 10, 4º B Valladolid. 47014

INFORME DE INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN. PROGRAMA REVIVAL. Profesor Adolfo Miaja de la Muela, 10, 4º B Valladolid. 47014 2.3. Descripción del edificio Año de construcción: 1983 nº total de viviendas: 40 nº plantas sobre rasante: 13 nº plantas bajo rasante: 1 Tipología constructiva: VIVIENDA EN ALTURA Tipo de estructura:

Más detalles

INFORME SOBRE DESPERFECTOS EXISTENTES EN EL EDIFICIO SITO EN LA AVDA RAMÓN DE CARRANZA Nº 32 Y 33 DE CÁDIZ, REALIZADO EN JUNIO DE 2004

INFORME SOBRE DESPERFECTOS EXISTENTES EN EL EDIFICIO SITO EN LA AVDA RAMÓN DE CARRANZA Nº 32 Y 33 DE CÁDIZ, REALIZADO EN JUNIO DE 2004 ACTUALIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL INFORME SOBRE DESPERFECTOS EXISTENTES EN EL EDIFICIO SITO EN LA AVDA RAMÓN DE CARRANZA Nº 32 Y 33 DE CÁDIZ, REALIZADO EN JUNIO DE 2004 CARLOS SÁNCHEZ-POLACK MORATE. ARQUITECTO.

Más detalles

ADMINISTRACION GLOBAL

ADMINISTRACION GLOBAL ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS. 1.1.- Cimentación Acciones en zonas contiguas o bajo el edificio. Excavaciones en solares próximos. Obras subterráneas en la vía pública. Fugas de agua. 1.2.- Estructura Aparición

Más detalles

F 57 LIMÓN 3. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba

F 57 LIMÓN 3. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CALLE LIMÓN F 57 LIMÓN 3 Manzana 45252 Parcela 5 Sup. Catastral 127 m² Frente parcela 10,32 m Fondo parcela 15,42 m Sup. Edificada 262 m² Aprov catastral 2,06 m²/m² Plan Especial para la recuperación del

Más detalles

DEGAB21 Humedad 0. Impermeabilizaciones Trabajo vertical, Reforma integral

DEGAB21 Humedad 0. Impermeabilizaciones Trabajo vertical, Reforma integral DEGAB21 Humedad 0 Impermeabilizaciones Trabajo vertical, Reforma integral Quienes somos Impermeabilizaciones DEGAB21 es una empresa especializada en el tratamiento de las humedades y filtraciones. Los

Más detalles

F 01 ALTA 01. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba

F 01 ALTA 01. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CALLE ALTA F 01 ALTA 01 Manzana 43240 Parcela 32 Sup. Catastral 427 m² Frente parcela 15 m Fondo parcela 27 m Sup. Edificada 2309 m² Aprov catastral 5,41 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo

Más detalles

TECNOLOGÍA 4º ESO TEMA 5: Instalaciones de agua en las. viviendas

TECNOLOGÍA 4º ESO TEMA 5: Instalaciones de agua en las. viviendas TECNOLOGÍA 4º ESO TEMA 5: Instalaciones de agua en las viviendas Índice de contenido 1. Instalación de fontanería...4 1.1. Antes de entrar en la vivienda...4 1.2. Componentes de la instalación de fontanería...7

Más detalles

DOSSIER DE EMPRESA CONSTRUCCIONES Y DECORACIÓN

DOSSIER DE EMPRESA CONSTRUCCIONES Y DECORACIÓN DOSSIER DE EMPRESA Presentación El Origen de DEYCO DE FRANCISCO S.L. se remonta a principios del año 2002 como continuación de la gran trayectoria y experiencia en el sector de la construcción y de las

Más detalles

SECCIÓN HS1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 1 DISEÑO 2 CONSTRUCCIÓN. CTE DB-HS Página 1. Memoria del proyecto para PABELLÓN POLIDEPORTIVO

SECCIÓN HS1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 1 DISEÑO 2 CONSTRUCCIÓN. CTE DB-HS Página 1. Memoria del proyecto para PABELLÓN POLIDEPORTIVO SECCIÓN HS1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 1 DISEÑO 2 CONSTRUCCIÓN CTE DB-HS Página 1 1.- DISEÑO Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, ) deberán cumplir las condiciones de diseño

Más detalles

R e s i d e n c i a l E c o C i u d a d e l a M e m o r i a d e C a l i d a d e s

R e s i d e n c i a l E c o C i u d a d e l a M e m o r i a d e C a l i d a d e s Zonas Comunes - Estructura de hormigón armado sobre zapatas y muro de contención y forjados unidireccionales de 30+5 cm. Pilares metálicos en plantas ático y sobreático. - Forjados unidireccionales. -

Más detalles

SOLUCIONES CONTRA LA HUMEDAD

SOLUCIONES CONTRA LA HUMEDAD SOLUCIONES CONTRA LA HUMEDAD FILTRACIONES DE LLUVIA Grietas o juntas mal selladas en terrazas, terrados, tejados Deterioro o deficiente impermeabilización de la superficie Superficie porosa no impermeabilizada

Más detalles

ITEMADRID INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS INFORME DE LA INSPECCIÓN DEL EDIFICIO CALLE GOYA 47 28001

ITEMADRID INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS INFORME DE LA INSPECCIÓN DEL EDIFICIO CALLE GOYA 47 28001 INFORME DE LA INSPECCIÓN DEL EDIFICIO DATOS DEL EDIFICIO TIPO DE VÍA NOMBRE NÚMERO CÓDIGO POSTAL CALLE GOYA 47 28001 USO TIPO DE EDIFICACIÓN AÑO S. CONSTRUIDA OFICINAS EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS 1970 5994

Más detalles

CALLE CUESTA DEL HOSPITAL

CALLE CUESTA DEL HOSPITAL CALLE CUESTA DEL HOSPITAL F 28 CUESTA DEL HOSPITAL 2 Manzana 45260 Parcela 6 Sup. Catastral 244 m² Frente parcela 12,35 m Fondo parcela 19 m Sup. Edificada 1719 m² Aprov catastral 7,05 m²/m² Tenencia 60%

Más detalles

Lo que debe saber sobre Drainputz System - Cemento Multifunción.

Lo que debe saber sobre Drainputz System - Cemento Multifunción. DrainPutz Y KefaRid La combinación de DrainPutz con KefaRid Interior mantiene las superficies secas y reduce el contenido de humedad de la mampostería subyacente. Estos productos están basados en roca

Más detalles

MIGUEL PONS INFANTE, Arquitecto Técnico, colegiado núm. 678 Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado núm. 539

MIGUEL PONS INFANTE, Arquitecto Técnico, colegiado núm. 678 Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado núm. 539 Ref: Coto-Real 1, 4-G Página 3 de 13 2. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA La dirección actual de la vivienda se puede considerar es: Urbanización Lomas del Marbella Club, 93 Conjunto Coto Real 1, apartamento

Más detalles

PERITO ARQUITECTO TÉCNICO: Pablo Sen Rolduá

PERITO ARQUITECTO TÉCNICO: Pablo Sen Rolduá DICTAMEN PERICIAL EN RELACIÓN A LAS FILTRACIONES Y HUMEDADES EXISTENTES EN EL PISO 5º-1ª DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS Y LOCALES SITUADO EN LA CALLE DE BARCELONA PERITO ARQUITECTO TÉCNICO: Pablo Sen Rolduá

Más detalles

CAPITULO II. HUMEDADES: CAUSAS Y PREVENCIÓN. Para que una edificación sea exitosa, se busca su estabilidad, y ésta depende

CAPITULO II. HUMEDADES: CAUSAS Y PREVENCIÓN. Para que una edificación sea exitosa, se busca su estabilidad, y ésta depende CAPITULO II. HUMEDADES: CAUSAS Y PREVENCIÓN 2.1 Tipos de Suelo y cimentación. Para que una edificación sea exitosa, se busca su estabilidad, y ésta depende principalmente del cimiento sobre el que está

Más detalles

SAN PEDRO 1 F 69. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba

SAN PEDRO 1 F 69. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CALLE SAN PEDRO F 69 SAN PEDRO 1 Manzana 45254 Parcela 10 Sup. Catastral 97 m² Frente parcela 7,5 m Fondo parcela 13,5 m Sup. Edificada 572 m² Aprov catastral 5,9 m²/m² Tenencia 50% alquiler Ocupación

Más detalles

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA PARTE PRIMERA. Políticas europeas de rehabilitación. Capítulo 1.

Más detalles

Manual del hogar. Guía para el mantenimiento de la casa y la prevención de accidentes domésticos

Manual del hogar. Guía para el mantenimiento de la casa y la prevención de accidentes domésticos Manual del hogar Guía para el mantenimiento de la casa y la prevención de accidentes domésticos 2 Los ambientes de la casa Para mantener en buen estado su casa, no debe descuidar las señales de deterioro:

Más detalles

Una piel natural para tu edificio www.decoproyec.com PROYEC

Una piel natural para tu edificio www.decoproyec.com PROYEC Una piel natural para tu edificio www.decoproyec.com El Corcho Proyectado DECO es un producto ecológico que se aplica proyectado sobre múltiples superficies (fachadas, tejados, terrazas, pavimentos...)

Más detalles

Residencial Puerta de Odón

Residencial Puerta de Odón Residencial Puerta de Odón MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL PUERTA DE ODÓN" ES UN PROYECTO INMOBILIARIO DE VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y PERSONALIZADAS, ACORDE CON EL ESTILO DE VIDA INNOVADOR Y ACTUAL, A

Más detalles

Prevenir humedades. en obra nueva 1. Cubiertas y fachadas BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA

Prevenir humedades. en obra nueva 1. Cubiertas y fachadas BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA Prevenir humedades en obra nueva 1 Cubiertas y fachadas www.leroymerlin.es Leroy Merlin, S.A., 2003 www.leroymerlin.es Leroy Merlin, S.A., 2002 Cuando

Más detalles

Administración de Fincas

Administración de Fincas DEPARTAMENTO TÉCNICO INFORME PRELIMINAR DE DEFICIENCIAS Comunidad de Propietarios C.P. Nombre Calle Nombre, Número 28XXX Las Rozas de Madrid 1 INDICE 1) Observaciones generales. a. Introducción. b. Objeto

Más detalles

Informe Visita a Terreno

Informe Visita a Terreno Email: fwalter@inspektorgroup.cl Telephone Fax 56-2-5808430 Av. del Parque 5339 Oficina 306 Ciudad empresarial, Huechuraba Santiago Inspección Técnica de Obra Formulario F-29.......... Informe Visita a

Más detalles

Profesionalidad. Experiencia. Limpieza

Profesionalidad. Experiencia. Limpieza Construcción de vivienda unifamiliar entre medianeras Experiencia Los trabajadores de INTEMPORE son profesionales con muchos años de experiencia en la construcción que aseguran un resultado final cuidado

Más detalles

Independientemente del tipo de cubierta (Plana o Inclinada / Pesada o Ligera), la función de la cubierta es la de impermeabilizar

Independientemente del tipo de cubierta (Plana o Inclinada / Pesada o Ligera), la función de la cubierta es la de impermeabilizar PATOLOGÍAS EN EDIFICACIÓN POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 4 Cubiertas Ponencia para las Jornadas Técnicas sobre APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril

Más detalles

INFORMACIÓN SOBRE LAS AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACOGIDAS AL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN AUTONÓMICA

INFORMACIÓN SOBRE LAS AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACOGIDAS AL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN AUTONÓMICA INFORMACIÓN SOBRE LAS AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACOGIDAS AL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN AUTONÓMICA CONSIDERACIONES GENERALES CONCEPTO Protección y financiación de actuaciones en viviendas

Más detalles

Los principales condicionantes de partida los podemos agrupar en tres bloques: HE Documento Ahorro de Energía. HS Salubridad

Los principales condicionantes de partida los podemos agrupar en tres bloques: HE Documento Ahorro de Energía. HS Salubridad MEMORIA MEMORIA 1.1 Objeto de la memoria El objeto de este DOCUMENTO es conocer el estado de las instalaciones deportivas del Club de Tenis Txingudi y describir las obras necesarias a realizar para la

Más detalles

INFORME TRIMESTRAL Nº 4 SEPTIEMBRE 2015

INFORME TRIMESTRAL Nº 4 SEPTIEMBRE 2015 INFORME TRIMESTRAL Nº 4 SEPTIEMBRE 2015 Los trabajos avanzan según la planificación prevista para la promoción siendo los hitos más representativos los siguientes: OBRA MAYOR Movimiento de tierras y cimentación:

Más detalles

Rehabilitación de Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en Valencia de las Torres (Badajoz) 2009/2010 ESTADO ACTUAL

Rehabilitación de Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en Valencia de las Torres (Badajoz) 2009/2010 ESTADO ACTUAL Rehabilitación de Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en Valencia de las Torres (Badajoz) 2009/2010 ESTADO ACTUAL DESCRIPCION INTERVENCION Fachada de Puerta del Perdón: La torre en su cuerpo central

Más detalles

Informe Final Análisis patológico. Curso Optativo II Reducción del Riesgo de Desastres Curso Servicio Social Curso Ordenamiento Territorial I

Informe Final Análisis patológico. Curso Optativo II Reducción del Riesgo de Desastres Curso Servicio Social Curso Ordenamiento Territorial I Proyecto Disminución de la vulnerabilidad de viviendas que pueden ser afectadas por fenómenos naturales adversos en el Barrio Florito Municipio de El Peñol Antioquia Informe Final Análisis patológico Curso

Más detalles

PREGUNTA A TU ARQUITECTO.

PREGUNTA A TU ARQUITECTO. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. 2. FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL DEL DAÑO. 3. RESPUESTA TÉCNICA DEL DAÑO. 4. REPARACIÓN ACONSEJADA. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. La sorpresa ha sido cuando

Más detalles

Estudio histórico, gráfico y de lesiones de la masia Can Serra, en Vilassar de Dalt FICHAS DE LESIONES EN EXTERIOR

Estudio histórico, gráfico y de lesiones de la masia Can Serra, en Vilassar de Dalt FICHAS DE LESIONES EN EXTERIOR FICHAS DE LESIONES EN EXTERIOR FISURAS Y GRIETAS EN FACHADA L 1 Situación de la lesión: Planta primera y segunda Elemento afectado: Antepecho de fachada sur y este En algunos de los elementos que sobresalen

Más detalles

PROYECTO DE REPARACIÓN Y PINTADO DE FACHADAS EN EL HOGAR INFANTIL EMILIO ROMAY

PROYECTO DE REPARACIÓN Y PINTADO DE FACHADAS EN EL HOGAR INFANTIL EMILIO ROMAY PROYECTO DE REPARACIÓN Y PINTADO DE FACHADAS EN EL HOGAR INFANTIL EMILIO ROMAY Mem1/10 MEMORIA Mem2/10 1. MEMORIA DESCRIPTIVA a) Antecedentes El edificio del Hogar Infantil Emilio Romay está formado por

Más detalles

INFORME TÉCNICO MANTENIMIENTO EDIFICIO MUNICIPAL ALVARADO TOLIMA

INFORME TÉCNICO MANTENIMIENTO EDIFICIO MUNICIPAL ALVARADO TOLIMA INFORME TÉCNICO MANTENIMIENTO EDIFICIO MUNICIPAL ALVARADO TOLIMA La Administración Municipal en el mes de abril de 2012 adelantó proyecto de mejoramiento de las instalaciones físicas de la Alcaldía con

Más detalles

Guía para determinar responsabilidades. Criterios generales.

Guía para determinar responsabilidades. Criterios generales. Guía para determinar responsabilidades. Criterios generales. Este documento sólo será de aplicación mientras esté en vigor el contrato de arrendamiento con el inquilino. De tal forma que todas las incidencias

Más detalles

REHABILITACION PATOLOGIA DE LAS HUMEDADES EN LA EDIFICACION SUELOS MUROS Y FACHADAS

REHABILITACION PATOLOGIA DE LAS HUMEDADES EN LA EDIFICACION SUELOS MUROS Y FACHADAS REHABILITACION PATOLOGIA DE LAS HUMEDADES EN LA EDIFICACION SUELOS MUROS Y FACHADAS PONENTE: D. Rafael Miralles Ponce Arquitecto Técnico Madrid 25 de Febrero de 2010 INDICE 1º INTRODUCCION 2º HUMEDADES

Más detalles

Cómo Prevenir Humedad

Cómo Prevenir Humedad 1 Serie Cómo Hacer sugerencias Cómo Prevenir Humedad Causas y efectos de la humedad Práctica guía de prevención www.araucosoluciones.com Serie Cómo Hacer Cómo Prevenir Humedad Causantes de la Humedad Una

Más detalles

CORRECCIÓN DE HUMEDADES

CORRECCIÓN DE HUMEDADES Universidad Politécnica de Madrid - Escuela Técnica Superior de Arquitectura Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas XII MDAi - 2015 Máster en Diseño y Arquitectura de interiores Módulo

Más detalles

Circular Nº 8/2014 Santander, 10 de Marzo de 2014 Asunto:

Circular Nº 8/2014 Santander, 10 de Marzo de 2014 Asunto: Circular Nº 8/2014 Santander, 10 de Marzo de 2014 Asunto: CURSO - INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS Estimado Colegiado/a: Te informamos que el Colegio ha organizado un curso sobre el Informe de Evaluación

Más detalles

Condensación en carpinterías de ventanas y miradores: diagnóstico

Condensación en carpinterías de ventanas y miradores: diagnóstico Re REHABILITACIÓN / FACHADAS Condensación en carpinterías de ventanas y miradores: diagnóstico SOLEDAD GARCÍA MORALES DRA. ARQUITECTA Los problemas de condensación empiezan a presentarse con cierta frecuencia

Más detalles

INDICE. CAPÍTULO 2 Descripción de la Realización de la Tarea.

INDICE. CAPÍTULO 2 Descripción de la Realización de la Tarea. - Revisión: 0 CAPÍTULO 2 Descripción de la Realización de la Tarea. A continuación se describe la metodología de trabajo y alcance de la intervención. De esta manera, la empresa determina y especifica

Más detalles

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE PROMOCIONES LANGILEAK S.L. Y ULI-GAIN, S.L. PARA LA PROMOCION DE VILLAS ADOSADAS ALTO DE ERRONDO, N.5 DE AMARA.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE PROMOCIONES LANGILEAK S.L. Y ULI-GAIN, S.L. PARA LA PROMOCION DE VILLAS ADOSADAS ALTO DE ERRONDO, N.5 DE AMARA. PROMOCIONES LANGILEAK, S.L. MARTINDEGUI, 24-1º DRCHA 20120 HERNANI B-20710976 ULI GAIN, S.L. MARCELINO SOROA,. N.7-5º DRCHA. 20011-SAN SEBASTIAN B-20857363 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE PROMOCIONES

Más detalles

Termografía LA TERMOGRAFÍA INFRARROJA EN LA CONSTRUCCIÓN

Termografía LA TERMOGRAFÍA INFRARROJA EN LA CONSTRUCCIÓN Termografía LA TERMOGRAFÍA INFRARROJA EN LA CONSTRUCCIÓN A raíz de la crisis del petróleo ocurrida en la década de 1970 hemos sido conscientes de que nuestras reservas energéticas son valiosas y limitadas.

Más detalles

Quienes Somos. Restauración de Fachadas Conservación y Restauración de Fincas Rehabilitación Integral Contract e Interiorismo

Quienes Somos. Restauración de Fachadas Conservación y Restauración de Fincas Rehabilitación Integral Contract e Interiorismo Guía de Servicios Quienes Somos Restauración de Fachadas Conservación y Restauración de Fincas Rehabilitación Integral Contract e Interiorismo RIPALIA somos una empresa especializada en la rehabilitación

Más detalles

DOCUMENTACIÓN PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN EL SECTOR CARRASCALEJO, PALAZUELOS DE ERESMA

DOCUMENTACIÓN PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN EL SECTOR CARRASCALEJO, PALAZUELOS DE ERESMA DOCUMENTACIÓN PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN EL SECTOR CARRASCALEJO, PALAZUELOS DE ERESMA MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA La estructura del edificio será de muros de carga de un pie

Más detalles

Jardines de la Estacion 7ª Fase

Jardines de la Estacion 7ª Fase Residencial Jardines de la Estacion, 7º fase, esta ubicado en Tomelloso. El Residencial consta de zonas ajardinadas, piscina y zona de juegos infantiles, en 1.400 metros cuadrados de zonas comunes. 82

Más detalles

Información Técnica. Manipulación, Almacenamiento y Limpieza del Vidrio. Causas de daños en la superficie del vidrio.

Información Técnica. Manipulación, Almacenamiento y Limpieza del Vidrio. Causas de daños en la superficie del vidrio. Información Técnica. Manipulación, Almacenamiento y Limpieza del Vidrio. El vidrio flotado debe protegerse durante el despacho y su almacenamiento. Después de la instalación, es necesario tomar apropiadas

Más detalles

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE IMPERMEABILIZACIÓN

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE IMPERMEABILIZACIÓN SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE IMPERMEABILIZACIÓN PARTE PRIMERA. La humedad en el Código técnico de la edificación (CTE) Capítulo

Más detalles

LA MEJOR OBRA SIKA REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LA FACHADA E IMPERMEABILIZACIÓN DE LA AZOTEA DEL EDIFICIO PARAÍSO DE FUENGIROLA

LA MEJOR OBRA SIKA REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LA FACHADA E IMPERMEABILIZACIÓN DE LA AZOTEA DEL EDIFICIO PARAÍSO DE FUENGIROLA REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LA FACHADA E IMPERMEABILIZACIÓN DE LA AZOTEA DEL EDIFICIO PARAÍSO DE FUENGIROLA Rehabilitación integral de las fachadas e impermeabilización de la azotea del Edificio Paraíso

Más detalles

CAPITULO V: RECOMENDACIONES PARA LA REPARACIÓN DE HUMEDADES EN LOS TRES CASOS

CAPITULO V: RECOMENDACIONES PARA LA REPARACIÓN DE HUMEDADES EN LOS TRES CASOS CAPITULO V: RECOMENDACIONES PARA LA REPARACIÓN DE HUMEDADES EN LOS TRES CASOS 5.1 Recomendaciones para la reparación de humedades en caso I: IVI Hogar Santa Lucía La constructora previó las principales

Más detalles

Prevención de humedades II. Prevención de humedades en fachadas. Protección frente a la humedad de condensación en los edificios

Prevención de humedades II. Prevención de humedades en fachadas. Protección frente a la humedad de condensación en los edificios Prevención de humedades II Prevención de humedades en fachadas. Protección frente a la humedad de condensación en los edificios Lino Cuervo Menéndez Tomás Ferreres Gómez D. L.: T-973-2009 ISBN: 978-84-92465-38-5

Más detalles

BADAJOZ. I. PLAN DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS DE EXTREMADURA 14-20 (Primera Fase)

BADAJOZ. I. PLAN DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS DE EXTREMADURA 14-20 (Primera Fase) BADAJOZ I. PLAN DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS DE EXTREMADURA 14-20 (Primera Fase) II. BALANCE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS Julio -Diciembre BADAJOZ I. PLAN DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS DE EXTREMADURA

Más detalles

Obras y mejoras 2013-2014 Alicatado integral de las columnas del pasillo y cristalera de la piscina de 25 m. En el pasillo superior revestimiento con

Obras y mejoras 2013-2014 Alicatado integral de las columnas del pasillo y cristalera de la piscina de 25 m. En el pasillo superior revestimiento con Alicatado integral de las columnas del pasillo y cristalera de la piscina de 25 m. En el pasillo superior revestimiento con mármol en las caras que dan al pasillo y con loseta, igual a la empleada en las

Más detalles

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE CATALOGO DE EDIFICIOS SUJETOS A ORDENANZAS DE PROTECCION DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE CATALOGO DE EDIFICIOS SUJETOS A ORDENANZAS DE PROTECCION DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0036 REFERENCIA CATASTRAL: 6078613 WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 95 SUPERFICIE CONSTRUIDA 237 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL

Más detalles

PERMEABILIDAD.! Es la capacidad que tiene un material para que un fluido lo atraviese sin alterar su estructura interna.

PERMEABILIDAD.! Es la capacidad que tiene un material para que un fluido lo atraviese sin alterar su estructura interna. PERMEABILIDAD! Es la capacidad que tiene un material para que un fluido lo atraviese sin alterar su estructura interna. CAPILARIDAD Facilidad que tienen los líquidos de subir por p o r o s o h u e c o

Más detalles

DICTAMEN PERICIAL EN RELACIÓN A LAS DEFICIENCIAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS SITUADO EN LA CALLE, 89 DE BARCELONA.

DICTAMEN PERICIAL EN RELACIÓN A LAS DEFICIENCIAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS SITUADO EN LA CALLE, 89 DE BARCELONA. DICTAMEN PERICIAL EN RELACIÓN A LAS DEFICIENCIAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS SITUADO EN LA CALLE, 89 DE BARCELONA. Procedimiento Ordinario 701/2006. Juzgado 1ª Inst. 29. Barcelona.

Más detalles

CONDICIONES PREVIAS A LA COLOCACIÓN DE LOS SUELOS DE MADERAS

CONDICIONES PREVIAS A LA COLOCACIÓN DE LOS SUELOS DE MADERAS Las federaciones española y catalana recomiendan: CONDICIONES PREVIAS A LA COLOCACIÓN DE LOS SUELOS DE MADERAS De conformidad con lo establecido en la Norma UNE 56-810. Suelos de madera. Colocación. Especificaciones,

Más detalles

IBERTHERMIC SYSTEM. Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) ibersa.es TU FABRICANTE DE PINTURAS CON MÁS DE 100 TIENDAS EN TODA ESPAÑA

IBERTHERMIC SYSTEM. Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) ibersa.es TU FABRICANTE DE PINTURAS CON MÁS DE 100 TIENDAS EN TODA ESPAÑA IBERTHERMIC SYSTEM Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) ibersa.es TU FABRICANTE DE PINTURAS CON MÁS DE 100 TIENDAS EN TODA ESPAÑA ibersa.es Los SATE son sistemas de aislamiento térmico por el

Más detalles

REVESTIMENTOS EXTERIORES Y AISLAMIENTOS DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

REVESTIMENTOS EXTERIORES Y AISLAMIENTOS DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES ELEMENTOS ESTRUCTURALES Cimientos Con losa de cimentación mixta. Estructura La estructura está compuesta por paredes de carga con pilares metálicos de hormigón armado y forjado unidireccional. REVESTIMENTOS

Más detalles

Método del Grado de Intervención: Modelo Empírico de Predimensionado del Coste en Rehabilitación de Edificios.

Método del Grado de Intervención: Modelo Empírico de Predimensionado del Coste en Rehabilitación de Edificios. Método del Grado de Intervención: Modelo Empírico de Predimensionado del Coste en Rehabilitación de Edificios. de las Heras Fernández, Mariano 1 ; Beltrán Bengoechea, Luis 1 ; de las Heras Ramos, Aida

Más detalles

Tema 12: El contacto con el terreno.

Tema 12: El contacto con el terreno. Tema 12: El contacto con el terreno. Parte I: Cimentación Transferencia de cargas de la estructura al terreno Parte II: Contención de tierras y mejora de suelos Cerramientos en contacto con el terreno,

Más detalles

GRIETAS EN MURO DE CARGA DE LADRILLO CARAVISTA EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZARATAN

GRIETAS EN MURO DE CARGA DE LADRILLO CARAVISTA EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZARATAN GRIETAS EN MURO DE CARGA DE LADRILLO CARAVISTA EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZARATAN Anabel Domínguez Martín 3º Arquitectura Técnica. Grupo Tarde Información previa. Conocimiento del edificio y sus circunstancias.

Más detalles

MUCAT - SERVICIOS TÉCNICOS

MUCAT - SERVICIOS TÉCNICOS 1 RECOMENDACIONES PARA LA ELABORACIÓN DEL INFORME PRESCRITO EN LA NCSR-02 SOBRE LAS CONSECUENCIAS DEL SISMO EN LAS EDIFICACIONES La NCSR-02, en su artículo 1.3.3. Cumplimiento de la Norma durante el período

Más detalles

Promoción Puente Jardín Valladolid

Promoción Puente Jardín Valladolid Promoción Puente Jardín Valladolid Vega New House lanza una nueva promoción de viviendas de obra nueva en Valladolid centro con excelentes calidades, además de contar con zonas para el ocio, piscina y

Más detalles

Características que hay que tener en cuenta a la hora de decidir

Características que hay que tener en cuenta a la hora de decidir Mampostería tradicional Ladrillos comunes, bloques cerámicos o cemento, acero galvanizado, de concreto celular, paneles o plástico. Pros y los contras de cada tipo de muro. Cómo se hacen. La aislación

Más detalles

EDIFICIO 111 VIVIENDAS VPPL EN PAU 4 MOSTOLES SUR tf.916136766. BlOCOVl SUR S. Coop. Mad.

EDIFICIO 111 VIVIENDAS VPPL EN PAU 4 MOSTOLES SUR tf.916136766. BlOCOVl SUR S. Coop. Mad. EDIFICIO 111 VIVIENDAS VPPL EN PAU 4 MOSTOLES SUR tf.916136766 BlOCOVl SUR S. Coop. Mad. Avda. Dos de Mayo, 67 Loc 3 28934- MÓSTOLES (Madrid) Telef. 91 613 67 66 - Fax 91 614 25 67 MEMORIA DE CALIDADES

Más detalles

RELACION DE CALIDADES.

RELACION DE CALIDADES. Estimado Cliente. A continuación le facilitamos, la relación de calidades y presupuesto de su vivienda en la promoción, El sueño de la Luz, vivienda nº. A falta de concretar algunos cambios tales como

Más detalles

ANEXO I ORDENANZA MUNICIPAL INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. AYUNTAMIENTO DE JAÉN. PLAN ORIENTATIVO DE REVISIONES BÁSICAS A REALIZAR EN EDIFICIOS.

ANEXO I ORDENANZA MUNICIPAL INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. AYUNTAMIENTO DE JAÉN. PLAN ORIENTATIVO DE REVISIONES BÁSICAS A REALIZAR EN EDIFICIOS. ANEXO I ORDENANZA MUNICIPAL INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. AYUNTAMIENTO DE JAÉN. PLAN ORIENTATIVO DE REVISIONES BÁSICAS A REALIZAR EN EDIFICIOS. CIMENTACIÓN. - Fugas de agua o manchas de humedad en las

Más detalles

APLICACIÓN EN REVESTIMIENTOS DE MUROS EXTERIORES APLICACIÓN EN COCINAS, BAÑOS Y ZONAS DE LABORES

APLICACIÓN EN REVESTIMIENTOS DE MUROS EXTERIORES APLICACIÓN EN COCINAS, BAÑOS Y ZONAS DE LABORES DESCRIPCIÓN Es un impermeabilizante formulado con ligante acrílico estirenado y siliconas que le confieren una textura cremosa, todo esto para integrar un producto de fácil manejo. Actúa protegiendo las

Más detalles

ORDENANZA MUNICIPAL DE AYUDAS PARA LA REALIZACION DE OBRAS EN FACHADAS

ORDENANZA MUNICIPAL DE AYUDAS PARA LA REALIZACION DE OBRAS EN FACHADAS ORDENANZA MUNICIPAL DE AYUDAS PARA LA REALIZACION DE OBRAS EN FACHADAS Ordenanza Original: BOC nº 161 de 12 de Agosto de 1.992 Modificación 1: BOC nº 20 de 27 de Enero de 1.995 Modificación 2: BOC nº 125

Más detalles

Área de Rehabilitación de Centro Histórico

Área de Rehabilitación de Centro Histórico Área de Rehabilitación de Centro Histórico Se integra dentro de un conjunto histórico protegido Delimita un tejido urbano consolidado y habitado por una población estable Presenta cierta degradación urbanística,

Más detalles

APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril de 2012-04-04 IVE APECC CTAC COAATIEC

APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril de 2012-04-04 IVE APECC CTAC COAATIEC PATOLOGÍAS EN EDIFICACIÓN POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 3 Fachadas Ponencia para las Jornadas Técnicas sobre APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril

Más detalles

PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO

PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICACIÓN C/JUAN PABLO II, Nº 11, LA TENERIA II PINTO (MADRID) PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS A.A. EN EDIFICACIÓN

Más detalles

MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA DE ESTRUCTURA DE ENTRAMADO LIGERO

MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA DE ESTRUCTURA DE ENTRAMADO LIGERO Diseño y construcción de viviendas modulares de estructura de madera MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA DE ESTRUCTURA DE ENTRAMADO LIGERO El estudio Buyo Arquitectos lanza al mercado un producto de Arquitectura

Más detalles

CAPÍTULO 4. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

CAPÍTULO 4. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN CAPÍTULO 4. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN Como ya hemos dicho antes en el apartado 1.5., según el CTE en lo relativo a cerramientos en contacto con el aire exterior (fachadas), dentro de la sección HS.1.

Más detalles

MEMORIA DE CALIDADES MUXÍA

MEMORIA DE CALIDADES MUXÍA MEMORIA DE CALIDADES MUXÍA FACHADAS.- El acabado de las partes ciegas se resolverán revestidas con combinación de mortero monocapa de color o pintura elastomérica y aplacado de piezas de granito según

Más detalles

INFORME SOBRE DAÑOS ENCONTRADOS EN LA CUBIERTA Y POSIBLES SOLUCIONES A LOS MISMOS

INFORME SOBRE DAÑOS ENCONTRADOS EN LA CUBIERTA Y POSIBLES SOLUCIONES A LOS MISMOS INFORME SOBRE DAÑOS ENCONTRADOS EN LA CUBIERTA Y POSIBLES SOLUCIONES A LOS MISMOS VIERNES 04/05/2012 PASEO DEL GENERAL MARTÍNEZ CAMPOS, 39. MADRID, MADRID 28010 LA PROPIEDAD: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Más detalles

SOLUCIONES DE REHABILITACIÓN Y CONSERVACIÓN PARA LA EDIFICACIÓN

SOLUCIONES DE REHABILITACIÓN Y CONSERVACIÓN PARA LA EDIFICACIÓN SOLUCIONES DE REHABILITACIÓN Y CONSERVACIÓN PARA LA EDIFICACIÓN ChovATERM SOLUCIÓN PARA PROBLEMAS DE REHABILITACIÓN Y CONSERVACIÓN DE CUBIERTAS ChovATERM es la solución más eficaz para los problemas de

Más detalles

Mar Abierto DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN PRECIOS Y CONDICIONES. vallehermoso@pdm.es

Mar Abierto DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN PRECIOS Y CONDICIONES. vallehermoso@pdm.es 902 24 26 24 vallehermoso@pdm.es Mar Abierto DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN Pisos en la Playa Costa Ballena Chipiona Cádiz.>Promoción Mar Abierto Vallehermoso en Costa Ballena.>Pisos a 300 metros de la playa.

Más detalles

Preservando el patrimonio edilicio: UN EDIFICIO PARA VOLVER A USAR CUANDO LLUEVE

Preservando el patrimonio edilicio: UN EDIFICIO PARA VOLVER A USAR CUANDO LLUEVE Programa de Modernización de la DNA - Contrato de Prestamo BID Nº1894/ OC-UR Proyecto Infraestructura y Equipamiento MUESTRA DE OBRAS EJECUTADAS REACONDICIONAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LA ADMINISTRACION (SRV),

Más detalles

PREGUNTA A TU ARQUITECTO.

PREGUNTA A TU ARQUITECTO. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. 2. FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL DEL DAÑO. 3. RESPUESTA TÉCNICA DEL DAÑO. 4. REPARACIÓN ACONSEJADA. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. El muro está peor de

Más detalles

ANTES DE LA REHABILITACIÓN

ANTES DE LA REHABILITACIÓN Nueva obra de rehabilitación energ El sector de la rehabilitación energética avanza representando un nuevo modelo de gestión de las ciudades, orientado a mejorar la edificación existente, consiguiendo

Más detalles

Los sistemas de aislamiento

Los sistemas de aislamiento VENTAJAS TÉCNICAS SOLUCIONES DEL SATE A LAS EXIGENCIAS DEL CTE PUENTES TÉRMICOS, CONDENSACIONES, ETC. Los sistemas de aislamiento térmico de fachadas por el exterior presentan una serie de características

Más detalles

Adosado EVO. 110,00 m ²

Adosado EVO. 110,00 m ² Tipología Calle Población Adosado EVO Urbanización El Beato Olías del Rey(Toledo) Superficie de parcela 200 m² Fachada Parcela: 8 m Nº de plantas sobre rasante 2 (planta baja y primera) Nº de plantas bajo

Más detalles

SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EL EXTERIOR ETICS/SATE CON LANA MINERAL

SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EL EXTERIOR ETICS/SATE CON LANA MINERAL SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EL EXTERIOR ETICS/SATE CON LANA MINERAL DESCRIPCIÓN El sistema ETICS o SATE es un sistema de fachada que se caracteriza por el aislamiento térmico y acústico que aporta

Más detalles

1 / 8. proyecto de rehabilitación de edificio en c/ Pablo Iglesias 41 / 23.05.06 PABLO IGLESIAS 41 PALMA DE MALLORCA

1 / 8. proyecto de rehabilitación de edificio en c/ Pablo Iglesias 41 / 23.05.06 PABLO IGLESIAS 41 PALMA DE MALLORCA 1 / 8 PABLO IGLESIAS 41 PALMA DE MALLORCA 2 / 8 PROYECTO DE REHABILITACION DE EDIFICIO EN C/ PABLO IGLESIAS 41 GENERALIDADES 1. Objeto del Proyecto El objeto del presente proyecto es la rehabilitación

Más detalles

Memoria de Calidades. SANEAMIENTO Red de Saneamiento en tubería de PVC para conexión de desagües de baños y cocina. Acometida a la red general.

Memoria de Calidades. SANEAMIENTO Red de Saneamiento en tubería de PVC para conexión de desagües de baños y cocina. Acometida a la red general. Memoria de Calidades CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante zapata corrida de hormigón armado. Estructura mixta de pilares de hierro y forjado de chapa colaborante con hormigón armado en cubierta.

Más detalles

DETALLES y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS en el SISTEMA

DETALLES y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS en el SISTEMA DETALLES y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS en el SISTEMA * Junta de dilatación y detalle entre pilares * Sumidero vertical y horizontal * Canalón integrado en el faldón de cubierta plana o inclinada * Canaleta

Más detalles

Grupo GH Casas. El Casar, Urbanización El Coto

Grupo GH Casas. El Casar, Urbanización El Coto Grupo GH Casas Grupo GH Casas El Casar es un municipio pertenece a la provincia de Guadalajara. Primer pueblo colindando con la comunidad de Madrid, zona norte. Se encuentra a 24 km de Azuqueca de Henares,

Más detalles

POR QUÉ OPTAR POR LAVINY CAPITAL?

POR QUÉ OPTAR POR LAVINY CAPITAL? POR QUÉ OPTAR POR LAVINY CAPITAL? Laviny Capital consolida el arte de restaurar y conservar los edificios de Madrid. Se arrastra la experiencia del las primitivas técnicas y se adapta a las tecnologías

Más detalles