R e s i d e n c i a l E c o C i u d a d e l a M e m o r i a d e C a l i d a d e s

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1 Zonas Comunes - Estructura de hormigón armado sobre zapatas y muro de contención y forjados unidireccionales de 30+5 cm. Pilares metálicos en plantas ático y sobreático. - Forjados unidireccionales. - Lámina antimpacto y térmica en forjados. - Aislamiento térmico en cámaras de aire y cajas de persiana. - Fachadas exteriores ladrillo cara vista. - Fachada patio interior enfoscado con pintura acrílica para fachadas y aplacado con gres porcelánico en frente cuerpo de escalera. - Cubiertas transitables soladas con pavimento de gres, aislamiento térmico e impermeabilización. - Cubiertas no transitables con aislamiento térmico, impermeabilización y grava. - Cubiertas inclinadas, aislamiento térmico y teja cerámica mixta - Zonas comunes: Solados con gres porcelánico. Paredes acabado enfoscado y pintura plástica. Falsos techos con zonas registrables de chapa perforada de 60x60 cm. - Rampas y ascensores adaptados a personas con movilidad reducida. - Cerrajería correspondiente a portales, paso de bomberos y zonas comunes en carpintería metálica color a igualar con carpinterías exteriores de ventanas. - Vidrio de seguridad en barandilla de patio central de acceso a viviendas. - Cumplimiento de Normativa de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas.

2 Zonas Comunes GARAJES - Comunicación con todas las plantas mediante dos escaleras y tres ascensores. - Solado de hormigón acabado en cuarzo pulido color a definir sobre solera. - Ventilación natural mediante abertura de huecos a fachadas. - Red de detención de CO, incendios conforme a CTE. - Puertas RF en vestíbulos de independencia de acceso a garajes e instalaciones. TRASTEROSY CUARTOS INSTALACIONES - Paredes de fábrica de ladillo, enfoscado y pintado. - Suelos de material cerámico. - Puertas metálicas en acceso a trasteros.

3 CERRAMIENTOSY TABIQUERÍAS - Cerramientos de fábrica de ladrillo cerámico, distintas medidas, en zonas comunes, trasteros e instalaciones. Enfoscado y pintado - Tabiquerías interiores de viviendas realizadas con placas de yeso laminado y aislamientos, de distintas medidas según tipo de cerramiento, con alta calidad térmica y acústica. Terminación con pintura plástica lisa en estancias vivideras y alicatados cerámicos en cuartos húmedos. - Falsos techos en salón, dormitorios, recibidor y pasills con placas de yeso laminado y foseado perimetral. En cuartos húmedos el falso techo será de yeso laminado antihumedad, con o sin foseado según estancias. SOLADOS Y ALICATADOS - Solado de gres porcelánico de 15x90 cm, acabado madera igual para todas las estancias de la vivienda, incluidas las terrazas de cada vivienda. En el interior de la vivienda irá a juego con rodapié del mismo material. - Alicatados en Cocinas y Baños con gres de primera calidad. En cocinas parte de los paramentos irán alicatados y otros irán acabado en Pintura plástica lisa a juego con el resto de los paramentos de las demás estancias de la vivienda. - Pintura plástica lisa en el resto de las viviendas.

4 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS - Distribución en tubería de polietileno. Bote sifónico en baños y sifón individual en elementos de cocina. - Baño principal: Ducha acrílica de Roca o similar, medidas aproximadas según dimensiones de baños de de largo por 70 cm. de ancho, con grifería termostática Nobili/ Roca o similar y Kit de ducha compuesto por barra para ducha y rociador. Lavabo suspendido de porcelana vitrificada Roca con Grifería monomando Grohe/ Nobili o similar. - Baño secundario: Bañera acrílica de Roca o similar, medidas cm montada con grifería monomando de Nobili o similar de primera calidad. Lavabo suspendido de porcelana vitrificada Roca. con grifería monomando de Nobili o similar. Inodoro tanque bajo, de porcelana vitrificada, blanco Roca modelo Dama o similar. - Aseo: Lavabo mural de porcelana vitrificada Roca o similar. Grifería monomando de Roca o similar Inodoro tanque bajo, de porcelana vitrificada, blanco de Roca o similar.

5 CARPINTERÍA EXTERIOR - Ventanas y puertas ventanas, practicables y/o correderas, con rotura de puente térmico, lacado con color a definir. - Persianas enrollables con lamas de aluminio extrusionado, con poliuretano inyectado, color a juego con carpintería exterior. - Acristalamiento realizado con vidrio de baja emisión, con cámara de aire deshidratada según las necesidades de cada estancia. - Vidrio de seguridad, unidos mediante lámina de butiral de polivinilo en petos y zonas de seguridad. CARPINTERÍA INTERIOR - Puerta de entrada a la vivienda blindada de 82x210 cm. Lacada en blanco con plafonados horizontales. - Puertas de paso lisas con plafonados horizontales, de madera lacada en blanco. - Puerta corredera acristalada en salón a juego con resto de puertas. - Armarios empotrados con frentes de madera DM de 19 mm. en color blanco.

6 COCINAS - Amuebladas con muebles altos y bajos. - Fregadero de un seno con grifo monomando y equipadas con placa vitrocerámica, horno y campana extractora. Instalación para lavadora y lavavajillas CLIMATIZACIÓN TELECOMUNICACIONESY ELECTRICIDAD - Tomas de TV para digital y TF según Reglamento de Telecomunicaciones. - Portero automático en portales. - Instalación según Reglamento de Baja Tensión y CTE - Climatización por suelo radiante para frío y calor contermostato de regulación en cada vivienda. - Caldera centralizada para calefacción y ACS con cálculo de consumos individualizados, alimentada por energía generada por Geotermia y Aerotermia.

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