Proyecto No: (Formulación Detallada)

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1 Proyecto No: (Formulación Detallada) (Sin Definir) 4-CPACITACION CUATRO... Proyecto Padre Empresa Nombre FINALIZACIÓN OBRAS DEL EDIFICIO DE QUÍMICA E INGENIERÍA QUÍMICA - BLOQUE L - DEL CAMPUS LA NUBIA MANIZALES Identificación Nombre Sede Cargo Unidad Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Política Programa Proyectos Subproyectos Sede Director GERMAN ALBEIRO CASTAÑO DUQUE MANIZALES PROFESOR ASOCIADO DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN gacastanod@unal.edu.co Tipología Proyectos de Soporte Institucional Proyectos de Infraestructura Infraestructura física Construcción Relación con el Plan Global de Desarrollo DOTAR A LA UNIVERSIDAD DE UNA INFRAESTRUCTURA FÍSICA, TECNOLÓGICA Y DE SOPORTE PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA MISIÓN INSTITUCIONAL FORTALECIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA Y DE LA GESTIÓN AMBIENTAL DE LOS CAMPUS 1/9

2 Dependencia Responsable Código 4155 Unidad OFICINA DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO FISICO Otras Dependencias Participantes Dependencia 1: Direccion De Laboratorios (Manizales) Responsable: Función en el Proyecto: Coordinar con todos los laboratorios a trasladar en el ED. QIQ, para suministrar información para realizar ajustes al amoblamiento requerido. Situación a transformar Con la finalización de las obras de construcción del Edificio de Química e Ingeniería Química - Bloque L del Campus La Nubia, se busca continuar con la política trazada en los planes anteriores, de remediar la insuficiencia y la inadecuación de los espacios existentes de laboratorios y aulas de clase, situación que fue generada por el desarrollo académico que ha tenido la Sede y que se ha reflejado en el incremento de equipos, líneas de profundización y grupos de trabajo académico, situación que motivó el acondicionamiento de espacios existentes en el Bloque H (bloque actual de laboratorios). Para transformar la situación descrita, el plan de acción de la Sede , proyectó la construcción del Edificio de laboratorios Bloque L, en tres fases. La fase 1 correspondiente a la construcción de la Estructura del Edificio, se ejecutó entre los años 2010 y 2011 y La fase 2 correspondiente a la construcción de los acabados arquitectónicos ejecutó el 75% de la obra a 31 de diciembre de 2012, quedando pendiente finalizar esta segunda etapa en el año 2013 La construcción de una tercera fase correspondiente a obras exteriores, Instalación de redes especializadas y dotación de equipos y mobiliario, quedó proyectada para ejecutarse con recursos del plan de acción Por consiguiente, en coherencia con lo proyectado, la situación actual que se pretende transformar es la finalización integral de la construcción de éste edificio y su puesta en funcionamiento. Justificación Se requiere concluir las obras proyectadas para ejecutarse en el año 2013, que pertenecen a la fase de finalización de la construcción del Edificio, para ponerlo en funcionamiento al servicio de la comunidad universitaria. De tal manera que, esta obra finalizada en su totalidad, permitirá dotar los 26 laboratorios para docencia e Investigación, con la tecnología de vanguardia que demanda este tipo de infraestructura física. Estos laboratorios serán dotados de un sistema de perifoneo, circuito cerrado de TV, sistema de detección de alarmas para su seguridad, y un sistema de control automático de accesos y mobiliario de oficina en condiciones acordes al desarrollo actual de la Universidad y en concordancia con una visión académica de excelencia. Del mismo modo el Edificio requiere para su funcionamiento que sea dotado también, con equipos especiales, como la planta eléctrica, y los equipos del sistema de audiovisuales El funcionamiento de cada uno de los 26 laboratorios estará garantizado en la medida que se finalicen las actividades de dotación de éstos sistemas, se adquiera el mobiliario adecuado para el desarrollo de su misión académica y se concluyan las obras de exteriores para permitir la accesibilidad y movilidad integral del Edificio. Fecha de Inicio del Proyecto 22/04/2013 Duración 2/9

3 Fecha de Finalización del Proyecto 31/12/2013 Objetivo General FINALIZAR LAS OBRAS Y DOTACIONES PARA EL EDIFICIO DE LABORATORIOS DE QUÍMICA E INGENIERÍA QUIMICA EN EL CAMPUS LA NUBIA Y HABILITARLO PARA SU FUNCIONAMIENTO Objetivos, Metas y Actividades Objetivo 1: Realizar las obras civiles y los suministros necesarios para instalar los sistemas de redes especializadas, y dotación de equipos y mobiliario de oficina en el Edificio de Laboratorios de Química e Ingeniería Química del Campus la Nubia. Meta 1.1: Dotar de los Sistemas de Redes Especializadas como: Sistema de perifoneo, Circuito cerrado de TV, Alarmas de detección y Control automático de accesos, el Edificio de Laboratorios de Química e Ingeniería Química Campus La Nubia (100%) Fecha de Inicio: 06/05/2013 Fecha de Fin: 30/11/2013 Actividad 1.1.1: Adelantar los procesos precontractuales y contractuales que se requieran para la Instalación de los Sistemas de redes especializadas como: Sistema de perifoneo, Circuito cerrado de TV, Alarmas de detección y Control automático de accesos (20%) Fecha Inicio:06/05/ Fecha Fin:30/08/2013 Actividad 1.1.2: Ejecutar la instalación de redes especializadas del Edificio como: Sistema de perifoneo, Circuito cerrado de TV, Alarmas de detección y Control automático de accesos y liquidar las órdenes contractuales que se surtan para el cumplimiento de ésta actividad. (80%) Fecha Inicio:11/06/ Fecha Fin:30/11/2013 Meta 1.2: Adquirir el mobiliario de oficina adecuado para el desarrollo de la misión académica y equipos necesarios para la puesta en marcha del edificio de Laboratorios de química e ingeniería química del Campus La Nubia (100%) Fecha de Inicio: 25/04/2013 Fecha de Fin: 30/11/2013 Actividad 1.2.1: Adelantar los procesos precontractuales y contractuales que se requieran para la adquisición de mobiliario de oficina, equipos audiovisuales y planta eléctrica para el Edifico. (20%) Fecha Inicio:25/04/ Fecha Fin:30/09/2013 Actividad 1.2.2: Adquirir el mobiliario de oficina, equipos audiovisuales y la planta eléctrica necesarios para la puesta en marcha del edificio de Laboratorios de química e ingeniería química del Campus La Nubia y liquidar las órdenes contractuales que se surtan para el cumplimiento de ésta actividad. (80%) Fecha Inicio:14/05/ Fecha Fin:30/11/2013 Meta 1.3: Permitir la accesibilidad y movilidad integral del Edificio, construyendo las obras de exteriores, acabados especiales y paisajismo del Edificio de Laboratorios de Química e Ingeniería Química Campus La Nubia (100%) Fecha de Inicio: 25/04/2013 Fecha de Fin: 30/11/ /9

4 Actividad 1.3.1: Adelantar los procesos precontractuales y contractuales que se requieran para la construcción de las obras exteriores, acabados especiales y paisajismo del edificio de Química e ingeniería Química Campus La Nubia (20%) Fecha Inicio:25/04/ Fecha Fin:31/07/2013 Actividad 1.3.2: Construir las obras exteriores, acabados especiales y paisajismo del Edificio de Química e ingeniería Química Campus La Nubia (80%) Fecha Inicio:14/05/ Fecha Fin:30/11/2013 Resultado General Entregar el Edificio de Laboratorios de Química e Ingeniería Química del campus la Nubia, con los sistemas de redes especializadas debidamente instalada, y amoblado para ponerlo en funcionamiento al servicio de la comunidad universitaria y a la Región Antecedentes En el año 2011 se inició la construcción de una obra estratégica como lo es la del nuevo Edificio de laboratorios (de m2 aproximadamente) para el mejor desarrollo de las áreas de Química e Ingeniería Química, áreas que son de suma importancia para el país. El edificio se proyectó como una construcción contemporánea, con una inclusión de parámetros de última tecnología, con excelentes características arquitectónicas y de confort, para albergar e interconectar 26 laboratorios, haciendo que se constituya en un polo promisorio para el desarrollo de la investigación. Su pretensión arquitectónica inicial lo constituyó un emplazamiento donde priman la amabilidad y respeto con el entorno, así como principios de organización funcional y un desempeño ambientalmente satisfactorio. En ese orden de ideas, las condiciones de incursión solar, ahorro energético, ventilación e iluminación natural, el comportamiento acústico y los temas de accesibilidad, seguridad y ergonomía de las diferentes partes del proyecto, constituyen la determinante fundamental en su ejecución. A 2011, se logró culminar el total de estudios requeridos así como la construcción de la estructura del edificio (Etapa I), y se inició la etapa II del proyecto que abarca obras de acabados, instalación de redes y Amoblamiento básico para soporte de redes, proyectándose (Etapa II) para finales del año La etapa de finalización de obras del edificio de química e ingeniería química - BLOQUE L - del campus la Nubia se proyectó con recursos del plan de acción y corresponde a la obras de instalación de los sistemas de Redes especializadas y dotaciones de equipos y mobiliario de oficina, en el Edificio, para su puesta en marcha y funcionamiento y tiene un costo de 1500 millones de pesos. en resumen la segunda etapa del Edificio QIQ se comproto así: La ejecución obra de la segunda etapa del edificio QIQ, se desarrolló en un 75% con corte a 31 de diciembre de 2012, el cual se continúa con el desarrollo de la misma a partir del mes de enero de 2013, con fecha de culminación para el 30 de noviembre de El atraso de la construcción se debió inicialmente con la ejecución de la obra de muros livianos, ya que esta actividad estaba programada para iniciarse a mediados del mes de enero de 2012, y solo se pudo iniciar 09 de abril del En resumen las actividades y la meta de culminar los acabados del Edificio el 30 de noviembre de 2012 no se pudo cumplir ya que la programación de ejecuciones se corrió desde el inicio de la construcción de muros livianos del edificio. Esto es una situación normal en obras de construcción, ya que unas actividades dependen de la culminación de otras para poder ejecutarse. A lo anterior se suma que en el mes de mayo llegó a la dependencia la circular No. 6 que orientaba las ejecuciones presupuestales con corte a 30 de noviembre de 2012, lo que representó tener que suspender procesos de contratación de actividades que no se alcanzaban a concluir antes de ésta fecha y demandó una nueva programación de obra. 4/9

5 Población Beneficiada Estudiantes de Pregrado, Especialización, Maestría y Doctorado, Docentes de los Departamentos de Química e Ingeniería Química. Los laboratorios prestarán servicios de extensión a Empresas e Industrias de la Región los cuales ascienden a 790 personas de la comunidad universitaria por semestre, es necesario resaltar que esta cifra aumenta con el aporte que el edificio le hace a la región y por tanto se espera un número importante de visitantes. Metodología para abordar la ejecución del Proyecto Para el cumplimiento de las metas propuestas, se realizaran invitaciones según el caso, y como lo indique el manual de Convenios y Contratos que rige a la Universidad (invitaciones directas, invitaciones públicas). El cumplimiento de los objetivos se evaluará periódicamente por parte del equipo que coordina el proyecto y de acuerdo al cronograma establecido para tal fin. Marco Legal Licencia de Construcción del proyecto según resolución de la Primera Curaduría Urbana No: DEL 25 DE OCTUBRE DE Resolución de Vicerrectoría VR-1911 de 2010, por la cual se autorizan las intervenciones en la planta física de la Sede Manual de convenios y contratos adoptado mediante Resolución de Rectoría No 1952 de diciembre 22 de 2008 Norma sismo resistente NSR98 Estudios que respaldan el proyecto Nombre: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PRESUPUESTO EDIFICIO QIQ CAMPUS LA NUBIA Fecha: 22/12/2010 Nombre: ESTUDIO BIOCLIMÁTICO Fecha: 01/08/2011 Nombre: ESTUDIOS DE SUELO Y CAPACIDAD PORTANTE Fecha: 30/06/2010 Nombre: ESTUDIOS Y CALCULOS ESTRUCTURALES Fecha: 30/08/ /9

6 Nombre: PROYECTO REDES ELÉCTRICAS, TELECOMUNICACIONES VOZ DATOS Y SEGURIDAD Fecha: 21/03/2011 Nombre: PROYECTO ARQUITECTONICO Fecha: 30/06/2010 Nombre: PROYECTO DE REDES DE VAPOR Y GASES ESPECIALES Fecha: 21/02/2011 Nombre: PROYECTO HIDROSANITARIO Y RED DE INCENDIOS Fecha: 30/06/2010 Nombre: PROYECTO PARA AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMAS DE EXTRACCIÓN DE AIRE Fecha: 09/03/2011 Nombre: PROYECTO RED DE GAS COMBUSTIBLE Fecha: 21/02/2011 Costo Total de Inversión Estimado 6/9

7 $ Costo Sostenibilidad Estimada/año $ Justificación Sostenibilidad Estimada Los costos de sostenibilidad se proyectan de acuerdo con los valores que se aplican en los bloques existentes, sin embargo en armonía con el interés ambiental y económico, este edificio utiliza materiales de acabado que buscan minimizar los consumos energéticos y los costos de mantenimiento. Presupuesto del Proyecto Descargar Lineamientos para la Clasificación Presupuestal Recursos Para El AÑO 2013 GASTOS DE PERSONAL SERVICIOS PERSONALES ASOCIADOS A LA NOMINA Sueldos Personal de Nómina Nombre $Costo Meses Dedic. $Total GERMAN ALBEIRO CASTAÑO DUQUE ,5 Actividades: DIRIGIR Y EJECUTAR EL PROYECTO TOTAL PROGRAMADO ,5 Total SERVICIOS PERSONALES ASOCIADOS A LA NOMINA: $ ,5 Total GASTOS DE PERSONAL: $ ,5 GASTOS GENERALES ADQUISICION DE BIENES Construccion y/o adecuacion de inmuebles Nombre $Costo Cant $Total Acabados Especiales Descripción: Realizar las obras de Acabados Especiales, (mesones lavamanos en CORIAN, guarda-escobas,) para el Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Alquiler de Equipos Descripción: Alquiler de Equipos necesarios para la construcción por administración directa de las siguientes obras: Construcción de Cielorrasos, patios Interiores, Obras exteriores, tanque de la red contra incendios, impermeabilización de pisos y terrazas, y acabados de remates generales, del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Concreto premezclado Descripción: : Suministro de concreto premezclado, para la construcción por administración directa de las siguientes obras: Tanque de la red contra incendios y Obras exteriores del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Dirección de Obra /9

8 Descripción: Prestar servicios profesionales para efectuar la Dirección de Obra para la finalización del Edificio de Química e Ingeniería Química en el Campus La Nubia de la Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales. Interventoría técnica y administrativa de Obra Descripción: Prestar servicios profesionales para efectuar la Interventoría técnica y administrativa para la finalización del Edificio de Química e Ingeniería Química en el Campus La Nubia de la Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales Loseta Pre pulida en concreto Descripción: Adquisición de loseta prepulida en concreto para la construcción por administración directa de Obras exteriores y Patios Interiores del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Materiales de Ferretería Descripción: Adquisición de elementos de ferretería para la construcción por administración directa de las siguientes obras: Construcción de patios Interiores, Obras exteriores, tanque de la red contra incendios, impermeabilización de pisos y terrazas, y acabados de remates generales, del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia Sistemas de Control Automático de accesos Descripción: Realizar las obras civiles para instalación del Sistema de Control Automático de acceso en espacios del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Sistemas de Perifoneo, Circuito cerrado de TV, y Alarmas de Detección Descripción: Realizar las obras civiles para instalación de los sistemas de Perifoneo, Circuito cerrado de TV y Alarmas de Detección en el Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Suministro de Duchas de Emergencia y Seguridad Descripción: Adquisición de las Duchas de Emergencia y Seguridad del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Incluye instalación de las duchas Suministro de Equipos Audiovisuales Descripción: Adquisición de Equipos Audiovisuales para el Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Suministro de Mobiliario Descripción: Adquisición del mobiliario de oficina, Lockers y gabinetes de laboratorios del Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Incluye instalación de muebles, lockers y gabinetes. Suministro de Planta Eléctrica Descripción: Adquisición de una Planta eléctrica para el Edificio de laboratorios de Química e Ingeniería Química ubicado en el Campus La Nubia de la Sede Manizales de la Universidad Nacional de Colombia. Suministro de personal temporal Mano de Obra Descripción: Suministro de personal temporal para la ejecución de las obras por administración directa para la finalización del Edificio de Química e Ingeniería Química en el Campus La Nubia de la Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales TOTAL PROGRAMADO /9

9 Total ADQUISICION DE BIENES: $ Total GASTOS GENERALES: $ Año 2013: $ ,5 Func.: $ ,5 Inv: $ Acum. al 2013: $ ,5 Func.: $ ,5 Inv: $ Total Costo Funcionamiento $ ,5 Total Costo Inversión $ Costo Inversión Estimado $ Total Proyecto $ ,5 9/9