PRESENTACIÓN DE SERVICIO DE GESTIÓN BIM PARA LA ETAPA DE OBRA

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1 PRESENTACIÓN DE SERVICIO DE GESTIÓN BIM PARA LA ETAPA DE OBRA MAGNA INGENIEROS S.A.C. 1 de 10

2 ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN Aplicaciones del servicio Principales clientes y empresas colaboradoras ALCANCES Coordinación BIM en obra Modelado y niveles de detalle Capacitación para uso de los modelos de 10

3 1. INTRODUCCIÓN 1.1 Aplicaciones del servicio I. Construcción Virtual general: Modelado del proyecto completo a LOD Análisis constructivo general. - Identificación de errores y ambigüedades del Expediente Técnico. COMPATIBILIZACIÓN - Obtención de metrados. - Licitación de subcontratos. - Modelo 4D de planificación general. APOYO PARA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA VALIDACIÓN DE LA PLANIFICACIÓN GENERAL MODELO INTEGRADO LOD de 10

4 II. Construcción Virtual detallada: Modelado por etapas a LOD Modelado detallado según indicaciones de obra. - Plataforma de coordinación en nube. - Generación de ayudas visuales y detalles para campo. ASEGURAMIENTO DE CALIDAD EN CAMPO - Reuniones de planificación en obra. - Modelo 4D de planificación detallada. - Supervisión en campo. - Modelo 5D con costos del cliente. - Actualización constante de modelos. - Análisis de los modelos actualizados. OPTIMIZACIÓN DE LA PLANIFICACIÓN DETALLADA APOYO PARA PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN GESTIÓN DE CAMBIOS MODELO ARQ LOD 350 MODELO IISS LOD 400 MODELO IIMM LOD de 10

5 AYUDA VISUAL PARA CAMPO IV. Construcción Virtual As-Built: Modelado del proyecto completo a LOD DOSSIER DE ENTREGA OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO 5 de 10

6 1.2 Principales clientes y empresas colaboradoras Empresa asociada a 6 de 10

7 2. ALCANCES 2.1 Coordinación BIM en obra Coordinación directa con el equipo de obra para la implantación y aplicación de procesos diseñados a medida para el cliente, con el objetivo de potenciar el desempeño de todas las áreas operativas durante la ejecución de la obra: 1) PRODUCCIÓN Y CALIDAD i. Soporte BIM a través de reuniones de coordinación para revisar: a. Constructabilidad. b. Interferencias. c. Funcionalidad de los sistemas. ii. Sesiones ICE o reuniones de coordinación con especialistas para solucionar problemas de diseño. iii. Generación de ayudas visuales para mejorar la trasmisión de la información de la oficina al campo. 2) PLANIFICACIÓN i. Soporte BIM a través de reuniones de planificación en obra. ii. Análisis y verificación de la planificación detallada con modelos 4D. iii. Soporte BIM para metrados y planificación de recursos con parametrización de los elementos modelados por frente/sector/grupo y otros según requisitos del cliente. 3) COSTOS i. Soporte BIM para el seguimiento del avance. ii. Proyecciones de costos con modelos 5D. 2.2 Modelado y niveles de detalle El modelado BIM o construcción virtual permite al equipo de proyecto trabajar como si se construyera dos veces. Esto permite: 1) Integrar toda la información del expediente técnico, para hacerla más manejable. 2) Analizar los proyectos para corregirlos, compatibilizarlos y optimizarlos. 3) Cometer los errores de construcción en el mundo virtual, donde su costo es casi nulo, para poder depurarlos y que no se cometan en obra, donde son muy costosos. La construcción virtual se hace por medio de modelos BIM que son desarrollados según la secuencia lógica del proceso constructivo y bajo la supervisión de Ingenieros Civiles con experiencia en construcción, para asegurar que todos los elementos sean planteados tal y como se construyen en la realidad. Esto permite dar diversas aplicaciones a los modelos, tanto en etapa de proyecto, como durante la construcción. Software: Aplicamos las mejores prácticas de modelado con los programas Revit y Navisworks. 7 de 10

8 Recomendamos partir con un modelo a un nivel de detalle LOD 250 para atacar la gestión previa a la construcción. Luego, a medida que se desarrolla la planificación detallada, se va incrementando el nivel de detalle por etapas. El nivel de detalle LOD 250 permite tener la siguiente información: Elementos/Partidas ESTRUCTURAS Modelado Volumen de concreto Metrados Área de encofrado Muros anclados SI SI SI Calzaduras SI SI SI Zapatas SI SI SI Cimientos corridos SI SI SI Vigas de cimentación SI SI SI Plateas de cimentación SI SI SI Columnas SI SI SI Placas SI SI SI Vigas SI SI SI Losas SI SI SI Escaleras SI SI SI Unidad SI (Ladrillo de techo) Estructuras metálicas SI SI Estructuras de madera SI SI Movimiento de tierras, excavación y relleno SI (Vol. de excav.) Acero de refuerzo ARQUITECTURA Elementos/Partidas Modelado Metrados Área Longitud Unidad Muros y tabiques de albañilería SI SI Tabiques prefabricados (drywall) SI SI Acabados en muros y tabiques SI SI Puertas SI SI Ventanas SI SI Mamparas SI SI Muro cortina SI SI Pisos SI SI Falsos cielorrasos SI SI Cubiertas o techos ligeros SI SI Barandas SI SI 8 de 10

9 RED DE AGUA FRÍA Elementos/Partidas INSTALACIONES SANITARIAS Y ACI Modelado Longitud Tuberías de alimentación desde el/los medidor(es) SI SI Tuberías de entrada y salida de Cisternas SI SI Metrados Sistema de bombeo SI SI Montantes hasta llave general de cada unidad inmobiliaria SI SI RED DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN Montantes de desagüe SI SI Montantes de ventilación SI SI Colectores de desagüe SI SI Cajas de registro de desagüe SI SI Sistema de desagüe bombeado SI SI Conexión a red pública de desagüe SI SI RED DE AGUA CONTRA INCENDIOS (ACI) Tuberías de entrada y salida de Cisternas SI SI Sistema de bombeo SI SI Gabinetes SI SI Tuberías de red de aspersores SI SI Aspersores SI SI GENERAL Redes internas de unidades inmobiliarias Salidas para aparatos sanitarios, grifería y otros. Accesorios, colgadores y válvulas Unidad INSTALACIONES ELÉCTRICAS, COMUNICACIONES Y SERVICIOS AUXILIARES Elementos/Partidas Modelado Metrados Longitud Unidad Banco de medidores SI SI Tuberías de alimentadores SI SI Bandejas SI SI Montantes SI SI Cajas de paso de alimentadores y montantes SI SI Tableros de servicios comunes SI SI Tablero general de cada unidad inmobiliaria SI SI Sistema de puesta a tierra SI SI SI Redes internas de unidades inmobiliarias Salidas para interruptores, tomacorrientes, centros de luz y otros. Accesorios, colgadores y otros 9 de 10

10 NSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS (Extracción de monóxido y ventilación forzada) Elementos/Partidas Modelado Longitud Ductos SI SI Metrados Rejillas SI SI Tuberías adosadas y colgadas SI SI Equipos (representaciones gráficas) SI SI Accesorios, colgadores, trampas y otros Unidad Nota: cualquiera de los alcances considerados puede ser incluido si se determina que agregará valor para el cliente. 2.3 Capacitación para uso de los modelos Incluimos capacitación básica en el uso del software de modelado y de visualización de los modelos para el personal designado por nuestros clientes. 10 de 10