MIAMI EAST EDGEWATER

Transcripción

1 MIAMI EAST EDGEWATER

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3 LLEGA UN MOMENTO DONDE LA VIDA CUMPLE TODAS TUS EXPECTATIVAS VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

4 HAY UN VECINDARIO DONDE EL FUTURO DE MIAMI ESTÁ OCURRIENDO, AHORA

5 BIENVENIDO A EASt EDGEWATER VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

6 HAY UN LUGAR DONDE BOUTIQUE BAYFRONT LIVING HA EVOLUCIONADO VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

7 HAY UN EDIFICIO DONDE RESIGNAR NO ES UNA OPCIÓN VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

8 BIENVENIDO A CRIMSON WATERFRONT RESIDENCES EN EAST EDGEWATER VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

9 INSPIRADA ARQUITECTURA Diseño arquitectónico a cargo de la galardonada firma de arquitectos IDEA Diseño de interiores desarrollado por la mundialmente reconocida Tremblay L ecuyer (TLA) Edificio con certificación LEED que reduce el consumo de energía y agua Sistema de aire acondicionado con ahorro de energía VRF Estaciones de carga para coches eléctricos Estacionamiento cubierto + servicio de valet Servicio de conserjería premium Acceso seguro controlado con alta tecnología en todas las áreas públicas y comunes Sistema de cableado inteligente para TV, múltiples líneas telefónicas y de transmisión de datos, con acceso ultrarrápido a internet Lugar para almacenamiento privado VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

10 LUJOSAS COMODIDADES Piscina con amplio deck estilo resort en el 8º piso con vista panorámica de la Bahía Biscayne Rambla con acceso directo a la bahía Parque cerrado de casi 2000 m² con hermosos jardines Zona al aire libre para asados Armoniosas fuentes de agua alrededor del edificio, el parque y la bahía Gimnasio totalmente equipado con tecnología avanzada Sala de yoga especialmente diseñada Cine privado de última generación Centro de negocios totalmente equipado y con sala de conferencias Cibercafé con impresora, fax y escáner Wi-Fi libre en zonas comunes Hall de Recepción que ostenta elevados cielorrasos de 6 metros de altura y acabados de lujo diseñados a medida por IDEA VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

11 VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA EMPIECE EL DÍA CONTEMPLANDO LA BAHÍA BISCAYNE DONDE CUERPO Y MENTE ALCANZAN EL ZEN

12 VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA VIVA SU PROPIO JARDIN DE CASI 2000 M² RODEADO POR FUENTES RESPLANDECIENTES Y LA INSPIRACIÓN DEL MAR

13 VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA RELÁJESE EN EL CIBERCAFÉ O RECIBA CLIENTES EN SU CENTRO DE NEGOCIOS TOTALMENTE EQUIPADO

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16 INCOMPARABLES RESIDENCIAS Hermosas vistas a la bahía y la ciudad Cielorrasos lisos de 3,20 metros de altura Amplias terrazas con barandas de cristal Puertas interiores y de entrada con acabado personalizado Puertas con modernos herrajes de acero inoxidable. Vestíbulo de entrada con acabados y aplicaciones de madera diseñados a medida Lavadora / Secadora de carga frontal Sistema de aire acondicionado con consumo eficiente de energía y termostato de control táctil Paredes con aislamiento acústico Ventanas y puertas corredizas de vidrio de alto impacto y energéticamente eficientes Residencias selectas con ventanas salientes de tipo bay windows VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

17 VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA ELEGANCIA & ESTILO LO ESPERAN

18 ESCÁPESE Y LIBÉRESE DE TODO VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

19 IMPRESIONANTEs Penthouses Únicamente seis exclusivas residencias tipo penthouse Cielorrasos de 3,20 metros de altura Electrodomésticos y artefactos Bosch de alta gama Vistas despejadas a la bahía y el horizonte urbano de Miami Espaciosa distribución con ambientes de proporciones sobredimensionadas Residencias de dos niveles para crear diferentes atmósferas para usted y sus invitados Espectaculares terrazas privadas en la azotea con cerámicos símil piedra y deck de madera. Terrazas completamente equipadas con parrillas y cocina de verano al aire libre Jacuzzi privado con agua caliente y 22 chorros de hidroterapia Barandas envolventes de vidrio Amplio espacio para plantas y macetas VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

20 EXQUISITAS COCINAS Gabinetes de cocina italianos de estilo contemporáneo diseñados exclusivamente por TLA con finos acabados de madera Elegantes mesadas de cuarzo ónix Respaldos de mesada hechos a medida microondas Marca Bosch, con amplia capacidad de 45 litros, ventilación con dos velocidades, exclusiva manija de acero inoxidable, pantalla LCD de lectura fácil y dos potentes lámparas para iluminar su interior. REFRIGERADOR Marca Bosch, con amplia capacidad de 623 litros, profundidad exacta a la mesada, evaporador doble, dispensador de hielo y agua sin marco; puertas con bisagras ocultas y estantes a prueba de desbordamientos. Electrodomésticos Bosch de diseño integrado Refrigerador de acero inoxidable de estilo europeo Horno de microondas, lavaplatos, horno y cocina empotrados Cocina vitrocerámica de superficie lisa Fregadero doble de acero inoxidable Grifo monomando de cocina con rociador extraíble Gabinetes aéreos de cocina con sistema de iluminación incorporado Amplias despensas extraíbles MESADAS Elegantes mesadas de cuarzo moderno con acabado de piedra color gris similar al concreto; superficie dura y lustrosa, no porosa y fácil de limpiar. RECEPCIÓN CON ACABADOS DE MADERA Estantes de madera diseñados para brindar intimidad con espacio para decorar y almacenar; acabados que hacen juego con los gabinetes de la cocina y baños. HORNO Marca Bosch, con amplia capacidad de 133 litros, sistema auto-limpiante ecológico, control táctil de vidrio transparente, parrilla retraída para mayor capacidad y puerta de acceso extra grande. VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

21 EXQUISITAS COCINAS Gabinetes de cocina italianos de estilo contemporáneo diseñados exclusivamente por TLA con finos acabados de madera Elegantes mesadas de cuarzo ónix Respaldos de mesada hechos a medida Electrodomésticos Bosch de diseño integrado Refrigerador de acero inoxidable de estilo europeo Horno de microondas, lavaplatos, horno y cocina empotrados Cocina vitrocerámica de superficie lisa Fregadero doble de acero inoxidable Grifo monomando de cocina con rociador extraíble Gabinetes aéreos de cocina con sistema de iluminación incorporado Amplias despensas extraíbles

22 LUJOSOS BAÑOS Vanitory y espejo contemporáneos diseñados exclusivamente por TLA Pisos y paredes de mármol Elegantes mesadas de cuarzo ónix DUCHA inteligente Sistema de grifo inteligente ubicado en el lado opuesto al cabezal de la ducha para mayor facilidad de acceso. CERÁMICA & ALMACENAMIENTO Revestimiento de paredes con moderna cerámica con textura color gris; conveniente nicho empotrado para almacenamiento. GRIFOs Grifos modernos de estilo europeo con montura de manija individual y cuerpo macizo de metal cromado. Herrajes, lavabo y accesorios de moderno estilo europeo Ducha con mamparas envolventes de vidrio sin marco Sistema de grifo de ducha inteligente Ducha con nicho empotrado en la pared para almacenamiento Chorros de hidromasaje en las bañeras Inodoros estándar LEED con descarga dual Gabinetes Gabinetes de madera Bora Bora con puertas y marco de espejo que hacen juego con los acabados de la cocina. AcabaDos Lujosos pisos de mármol, mesadas de porcelana blanca brillante y cuarzo Cesar Stone completan los acabados del suntuoso baño. VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

23 LUJOSOS BAÑOS Vanitory y espejo contemporáneos diseñados exclusivamente por TLA Pisos y paredes de mármol Elegantes mesadas de cuarzo ónix Herrajes, lavabo y accesorios de moderno estilo europeo Ducha con mamparas envolventes de vidrio sin marco Sistema de grifo de ducha inteligente Ducha con nicho empotrado en la pared para almacenamiento Chorros de hidromasaje en las bañeras Inodoros estándar LEED con descarga dual VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA

24 BISCAYNE BLVD. EL VECINDARIO DE EAST EDGEWATER PUNTOS DE INTERÉS El crecimiento exponencial de la zona céntrica y la avenida Brickel ha resultado en una gran expansión residencial hacia las afueras del centro de Miami. Un vecindario que nació de esta expansión es la nueva zona costera conocida como East Edgewater, justo al norte del Downtown. Con el famoso Design District al norte y el mundialmente reconocido Adrienne Arsht Center al sur, el área de East Edgewater ofrece una conveniente proximidad a prácticamente todo lo que Miami tiene para ofrecer. East Edgewater también se encuentra junto a los vibrantes barrios Wynwood y Downtown, y a tan solo un puente de distancia de South Beach. Todo esto, mientras ostenta además su propia oferta de locales comerciales, parques y restaurantes. Apenas a unas pocas cuadras de distancia el Miami s Design District está experimentando una segunda nueva transformación, donde un hotel multinivel y un gran centro comercial se encuentran actualmente en construcción. Esto se sumará a las lujosas tiendas existentes, los showrooms de diseño de interiores y las experiencias gastronómicas que han dado renombre internacional a esta área. Su ubicación ideal en Edgewater, combinada con su privilegiado emplazamiento frente al mar explica los nuevos y numerosos condominios de lujo que se están desarrollando hacia el futuro. RESTAURANTES 1. City Hall Restaurant 2. Cypress Room 3. Jimmy'z Kitchen 4. Joey's 5. Kitchen & Bar 6. La Provence 7. Mandolin 8. MC Kitchen 9. Michael's Genuine 10. Morgans 11. Panther Coffee 12. Sabor a Perú 13. Salsa Fiesta 14. Sugarcane Raw 15. The Cheese Course TIENDAS 16. Cartier 17. Christian Dior 18. Christian Louboutin 19. Hermes 20. Loehmann's 21. Louis Vuitton 22. Midtown Shops 23. Prada 24. West Elm AMOBLAMIENTOS 25. Anima Domus 26. Anthonini Modern Living 27. Design Within Reach 28. Luminaire 29. Modani Furniture LUGARES EMBLEMÁTICOS 30. Adrienne Arsht Center 31. American Airlines Arena 32. Bacardi Building/Young Arts 33. DASH - Design and Architecture High School 34. Moore Building GALERÍAS/MUSEOS 35. Gary Nader Fine Arts 36. Martin Z. Margulies Gallery 37. Miami Children's Museum 38. Miami Science Museum 39. Perez Art Museum Miami 40. Rubell Family Collection 41. Wynwood Walls OTROS 42. Banfield Pet Hospital 43. Publix Supermarket 44. Starbucks 45. Target min 8 min WYNWOOD 14 DESIGN DISTRICT MIDTOWN BISCAYNE BLVD. 13 EDGEWATER DOWNTOWN BRICKELL ,5 mi 10min VENETIAN CAUSEWAY BISCAYNE BAY 1 mi PUERTO DE MIAMI JULIA TUTTLE CAUSEWAY 10min 1,5 mi MACARTHUR CAUSEWAY FISHER ISLAND 3 mi MIAMI BEACH REFERENCIAS 1. American Airlines Arena 2. Art Institute of Miami 3. Adrienne Arsht Center 4. Puerto de Miami 5. Jungle Island 6. Miami Children s Museum 7. US Court House 8. County Court House 9. Brickell (Distrito Financiero) 10. Bayside Marketplace 11. The Shops at Midtown 12. Publix Supermarket 13. Miami Dade College 14. "Hacia el Aeropuerto de Miami 15. "Hacia Miami Beach" NW 5th Ave. NW 42th St 27 NW NW 3rd 3rd Ave. Ave. NW 31st St NW 30th St NW 44th St NW 2nd Ave. NW 41th St NW 39th St 112 NW 35th St WYNWOOD NW 32nd St NW 28th St NW 23th St NW 44th St D E S I G N D I S T R I C T NW 36th St NE 36th St 40 MIDTOWN N Miami Ave NE 29th St NE 25th St NE 2nd Ave JULIA TUTTLE CAUSEWAY NE 35th St NE 34th St NE 32nd St EDGEWATER 6 BISCAYNE BAY RIC K ENBACKER CAUSEWAY KEY BISCAYNE 28 NE 20th St min min 1 min NE 22nd St 3 min 37 5 min

25 EQUIPO DE CLASE MUNDIAL EL TALENTO QUE CONCIBIÓ A THE CRIMSON McKafka Development Group McKafka Development Group es una firma de bienes raíces totalmente integrada, con servicios inmobiliarios de compra, venta y administración, especializada en la construcción y adquisición de propiedades en el sur de Florida. Sus directores Fernando Levy Hara y Stephan Gietl descubrieron que compartían la misma pasión por los bienes raíces y la arquitectura mientras cursaban el Programa de Desarrollo en Administración Avanzada de Bienes Raíces (AMDP por sus siglas en inglés), en la Escuela de Posgrado de Diseño de la Universidad de Harvard. AMDP está dirigido exclusivamente a empresarios y profesionales de alto nivel que posean un mínimo de 15 años de experiencia relacionados con los bienes raíces. +1 Downtown - Orlando Regatta - Miami Beach Palladium - Praga Levy Hara y Gietl han desarrollado proyectos comerciales y residenciales en el sur de Florida, Europa y América Latina incluyendo los exitosos condominios Regatta y Bay View Lofts en Miami Beach, ambos ubicados frente al mar. Desde sus inicios, Mckafka Development Group ha adquirido propiedades y sitios de desarrollo con un valor de $50 millones y ha vendido más de 400 unidades mayormente a inversores internacionales. Con su más reciente desarrollo, The Crimson, Mckafka Development Group dejará su huella en el perfil arquitectónico de Miami. Edgewater Lofts - Edgewater One Aventura - Aventura Las Olas by the River - Ft. Lauderdale BIOGRAFÍAS Stephan Gietl, originario de Austria, fue responsable en la ejecución de un proyecto de usos múltiples llamado Palladium en el centro de Praga, con más de 90 mil metros cuadrados de shopping center, oficinas y estacionamiento. Fernando Levy Hara, originario de Argentina, planificó, diseño y construyó cerca de 100 mil metros cuadrados de proyectos comerciales y residenciales en el sur de Florida, incluyendo Bayview Lofts y Regatta en Miami Beach, y One Aventura Executive Center en Aventura. Levy Hara y Gietl son también instructores en el Programa de Formación de Ejecutivos en la Universidad de Harvard y miembros del Consejo para la Iniciativa Académica en Bienes Raíces de Harvard. Bay View Lofts - Miami Beach Gallery Art - Edgewater Praha City Center - Praga

26 Beaubois College - Montréal Saint Martin - Quebec Groupe Cholette - Quebec EQUIPO DE CLASE MUNDIAL LOS ARQUITECTOS Y DISEÑADORES IDEA Arquitectos Baseball Stadium - Quebec Commercial Condos - Rosemère Casablanca - Marruecos Nacida de las internacionalmente reconocidas firmas de arquitectura e ingeniería TLA y S.M. Group International, IDEA capitaliza todo el potencial de los recursos científicos mediante el desarrollo integral del diseño, la construcción y la ejecución. Sus excepcionales capacidades de integración les permiten completar proyectos con notable precisión, celeridad, confiabilidad y optimización, sin dejar de honrar su compromiso de trabajar a favor de una mejor calidad de vida. La impresionante lista de proyectos exitosos incluye grandes hoteles, espacios comerciales, desarrollos residenciales, instituciones educativas, edificios municipales, clínicas médicas, cadenas de restaurantes, establecimientos industriales, infraestructura vial y redes de distribución de energía. IDEA Diseñadores Los diseñadores de interiores de IDEA ofrecen interiores que cumplen con las necesidades y el estilo propios de sus clientes, en los cuales ellos puedan evolucionar. Su propósito principal es enfatizar la cultura organizacional. Utilizando el lenguaje del diseño de interiores, los diseñadores de IDEA crean la marca personal de su cliente. Combinando los aspectos funcionales y estéticos, su equipo de diseño maneja los interiores desde el piso hasta el cielorraso. Los diseñadores de interiores de IDEA maximizan la ergonomía y la luminosidad de los espacios seleccionando y combinando los materiales, muebles, texturas, acabados, accesorios y colores. Boisé - Quebec Acuatic Center - St. Hyacinthe Groupe Cholette - Quebec

27 Apogee Beach - Hollywood Casa Costa - East Palm Beach EQUIPO DE CLASE MUNDIAL EL EQUIPO DE VENTAS EXCLUSIVO My Brickell - Miami Echo Aventura - Aventura Echo Brickell - Miami International Sales Group (ISG) International Sales Group LLC es una firma inmobiliaria dedicada a la venta y el marketing de bienes raíces de lujo, completamente integrada que representa propiedades en todo el sur de Florida y a lo largo de América Latina. Con una cartera de clientes que incluye The Crimson, Echo Aventura, Echo Brickell, Sage Beach, Vizcayne, MEI, Tao Sawgrass, Atrium, Apogee Beach, MyBrickell y más; este equipo de primera categoría compuesto por expertos profesionales en bienes raíces proporciona a sus clientes los más recientes conocimientos y toda su pericia en las áreas de marketing, ventas y soluciones aplicadas a la administración. Fundada por Philip Spiegelman y Craig Studnicky, ISG ofrece a desarrolladores una profunda investigación del mercado local y está constantemente adaptándose a los cambios del mercado para suministrar retornos inmediatos en los desarrollos inmobiliarios que representan. Sage Beach - Hollywood Trump Ocean Club - Panamá Vizcayne - Downtown Miami

28 BOUTIQUE BAYFRONT LIVING LOS PLANOS, MATERIALES Y ESPECIFICACIONES DE BAYFRONT LIVING ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS EN LA ARQUITECTURA Y OTRAS MODIFICACIONES SEGÚN EL CRITERIO EXCLUSIVO DEL DESARROLLADOR INMOBILIARIO, CONSTRUCTOR O ARQUITECTO, O SEGÚN PUEDA SER REQUERIDO POR LA LEY. LAS IMÁGENES DE PLANOS, RESIDENCIAS Y REPRESENTACIONES GRÁFICAS SON TODAS COMPOSICIONES FOTOGRÁFICAS DE CARÁCTER ARTÍSTICO Y CONCEPTUAL. LAS DECLARACIONES ORALES NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES EXACTAS DEL DESARROLLADOR INMOBILIARIO. PARA OBTENER LA INFORMACIÓN CORRECTA, CONSULTE LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS POR LA SECCIÓN DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA QUE EL DESARROLLADOR INMOBILIARIO DEBE ENTREGAR AL COMPRADOR O AL ARRENDATARIO. NINGUNA OFERTA O SOLICITUD HA SIDO PROHIBIDA POR LOS ESTATUTOS DEL ESTADO.TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE CUALQUIER ACUERDO DE VENTAS CON EL DESARROLLADOR INMOBILIARIO. LA DISPONIBILIDAD Y PRECIOS DE LAS RESIDENCIAS ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN AVISO. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA. ESTAMOS COMPROMETIDOS CON EL CONTENIDO Y LOS PRINCIPIOS DE LA POLÍTICA DE LOS EE. UU. PARA PROVEER VIVIENDAS EN IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN TODO EL PAÍS. ALENTAMOS Y APOYAMOS UN PROGRAMA AFIRMATIVO DE PUBLICIDAD Y MERCADEO EN EL QUE NO HAYAN BARRERAS PARA OBTENER VIVIENDA DEBIDO A RAZA, COLOR, RELIGIÓN, SEXO, INCAPACIDAD, ESTADO DE LA FAMILIA U ORIGEN NACIONAL.

29 CENTRO DE VENTAS P F PEDIR CITA design by unlimited