PROMOCIÓN LA VEGA DE EL ÁLAMO

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1 DOSSIER

2 PROMOCIÓN LA VEGA DE EL ÁLAMO DESCRIPCIÓN El hogar de tus sueños con nosotros, te lo puedes permitir. Ahora si es el momento. La Vega del Álamo es una promoción singular y moderna, situada en el municipio de Madrid de El Álamo dentro de un ambiente residencial, con todas las comodidades de la cuidad, muy bien comunicado y tranquilo. Viviendas unifamiliares de 200 m2 repartidos en 2 plantas, de 3 y 4 dormitorios.

3 SITUACIÓN Comunicado con la zona más estratégica del municipio, próximo a la parada de autobuses que conectan con las líneas de RENFE MOSTOLES, METRO SUR y RENFE NAVALCARNERO (en construcción) a 1 minuto del centro del municipio con accesos a comercios y tiendas, centro deportivo-spa, grandes superficies y restaurantes, además de estar conexionado a todas las carreteras principales que comunican El Álamo con Madrid, A-5, R-5, AP-41, A-42, Navalcarnero, Xanadú, parla, Fuenlabrada y Móstoles. Las infraestructuras del municipio incluyen colegios, instituto, guardería municipal y privadas, centro médico, guardia civil, zonas verdes PARQUE REGIONAL DEL GUADARRRMA, amplios parques, polideportivos, grandes superficies comerciales, residencias y cercano al nuevo hospital de Móstoles (público), hospital del sur (privado), hospital de Alcorcón (público) y urgencias Navalcarnero (público).

4 DETALLES OBRA NUEVA de diseño moderno, con grandes mejoras energéticas y ahorro de consumos, bien aislados con grandes espacios, alturas, y entradas de luz natural repartido en 2 alturas, piscina privada automática e iluminada. Planta baja con cocina amueblada y zona comedor 18 m2, salón 30 m2, dormitoriodespacho y baño con plato de ducha, parking para 2 vehículos. Planta alta: 3 amplios dormitorios con armarios, el principal en suite con baño, terraza y vestidor. Baño completo con bañera.

5 PRECIO Chalet independiente de 200 m2 construidos en parcela de 520 m2 con piscina Chalet pareado de 200 m2 construidos en parcela de 400 m2 con piscina

6 PLANOS Las distribución de las viviendas se reparte en dos plantas, baja y primera, variando la distribución de los dormitorios en función del tipo de vivienda. VIVIENDA TIPO 1 PLANTA BAJA

7 PLANTA PRIMERA

8 VIVIENDA TIPO 2 PLANTA BAJA

9 PLANTA PRIMERA

10 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Losa de hormigón armado. Estructura general del edificio hormigón armado. Forjados de viguetas de hormigón pretensado, bovedillas cerámicas y capas de compresión de hormigón armado. FACHADA Y CUBIERTA: Fabrica de ladrillo cara vista. Fabrica de rasillón cerámico de medio pie, enfoscado y maestreado, interiormente. Teja curva cerámica. AISLAMIENTO: 30mm de poliuretano inyectado en fachada y 40mm en cubierta o similar. CARPINTERÍA METÁLICA EXTERIOR E INTERIOR: Puertas de acceso al garaje: lacado en color negro esmaltado. Barandillas exteriores: en lacado en negro. Ventanas: de aluminio lacado en negro con hojas practicables, con persianas enrollables de aluminio en el mismo color de la carpintería, las ventanas de tejado irán al mismo color que la carpintería exterior. Puerta de Entrada: blindada y de seguridad en color roble. VIDRIO: Doble acristalamiento tipo CLIMALIT con dos lunas de 4mm y cámara de 12 mm. 4/6/4, o similar. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso lacadas en blanco, a conjunto con las jambas y cercos. Armarios empotrados en blanco a conjunto con los cercos y las jambas. Armarios forrados en el mismo color a conjunto con jambas y cercos. SOLADOS, ALICATADOS Y ESCALERA: Vivienda: En porcelánico 60 x 60 marca SALONI Zona exterior patio: hormigón impreso a color o gres antideslizante. Escaleras: granito. Baños y cocina: en azulejo porcelánico 45 x 30 o similar marca SALONI. Garaje y aceras solado en hormigón impreso a color o similar.

11 ELECTRICIDAD, CANALIZACIÓN TELEFÓNICA Y T.V.: Instalación eléctrica con canalización bajo tubo según RETB, normas básicas y normas de la compañía suministradora. Mecanismos marca Schneider en blanco. Instalación de telefonía según normas básicas y normas de la compañía telefónica, Instalación preparada para línea RDSI y televisión por cable. Tomas de T.V. en todas las estancias. Tomas de T.F. en todas las estancias. video-portero. INSTALACIONES DE FONTANERÍA, CALEFACCIÓN Y SANITARIOS: Caldera mixta gasoil. Radiadores de aluminio blanco, en baños radiador toallero. Aparatos sanitarios de la marca Jacob Delafon. Grifería cromada en monomando. Pre-instalación de aire acondicionado en dormitorios y salón. PINTURA: Liso a color en pavimentos verticales y liso en color blanco en pavimentos horizontales.

LIBRE. CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA CARPINTERÍA EXTERIOR FACHADAS CARPINTERÍA INTERIOR PLANTA SÓTANO PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTO TABIQUES

LIBRE. CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA CARPINTERÍA EXTERIOR FACHADAS CARPINTERÍA INTERIOR PLANTA SÓTANO PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTO TABIQUES CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA De hormigón armado y según conclusiones del estudio geotécnico. FACHADAS Se proyecta en ladrillo caravista, y paneles de aluminio, sobre ladrillo, según zonas. Con mortero hidrófugo

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