Viviendas de 3 a 5 dormitorios. Bajos con jardín y dúplex. Con piscinas, pádel, juegos infantiles y jardines

Transcripción

1 Viviendas de 3 a 5 dormitorios. Bajos con jardín y dúplex. Con piscinas, pádel, juegos infantiles y jardines

2 MEMORIA DE CALIDADES 01. ESTRUCTURA De hormigón armado. 02. CUBIERTA Cubierta con faldones inclinados en teja, y zona de cubierta plana siendo ésta visitable únicamente para conservación y mantenimiento de las instalaciones. Dispone de impermeabilización y aislamiento térmico. 03. FACHADA Fachadas de fábrica de ladrillo visto en combinación con otros materiales, cámara de aire, aislamiento térmico y tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura de acero intermedia. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de PVC, con apertura practicable oscilobatiente según proyecto. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón, con aislamiento térmico y de color igual a la carpintería. Persiana en cocina de planta baja según tipología. Accionamiento con motor eléctrico en salón. Doble acristalamiento con cámara deshidratada. 05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda acorazada, sobre precerco metálico con terminación lacada en ambas caras. Puertas de paso en madera lacada. Armarios modulares vestidos interiormente. Armario iluminado interiormente en dormitorio principal. 06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas en tabiquería de doble placa de yeso laminado y aislamiento. 07. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS: Gres en cocinas, terrazas y tendederos. Cerámica de diseño en baños y aseos. Laminado AC5 biselado a las 4 caras en salón, hall, dormitorios y distribuidor. TECHOS: Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de la máquina de aire acondicionado y/o máquina de ventilación mecánica controlada. Falso techo en todo el interior de la vivienda, acabado en pintura plástica lisa. Falso techo en terrazas y tendederos. PAREDES: Cocinas con acabado en pintura plástica lisa. En los baños y aseos se revestirán los distintos paramentos con diseño de alicatado y pintura según proyecto. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. 08. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Calefacción por suelo radiante con caldera de gas individual. Termostatos de

3 regulación en dormitorios y salón. Agua caliente sanitaria con aporte de energía solar, y caldera de gas individual. Climatización mediante conductos, con salidas en dormitorios y salón, regulación situada en salón. 09. ELECTRICIDAD Iluminación con Downlight de leds en cocinas. Baños y aseos con iluminación mediante leds. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos. 10. COMUNICACIONES Video portero en acceso a urbanización, accesos secundarios y portales. monomando. Mueble con lavabo integrado en baños y aseos. Espejo en baños y aseo. 12. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, revestimiento entre éstos y encimera, tipo Silestone o similar y fregadero con grifería monomando. Placa vitrocerámica de inducción, campana extractora, horno y microondas. 13. DOMÓTICA Instalación de domótica que incluye sistema de control de encendido y apagado de calefacción, climatización y fugas de agua. Dos pistas de pádel. Sala Mirador. Zona infantil de juegos. Zona común privada pavimentada y ajardinada. 15. VARIOS Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas. Más de m 2 de zonas interiores. 11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. Toma de agua fría para frigoríficos. Bañera y plato de ducha con mampara y grifería termostática. Cuartos de baño y aseos con grifería 14. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Piscina de adultos e infantil tipo Munich con cloración mediante electrolisis salina. Situación, forma y diseño de las piscinas en proceso de modificación, sujeto a cambios por la dirección facultativa. Iluminación tipo Led en el vaso de la piscina. Ref:

4 INFOGRAFÍA. VISTA GENERAL DE LA URBANIZACIÓN

5 INFOGRAFÍA. VISTA GENERAL DE LA PISCINA

6 INFOGRAFÍA. VISTA NOCTURNA

7 PLANO DE LOCALIZACIÓN

8 PLANO DE URBANIZACIÓN

9 PLANOS DE PLANTAS

10 PLANO DE VIVIENDA ESCALA GRÁFICA

11 PLANO DE VIVIENDA TENDEDERO COCINA TENDEDERO COCINA C. INSTALACIONES DORMITORIO 2 DIST VESTÍBULO BAÑO 2 SALON/COMEDOR PORCHE DORMITORIO 3 BAÑO 1 DORMITORIO 1 DORMITORIO 3 BAÑO 1 DORMITORIO 1 ESCALA GRÁFICA

12 PLANO DE VIVIENDA ESCALA GRÁFICA

13 PLANO DE VIVIENDA ESCALA GRÁFICA

14 PLANO DE VIVIENDA ESCALA GRÁFICA

15 PLANO DE VIVIENDA ESCALA GRÁFICA

16 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Edificios de viviendas CTE2013 AVDA SELECCION ESPAÑOLA 18 Boadilla del Monte VK2754N0001AW Madrid /02/ / /16 La autenticidad de este documento se puede comprobar en mediante el siguiente código seguro de verificación:

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18 GTA. CUATRO CAMINOS 6 Y MADRID NOTA: ESTAS INFOGRAFÍA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE NI CONTRACTUAL, DADO QUE LASMISMAS ESTÁN BASADAS EN UN ANTEPROYECTO SUSCEPTIBLE DE SUFRIR MODIFICACIONES EN FASE DE PROYECTO Y SU POSTERIOR EJECUCIÓN. PISCINA DE ADULTOS E INFANTIL: SITUACIÓN, FORMA, Y REPRESENTACIÓN DE LAS MISMAS EN PROCESO DE MODIFICACIÓN, Y SUJETA A CAMBIOS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA. EL MOBILIARIO Y DECORACIÓN DE LAS INFOGRAFÍAS NO ESTÁ INCLUIDO EN EL PRODUCTO Y EL EQUIPAMIENTO DE LAS VIVIENDAS SERÁ EL INDICADO EN LA MEMORIA DE CALIDADES.