Elevándose pies en el aire, un protagonista del nuevo Miami, el icónico SkyRise Miami redefinirá el panorama de la ciudad. Situado en la orilla

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1 Elevándose pies en el aire, un protagonista del nuevo Miami, el icónico SkyRise Miami redefinirá el panorama de la ciudad. Situado en la orilla de la bahía de Biscayne, SkyRise Miami será el edificio más distintivo y visible durante las próximas décadas.

2 POR QUÉ UNA TORRE DE OBSERVACIÓN Y DE ENTRETENIMIENTO?

3 LA FLORIDA # 1 PRINCIPAL DESTINO TURÍSTICO DEL MUNDO LA FLORIDA

4 ATRACCIONES EN LA FLORIDA 7 de las 10 principales atracciones de EE.UU. 5 de las 10 principales atracciones mundiales.

5 NÚMERO TOTAL DE VISITANTES - LA FLORIDA Millones

6 VISITANTES A LA FLORIDA 127 millones estimados para 2020

7 VISITANTES INTERNACIONALES A LA FLORIDA Millones

8 INGRESOS DE TURISMO EN LA FLORIDA En 2014 los turístas gastaron $82 miles de millones

9 INGRESOS DE TURISMO ANUALES $78.4 $ $62.7 $67.2 $ Miles de Millones % +6.8% +9.2% +7.7%

10 ÍNDICE DEL CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN 120% Crecimiento desde % 103% 80% 86% 60% 62% 40% 20% 12% 0% FLORIDA Texas California Nueva York

11 CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN DE LA FLORIDA Millones

12 CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN DE MIAMI La población de Miami creció 6,149% entre 1920 a ,000,000 2,628,670 2,500,000 2,257,362 2,000,000 1,937,094 1,500,000 6,149% Crecimiento 1,000, , ,000 42,

13 MIAMI MIAMI es la segunda cuidad más visitada por turistas internacionales en los EE.UU. 1. Nueva York 2. Miami 3. Los Angeles

14

15 FÁCIL ACCESO A SKYRISE MIAMI

16 NUEVOS PROJECTOS EN DOWNTOWN MIAMI Centro de Convención y Hotel en Downtown Miami All Aboard Florida Tren de Alta Velocidad 16

17 LOCALIZADO DENTRO DE BAYSIDE MARKETPLACE Bayside tiene 23 millones de visitantes anuales. Período de arrendamiento de 99 años 140 tiendas, comercios y restaurantes Marina con 120 atracaderos

18 SKYRISE MIAMI

19 UN EDIFICIO SIN IGUAL Estructura de soporte= 23 millones de libras (más de 1,500 elefantes) Diseñada para tolerar velocidades de viento de 186 mph (ráfagas de 3 segundos con una recurrencia promedio de 1,700 años) Más de 30,000 toneladas de acero reforzante y estructural (más de 3 Torres Eiffel) 1,15 millones de pies de cables de extensión (218 millas ó 425 toneladas de hilos de 0,6 ) 1,000 pies de altura Sostenida por 130 pilotes a una profundidad de 150pies 100,000 yardas cúbicas de hormigón (4pies de acera desde Miami a Tallahasee)

20 ENTRADA PRINCIPAL A LA TORRE

21 PLATAFORMAS DE OBSERVACIÓN EN EL INTERIOR Y EL EXTERIOR

22 SKYRISE MIAMI CLUB DE MIEMBROS Y PLATAFORMA DE OBSERVACIÓN PREMIUM

23 SKYRISE MIAMI CLUB DE MIEMBROS Y PLATAFORMA DE OBSERVACIÓN PREMIUM

24 40 MILLAS DE VISTA

25 ENTRETENIMIENTO CLUB SKY HIGH Miami y South Beach tienen fama de albergar los clubes privados más distinguidos y exclusivos. Pero el club de SkyRise, elevado a casi 1,000 pies por encima del horizonte, será uno de los más exclusivos del mundo RESTAURANTE SKYRISE Si la comida refinada es toda una experiencia, entonces el nuevo Restaurante SkyRise competirá con los restaurantes más refinados de cualquier lugar. Con la única diferencia de que esta experiencia se vivirá a casi 1,000 pies por encima de las increíbles vistas de Miami. DISCOTECA SKYRISE Toda la elegancia y la emoción de la vida nocturna de Miami será encabezada por este club elevado a pies. SALÓN DE BAILE SKYRISE Todos los eventos exclusivos del Sur de la Florida y toda América tendrán lugar en el Salón de Baile SkyRise, donde cada encuentro prometerá ser algo fuera de serie. CENTRO DE CONFERENCIAS SKYRISE Grandes exposiciones y reuniones empresariales de el sur de la Florida y Las Américas se planificarán en el Centro de Conferencias SkyRise.

26 ATRACCIONES SKYRISE PLUNGE SkyRise Plunge es un tipo de salto base que utiliza un sofisticado sistema de seguridad al estilo del bungee, en el que los paracaidistas son atados a una cuerda de descenso controlado a alta velocidad. SKYRISE DROP Al igual que la caída en paracaídas desde un avión, los paracaidistas experimentarán la adrenalina del descenso en caída libre seguido del impacto de una desaceleración extremadamente rápida. Esta atracción está destinada a convertirse en uno de los entretenimientos más emocionantes del mundo. CINE 4D SKYRISE Imagine vivir la experiencia de estar volando con un simulador de movimiento, y esto apenas puede describir la adrenalina que los visitantes sentirán en el Cine 4D SkyRise. Al igual que el simulador Soaring de Epcot en Disney World, el Cine 4D SkyRise convierte los sueños en realidad.

27 SKY PLUNGE 570 pies de caída libre controlada Única en su tipo que se realiza dentro de un edificio Alcanza una velocidad de 55 MPH

28 SKYRISE DROP Un descenso de 650 pies El descenso más rápido/largo del mundo 12 pasajeros 95 MPH

29 CINE 4D SKYRISE 72 asientos Una duración de 6 minutos La película presentará las mejores vistas del Sur de la Florida y Miami

30 CINE 4D SKYRISE

31 CINE 4D SKYRISE

32 PRINCIPALES PARQUES DE ATRACCIÓN DE LA FLORIDA MILLONES DE VISITANTES AL AÑO 907 Acres WALT DISNEY WORLD ORLANDO 235 Acres UNIVERSAL ORLANDO 335 Acres 200 Acres SEAWORLD ORLANDO BUSCH GARDENS TAMPA 1.85 Acres SKYRISE MIAMI 3.2 mm de visitas estimadas por año

33 SKYRISE MIAMI: LA TORRE EIFFEL DE MIAMI

34 PRINCIPALES TORRES DE OBSERVACIÓN DEL MUNDO

35 TORRES DE OBSERVACIÓN EN EL MUNDO TORRE EIFFEL 250 MILLONES+ Visitas desde 1889 Actualmente tiene un promedio de 7.0 millones de visitas anuales SKYRISE MIAMI 3.2 millones de visitas estimadas por año TORRE TOKYO SKYTREE Actualmente tiene un promedio de 6.4 millones de visitas anuales TORRE ORIENTAL PEARL Actualmente tiene un promedio de 4.0 millones de visitas anuales

36 ONE WORLD TRADE CENTER Observatorio One World Servicios Plataforma de observación interior (Planta 102) Restaurantes (Planta 101) Tienda de regalos y Eventos Especiales(Planta 100) El concesionario: Legends Hospitality Group (NY Yankees/Dallas Cowboys) Alquiler- $875 millones/periodo de arrendamiento de 55 años $60 millones anuales Se estiman 3.8 millones de visitantes anuales 36

37 EDIFICIO EMPIRE STATE Visitas 4.3 MM MM 4.05 MM Ingresos $101.8 MM $ 91.9 MM $ 80.6 MM Fuente- 10K ( ) Empire State Realty Trust Ingresos MM Aumentó un 9.5% sobre 2013

38 COMPARACIÓN DE FUENTES DE FLUJO DE INGRESOS Empire State Building Plataformas de observación (interior y exterior) Tiendas One World Trade Center Plataformas de observación (interior) Restaurantes Tiendas SkyRise Miami 3 Plataformas de Observación (interior y exterior) Restaurantes Tiendas Y También Naming Rights Club Nocturno Club Privado Cine 4D SkyRise SkyPlunge SkyRise Drop Exhibiciones Interactivas Centro de conferencias Instalaciones para banquetes y salón de baile Instalaciones diseñadas para transmisiones de radio y televisión. Valet Parking

39 EQUIPO Han construido casi medio billón de pies cuadrados de espacio comercial y residencial.

40 TORRE SHANGHAI 632 M Shanghai, China TORRE DOHA Y CENTRO DE CONVENCIONES 426 M Doha, Qatar TORRE FINANCIERA MUNDIAL 212 M Shanghai, China BURJ KHALIFA 828 M Dubai, Emiratos Árabes Unidos CENTRO ONE WORLD TRADE 541 M Nueva York, USA TORRE HIGHCLIFF 252 M Dunedin, Nueva Zelanda

41 Contacto: Miami Metropolitan Regional Center LLC 2665 South Bayshore Drive, Suite 1207 Coconut Grove, Florida Tel: Fax:

42

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