PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015

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1 PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015 Octubre de 2015

2 INDICE CONTENIDO CONVOCATORIA 3 INSCRIPCIONES, TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES 3 CATEGORÍAS 4 ANEXOS 11 Página 2 de 12

3 PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015 CONVOCATORIA La Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato y el Cluster de Vivienda del Estado de Guanajuato, A.C., convocan al PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015, dirigido a desarrolladores de vivienda, profesionistas independientes, universitarios, investigadores, instituciones de educación superior, centros de investigación, cajas populares, SOFOLES, SOFOMES, colegios de profesionistas, cámaras afines a la vivienda, proveedores de materiales y gobiernos municipales del Estado de Guanajuato, teniendo como objetivos: 1. Fomentar la investigación de sistemas constructivos, financieros, de habitabilidad, de diseño arquitectónico y urbano, así como de diagnósticos de las necesidades del sector. 2. Incentivar la innovación tecnológica para la construcción de vivienda de interés social e incrementar la productividad y la competitividad en el sector. 3. Fomentar la agilización de los trámites relacionados con la vivienda, para disminuir tiempos y costos, así como la adecuación de las leyes y reglamentos en el Estado relacionados con la vivienda. 4. Promover las mejores prácticas de la proveeduría correspondientes a los programas de crédito de la COVEG. I. INSCRIPCIONES, TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES 1. La inscripción es gratuita y deberá realizarse antes del 20 de noviembre de Los interesados podrán presentar sólo un proyecto en cualquiera de las categorías. 3. Los proyectos se entregarán con la siguiente documentación: a. Cédula de inscripción debidamente requisitada. b. Copia de la convocatoria rubricada en cada una de sus páginas y firmada en la página final. c. Copia de las bases técnicas rubricadas en cada una de sus páginas y firmada en la página final. d. Expediente técnico requerido conforme a las bases técnicas. Página 3 de 12

4 4. Se declarará desierta una categoría cuando los proyectos inscritos no cumplan con los requisitos, con las bases técnicas o con los objetivos de la convocatoria a juicio del Grupo Evaluador. 5. Las propuestas inscritas no serán devueltas y por su inscripción, el participante autoriza que los mismos pasen a formar parte del acervo documental de la Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato y del Cluster de Vivienda del Estado de Guanajuato A.C., para fines de consulta, difusión y publicación, respetando los derechos de autoría correspondientes de conformidad con la legislación de la materia. 6. No podrán participar las personas que formen parte del grupo organizador y evaluador del Premio Estatal de Vivienda En todas las categorías, el concursante deberá omitir incorporar en el expediente técnico la razón social, denominación, logotipo o cualquier signo distintivo de la institución pública o privada que participe. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con esta disposición. 8. Cualquier situación no contemplada en esta convocatoria será resuelta por el Grupo Organizador. 9. Sin perjuicio del punto anterior, los concursantes que infrinjan cualquier disposición legal en materia de derechos de autor o propiedad industrial, podrán hacerse acreedores a las sanciones que les impongan las leyes vigentes y las autoridades competentes. Por ello, los concursantes asumen toda la responsabilidad legal en su participación, así como de la autoría de las propuestas que presenten y aceptan y reconocen que son los únicos responsables de los trabajos; por lo que en caso de acción o reclamación se comprometen a responder ante cualquier persona física o moral, incluidos daños y perjuicios. 10. El Grupo Organizador se reserva el derecho de modificar la presente convocatoria para fines que convengan a la mejor realización del evento. II. CATEGORÍAS II.1 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL.- Desarrollos habitacionales construidos (o reciclados) con destino a la población con ingresos de hasta 5 veces salarios mínimos, para renta o venta. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación seleccionado, considerando como criterios: Página 4 de 12

5 1. Ubicación.- Localización con respecto a servicios, centros de trabajo y congruencia con normativa urbana. 2. Diseño urbano.- Diseño del espacio urbano del desarrollo habitacional e integración y articulación con su entorno. 3. Diseño arquitectónico.- Propuesta de funcionalidad, flexibilidad, adaptabilidad, planteamiento progresivo y diseño del envolvente de la vivienda. 4. Movilidad.- Accesibilidad peatonal, ciclista, de transporte público y privado. Consideración para personas con discapacidad. 5. Densificación.- Compactación de la ciudad y optimización del uso del suelo y servicios públicos. 6. Atributos de sustentabilidad.- Diseño bioclimático, ecotecnologías y materiales. Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: A. Plano de localización. Plano que contenga una fotografía aérea del desarrollo (en caso de que se cuente con ella), sobrepuesto con el programa municipal de desarrollo urbano y ordenamiento ecológico territorial vigente (que considere orientación, estructura vial, usos del suelo y equipamiento urbano), para observar la articulación del proyecto con su contexto urbano. Georreferenciación de la localización del proyecto en grados, minutos y segundos con base en la aplicación gratuita de Google Earth y anexar el archivo kmz con la envolvente o perímetro del proyecto inscrito. B. Plano de conjunto. Plano del desarrollo habitacional, que contendrá curvas de nivel, lotificación o desplante de edificios o sembrado de vivienda que muestre los usos del suelo habitacionales, el equipamiento urbano, áreas verdes y vialidades. Incluyendo densidad de población empleada en el proyecto, y demanda de agua potable y energía eléctrica. C. Proyecto de Diseño Urbano. Plano de sembrado de manzana, en el que se muestren las viviendas, áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano y secciones de calles. D. Proyecto Arquitectónico. Planta(s) arquitectónica(s) tipo, fachadas tipo, corte longitudinal tipo, isométrico o perspectiva de planta tipo, fotografía interior y exterior de la vivienda. Página 5 de 12

6 E. Tecnología e instalaciones. Planos en donde se muestren las características del sistema constructivo, materiales de construcción, especificaciones técnicas, detalles constructivos y elementos adicionales como ecotecnologías y de accesibilidad universal. F. Memoria descriptiva. Descripción del proyecto arquitectónico, conceptos arquitectónicos de los prototipos y de la tecnología utilizada. G. Disco compacto. Se deberá entregar escaneado en disco compacto todo el material, en archivos por separado (en formato JPG o PNG). H. Evidencia del estado actual. Incluir fotografías de la vivienda y de las áreas comunes. I. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. II.2 PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL.- Diseño que muestre las características de innovación en una vivienda de interés social ya sean funcionales, formales o económicas. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación considerando como criterios: 1. Diseño bioclimático.- El proyecto deberá considerar la aplicación de tecnologías que permitan optimizar los recursos naturales y artificiales para reducir el consumo de energía en el diseño de la vivienda (iluminación, ventilación, reutilización de los recursos naturales, etc.) 2. Diseño de espacios.- Se deberá tomar en consideración el análisis ergonométrico en el diseño de las viviendas considerando a las personas con discapacidad para la definición de áreas y determinación de espacios. Dichos criterios aplican para la vivienda inicial como la ya ampliada. 3. Materiales.- La implementación de nuevos materiales y la innovación con materiales existentes. Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: A. Concepto descriptivo. 500 palabras en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, en Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. B. Entrega de dos láminas de 60 cms por 90 cms. Página 6 de 12

7 a. Lámina 1.- Explicación del contexto y del diseño arquitectónico, haciendo énfasis en la circulación, acomodo de espacios, crecimiento y flexibilidad. b. Lámina 2.- Explicación de sustentabilidad de la ventilación, iluminación, orientación y confort térmico. C. Disco compacto. Se deberán entregar las dos láminas en formato PDF, junto con el concepto descriptivo. D. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. II.3 TRABAJO DE INVESTIGACIÓN SOBRE LA VIVIENDA Y SU ENTORNO.- Investigaciones para mejorar la vivienda y su entorno, en cualquiera de las siguientes modalidades: Diseño bioclimático. Innovación de materiales y procedimientos para la construcción. Oportunidades para el ahorro y uso eficiente del agua en el diseño urbano y arquitectónico en los desarrollos habitacionales. Soluciones para reducir los costos de la vivienda intraurbana. Esquemas participativos en procesos de autoproducción, autoconstrucción y vivienda progresiva en el Estado de Guanajuato. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación, considerando como criterios: 1. Innovación.- Contenido trasformador del conocimiento y su posible aplicación. 2. Impacto.- Aplicación futura del proyecto para la reducción de tiempos o el impacto de la propuesta en la política pública. 3. Alcance.- Beneficios sociales y económicos a partir de su implementación. 4. Que sea inédito y no haya recibido algún reconocimiento por otras instancias privadas, públicas o sociales. Página 7 de 12

8 Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: A. Documento con el trabajo de investigación. El trabajo de investigación deberá presentarse en archivo digital, en disco compacto en versión PDF en alta resolución, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. B. Disco compacto. Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, estudio de investigación. El disco compacto contendrá dos versiones, una en PDF y otra en Word. C. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. II.4 ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA PARA POBLACIÓN DE BAJOS INGRESOS.- Propuesta innovadora que a través de instrumentos jurídicos, financieros, administrativos y fiscales, ofrezca alternativas de financiamiento habitacional para población que no está afiliada a algún instituto de vivienda y que enfrenta la problemática de acceder a un crédito hipotecario con bajas tasas de interés. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación considerando como criterios: 1. Identificación de los actores involucrados y sus características y necesidades. 2. Identificación de los efectos económicos en la población y en el Estado, relacionados al acceso a esquemas de financiamiento. 3. Identificación de esquemas de financiamiento de la vivienda para la población de escasos recursos a nivel nacional y su viabilidad de ser replicables en el Estado de Guanajuato. 4. Identificación de mecanismos y herramientas de financiamiento para la población de escasos recursos en tema de vivienda. Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: Página 8 de 12

9 A. Documento con el esquema de financiamiento. El trabajo deberá presentarse en archivo digital, en disco compacto en versión PDF en alta resolución, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. B. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. II.5 MEJORES PRÁCTICAS DE LA PROVEEDURÍA LOCAL.- Acciones de los proveedores que están inscritos en el padrón de la COVEG que contribuyen a la mejora e innovación de la proveeduría en el sector de la vivienda en el Estado de Guanajuato y que impacten en la producción y calidad de la vivienda. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación considerando como criterios: 1. Mecanismos implementados para la ejecución de los programas establecidos por la Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato. 2. Acciones de coordinación con dependencias municipales, estatales y federales para la ejecución de programas sociales. 3. Medidas implementadas para ampliar la cobertura, distribución y calidad, disminución de los costos en los materiales y servicios. 4. Certificaciones obtenidas en materiales, productos y servicios. Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: A. Memoria descriptiva. Se elaborará una memoria descriptiva de la(s) gestión(es) realizadas en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, en Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá una extensión máxima de 5 cuartillas. B. Disco compacto. Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material, en archivos por separado: memoria, fotografías e imágenes (en formato JPG en PNG). El disco compacto contendrá dos versiones, una en PDF y otra en Word. C. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. Página 9 de 12

10 II.6 MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN MUNICIPAL.- Política, programa o acción para reducir trámites, tiempos y costos en la autorización de desarrollos habitacionales en el municipio. Propuestas de reformas a la normativa. Grupo evaluador y criterios de evaluación: La evaluación se realizará mediante una revisión técnica del grupo de evaluación considerando como criterios: 1. Medidas propuestas para la mejora regulatoria.- Políticas públicas adoptadas, normativa o reglamentación para la reducción de trámites, tiempos y costos para la autorización de desarrollos habitacionales en el municipio. Expediente Técnico, que estará integrado por los siguientes elementos: A. Memoria descriptiva. Se elaborará una memoria descriptiva de la(s) gestión(es) realizadas en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, en Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá una extensión máxima de 5 cuartillas. B. Disco compacto. Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material, en archivos por separado: memoria, fotografías e imágenes (en formato JPG en PNG). El disco compacto contendrá dos versiones, una en PDF y otra en Word. C. Carta compromiso. Deberá presentarse en papel membretado del participante. Ver anexos. Página 10 de 12

11 CÉDULA DE INSCRIPCIÓN (ANEXO 1) PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015 CÉDULA DE REGISTRO DE INSCRIPCIÓN DATOS GENERALES DE INSCRIPCIÓN Fecha de Registro Nombre del Desarrollo o Proyecto Categoría a la que se inscribe Clave DATOS DEL DESARROLLO O PROYECTO UBICACIÓN Calle: Número: Colonia: Localidad: Entidad: Municipio: C.P. DATOS DEL PARTICIPANTE Razón social: R.F.C. Calle: Número: Colonia: Localidad: Entidad: Municipio: C.P. REPRESENTANTE LEGAL QUE REGISTRA EL PROYECTO Nombre: Cargo que desempeña: Teléfono: Fax: Correo electrónico: Móvil: CIUDADES EN DONDE TRABAJA EL PARTICIPANTE Entidad: Municipio: Ciudad: Firma: Ramo de la Construcción: Insumos: DATOS DEL ENLACE DESIGNADO POR EL PARTICIPANTE Nombre: Firma: Cargo que desempeña: Teléfono: Fax: Correo electrónico: Móvil: Página 11 de 12

12 CARTA COMPROMISO (ANEXO 2), a de de 2015 COMISIÓN DE VIVIENDA DEL ESTADO DE GUANAJUATO CLUSTER DE VIVIENDA DEL ESTADO DE GUANAJUATO A.C. PREMIO ESTATAL DE VIVIENDA 2015 PRESENTE Manifiesto bajo protesta de decir verdad que el desarrollo o proyecto es propiedad de mi representada y ha cumplido con la normatividad correspondiente en materia de ordenamiento ecológico territorial y de desarrollo urbano, así como de propiedad industrial, por lo que exime al Jurado Calificador del Premio Estatal de Vivienda 2015 de cualquier responsabilidad presente o futura que pudiera presentarse en estas materias. Atentamente (Nombre y firma del representante legal) Página 12 de 12