ARCHITECTURE - PLANNING - ENGINEERING - ARCHITECTS
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- Ricardo Ortega
- hace 5 años
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1 ARCHITECTURE - PLANNING - ENGINEERING - ARCHITECTS
2 MEMORIA DE CALIDADES
3 estructura _losa de cimentación de hormigón armado. _estructura de pórticos de hormigón armado y forjado de viguetas de hormigón pretensado. albañilería y aislamientos _Cerramientos. De doble hoja con cámara aislante. Revestimiento continuo, fábrica de ladrillo perforado, aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado o lana mineral y hoja interior de ladrillo hueco cerámico. _Entre viviendas. Fábrica de ladrillo cerámico fono-acústico trasdosada por ambas caras con placas de yeso sobre estructura metálica y aislamiento térmico-acústico en su interior. _Tabiquería interior. De doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica y asilamiento térmico-acústico de lana mineral. _Aislamiento acústico a ruido aéreo y de impacto en forjado entre distintos usuarios, mediante lámina elástica. revestimientos _Fachada. Lamas texturadas o lacadas en vuelos y viseras, fondo con revestimiento continuo de hormigón visto. _Solado zonas comunes. Solería de mármol de 1ª calidad. _Solado de viviendas. Tarima otante de tres lamas en madera natural de Roble o Jatoba, acabado barniz mate. _Cocinas y baños. Alicatados con plaqueta cerámica y revestimiento continuo de perlita esmaltado, solados con baldosas de gres porcelánico de 1º calidad. _En patios y terraza. Solería de gres porcelánico antideslizante y tarima otante de alta densidad de bras de de madera prensadas. memoria calidades
4 techos _Falso techo suspendido de placas de yeso laminado. carpinterías _Carpintería exterior. De aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y cámara aislante. Persianas enrollables motorizadas de aluminio lacadas con aislamiento térmico. _Puerta de acceso. De seguridad en madera lacada, cerradura de tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla panorámica. _Puertas de paso normalizadas chapadas en madera o lacadas. _Armarios empotrados modulares de hojas en madera o lacadas y tiradores en acero pulido. Interior con balda en formación de maletero y barra de colgar. fontanería, aparatos sanitarios y grifería _Instalación de agua fría y caliente de polietileno reticulado, contadores individuales y llaves de corte en cada núcleo de servicio. _Sanitarios en porcelana vitri cada de color blanco. _Agua caliente sanitaria suministrada por energía solar y termo eléctrico. _Griferías monomando latón cromado. climatización _Climatización individualizada por conductos mediante bomba de calor INVERTER. memoria calidades
5 electricidad y telecomunicaciones _Dimensionado de la red para nivel de electri cación elevado. _Mecanismos de primera calidad y toma USB en dormitorios. _Instalación comunitaria de Radio-TV y conexión a red de datos en cada estancia. _Punto de conexión de bra óptica en vivienda. pintura _Pintura plástica lisa textura seda mate en paramentos verticales y lisa estándar en horizontales. zonas comunitarias _Equipos de iluminación con lámparas LED en zonas comunes. _Cubierta ajardinada en espacio común de terraza. _Piscina comunitaria. _Protección solar mediante pérgola en terraza. varios _Ascensor con cabina con espejo frontal, barra y luz cenital. _Video portero con monitor multifunción. notas informativas _Control de calidad y de ejecución de obra por Organismo de Control Técnico homologado. _Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la edi cación. _La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modi caciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. memoria calidades
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