LICITACIÓN INTERNACIONAL DE OBRA

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1 LICITACIÓN INTERNACIONAL DE OBRA CORPORACIÓN VIAL DEL URUGUAY S.A. Ministerio de Transporte y Obras Públicas Dirección Nacional de Vialidad. Licitación: Nuevo Trazado de Ruta 1 Tramo Ruta 2 Ruta 22 VENTA DE PLIEGOS: A partir del 02/10/06 APERTURA DE OFERTAS: 15/11/06 Hora: El pliego podrá ser adquirido en Rincón 528, piso 5, en el horario de a hs, previo depósito de la suma de U$S 250 en la cuenta de la CVU.SA (Nuevo Banco Comercial, Nº ) Dicho pliego puede ser consultado en forma gratuita a través de la página web La apertura de ofertas se hará en la fecha y hora indicadas, en Rincón 528, piso 5 (Sala de Directorio de la Corporación Vial del Uruguay S.A). Las empresas extranjeras deberán constituir domicilio en la ciudad de Montevideo y designar un representante legal con quien se efectuarán las comunicaciones y gestiones pertinentes.

2 LICITACION PUBLICA N LA VENTA DEL CAMPO FORESTAL Y TURÍSTICO SAUCE DE PORTEZUELO UBICADO EN EL DPTO. DE MALDONADO =================================================================== El presente Pliego de Condiciones Particulares, conjuntamente con el Pliego Unico de Bases y Condiciones Generales aprobado por Decreto 53/993, fija las condiciones que han de regir en el presente llamado a Licitación Pública para: =================================================================== Art. 1. OBJETO. La venta sin base del inmueble rural desocupado denominado Campo Forestal Sauce de Portezuelo (Balneario Sauce de Portezuelo Departamento de Maldonado). No se incluye maquinaria ni herramientas. Art. 2. MEMORIA DESCRIPTIVA. Padrón: Nº 7993, Departamento de Maldonado, República Oriental del Uruguay. Ubicación: Acceso por Ruta 93 (Interbalnearia) Km. 113,500 frente al Aeropuerto Internacional "Capitán Curbelo" Maldonado; latitud S, longitud W. Superficie: 119 Hás m 2 según plano. Descripción de grupos de suelos CONEAT: Forestación: totalmente forestado, bosques calificados Protectores Artificiales, con las siguientes especies: 90 Hás. de pinos y 10 Hás. de otras especies (robles, salicáceas, cipreses y eucaliptos). Mejoras: dos galpones para maquinaria y herramientas y dos viviendas adosadas al galpón principal. Otros: luz eléctrica, teléfono y agua de O.S.E. Nota: El predio se encuentra parcialmente afectado por una zona de protección en virtud de su cercanía a la cabecera de la pista 01 del Aeropuerto Internacional C/C Carlos A. Curbelo - Laguna del Sauce. (Decreto No. 320/996 de ). Art. 3. VISITAS. GRUPO PORCENTAJE % % % 1

3 Las mismas se podrán realizar directamente en el establecimiento, de Lunes a Viernes de 8:00 a 14:00 horas, hasta el día anterior al vencimiento del plazo de presentación de ofertas. Art. 4. TITULOS. Los títulos quedan a disposición de los interesados todos los días hábiles en el horario de 13:00 a 17: 00 horas, en la División Legal, Departamento Notarial (Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja 1464, Piso 14 ). A efectos de la exhibición de los mismos, deberá presentarse la constancia que acredite la compra del Pliego. Art. 5. ACLARACIONES DEL PLIEGO Y CONSULTAS. Las consulta y solicitudes de aclaración podrán realizarse a través del teléfono o por escrito, entregándose la nota correspondiente en el Departamento de Compras Central, en la Sucursal Maldonado, o enviándola por fax al o por e- mail a la casillas: y/o en el horario de 12:00 a 17:00 horas hasta 5 días corridos anteriores a la fecha de la apertura de las ofertas. Art. 6. PROPUESTAS Y DOCUMENTACIÓN. La oferta deberá realizarse en dólares de los EE.UU., debiendo presentarse en sobre cerrado y suscrita por el o los proponentes. Deberá adjuntarse a las mismas los comprobantes de adquisición del pliego y del depósito de garantía de mantenimiento de oferta. De tratarse de ofertas con integración de precio financiado, se deberá además presentar el estado de solvencia del proponente. En este caso, el Banco se reserva el derecho de requerir las ampliaciones y formalidades que estime oportunas. Art. 7. FORMA DE PAGO. El precio se podrá abonar de acuerdo a las siguientes modalidades: 1. Pago al contado. 2. Pago en forma financiada. En este caso se deberá cumplir con las siguientes pautas mínimas: a. Pago mínimo contado 50% (cincuenta por ciento). b. Saldo financiado, expresado sin intereses, hasta en 5 (cinco) años en cuotas mensuales, trimestrales, semestrales o anuales, con un interés del 10% (diez por ciento) anual sobre saldos con IVA incluido. 2

4 En caso de que exista saldo de precio financiado, el mismo se garantizará preferentemente con primera hipoteca sobre el bien objeto de esta Licitación, sin perjuicio de otras garantías que puedan ofrecerse quedando su aceptación a criterio y satisfacción del Banco. Serán de cargo del adjudicatario los gastos, tributos y honorarios devengados por la compraventa. No se cobrará por parte del Banco ni abonará éste suma alguna por concepto de intermediación. Art. 8. MANTENIMIENTO DE OFERTA. Los oferentes mantendrán la validez de sus ofertas por un plazo mínimo de noventa días calendario, contados a partir de la fecha de apertura de las propuestas. Vencido dicho período sin que se hubiera producido resolución por parte del Banco, las ofertas se considerarán vigentes salvo que los interesados manifiesten por escrito su voluntad en contrario. Art. 9. GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA. Los oferentes deberán constituir una Garantía de Mantenimiento de Oferta de U$S (dólares de los EE.UU. diez mil), en efectivo, en valores públicos, aval bancario o depósito en garantía (letra de cambio, cheque certificado). El depósito de esta garantía se deberá tramitar en el Departamento de Compras Central (Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja 1464, 1er. piso), hasta una hora antes del acto de apertura de ofertas. Tratándose de ofertas provenientes del exterior, se admitirá el depósito o giro del monto correspondiente a la Garantía de Mantenimiento de Oferta, en la Cuenta Caja de Ahorro Dólares Transferencia N , del Banco de la República Oriental del Uruguay, debiéndose remitir el comprobante vía fax al número , Departamento de Compras Central. La misma se reintegrará a los oferentes que no resulten adjudicatarios una vez adjudicada la Licitación. Art. 10. SOLICITUDES DE PRORROGA. De solicitarse prórroga para la apertura de esta Licitación, la misma deberá ser presentada por escrito en el Departamento de Compras Central o en la Sucursal Maldonado, dentro de las 72 horas de adquirido el Pliego, y no menos de siete días calendario anteriores a la fecha fijada para la apertura. Vencidos estos plazos, no se dará trámite a dichas solicitudes. Para tramitar las solicitudes de prórroga, el oferente deberá constituir una 3

5 Garantía de efectiva presentación de oferta, por un importe de U$S (dólares de los EE.UU. dos mil). La misma deberá ser constituida en efectivo. En caso de no presentarse finalmente el solicitante, dicha Garantía será ejecutada. De presentar oferta a la Licitación, esta Garantía será devuelta al día siguiente de la apertura de la Licitación. Sin perjuicio de lo expuesto el Banco de Seguros del Estado podrá resolver a su sólo arbitrio prorrogar la fecha de apertura. En este caso lo hará saber mediante aviso que se publicará en los mismos medios utilizados para la difusión del llamado, y por notificación directa a los oferentes que hayan adquirido los Pliegos. Art. 11. OFERTAS: LUGAR Y PLAZO PARA SU PRESENTACIÓN Y APERTURA. Las ofertas podrán ser remitidas en forma personal o por correo certificado al Departamento de Compras Central (Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja 1464, 1er. piso), hasta una hora antes de la apertura, no asumiendo el Banco responsabilidad de especie alguna en esta ultima modalidad. Las ofertas podrán ser remitidas también a Sucursal Maldonado, hasta tres días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura. Por último, podrá presentarse la oferta directamente en el lugar fijado para la apertura no siendo de recibo si no llegase a la hora estipulada. La apertura de las ofertas se llevará a cabo en el Salón de Actos del Edificio sito en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja 1464, 1er. piso, el día 30 de Noviembre de 2006, a las 15:00 horas. Art. 12. EVALUACION DE LAS PROPUESTAS. Para la evaluación de las propuestas se tomarán en cuenta las siguientes pautas: a. El precio ofertado. b. Integración del precio. c. Plazo de financiación del saldo. d. Calificación de solvencia del proponente. e. Garantías ofrecidas. f. Otros antecedentes. Dichas pautas no son excluyentes entre sí, y el Banco tendrá libertad para 4

6 armonizarlas a su entero criterio. En caso de igualdad entre una oferta contado y otra con financiación el Banco optará por la modalidad contado. Art. 13. MEJORA DE OFERTAS Y NEGOCIACIONES. La Administración podrá invitar a los oferentes a mejorar sus ofertas, otorgándoles un plazo no menor a veinticuatro (24) horas. En caso de existir ofertas similares, la Comisión Asesora de Adjudicaciones podrá entablar negociaciones reservadas y paralelas, con aquellos oferentes que precalifiquen a tal efecto, a fin de obtener mejor precio. Además se podrán promover negociaciones tendientes a la mejora de ofertas en los casos de precios manifiestamente inconvenientes. Art. 14. ADJUDICACIÓN. El Banco se reserva el derecho de elegir la oferta que a su juicio estime más conveniente, así como rechazar todas las propuestas cuando ninguna le resulte conveniente, declarando desierta la Licitación, sin que ello implique responsabilidad de clase alguna, procediendo únicamente a la devolución de la Garantía de Mantenimiento de Oferta. De no celebrarse la compraventa con el adjudicatario, el Banco tendrá la facultad de efectuar el negocio con el oferente que haya realizado la segunda mejor oferta seleccionada (o en su defecto a las siguientes en el orden). Art. 15. GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. El adjudicatario deberá constituir una Garantía para el Fiel Cumplimiento del Contrato (otorgamiento de la escritura de compraventa), por un monto equivalente al 15% (quince por ciento) del total ofertado y adjudicado, que será aplicado como seña, deduciéndolo del pago contado. Para la constitución de dicha garantía, se deberá realizar un depósito en efectivo en dólares de los EE.UU., tramitándolo únicamente en el Departamento de Compras Central (Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja 1464, 1er. piso), dentro del plazo máximo de cinco días hábiles contados a partir del acto firme o definitivo de la adjudicación. A cuenta de esta Garantía, el Banco retendrá el depósito de Garantía de Mantenimiento de Oferta previsto en el Artículo 9. De no cumplir el oferente en tiempo y forma con el depósito aludido, el Banco tendrá la facultad de efectuar el negocio con el oferente que haya realizado la segunda mejor oferta seleccionada (o en su defecto a las siguientes en el orden), sin perjuicio de retener por concepto de multa lo que el Adjudicatario había depositado como Garantía de Mantenimiento de Oferta y 5

7 que había quedado a cuenta de la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato. Vencido el plazo estipulado para el otorgamiento de la escritura de compraventa correspondiente (Artículo 17), el monto de la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato quedará de pleno derecho en poder del Banco a título de multa, en caso de incumplimiento imputable al adjudicatario. Art. 16. MORA AUTOMATICA. La Mora se producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos establecidos, por la omisión o realización de cualquier acto o hecho contrario a lo estipulado. Art. 17. ESCRITURACION Y ENTREGA DE LA OCUPACIÓN. La ocupación se verificará coincidentemente con el otorgamiento de la escritura de compraventa, o compraventa e hipoteca cuando correspondiere, para lo cual se estipula un plazo de treinta días calendario, contados a partir del siguiente a la notificación de la resolución firme de la adjudicación. Art. 18. LEY N El Banco, en forma previa al acto de adjudicación, verificará si los posibles contratantes, o cualquiera de sus directores o administradores cuando se trate de personas jurídicas, se encuentran inscriptos como deudores alimentarios en el Registro Nacional de Actos Personales - Sección Interdicciones. Si alguno de ellos figurare en dicho Registro, el Banco le notificará tal circunstancia a efectos de ser subsanada. Resuelta la adjudicación se ampliará la información registral, pudiéndose otorgar al adjudicatario un plazo prudencial, no menor a 10 días hábiles, en el que deberá cancelar dicha inscripción. De no hacerlo, la Institución quedará facultada a contratar con el siguiente oferente que se halle en las condiciones exigibles. Art. 19. PLIEGO. El mismo se podrá adquirir en el Departamento de Compras Central o en Sucursal Maldonado, a un costo de U$S 500 (dólares de los EE.UU. quinientos). Tratándose de ofertas provenientes del exterior, se admitirá el depósito o giro del costo del pliego en la cuenta Caja de Ahorro Dólares Transferencia N , del Banco de la República Oriental del Uruguay, debiéndose remitir el comprobante vía fax al número , Departamento de Compras Central. Por el BANCO DE SEGUROS DEL ESTADO. 6

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