Anexo al Contrato de Arrendamiento

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Elvira Inés Revuelta Toro
hace 8 años
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1 Anexo al Contrato de Arrendamiento Inventario Pericial Fecha: Arrendatario o propietario: Dirección: Ciudad: Arrendador: Perito Judicial: Tipo de Inmueble: Referencia: Peritaciones ZGZ realiza en la fecha indicada y por motivos de contrato de arrendamiento un Inventario Pericial descriptivo y valorativo del contenido y estado de los bienes del inmueble. Todas las valoraciones tienen validez ante la Administración de Justicia o fines privados. Siguiendo la N.E.V. Normativa Europea de Valoración Perito Judicial Miembro de la Asociación Profesional Colegial Asoper de Peritos Judiciales Dpto. de Valoración de Patrimonio y Bienes de Alquiler

contenido y estado de los bienes del inmueble. Todas las valoraciones tienen validez ante la Administración de Justicia o fines privados. Siguiendo la N.E.V.

2 1) Esquema inventario de distribución del inmueble. a) Comedor b) Cocina c) Habitación d) Baño e) Jardín a) Inventario de bienes del Comedor: Sillas madera de comedor 6 Mesa de madera comedor 1 Alfombra 1 Espejo de pared con marco de madera 1 Lámpara de mesa 1 Armario vitrina antiguo de madera 1 Lámpara de techo 1 Cortinas 1 Jarrón cristal de decoración 1 Jarrón de cerámica de decoración 1 Cuadro 1 Reloj antiguo de pared de madera 1 Enchufes eléctricos 5 Radiadores de 8 y 10 brazos 2 b) Inventario de bienes de la Cocina: Conjunto de armarios de cocina 1 Lavadora 1 Caldera 1 Horno 1 Vitrocerámica 1 Campana extractora 1 Microondas 1 Lámpara de techo 2 Lavavajillas 1 Fregadero y grifo 1 Enchufes 3 Cubertería y cristalería (conjunto) Conj. Radiadores 1

1 Lámpara de mesa 1 Armario vitrina antiguo de madera 1 Lámpara de techo 1 Cortinas 1 Jarrón cristal de decoración 1 Jarrón de cerámica de decoración 1 Cuadro 1 Reloj antiguo de pared de

3 c) Inventario de bienes de habitación 1: Conjunto mueble cama 1 Lámpara de sobremesa 1 Espejo 1 Cuadro 1 Mueble Sifonier 1 Alfombra 1 Lámpara de techo 1 Colchón de cama 2 Jarrón 1 Enchufes 1 Radiadores 3 d) Inventario de bienes del baño: Inodoro wc (conjunto) 1 Bidé 1 Portarrollos 1 Bañera hidromasaje (conjunto) 1 Mueble de baño 1 Grifo 1 Termostático de ducha (conjunto) 1 Enchufes 2 Radiador de pared baño 1 e) Inventario del exterior del inmueble Jardín: Sillas 1 Mesa 1 Jardinera 1 Árbol 1 Farola 1 Maceta 1 Lámpara exterior 1 Arbusto ornamental 2

Portarrollos 1 Bañera hidromasaje (conjunto) 1 Mueble de baño 1 Grifo 1 Termostático de ducha (conjunto) 1 Enchufes 2 Radiador de pared

4 2) Peritación del contenido los bienes y descripción de acabados: a) Peritación descriptiva del comedor: Amplio comedor de 22 metros cuadrados, con suelo de parquet, y con zócalos de madera del mismo color que el parquet madera de roble, paredes y techo de color blanco, ventanas de PVC de color blanco, 2 radiadores de 8 brazos, 4 enchufes en la pared, con salida de antena de TV y una de teléfono. Los muebles están distribuidos con una mesa central ovalada, con el conjunto de 6 sillas, una lámpara de techo, una alfombra de estilo marcado. En una de las paredes encontramos un armario con vitrinas, un cuadro, un espejo, siguiendo un mismo estilo de muebles. Sillas, 6 unidades estilo Art Decó, de madera de haya tallada y tintada. Respaldo de cintas cruzadas de madera. Asiento tapizado con textil decorado con figuras florales ornamentales. Medidas 94 x 43 x 42 cm. Buen estado de conservación. Precio valoración 360,00 /ud. Mesa oval de comedor estilo Victoriano. Madera de caoba y haya tintada, con dos extensiones. Hay cuatro calzos son de madera enlazados entre ellos. Medidas 73 x 245 x 105 cms. Buen estado de conservación, no se aprecian desperfectos. Precio valoración 650,00

Los muebles están distribuidos con una mesa central ovalada, con el conjunto de 6 sillas, una lámpara de techo, una alfombra de estilo marcado.

5 Valoración de Inventario Peritaciones Zgz Inventario Pericial Mail: Mail: Web: Espejo de pared moderno con marco de madera color marrón, de textura rugosa. No se aprecian desperfectos. Medidas espejo conjunto 70 x 220 cms, marco 15 x 3 cms. Precio valoración 350,00 Lámpara de sobremesa con pantalla ondulada de pergamino de plástico, color blanco. Bombilla de 40w Anchura pantalla 50 cms. Altura pantalla 22 cms. Altura total 56 cms. Base de madera color negro, pintada con relieves dorados al estilo asiático. Precio valoración 110,00 Armario vitrina de madera de pino en color nogal anticuario, 2 cajones, 4 puertas armarios y 2 vitrinas con acabado envejecido, bisagras y pomos en hierro fundido. Estilo monasterio. Medidas 220 x 240 x 38 cms. Precio valoración 1.800,00 Lámpara de techo en bronce dorado con eje cubierto de figuritas de sirenas que tocan instrumentos, con base intermedia de la que cuelgan piezas facetadas de cristal. Se acoplan 6 brazos de luz, unidos por delicadas guirnaldas de pequeñas cuerdas de cristal. Altura 108 cm. Precio valoración 325,00 Cortinas (pareja) de algodón fino, color violeta, sujetas con un cinturón para dar forma ondulado. Están colgadas con varilla corredera manual. Medidas 260 x 120 cms. Precio valoración (pareja) 290,00 Antiguo jarrón florero de cristal inglés, con base redonda de cristal, tallado profundo, transparente y brillante. Medidas altura 36 x 18,5 de boca. Buen estado de conservación, no se

Bombilla de 40w Anchura pantalla 50 cms. Altura pantalla 22 cms. Altura total 56 cms. Base de madera color negro, pintada con relieves dorados al estilo asiático.

6 Valoración de Inventario Peritaciones Zgz Inventario Pericial Mail: Mail: Web: Caldera: de gas de la marca Vaillant TurboTec Pro Pl us VMW es 21/245/4-5, todas las revisiones están pasadas, está colocada en el interior de un armario de la cocina. Precio valoración Caldera euros. Horno: Eléctrico de la marca Fagor Innovación modelo 6H- 760AX acero inoxidable. Estado de conservación bueno. No se aprecian desperfectos, golpes ni rayadas. Precio valoración del Horno 376,00 euros. Vitroceramica: Marca Fagor modelo 2VFT-700 AS, 4 Zonas, 1 doble, marco vitrocerámico. En perfecto estado, no se aprecian rayadas. Precio valoración de la Vitroceramica 342,00 euros. Campana extractora: Marca Orpan modelo AOB90-AX de cuatro velocidades, de acero inoxidable, incorpora 2 filtros. Estado usada, no se aprecian ni golpes ni rayadas, un poco sucia de filtros. Precio valoración Campana Extractora 327,00 euros. Microondas: Marca Fagor, modelo MWB -17 EX de acero inoxidable, incorpora una bandeja de cristal (plato giratorio), se encuentra en perfecto estado de rayadas y golpes. Precio de valoración del Microondas 164,00 euros.

Precio valoración Caldera 1.354 euros. Horno: Eléctrico de la marca Fagor Innovación modelo 6H- 760AX acero inoxidable. Estado de conservación bueno. No se aprecian desperfectos, golpes ni rayadas.

7 Mail: Mail: Web: Valoración de Inventario Peritaciones zgz Inventario Pericial 3) CD con todas las fotografías realizadas en el inmueble para su posterior estudio. (de 90 a 200 fotografías en función de la clase de inmueble). Declaramos las partes que el inmueble ha sido entregado a la persona delegada por los arrendatarios a recibir, conforme al presente Inventario Pericial. Acorde con el contrato de arrendamiento, los arrendatarios se comprometen a observar y mantener el inmueble y su correspondiente dotación, en el mismo estado en que lo reciben, salvo los deterioros naturales originados en el uso decente del mismo, así como a arreglar daños resultantes del mal trato o descuido en el lapso de la tenencia. Si estos arreglos no se hicieran queda el arrendador autorizado para hacerlos por su cuenta y para cobrar ejecutivamente las sumas correspondientes a los arrendatarios; para este contrato de arrendamiento prestarán mérito ejecutivo suficiente. Todos los informes tienen validez ante la administración de justicia o fines privados. Se entrega Inmueble al Arrendatario por la Inmobiliaria Quien realiza el inventario Propietario (arrendatario) o representante Firma Arrendatario Perito Judicial Firma Arrendador De conformidad con lo establecido por la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. informa al usuario que sus datos facilitados se encuentran en un fichero automatizado de proporciona. El envío de datos personales del usuario a directamente o a través de terceros supone el consentimiento expreso del remitente al tratamiento de los datos por parte de El usuario podrá ejercer su derecho de acceso, rectificación, oposición y cancelación al tratamiento de sus datos personales, en los términos y condiciones previstos en la LOPD. Podrá ejercer dichos derechos dirigiéndose. info@peritacioneszgz.com

Declaramos las partes que el inmueble ha sido entregado a la persona delegada por los arrendatarios a recibir, conforme al presente Inventario Pericial.

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93 783 89 52-972 42 76 15 - Anexo al Contrato de Arrendamiento Inventario Pericial Fecha: Arrendatario o propietario: Dirección: Ciudad: Arrendador: Perito Judicial: Tipo de Inmueble: Referencia: Valquiler