REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE LA GUAJIRA MUNICIPIO DE ALBANIA ALCALDIA MUNICIPAL NIT:

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1 EXPOSICION DE MOTIVOS Presentamos para estudio y aprobación de la corporación el presente proyecto de acuerdo, mediante el cual se solicita el otorgamiento de precisas facultades al alcalde municipal de Albania La Guajira PARA LA SUSCRIPCION DE UN CONTRATO DE PERMUTA SOBRE UN TERRENO MUNICIPAL El municipio es propietario de un lote de terreno ubicado en el corregimiento de cuestecitas en el barrio villa reina detrás del polideportivo, que consta de un área de doscientos cuarenta metros (240mys) lineales por ochenta (80mts) lineales, de acuerdo a algunas conversaciones que se han venidos sosteniendo con la asociación pro vivienda del cuestecitas, la administración municipal ha llegado a la conclusión de que dicho inmueble podría ser permutado con otro propiedad de ASOCIACION PRO VIVIENDA DE CUESTECITAS representada legalmente por la señora EXI MAGALIS PINTO entidad que transferirá a favor del municipio el derecho real de dominio que tiene sobre un lote que se encuentra ubicado en la manzana 22 de los lotes cedidos a favor de la asociación pro vivienda de cuestecitas según escritura pública 705 de diciembre 31 de 2003 corrida en la notaria única del circulo de Barrancas La Guajira con los siguientes linderos: NORTE: En 14 mts con lote No 3 de la misma mañana, SUR: en 14 mts y vía en medio con lote No 9 de la manzana 15 ESTE: en 7 mts con lote No 1 de la misma manzana, OESTE: en 7 mts y vía en medio con lote No 1 de la manzana 23 radicados bajo matricula inmobiliaria No con un área de 98 mts cuadrados. Por tratarse de un contrato sobre un bien inmueble propiedad del municipio el alcalde debe solicitar la autorización del Concejo Municipal, para suscribir contrato de Permuta con base en los artículos 1955, 1956, 1957 y 1958 del Código Civil.

2 La asociación pro vivienda de cuestecitas, recibió en donación el predio que permuta mediante escritura pública 705 de 2003 por lo cual está facultado para afectar el derecho real de dominio sobre el bien que pretende permutar, figura legal que es la que se considera más viable aplicar en virtud a que en Municipio no cuenta con recursos dentro del presupuesto de la vigencia 2011, para la adquisición de predios, razón por la cual, la opción legal más viable es la realización de una permuta. Por todo lo anterior, espero que este proyecto cuente con la acogida esperada y sea aprobado para beneficio de la comunidad de nuestro municipio. Para lo cual anexamos toda la documentación pertinente relacionada con este tema. PRESENTADO AL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL POR: YAN KELLER HERNANDEZ HERAZO Alcalde Municipal

3 PROYECTO DE ACUERDO No 2011 POR EL CUAL SE CONCEDEN PRECISAS FACULTADES AL ALCALDE MUNICIPAL DE ALBANIA PARA LA SUSCRIPCION DE UN CONTRATO DE PERMUTA SOBRE UN TERRENO MUNICIPAL EL CONCEJO MUNICIPAL DE ALBANIA - LA GUAJIRA, en uso de sus atribuciones legales y en especial las conferidas por el artículo 313 de la constitución política y la ley 136 de 1994, y CONSIDERANDO Que la ley 136 de 1994 establece que es atribución del concejo municipal, regular todo lo relacionado con las decisiones sobre el uso del suelo del municipio. Que el municipio es propietario de un lote de terreno ubicado en el corregimiento de cuestecitas en el barrio villa reina detrás del polideportivo, que consta de un área de doscientos cuarenta metros (240mys) lineales por ochenta (80mts) lineales Que dicho inmueble será permutado con otro propiedad de ASOCIACION PRO VIVIENDA DE CUESTECITAS representada legalmente por la señora EXI MAGALIS PINTO entidad que transferirá a favor del municipio el derecho real de dominio que tiene sobre un lote que se encuentra ubicado en la manzana 22 de los lotes cedidos a favor de la asociación pro vivienda de cuestecitas según escritura pública 705 de diciembre 31 de 2003 corrida en la notaria única del circulo de Barrancas La Guajira con los siguientes linderos: NORTE: En 14 mts con lote No 3 de la misma mañana, SUR: en 14 mts y vía en medio con lote No 9 de la manzana 15 ESTE: en 7 mts con lote No 1 de la misma manzana, OESTE: en 7 mts y vía en medio con lote No 1 de la manzana 23 radicados bajo matricula inmobiliaria No con un área de 98 mts cuadrados. Que por tratarse de un contrato sobre un bien inmueble el alcalde solicita autorización para suscribir contrato de Permuta con base en los artículos 1955, 1956, 1957 y 1958 del Código Civil. Que el municipio requiere un inmueble contiguo al que se permuta para la construcción de obras sociales. Que en conversaciones adelantadas con el propietario del bien inmueble, este accede a enajenar al municipio este predio, a manera

4 de permuta por un bien inmueble de propiedad del municipio, situación que es viable. Que la asociación pro vivienda de cuestecitas, recibió en donación el predio que permuta mediante escritura pública 705 de 2003 por lo cual está facultado para afectar el derecho real de dominio sobre el bien que pretende permutar. Que el Municipio no cuenta con recursos dentro del presupuesto de la vigencia 2011, para la adquisición de predios, razón por la cual, la opción legal más viable es la realización de una permuta. Por lo anteriormente expuesto, ACUERDA ARTÍCULO PRIMERO: FACULTESE al alcalde municipal de Albania La Guajira para celebrar un contrato de permutar entre los siguientes predios: PREDIO DEL MUNICIPIO: LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL CORREGIMIENTO DE CUESTECITAS EN EL BARRIO VILLA REINA DETRÁS DEL POLIDEPORTIVO, QUE CONSTA DE UN AREA DE DOSICIENTOS CUARENTA METROS (240MYS) LINEALES POR OCHENTA (80MTS) LINEALES PREDIO DE LA ASOCIACION PRO VIVIENDA DE CUESTECITAS: Predio que será permutado con el inmueble de la asociación pro vivienda de cuestecitas entidad que transferirá el derecho real de dominio que tiene sobre un lote que se encuentra ubicado en la manzana 22 de los lotes cedidos a favor de la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA DE CUESTECITAS según escritura pública 705 de diciembre 31 de 2003 corrida en la notaria única del circulo de barrancas La Guajira con los siguientes linderos: norte: en 14 mts con lote no 3 de la misma mañana, SUR en 14 mts y vía en medio con lote No 9 de la manzana 15 ESTE en 7 mts con lote No 1 de la misma manzana, OESTE en 7 mts y vía en medio con lote No 1 de la manzana 23 radicados bajo matricula inmobiliaria No con un área de 98 mts cuadrados. ARTICULO SEGUNDO: facultar al alcalde municipal para que una vez suscrito el mencionado contrato, proceda a adelantar el proceso de protocolización y legalización de las respectivas escrituras.

5 ARTICULO TERCERO: El municipio deberá, antes de proceder a la suscripción del mencionado contrato de permuta, a solicitar el respectivo avalúo de los bienes a permutar ya sea al instituto geográfico Agustín Codazzi o a la lonja de propiedad raíz del departamento de la guajira para efectos de que se establezca el valor comercial de los inmuebles al momento de la suscripción de la permuta a realizar con el fin además de que quede establecido que el valor de los bienes que se permutan uno por otro, son razonablemente proporcionales, en aras de que no se presente un detrimento en el patrimonio de alguna de las partes. ARTICULO CUARTO: Las presentes facultades se confieren hasta el 31 de Diciembre de ARTICULO CUARTO: el presente acuerdo rige a partir de su fecha de sanción PRESENTADO AL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL POR: YAN KELLER HERNANDEZ HERAZO Alcalde Municipal

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