INDICE PLAN DE EMERGENCIAS 1 INTRODUCCIÓN 2 OBJETIVOS 3 ALCANCES 4 DEFINICIONES 5 TIPOS DE EMERGENCIAS 6 PLAN DE EMERGENCIA INTEGRAL

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1 PLAN DE EMERGENCIAS

2 INDICE 1 INTRODUCCIÓN 2 OBJETIVOS 3 ALCANCES 4 DEFINICIONES 5 TIPOS DE EMERGENCIAS 6 PLAN DE EMERGENCIA INTEGRAL 7 RESPONSABILIDADES 8 LISTADO DE ANEXOS 9 DESARROLLO DEL DOCUMENTO Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

3 1.- INTRODUCCIÓN Dada nuestra habilidad intrínseca de cometer errores, se establece la necesidad de crear protocolos por escrito acerca de cómo proceder encaso de emergencias, de cómo usar los equipos y materiales de emergencias, y como requerir y coordinar la asistencia externa, en caso de ser necesario. El principio de educación establece la necesidad de comunicar a la comunidad, por medio de programas específicos de capacitación y difusión permanente de sus actualizaciones El Plan de Emergencias está orientado a brindar una protección integral, acorde con las políticas de prevención y control internas del condominio. Este Plan dice relación a satisfacer las necesidades, de contar con procedimientos adecuados apara el manejo de emergencias derivadas de siniestros de Incendio, Sismos y/o Terremotos, Tsunami, y otros tipos de emergencias que puedan desarrollarse al interior del conjunto habitacional. Desde el punto de vista Legal y normativa vigente, este cumple con lo requerido por la ley de copropiedad inmobiliaria Nº , título III, Art. 36(MINVU), Decreto Supremo 594 (MINSAL), y otros relacionados con distintas entidades. Además de lo recomendado en estándares internacionales como NFPA 101 Código de Seguridad Humana. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

4 2.- OBJETIVO El objetivo fundamental de este Plan de Emergencias y sus anexos, es asegurar la integridad física y psicológica, de las personas que habitan constantemente el condominio como a los trabajadores, procurando el normal desarrollo de las actividades personales y familiares, de las personas naturales, trabajadores, residentes y visitas del Condominio BONASORT V, ante una situación de emergencia y/o desastre. 3.- ALCANCES El presente Plan de Emergencias y sus Anexos, están elaborados por un grupo de profesionales especialistas, por disposición del comité de administración del Condominio BONASORT V. Los componentes de este Plan deben estar disponibles en cuatro ejemplares los cuales serán entregados: 1ª Copia: Comandancia del Cuerpo de Bomberos de Antofagasta. 2ª Copia: Comisaría de Carabineros del sector. 3ª Copia: Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Antofagasta. 4ª Copia: Administración del Condominio BONASORT V, para publicación y conocimiento de toda la comunidad del Condominio BONASORT V. Dar cumplimiento a la exigencia establecida en la LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, publicada en el Diario Oficial de fecha 16 de diciembre de 1997 (Ley Nº ). Sin embargo, es responsabilidad de las personas habitantes del condominio, contar con su propia disposición, voluntad y cooperación para el éxito del Plan de Emergencias y Evacuación, tal como lo indica la normativa vigente, por lo tanto el resultado positivo de este Plan de Emergencias y Evacuación, es responsabilidad de todos los residentes, personal de trabajo y/o visitas al interior del Condominio BONASORT V Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

5 4.- DEFINICIONES Accidente: Acontecimiento no deseado que podría producir muerte, enfermedad, lesiones, daños u otras pérdidas, perjuicios materiales y/o patrimoniales. Incidente: Evento que origina un accidente o que posee el potencial para producir un accidente. Peligro: Acción o una condición con potencial para provocar daño en términos de lesiones al ser humano, enfermedades, daños a la propiedad y/o al ambiente de trabajo. (COMO nos podemos dañar) Riesgo: Combinación de la probabilidad y consecuencias de un evento peligroso. (QUE nos puede dañar) Emergencia: Es la combinación imprevista de acciones que podrían dar por resultado riesgos de accidente para la vida humana o daño a la propiedad. Evacuación: Es la acción ordenada de desalojar un lugar en el que se ha declarado una Emergencia. Vía de Evacuación: Camino expedito, continuo y seguro que desde cualquier punto habitable de una edificación, conduce a un lugar seguro. Escape: Medio alternativo de salida razonablemente seguro, complementario a las vías de evacuación. Zona de Seguridad o Punto de Encuentro de Emergencias: Lugar que ofrezca temporalmente un grado alto de seguridad ante algún tipo de Emergencia. Zona Vertical de Seguridad: Espacio vertical de un condominio que desde el nivel superior hasta el de la calle, permite a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humo, gases, tóxicos etc., evacuando masiva y rápidamente el inmueble. Vía Habitual: Vía de evacuación que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en el condominios. Su tramo seguro puede estar estructurado como Zona de Tránsito de Seguridad. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

6 Escalera: Parte de una vía de circulación de un condominio, compuesta de una serie de peldaños o escalones horizontales colocados en intervalos verticales iguales. Flujo de Ocupantes: Cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de la vía de evacuación, en la unidad de tiempo. (Se expresa en personas/minutos) Vía de Evacuación: Vía habitual que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los condominios. Fuego: Conjunto de partículas o moléculas incandescentes de materia combustible, capaces de emitir luz visible, producto de una reacción química de oxidación violenta. Las llamas son las partes del fuego que emiten luz visible, mientras que el humo son físicamente las mismas pero que ya no la emiten. Amago de incendio: Inicio de fuego descubierto y apagado a tiempo. Incendio: Fuego fuera de control. Explosión: Reacción química de liberación de energía en un corto plazo, que puede ir acompañado la proyección de partículas y comúnmente acompañada de fuego. Sismo: Movimiento telúrico de baja intensidad (hasta grado 6, en la Escala de Richter). Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

7 5. TIPOS DE EMERGENCIA Considerando los diversos tipos de Emergencias, estas las podemos clasificar en tres grupos o categorías, estas últimas están en directa relación con su tipo de origen: 5.1. Origen natural Movimientos sísmicos (entiéndase, Temblor y/o Terremoto) Temporales de lluvia y/o vientos en magnitud Tormentas eléctricas Temperaturas extremas 5.2. Origen antropológico Artefactos explosivos Conflictos sociales Asaltos Atentados Ataques Terroristas Secuestros 5.3. Origen Técnico Incendios Escape de gas Derrames de combustible u otros Fuga de agua Para cada uno de ellos debemos actuar, de manera calmada y acogiéndonos a lo estipulado en este Plan, considerando la evaluación inicial del grado de la emergencia. 6.- INTEGTRAL. 6.1 Generalidades ante una emergencia Las emergencias que se produzcan en las instalaciones de CONDOMINIO BONASORT V, serán tratadas de acuerdo a lo contemplado en este Plan, poniendo énfasis en la mitigación de los impactos ambientales, daños a equipos e instalaciones, posibles enfermedades y lesiones; que las emergencias pudieran causar y en lo principal, la prevención de la ocurrencia repetitiva de estas situaciones. Los esfuerzos deben estar orientados a la: Detección anticipada de las Áreas de Riesgos que puedan involucrar un posible daño ambiental, a personas y a bienes materiales. Crear y Mantener identificadas las vías de evacuación de CONDOMINIO BONASORT V. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

8 Capacitación en el plan e instructivos, que orienten a las acciones y roles a seguir durante la situación de emergencia. Provisión anticipada y razonable de recursos, para enfrentar las emergencias y sus impactos asociados. Comunicación proactiva con todos los involucrados por la situación de emergencia; del CONDOMINIO BONASORT V, autoridades, visitas y otras partes interesadas. Evaluación y análisis de las situaciones de emergencia ocurridas, para enfrentar más eficientemente las futuras situaciones. Capacitación en programas formales de entrenamiento ante situaciones de emergencias, como por ejemplo; simulacros y operación de extintores, entre otros. Creación de puntos de encuentros, considerando los peligros que puedan estar cerca del lugar definido. La respuesta organizada de las personas frente a una emergencia se coordinará mediante los instructivos específicos de emergencias los cuales establecerán: El procedimiento de alarma que deberá seguirse. La organización de los niveles de mando frente al evento. Los medios necesarios para una adecuada respuesta frente a la emergencia. Las acciones y lugares de evacuación o refugios para la comunidad Las acciones de recuperación post emergencia que deben adoptarse. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

9 6.2 Generalidades durante una emergencia Fase de la Alerta Todo evento detectado por cualquier residente, y que sea definido como una emergencia, deberá ser comunicado a conserjería quien deberá tomar el rol de Jefe de Emergencia, luego comunicará por teléfono al Administrador del condominio Fase de activación por grado de emergencias Cada uno de los riegos evaluados, se pueden convertir en una emergencia o en una crisis por lo que las Emergencias se clasificarán de acuerdo al grado de daño que estas puedan realizar a las personas, al patrimonio de la comunidad o al medio ambiente. Para ello se establecieron 03 niveles de emergencias. (ver anexo 1) Fase de Respuesta y Evaluación Comunicaciones en una emergencia: Las comunicaciones en condiciones de emergencia Grado 1, 2 o 3, las realizará el Administrador de la comunidad (AACC) que se describe su funcionamiento y composición en el anexo PROTOCOLO DE COMUNICACIONES. Una vez evaluada la situación por el Jefe de Emergencia y el Administrador, se deberá informar al Comité. Evaluación: En todo momento, Jefe de Emergencia deberá estar en constante comunicación con el comité y el Administrador, para evaluar la situación de la emergencia y dar por finalizada esta fase y comenzar con la fase de limpieza y recuperación. Evacuación: Para todo grado de Emergencias, El líder de Emergencias, deberá ordenar el protocolo de evacuación según los indicado en el Anexo 2 PROTOCOLO DE EVACUACUÓN Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

10 Búsqueda y Rescate: Para esta tarea específica se debe seguir lo indicado por personal de Bomberos, en donde lo principal es que en todo momento, Jefe de Emergencia deberá estar en constante comunicación con el equipo que haya sido designado para cumplir funciones especificas de búsqueda y/o rescate, estos pueden ser los mismos monitores de evacuación de las áreas Fase de Limpieza y Recuperación Durante esta fase, el Jefe de Emergencia mantendrá su liderazgo asegurando que todas las acciones posteriores se enfoquen en: 7.- RESPONSABILIDADES Recuperación del máximo de información para la generación de los respectivos informes de investigación de incidentes. Evaluar el reintegro de los residentes a los departamentos (si es que fueron evacuadas) Mitigación del los impactos ambientales y comunitarios ocurridos. 7.1 ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO. Proveer los recursos necesarios para la adecuada ejecución e implementación de este Plan y sus derivados. Asegurar la correcta ejercitación para respuesta ante emergencias y el óptimo equipamiento y capacitación del personal permanente del condominio Informarse de la Investigación del evento y se asegurar que se tomen las acciones pertinentes que prevengan futuras situaciones de emergencias. Una vez al año presidir la reunión donde se evalúa el desempeño de la gestión realizada en la aplicación del presente procedimiento y ejercer las acciones de control que estime pertinente. Aprobar el Plan de Emergencias del Condominio y el programa de ejercitación para respuestas ante emergencias. Evaluar las modificaciones del presente documento de acuerdo a cambios operacionales, por modificaciones en la estructura organizacional, por cambios tecnológicos, por correcciones emanadas de auditorias internas o externas o por cualquier otro motivo que se estime conveniente Así también, se debe asegurar de que todos los residentes conozcan este procedimiento y los documentos relacionados. 7.2 COMITÉ DIRECTIVA DEL CONDOMINIO. Proveer los recursos necesarios para la adecuada ejecución e implementación de este Plan y sus derivados. Informarse de la Investigación del evento y se asegurar que se tomen las acciones pertinentes que prevengan futuras situaciones de emergencias. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

11 Una vez al año participar de la reunión donde se evalúa el desempeño de la gestión realizada en la aplicación del presente procedimiento y ejercer las acciones de control que estime pertinente. Apoyar en la difusión para que todos los residentes conozcan este procedimiento y los documentos relacionados. 7.3 CONSERJES Conocer y Aplicar este Plan de Emergencias. Participar en la capacitación del manejo adecuado de todos los recursos con que se cuentan y sobre las técnicas para combatir una emergencia. Participar activamente en el combate de la Emergencia de acuerdo a las características de esta. Definir necesidades y solicitar de recursos internos y externos. Mantener actualizado el registro de la Emergencia y comunicar oficialmente que la Emergencia ha sido controlada. Así también, se debe apoyar en la difusión para que todos los residentes conozcan este procedimiento y los documentos relacionados. 7.4 PERSONAL DE ASEO Y MANTENCIÓN Conocer y aplicar el Plan de Emergencia en todas las situaciones de emergencia previsibles y que ocurran en el condominio. Tener una conducta proactiva frente a las situaciones de emergencia. Mantener en buen estado de conservación los equipos y/o elementos para mitigación de las emergencias ubicadas en el condominio. Conocer de los equipos y/o elementos para control de las emergencias ubicados en el condominio (Extintores, Válvulas de Corte, punto de encuentro etc.). Informar a la administración deficiencias encontradas en los equipos y/o elementos para control de las emergencia para gestionar una optima solución. Participar de las capacitaciones de emergencia cada vez que sea solicitado por la Administración Participar de los ejercicios de emergencia realizados a nivel interno o general. 7.5 COPROPIETARIOS Conocer y aplicar el Plan de Emergencia en todas las situaciones de emergencia previsibles y que ocurran en el condominio. Tener una conducta proactiva frente a las situaciones de emergencia. Mantener en buen estado de conservación los equipos y/o elementos para mitigación de las emergencias ubicadas en el condominio. Conocer de los equipos y/o elementos para control de las emergencias ubicados en el condominio (Extintores, Válvulas de Corte, punto de encuentro etc.). Dar a conocer a los arrendatarios (si aplica), la existencia de este Plan de Emergencias y sus documentos derivados Participar de los ejercicios de emergencia realizados a nivel interno o general. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

12 7.6 ARRENDATARIOS Conocer y aplicar el Plan de Emergencia en todas las situaciones de emergencia previsibles y que ocurran en el condominio. Tener una conducta proactiva frente a las situaciones de emergencia. Mantener en buen estado de conservación los equipos y/o elementos para mitigación de las emergencias ubicadas en el condominio. Conocer de los equipos y/o elementos para control de las emergencias ubicados en el condominio (Extintores, Válvulas de Corte, punto de encuentro etc.). Participar de los ejercicios de emergencia realizados a nivel interno o general. 7.7 VISITAS Tener una conducta proactiva frente a las situaciones de emergencia. Mantener en buen estado de conservación los equipos y/o elementos para mitigación de las emergencias ubicadas en el condominio. Participar de los ejercicios de emergencia realizados a nivel interno o general. Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

13 8.- LISTADO DE ANEXOS NOMBRE DE ANEXO DESCIPCIÓN APLICACIÓN ANEXO 1 CLASIFICACIÓN DE LAS EMERGENCIAS Documento que permite la correcta clasificación de las emergencias par una mejor actuación ante ellas Plan de Emergencias Protocolo de comunicación ANEXO 2 FLUJOGRAMA DE EMERGENCIA ANEXO 3 PLAN DE EVACUACIÓN ANEXO 4 PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL ANEXO 5 PROTOCOLO DE COMUNICACIÓN CON BOMBEROS ANEXO 6 PROTOCOLO DE COMUNICACIÓN CON CARABINEROS ANEXO 7 PROTOCOLO DE COMUNICACIÓN CON SAMU ANEXO 8 FICHA TÉCNICA DEL CONJUNTO HABITACIONAL Documento que describe en manera gráfica la forma de actuar en caso de una Emergencia Documento que describe la manera de evacuación y sus recomendaciones para esta tarea Conjunto de croquis que muestra ubicación referencial de los elementos mas importantes en una emergencia Documento que describe la mejor manera de solicitar la asistencia de Bomberos Documento que describe la mejor manera de solicitar la asistencia de Carabineros Documento que describe la mejor manera de solicitar la asistencia de Servicio de Atención Medica de Urgencias Documento que describe las características especificas del conjunto habitacional, para ser entregado a BOMBEROS Plan de Emergencias Protocolos de comunicación Planos de Conjunto Habitacional Planes de evacuación Protocolos de comunicación Plan de Emergencias Protocolos de comunicación Planos Conjunto Habitacional Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

14 9. DESARROLLO DEL DOCUMENTO El presente Plan de Emergencias fue desarrollado por Expertos en Sistemas de Emergencias y Seguridad y Prevencioncitas de Riesgos de DRACO FS. En este proyecto participaron los siguientes profesionales: Desarrollo Revisión Aprobación Validación Luís Sepúlveda Lema. Elizabeth Masias Rivera Cristhian Souza Tapia Samuel Gomez Bombero Profesional, especialista en Incendios y Rescate Urbano Experto Profesional en Prevención de Riesgos y Medio Ambiente Reg. Owner AM/P and Manager DRACO FS Administrador Conjunto Habitacional Firma: Firma: Firma: Firma: Documento elaborado por DRACO FS, Valido hasta Septiembre de

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