LA ZAL CONCEPTO Y REALIDAD

Transcripción

1 LA ZAL CONCEPTO Y REALIDAD AAPA - EXECUTIVE CONFERENCE Miami, 3 Enero 2005 Joan Cabezas Socio Director SPONSOR Asociado ILI

2 1. Evolución la Cana Logística 2. Molo Conceptual Integración 3. La ZAL Barcelona

3 EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICA CONDICIONANTES Alargamiento Fragmentación Algazamiento

4 EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICA CARACTERÍSTICAS Orientación al mercado Intermodalidad Rapiz Visibilidad

5 EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICA TENDENCIAS Presión sobre el coste logístico Sector en gran crecimiento Inversión pública y privada Concentración l mercado

6 1. Evolución la Cana Logística 2. Molo Conceptual Integración 3. La ZAL Barcelona

7 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DESINTEGRADA Areas Consolidación y Desconsolidación Portuaria Logísticos Aérea Depot TIR Areas Estación Almacenamiento Ferrocarril Producción Servicios Anexos Transporte consumo

8 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION MODELO INTEGRADO (IDEAL) Portuaria Areas Consolidación y Desconsolidación Aérea Logísticos Estación Depot Areas Almacenamiento TIR Ferrocarril Producción Servicios Anexos Transporte Consumo

9 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION CENTRO DE LOGÍSTICA INTERMODAL Portuaria Areas Consolidación y Desconsolidación Logísticos Aérea Depot TIR Estación Areas Almacenamiento Ferrocarril Producción Servicios Anexos Transporte Consumo

10 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION CENTRO INTERMODAL PORTUARIO Aérea Areas Consolidación y Desconsolidación Portuaria Logísticos Depot TIR Estación Areas Almacenamiento Ferrocarril Producción Servicios Anexos Transporte Consumo

11 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION INTEGRACIÓN DEL CENTRO DE PRODUCCIÓN Aérea Portuaria Areas Consolidación y Desconsolidación Logísticos Depot TIR Areas Almacenamiento Estación Ferrocarril Producción Servicios Anexos Transporte Consumo

12 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION LA IMPORTANCIA DE LA INTERMODALIDAD Centro Intermodal Portuario Centro Logístico Intermodal Producción Consumo Consumo Producción

13 MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION EL EJEMPLO DE LA ZAL DE BARCELONA Aeropuerto l Prat Aeropuerto Puerto Barcelona / ZAL Puerto Seco Producción Consumo Consumo Producción

14 1. Evolución la Cana Logística 2. Molo Conceptual Integración 3. La ZAL Barcelona

15 LA ZAL DE BARCELONA UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA ZAL, una ubicación estratégica en Barcelona, la capital l Mediterráneo

16 LA ZAL DE BARCELONA UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Paris Brussels Lyon Amsterdam Frankfurt Munich Marseilla Milan Madrid Barcelona, la plataforma logística l Sur Europa

17 LA ZAL DE BARCELONA LA ZAL DE BARCELONA HOY

18 LA ZAL DE BARCELONA EL PROYECTO DE AMPLIACIÓN BARCELONA: Gran hinterland industrial y servicios Punto entrada a los mercados europeos y la cuenca mediterránea Nuevo cauce l río BARCELONA ZAL 2ª FASE ZAL 1ª FASE AMPLIACIÓN PUERTO Gran concentración empresas Desarrollo continuo nuevos servicios e infraestructuras

19 LA ZAL DE BARCELONA PRINCIPALES MAGNITUDES ZAL I ZAL II TOTAL SUPERFICIE (m²) NAVES (m²) OFICINAS (m²) EMPRESAS TRABAJADORES TRAFICO (coches) INVERSION 103,5 M 207 M 310,5 M

20 LA ZAL DE BARCELONA MAS DE 60 EMPRESAS TRANSITARIOS, OPERADORES LOGÍSTICOS, FABRICANTES Y DISTRIBUIDORES

21 LA ZAL DE BARCELONA INTERMODALIDAD TOTAL LAS MEJORES CONEXIONES POR TIERRA, MAR Y AIRE CONEXIÓN MARÍTIMA CONEXIÓN POR CARRETERA CONEXIÓN FERROVIARIA CONEXIÓN AÉREA acceso directo a las instalaciones portuarias a través la red metropolitana con los ejes largo recorrido directa con el sistema ferrocarril ancho peninsular y la futura línea ancho europeo acceso directo a través una vía rápida al aeropuerto l Prat

22 LA ZAL DE BARCELONA OFERTA INMOBILIARIA DE CALIDAD NAVES MULTI-CLIENTE QUE SE ALQUILAN POR MÓDULOS COMBINABLES CON OFICINAS INTEGRADAS PROYECTOS LLAVE-EN-MANO PARA UN SOLO CLIENTE

23 LA ZAL DE BARCELONA AMPLIA GAMA DE SERVICIOS SERVICE CENTER ÁREA CENTRAL DE SERVICIOS: OFICINAS MODULARES DE 67 M² PARKING Y ARCHIVOS CENTRO DE FORMACIÓN Y REUNIONES AUDITORIO PARA 230 PERSONAS ZONA AJARDINADA Y TERRAZAS GUARDERÍA AREA COMERCIAL CON SERVICIOS

24 LA ZAL DE BARCELONA COMUNIDAD LOGÍSITICA SINERGIAS Y ECONOMÍAS DE ESCALA ZAL - CLUSTER LOGÍSTICO

25 LA ZAL DE BARCELONA CLAVES DEL ÉXITO Ubicación estratégica Multimodalidad Oferta Inmobiliaria calidad Servicios complementarios Comunidad logística 1er. nivel Gestión autónoma l Puerto