ALQUILER DE LOCUTORIOS

Transcripción

1 ALQUILER DE LOCUTORIOS POR QUE AQUILAR EN VEZ DE COMPRAR? 1.- CONFORME ESTA LA ECONOMIA EN ESTOS MOMENTOS, Y LA INCERTIDUMBRE EN LOS NEGOCIOS, SI VD. COMPRA Y EL NEGOCIO LE SALE MAL, PIERDE TODO LO INVERTIDO, PUES AL IR A VENDER AL MERCADO DE SEGUNDA MANO, PIERDE CASI EL 80% DE SU VALOR. 2.- CON LA OPCION DE ALQUILAR SU NEGOCIO, NO TIENE QUE DESENVOLSAR UNA GRAN CANTIDAD DE DINERO PARA MONTARLO, Y EN CASO DE SALIR MAL, NO PIERDE VD. SU DINERO, PUES UNA VEZ FINALIZADO EL PLAZO DE PERMANENCIA, SE LE DEVUELVE INTEGRAMENTE EL DINERO QUE VD. DEPOSITO AL INICIO COMO FIANZA. 3.- ES INTERESANTE EL ALQUILER PORQUE EN EL CASO DE QUE EL LOCUORIO NO FUNCIONE COMO VD. ESPERA AL FINALIZAR EL ALQUILER, VD. RECUPERA TODO SU DINERO, SIN NINGUN TIPO DE PERDIDA, Y PODRA MONTAR OTRO NEGOCIO EN CASO DE INTERESRLE, PUES SIGUE TENIENDO TODO SU CAPITAL INTEGRO COMO AL PRINCIPIO, Y SI EL NEGOCIO FUNCIONA COMO VD. ESPERA, AL FINALIZAR EL ALQUILER, VD. PODRA OPTAR A COMPRAR DICHO LOCUTORIO, SIENDO ENTONCES ETE DE SU PROPIEDAD. 4.- CON EL ALQUILER TENDRA TODOS LOS SERVICIOS CONTRATADOS Y SIN COSTE NI GASTO NINGUNO, TELEFONIA PARA LAS CABINAS (INSTALACION Y TELEFONOS Y LINEAS GRATIS)A ELEGIR ENTRE LAS DOS MEJORES COMPAÑIAS DE TELEFONO PARA LOCUTORIOS O PASPORTELECOM O CIBERFONICA RECARGAS DE MOBILES ENVIO DE DINERO LIBERAR MOBILES PAQUETERIA INTERNACIONAL POR MAR GESTORIA INTERNACIONAL( ECUADOR,COLOMBIA,VENEZUELA,PARAGUAY Y ESPAÑA -EXTRANJERIA) AGENCIA DE VIAJES

2 PLAZO DE MONTAJES DE LOCUTORIOS ALQUILADOS EL LOCUTORIO SE MONTARA EN UN PLAZO MAXIMO DE 25 DIAS A PARTIR DE LA CONTRATACION DEL ALQUILER REQUISITOS PARA CONTRATAR UN LOCUTORIO EN ALQUILER -TENER UN LOCAL ALQUILADO O EN PROPIEDAD ( MINIMO 50 METROS) -TENER SOLICITADO LA LICENCIA DE APERTURA DEL NEGOCIO - FIRMAR CONTRATO DE ALQUILER - FOTOCOPIA D.N.I. O EQUIVALENTE, Y CONTRATO DE ALQUILER PAGO DE LA FIANZA LA FIANZA SE PAGARA EN EL MOMENTO DE CONTRATAR EL MONTAJE DEL LOCUTORIO, ENTONCES EFECTUARA EL PAGO DE LA FIANZA CORRESPONDIENTE. MEDIANTE INGRESO EN LA CUENTA CORRIENTE DE LA EMPRESA, PONIENDO EN DICHO INGRESO SU NOMBRE Y APELLIDOS Y COMO CONCETO FIANZA ALQUILER Y DNI PAGO DE LOS MESES DE ALQUILER LA CUOTA DEL ALQUILER SE PAGARA MENSUALMENTE POR MESES ADELANTADOS, LA PRIMERA CUOTA SE PAGARA EN EL MOMENTO DE FINALIZAR EL MONTAJE DEL LOCUTORIO, Y QUE ESTE ESTE TOTALMENTE MONTADO, Y LAS SIGUIENTES CUOTAS SE PAGARAN TODOS LOS MESES LOS DIAS 15 DE CADA MES. INCUMPLIMIENTO DE LAS CUOTAS DE ALQUILER MENSUAL EN EL CASO DEL IMPAGO DE DOS CUOTAS MENSUALES, ESTO PROVOCARA LA FINALIZACION DEL CONTRATO DE ALQUILER, Y LA RETIRDA DE TODO EL MOBILIARIO Y EQUIPOS ALQUILADOS, Y EN ESE MOMENTO SE LE DEVOLVERA LA FIANZA DEPOSITADA, UNA VEZ DESCONTADO LOS MESES QUE TENGA PENDIENTE DE PAGAR Y LA MULTA POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO CORRESPONDIENTE AL 60% DE LA FIANZA DEPOSITADA, ESTA MULTA SERA PARA CUBRIR LOS GASTOS DE MONTAJE Y DESMONTAJE DEL NEGOCIO, ASI COMO PORTES Y DEMAS PERJUICIOS HABIDOS POR DICHO INCUMPLIMIENTO

3 PLAZO MINIMO DE ALQUILER EL ALQUILER DE UN LOCUTORIO TIENE UNA PERMANENCIA MINIMA DE DOS AÑOS, EN EL CASO DE NO CUMPLIRSE ESTA PERMANENCIA VD. DEBERA DE PAGAR UNA MULTA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO CORRESPONDIENTE AL 60% DE LA FIANZA DEPOSITADA, ESTA MULTA SERA PARA CUBRIR LOS GASTOS DE MONTAJE Y DESMONTAJE DEL NEGOCIO, ASI COMO PORTES Y DEMAS PERJUICIOS HABIDOS POR DICHO INCUMPLIMIENTO MANTENIMIENTO Y REPARACIONES EL MANTENIMIENTO Y REPARACION DE TODOS LOS EQUIPOS SERA A CARGO DE NUESTRA EMPRESA, NO DEBIENDO DE PAGAR VD. NADA EN CASO DE AVERIA DE ALGUN ORDENADOR. O ALGUNA DE SUS PIEZAS ESCALAS DE ALQUILER DE LOTES PARA LOCUTORIOS TABLA DE ALQUILER DE LOS LOTES ALQUILER EQUIPOS FIANZA MES 4 CABINAS, 5 MESAS, 6 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 6 MESAS, 7 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 8 MESAS, 9 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 5 MESAS, 6 ORDENAODRES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 6 MESAS, 7 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 8 MESAS, 9 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 5 MESAS, 6 ORDENAODRES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 6 MESAS, 7 ORDENAODRES, 1 MOSTRADOR CABINAS, 8 MESAS, 9 ORDENADORES, 1 MOSTRADOR

4 PARA MONTAR UN LOCUTORIO HACE FALTA LOS SIGUIENTES REQUISITOS: -UN LOCAL PROPIO O ALQUILADO CON UN MINIMO DE 50 MT -SE SOLICITARA LA LICENCIA DE APERTURA CORRESPONDIENTE A CADA AYUNTAMIENTO ( ESTO CONLLEVA EL PAGO DE UNA TASA DE APERTURA QUE CAMBIA SEGÚN EL MUNICIPIO PERO QUE OSCILA ENTRE LOS 400 EUROS Y LOS 1200 EUROS DE LAS CAPITALES). -SEGÚN EL AYUNTAMIENTO QUE SEA, EN LA MAYORIA SE REQUIERE UN PROYECTO DE INGENIERO -EL LOCAL DEBE DE TENER UN ASEO MINIMO, (EN MUCHOS MUNICIPIOS EXIGEN DOS ASEOS, EXEPCIONALMENTE EN ALGUNOS SITIOS PIDEN QUE UNO DE LOS ASEOS ESTE ADAPTADO A LOS MINUSVALIDOS), TAMBIEN TIENE QUE TENER LUZ DADA DE ALTA CON UN MINIMO DE 5 WATIOS CONTRATADOS, Y EL LOCAL DEBE DE TENER ENCHUFES COLOCADOS EN DONDE VAYA A IR EL MOSTRADOR, OTRO EN DONDE SE COLOQUEN LOS ORDENADORES Y OTRO PARA LAS CABINA), EL RESTO DE INSTALACION LA REALIZAMOS NOSOTROS. - SE DEBE DE DAR DE ALTA EN HACIENDA MODELOS SE DEBE DE DAR DE ALTA EN LA SEGURIDAD SOCIAL COMO AUTONOMO.

5 PLAN DE GANACIAS Y RENTABLIDAD DE UN LOCUTORIO UN LOCUTORIO SE COMPONE DE VARIOS NEGOCIOS A LA VEZ DENTRO DEL MISMO, POR LO QUE LAS GANANCIAS PREVISTAS SON VARIADAS, TE VOY A DAR UNOS EJEMPLOS PARA QUE TENGA UNA IDEA APROXIMADA DE LO QUE PUEDES GANAR EN DICHO NEGOCIO SIEMPRE CONTANDO UN LOCUTORIO MEDIO BAJO: VENTAS BENEFICIOS LOCUTORIO CANTIDAD MES MES CABINAS ORDENADORES RECARGAS ENVIO DE DINERO LIBERAR MOBILES TARJETAS MINUTOS OTROS VARIOS 150 TOTAL BENEFICOS PREVISTOS MES

6