DEPARTAMENTOS USADOS. Informe Trimestral Precios de Oferta. Segundo Trimestre 2014 (Abril-Junio)

Transcripción

1 Informe Trimestral Precios de Oferta DEPARTAMENTOS USADOS Avenida Providencia # 2008, Oficina A, Piso 2. Providencia. Santiago-Chile (56 2) estadisticas@acop.cl Segundo Trimestre 2014 (Abril-Junio)

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3 ÍNDICE Introducción 2 Zona Centro: 4 Santiago Zona Norte: 15 Huechuraba, Independencia, Recoleta Zona Oriente: 19 La Florida, La Reina, Las Condes, Lo Barnechea, Macul, Ñuñoa, Peñalolén, Providencia, Vitacura Zona Poniente: 137 Cerrillos, Estación Central, Maipú, Pudahuel, Quinta Normal Zona Sur: La Cisterna, Puente Alto, San Bernardo, San Joaquín, San Miguel Resumen Estadístico para Departamentos: 149 Valor UF/M² Por Comunas, Valor UF/M² Por Zonas; Valor UF/M² por Rangos de Superficie INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 1

4 INTRODUCCION ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., a través de s u, y con el propósito de en tregar información relativa al comportamiento del mercado inmobiliario, que sea útil para sus asociados, personas y entidades relacionadas al rubro, presenta el Informe Trimestral Precios de Oferta para Departamentos Usados, para las principales comunas del Gran Santiago. El informe contiene un resumen de la oferta trimestral de departamentos usados, de acuerdo a las propiedades publicadas en el portal en similar lapso de tiempo. Se parte del supuesto que la gran mayoría departamentos usados, que se ofrecen para la venta, son publicadas en citado medio, por lo que la fuente de información es altamente confiable, así como la calidad de la información disponible. El presente documento clasifica la información por Zonas y a su vez por Comunas, manejando la misma información para todos los casos. La participación en la muestra de una o más comunas agrupadas en las diferentes zonas, dependerá de la disponibilidad de ofertas al momento de realizar el levantamiento de datos para la generación trimestral del informe. Se distinguen entonces 5 Zonas que agrupan las comunas del Gran Santiago: Centro, Norte, Oriente, Poniente y Sur. Z.CENTRO Z.NORTE Z. ORIENTE Z.PONIENTE Z.SUR Santiago Conchalí Huechuraba Independencia Quilicura Recoleta Renca La Florida La Reina Las Condes Lo Barnechea Macul Ñuñoa Peñalolen Providencia Vitacura Cerrillos Cerro Navia Estación Central Lo Espejo Lo Prado Maipú Pedro Aguirre Cerda Pudahuel Quinta Normal El Bosque La Cisterna La Granja La Pintana Puente Alto San Bernardo San Joaquín San Miguel San Ramón La confección del informe considera el levantamiento de ciertos datos mínimos relevantes para cada propiedad, y sólo son utilizados en la muestra aquellos bienes raíces que cumplen en un cien por ciento con los requerimientos básicos definidos. Tal como se indicó anteriormente, dado el origen de la información, se asume que los datos levantados son fidedignos o representan de manera cercana los atributos mínimos considerados para el estudio de precios. PARTE 1: RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN AGRUPADA POR ZONAS Y COMUNAS. Para ello los datos a considerar son: UBICACIÓN REFERENCIAL: corresponde a una dirección aproximada o intersección de calles que permiten situar geográficamente un bien raíz dentro de una comuna. SUPERFICIE M² CONSTRUIDA: corresponde a la superficie total en oferta informada para un bien raíz. Dicho valor publicado, podría corresponder también una superficie aproximada o referencial de la propiedad. VALOR UF/M 2 : corresponde al cálculo del cuociente entre el valor total de la propiedad en oferta y la superficie informada para la misma. PRECIO ÚLTIMA OFERTA: corresponde al valor de la propiedad en UF y su conversión a pesos (cifra expresada en formato de miles de pesos, M$), considerando la última publicación realizada para la propiedad durante el período en estudio. Para la conversión del valor de la propiedad a pesos se utiliza el valor de la UF del último día del trimestre bajo estudio. VALOR REFERENCIAL (expresado en formato miles de pesos, M$): corresponde al múltiplo entre el VALOR UF/M² promedio determinado para la comuna en la cual se ubica el bien raíz, la SUPERFICIE M² CONSTRUIDA de la propiedad y el valor de la UF del último día del trimestre bajo estudio. INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 2

5 RELACION PRECIO OFERTA vs. VALOR REFERENCIAL: En esta columna se refleja la sub o sobre valorización de la propiedad respecto al precio promedio determinado para la comuna. Un índice mayor a 1.0 indica que la propiedad está sobrevalorada respecto al valor promedio de la comuna, y un valor menor a 1.0 señala una subvaloración de la propiedad en función del valor promedio de la misma. PARTE 2: ANÁLISIS ESTADISTICO Y RESUMEN DE LA INFORMACIÓN BAJO ESTUDIO. A partir de los datos recopilados anteriormente se generan los siguientes cuadros de resumen: RESUMEN VALORES PROMEDIO TRIMESTRALES DE REFERENCIA POR COMUNAS: Incluye el número de ofertas analizadas, el total de UF registrado, superficie total ofertada, valor UF/M² (promedio, mínimo y máximo), superficie promedio por comuna, valor promedio de la propiedad en miles de pesos, índice de tendencia de sub o sobre valoración por comuna. CUADRO DE RESUMEN VALORES PROMEDIO TRIMESTRALES DE REFERENCIA POR ZONAS: Incluye el número de ofertas analizadas, el total de U F registrado, superficie total ofertada, valor UF/M² (promedio, mínimo y máximo), superficie promedio por comuna, valor promedio de la propiedad en miles de pesos, índice de tendencia de sub o sobre valoración por zona. CUADRO RESUMEN VALORES PROMEDIO TRIMESTRALES DE REFERENCIA POR RANGOS DE SUPERFICIE: Incluye el número de ofertas analizadas, el total de UF registrado, superficie total ofertada, valor UF/M² (promedio, mínimo y máximo), superficie promedio por comuna, valor promedio de la propiedad en miles de pesos, índice de tendencia de sub o sobre valoración por rango de superficie. ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios, a través de su, elabora este informe de manera trimestral, como una guía de a poyo para el proceso de v aloración de u n bien raíz. Los valores informados y determinados en base a la información recopilada, deben ser considerados como referenciales y como una base, que sumada a otros factores y elementos propios de un proceso de tasación de bienes raíces, que contempla tanto aspectos cualitativos y cuantitativos, permiten determinar de manera certera el precio final de una propiedad. INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 3

6 Zona Centro INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 4

7 ZONA CENTRO COMUNA : SANTIAGO 1 FRANKLIN 21 49, ,44 2 ZENTENO, ALONSO OVALLE 22 63, ,85 3 MATURANA/MAPOCHO 24 41, ,21 4 ALDUNATE/PEDRO LAGOS 25 44, ,28 5 ELEUTERIO RAMIREZ 25 49, ,43 6 TOCORNAL - VICTORIA 25 46, ,36 7 ESPERANZA 1238 DP , ,21 8 SAN IGNACIO , ,54 9 MATURANA 750 4X 28 26, ,78 10 METRO SANTA ANA 28 66, ,92 11 SANTO DOMINGO , ,86 12 ANGAMOS , ,31 13 ANGAMOS , ,31 14 ANGAMOS , ,45 15 ANGAMOS , ,31 16 ANGAMOS , ,45 17 ANGAMOS 339 DEPTO , ,31 18 ANGAMOS 339 DPTO , ,31 19 LASTARRIA / ALAMEDA 30 63, ,86 20 MARÍN , ,46 21 PARQUE DE LOS REYES 30 43, ,26 22 PLAZA SAN PABLO // GRAL MACKENNA 30 53, ,55 23 PORTUGAL , ,55 24 SAN FRANCISCO , ,12 25 SANTA ELENA 1732, TORRE B 30 43, ,26 26 SANTA ROSA/ CURICO 30 46, ,34 27 SANTA VICTORIA/ LIRA 30 50, ,46 28 SANTO DOMINGO - AMUNATEGUI 30 48, ,41 29 METRO CUMMING 31 44, ,29 30 METRO TOESCA 31 60, ,76 31 MOSQUETO , ,15 32 SANTA ROSA , ,21 33 SANTA ROSA , ,74 34 SANTA ROSA , ,78 35 AGUSTINAS , ,28 36 METRO TOESCA 32 55, ,63 37 METRO U. CATOLICA 32 45, ,33 38 PLAZA BRASIL 32 46, ,36 39 SAN DIEGO, ALONSO OVALLE 32 53, ,55 40 SANTA ROSA , ,20 41 TEATINOS , ,95 42 AGUSTINAS 781/505 DPTO/OFICINA 33 37, ,10 43 ANGAMOS , ,32 44 ANGAMOS , ,32 45 ANGAMOS , ,41 46 ANGAMOS , ,32 47 ANGAMOS 339 DEPTO , ,32 5

8 48 ARGOMEDO , ,83 49 ARGOMEDO , ,26 50 ARGOMEDO CON LIRA 33 45, ,31 51 COMPAÑIA DE JESUS 1429 DEPTO , ,28 52 ESTACION MAPOCHO 33 46, ,37 53 METRO SANTA LUCIA 33 66, ,94 54 METRO UNIVERSIDAD DE CHILE , ,50 55 SAN PABLO - MATUCANA 33 31, ,92 56 SANTA ISABEL 33 60, ,76 57 SANTIAGO CENTRO 33 50, ,47 58 AV.ESPAÑA 33 31, ,92 59 CONDOR/SAN FRANCISCO 34 25, ,75 60 GENERAL JOFR 34 35, ,03 61 METRO BELLAS ARTES/ PLAZA DE ARMAS 34 82, ,40 62 METRO CAL Y CANTO 34 44, ,28 63 METRO SANTA LUCIA 34 47, ,37 64 METRO TOESCA 34 44, ,28 65 MONJITAS C/ MACIVER 34 82, ,40 66 PORVENIR 34 32, ,93 67 SAN FRANCISCO A 34 21, ,63 68 SAN ISIDRO , ,21 69 SANTA VICTORIA , ,89 70 AMUNATEGUI / SAN PABLO 35 39, ,15 71 AMUNATEGUI , ,29 72 COMPAÑIA CON HERMANOS AMUNATEGUI 35 42, ,25 73 ELEUTERIO RAMIREZ 35 34, ,00 74 GENERAL BULNES - ROSAS 35 39, ,14 75 LINEA METRO 35 33, ,97 76 LINEA METRO 35 33, ,97 77 MERCED , ,16 78 METRO SANTA ISABEL / F.CAMILO HENRIQUEZ 35 44, ,30 79 METRO SANTA LUCIA 35 48, ,41 80 MONJITA B 35 15, ,45 81 PLAZA ITALIA 35 45, ,32 82 PORVENIR 35 30, ,87 83 RAMON CORVALAN/ ALAMEDA , ,80 84 SAN ISIDRO , ,55 85 SAN MARTIN 35 31, ,92 86 SANTA ISABEL , ,99 87 SANTA ISABEL , ,09 88 SANTA VICTORIA / LIRA 35 44, ,29 89 TEATINOS CON ROSAS 35 42, ,25 90 AMUNATEGUI , ,05 91 AV. ESPAÑA 36 41, ,21 92 CURICO 36 24, ,71 93 MERCED B 36 40, ,18 94 MIRAFLORES , ,73 95 SANTO DOMINGO , ,06 96 CATEDRAL 2165, DEPTO , ,25 6

9 97 ESMERALDA - MAC IVER / SAN ANTONIO 38 50, ,46 98 GENERAL JOFRE , ,18 99 LORD COCHRANE / COPIAPO 38 41, , SANTA ISABEL , , TARAPACA 38 41, , VICTORIA SUBERCASEAUX , , JUAN ANTONIO RIOS 39 16, , PEREZ FREIRE , , DIAGONAL PARAGUAY 39 46, , REPUBLICA 39 50, , ALONSO OVALLE , , BEAUCHEFF , , BEAUCHEFF , , BELLAVISTA , , DIAGONAL PARAGUAY / VICUÑA MACKENNA 40 35, , ELEUTERIO RAMIREZ , , ESMERALDA - MAC IVER / SAN ANTONIO 40 42, , GARCIA REYES - ALAMEDA 40 33, , GORBEA CON JOSE MIGUEL CARRERA 40 32, , METRO MONEDA 40 41, , METRO CUMMING 40 39, , METRO TOESCA 40 45, , METRO U. CATOLICA 40 55, , PLAZA BRASIL 40 42, , PLAZA DE ARMAS 40 53, , ROBERTO ESPINOZA , , SAN ISIDRO , , SAN ISIDRO , , SANTA ISABEL 40 45, , VERGARA , , METRO TOESCA 41 43, , METRO TOESCA / DIECIOCHO 41 36, , SAN ISIDRO , , SANTIAGO CENTRO 41 35, , SANTIAGO CENTRO 41 43, , ESPERANZA , , HUERFANOS , , METRO SANTA ISABEL // VICUÑA MACKENNA 42 41, , METRO TOESCA 42 47, , METRO ULA 42 47, , PORTUGAL , , SANTA ELENA 1732, TORRE B 42 35, , MANUEL RODRIGUEZ , , METRO SANTA ISABEL 43 68, , FRANKLIN/ NATANIEL 44 38, , LORD COCHRANE/PADRE MIGUEL DE OLIVARES - EL 44 45, , METRO CAL Y CANTO 44 36, , METRO SANTA LUCIA 44 40, , METRO SANTA LUCIA 44 56, ,65 7

10 146 MIRAFORES , , PARQUE DE LOS REYES 44 27, , SAN ISIDRO , , SAN MARTIN 44 43, , MONJITAS , , AGUSTINAS 781/ , , AGUSTINAS 781/ , , ALONSO OVALLE 1609 DEPTO , , CURICO 45 50, , METRO CAL Y CANTO 45 54, , METRO SANTA ANA 45 40, , METRO SANTA ANA 45 42, , METRO SANTA ANA 45 44, , METRO SANTA LUCIA 45 54, , METRO ULA 45 33, , REPUBLICA 45 33, , SAN ANTONIO , , SAN MARTIN 45 42, , SANTA ISABEL 45 40, , ALONSO OVALLE , , METRO RONDIZZONI 46 30, , SAN ISIDRO , , VIC. MACKENNA 1725 DPTO 46 25, , AV. MATTA 47 41, , AV. MATTA 47 41, , MAIPU - ROSAS 47 27, , METRO MONEDA 47 57, , METRO BELLAS ARTES - SANTO DOMINGO 47 48, , METRO QUINTA NORMAL 47 43, , METRO SANTA ANA 47 48, , METRO SANTA ISABEL // VICUÑA MACKENNA 47 48, , PARQUE FORESTAL 47 56, , PLAZA YUNGAY 47 35, , SAN FRANCISCO , , SAN ISIDRO/MAULE 47 56, , CURICO , , LIBERTAD / YUNGAY 48 36, , METRO CAL Y CANTO 48 45, , METRO QUINTA NORMAL 48 32, , SANTA ISABEL 48 39, , SANTA VICTORIA , , SANTA ROSA / CURICO 49 48, , CONDOR / SANTA ROSA / SAN FRANCISCO 49 35, , METRO BELLAS ARTES 49 65, , METRO SANTA ANA 49 41, , SANTA ISABEL 49 45, , SANTA ISABEL/SAN FRANCISCO 49 45, , SANTO DOMINGO , , VICUÑA MACKENNA 49 41, ,22 8

11 195 CATEDRAL , , AGUSTINAS 50 8, , CURICO , , ESPERANZA , , ESTACION MAPOCHO 50 35, , ESTACION MAPOCHO 50 35, , LASTARRIA / ALAMEDA 50 44, , LORETO/BELLAVISTA/BELLAS ARTES 50 48, , MAC-IVER / MONJITAS 50 40, , METRO MONEDA 50 45, , METRO BELLAS ARTES 50 46, , METRO BELLAS ARTES / STO. DOMINGO 50 54, , METRO ULA 50 34, , MIRAFLORES , , PLAZA YUNGAY 50 31, , RAMON CORVALAN 50 26, , SAN FRANCISCO 50 35, , SANTA ISABEL/SAN FRANCISCO 50 39, , TAPARACA 50 53, , ARGOMEDO -LIRA 51 37, , METRO TOESCA 51 55, , SAN MARTIN 51 43, , SANTA ISABEL , , SANTIAGO CENTRO 52 72, , SAN PABLO, TEATINOS 52 48, , SANTA ISABEL , , CLUB HIPICO 53 47, , METRO TOESCA 53 54, , METRO U. CATOLICA 53 50, , SANTA ISABEL , , SANTA LUCIA 53 37, , SANTA LUCIA/SANTA ISABEL 53 37, , AMUNATEGUI, ROSAS 53 45, , BARRIO UNIVERSITARIO REPUBLICA 54 47, , DIAGONAL PARAGUAY , , GENERAL JOFRE , , HERMANOS AMUNATEGUI // TEATINOS 54 37, , LIBERTAD , , MARIN 54 27, , METRO SANTA ANA 54 45, , METRO SANTA LUCIA 54 51, , NATANIEL COX , , SANTA ISABEL 54 42, , AV. ESPAÑA 55 30, , ISMAEL VALDES VERGARA , , LIRA / MARIN / PORTUGAL 55 55, , METRO MONEDA 55 41, , METRO QUINTA NORMAL 55 31, , METRO SANTA ANA, SANTIAGO 55 59, ,74 9

12 244 METRO ULA 55 34, , MONJITAS 55 24, , PARQUE O'HIGGINS 55 35, , PHILLIPS , , ROSAS, AMUNATEGUI 55 64, , VERGARA , , BALMACEDA , , CATEDRAL , , CATEDRAL , , CUETO A 56 11, , LIBERTAD - BALMACEDA / YUNGAY 56 39, , MARIN , , PLAZA BRASIL 56 46, , SANTA ISABEL - VICUÑA MACKENNA 56 42, , SANTIAGO CENTRO 56 42, , CLUB HIPICO 57 43, , LORD COCHRANE, TARAPACA 57 61, , MAC IVER , , METRO SANTA LUCIA 57 36, , METRO SANTA LUCIA 57 42, , METRO SANTA LUCIA 57 46, , SAN MARTIN CON COMPAÑIA 57 40, , VICUÑA MACKENNA 57 42, , AMUNATEGUI/LAS ROSAS 58 61, , BARRIO UNIVERSITARIO REPUBLICA 58 51, , PLAZA ITALIA 58 48, , VICUÑA MACKENNA 58 18, , ABDON CIFUENTES 60 33, , ECHAURREN , , ESPERANZA , , GENERAL BULNES 60 34, , HUERFANOS , , HUERFANOS-AMUNATEGUI 60 60, , JOSE MIGUEL CARRERA 60 41, , LIRA , , MAIPU 60 31, , MAIPU 60 33, , MARIN , , MARIN/ VICUÑA MACKENNA 60 16, , METRO SANTA ISABEL 60 43, , METRO SANTA LUCIA 60 40, , METRO TOESCA 60 40, , RAMON CARNICER , , RANCAGUA 60 13, , SAN FRANCISCO , , SANTA ISABEL 60 30, , AVDA. CLUB HIPICO 61 26, , ARGOMEDO , , AVDA. CLUB HIPICO 62 25, ,73 10

13 293 COMPAÑÍA 62 46, , ECHAURREN , , MARIN , , MARIN , , MORANDE/ SANTO DOMINGO 62 38, , PDTE BALMACEDA, BRASIL 62 34, , RICARDO CUMMING/YUNGAY 62 31, , SANTO DOMINGO , , VERGARA , , LIBERTAD 30 DEPTO , , GENERAL JOFRE 63 32, , METRO SANTA ANA 63 41, , METRO SANTA LUCIA 63 36, , MSC/MARIN , , CONDOR , , DIAGONAL PARAGUAY , , METRO MONEDA 64 45, , METRO SANTA ANA 64 42, , ROSAS , , SAN DIEGO , , SANTO DOMINGO , , VICUÑA MACKENNA 64 37, , CLUB HIPICO 65 21, , GORBEA / METRO TOESCA 65 39, , HUERFANOS B 65 14, , JOSE MIGUEL CARRERA , , LORD COCKRANNE 620 B , , METRO SANTA ANA 65 36, , METRO SANTA LUCIA 65 33, , PARQUE O'HIGGINS 65 38, , ROSAS , , BALMACEDA 66 32, , METRO TOESCA 66 41, , MORANDE/ SANTO DOMINGO 66 37, , SANTA VICTORIA/LIRA 66 47, , ALAMEDA , , AV.MACUL , , METRO SANTA ISABEL 68 47, , PARQUE ALMAGRO 68 33, , PLAZA DE ARMAS 68 45, , METRO LOS HEROES, SANTIAGO 69 47, , METRO SANTA LUCIA 69 48, , ARGOMEDO , , ARGOMEDO/LIRA/SANTA ISABEL 70 44, , BARRIO LASTARRIA // EDIFICIO GAM 70 66, , DIAGONAL PARAGUAY 70 48, , ELEUTERIO RAMIREZ , , GRAL. RONDIZZONI , , MANUEL ANTONIO TOCORNAL/ SANTA ISABEL 70 47, ,39 11

14 342 METRO U. DE CHILE 70 29, , METRO U. DE CHILE 70 47, , PORTUGAL, DIAGONAL PARAGUAY 70 32, , RAFAEL SOTOMAYOR/ERASMO ESCALA 70 32, , RICARDO CUMMING , , ROSAS , , SAN ANTONIO , , SAN IGNACIO 70 24, , SAN ISIDRO 70 34, , SANTA ISABEL 70 41, , SANTA ISABEL 747 DEPTO , , SANTA VICTORIA / PORTUGAL 70 47, , SANTA VICTORIA , , SANTIAGO CENTRO 70 46, , VERGARA , , VICTORIA / SAN IGNACIO / METRO PARQUE OHIGG 70 35, , AV. ESPAÑA 71 49, , CUETO , , PARQUE DE LOS REYES 71 32, , PLAZA BRASIL 71 42, , MARIN CARMEN / CURICO 72 46, , METRO U. DE CHILE 72 43, , MIRAFLORES , , ARGOMEDO , , CARMEN , , CATEDRAL , , CLUB HIPICO 73 38, , GENERAL MACKENNA/ TEATINOS 73 29, , PORTUGAL , , GENERAL MACKENNA 74 27, , VICUÑA MACKENNA 74 44, , BAUCHEFF , , CLUB HIPICO/ BEAUCHEF/ TUPPER 75 23, , METRO SANTA ISABEL 75 43, , PORTUGAL , , SAN PABLO , , ALAMEDA , , CUETO 284 DP , , METRO SANTA ANA 76 41, , TARAPACA , , ELEUTERIO RAMIREZ/ SERRANO 77 44, , MORANDE 78 41, , MORANDE , , ALAMEDA , , MORANDE / SANTO DOMINGO 79 42, , PORTUGAL 79 41, , AHUMADA 80 34, , BANDERA, GENERAL MACKENNA 80 33, , BARON PIERRE DE COUBERTIN , ,45 12

15 391 DIAGONAL PARAGUAY 80 36, , DIAGONAL PARAGUAY - VICUNA MACKENNA 80 39, , MSC/GENERAL JOFRE , , ROSAS , , SAN PABLO- AMUNATEGUI 80 38, , SAN PABLO, BANDERA 80 28, , SANTO DOMINGO/METRO SANTA ANA 80 25, , SERRANO - CURICO 80 32, , TOCORNAL -MARIN-LIRA 80 44, , METRO TOESCA 82 43, , SANTA ROSA 82 12, , RICARDO CUMMING/YUNGAY 83 30, , SAN PABLO 1353 TIPO C 83 31, , JOSE MIGUEL CARRERA , , SANTIAGO CENTRO 84 38, , SANTO DOMINGO/ METRO SANTA ANA 85 49, , BALMACEDA 86 31, , CLUB HIPICO , , GRAJALES , , METRO SANTA ISABEL // VICUÑA MACKENNA 86 42, , LIRA 87 28, , MOSQUETO , , SARA DEL CAMPO , , COMPAÑÍA 88 40, , ESTACION MAPOCHO 90 32, , MONEDA , , MONJITAS/ISMAEL VALDES VERGARA 90 45, , ROSAS , , SAN PABLO , , JOSE MIGUEL DE LA BARRA G 91 27, , LIB. BERNARDO O'HIGGINS 2467 E 94 25, , PORTAL FERNANDEZ CONCHA , , MAC IVER , , SANTA ISABEL 96 36, , ISMAEL VERGARA , , DIAGONAL PARAGUAY , , DIAGONAL PARAGUAY , , METRO LOS HEROS/MONEDA , , BALTAZAR VILLALOBOS 1155 B , , METRO SANTA ANA , , REPUBLICA , , ISMAEL VALDES VERGARA , , MONJITAS , , VICUÑA MACKENNA , , SAN PABLO , , SAN PABLO , , SAN PABLO , , SAN PABLO 1353 DPTO , , VALENTIN LETELIER , ,49 13

16 440 ISMAEL VALDES VERGARA , , ISMAEL VALDES VERGARA , , JOSE VICTORINO LASTARRIA , , SAN IGNACIO , , SAN ANTONIO , , SAN ANTONIO , , ALAMEDA LIB. B. OHIGGINS , , ISMAEL VALDES VERGARA , , ISMAEL VALDES VERGARA , , SAN ANTONIO , , DIAGONAL PARAGUAY , , ALONSO DE CORDOBA , , SANTO DOMINGO , , METRO MONEDA , , ISMAEL VALDES VERGARA , , ISMAEL VALDES / MC IVER , , MIRAFLORES // MONJITAS // SANTO DOMINGO , , SAN FRANCISCO - LIRA , , MAC-IVER , , METRO SANTA LUCIA , , METRO SANTA LUCIA , , SANTA LUCIA , , MONJITAS , , JOSE MIGUEL DE LA BARRA , , SANTO DOMINGO A , , LASTARRIA / ALAMEDA , , PASAJE REPUBLICA , , JOSE MANUEL DE LA BARRA / PQUE. FORESTAL , , REPUBLICA , , SANTA LUCIA , , MERCED , , MUSEO BELLAS ARTES / PARQUE FORESTAL , , ISMAEL VALDES VERGARA , , ISMAEL VALDES VERGARA , , SANTA LUCIA , , AV. LIB.BERNARDO O'HIGGINS , , VERGARA , , LORD COCHRANE , , STA. ROSA/ AV. MATTA , ,37 14

17 Zona Norte INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 15

18 ZONA NORTE COMUNA : HUECHURABA 1 BOSQUES DE LA PIRAMIDE 78 51, ,38 2 BOSQUES DE LA PIRAMIDE / RINCONADA EL SALTO 78 46, ,24 3 BOSQUES DE LA PIRAMIDE 80 52, ,42 4 CIUDAD EMPRESARIAL 84 46, ,26 5 PEDRO FONTOVA 95 37, ,01 6 SANTA MARTA 96 35, ,96 7 AVENIDA EL PARQUE , ,01 8 CAMINO CINTURA , ,82 9 AV. EL PARQUE , ,10 10 CAMINO CINTURA , ,64 11 PEDRO FONTOVA , ,18 12 AV EL PARQUE NORTE , ,94 13 AV PEDRO FONTOVA/AV EL GUANACO NORTE , ,94 14 AV. DEL PARQUE 5455 DP , ,91 15 CIUDAD EMPRESARIAL , ,07 16 RINCONADA EL SALTO / EDIF. LOS BOLDOS , ,48 17 BOSQUES DE LA PIRAMIDE , ,95 18 PEDRO FONTOVA // SANTA ELENA , ,90 19 SANTA MARTA , ,72 20 SANTA MARTA , ,83 21 PEDRO FONTOVA , ,89 22 PEDRO FONTOVA / GUANACO NORTE , ,00 23 CIUDAD EMPRESARIAL , ,04 24 CIUDAD EMPRESARIAL , ,56 25 EDIFICIO LOS PEUMOS DEPTO , ,86 26 RINCONADA DEL SALTO / ED. LOS MAITENES , ,68 27 RINCONADA , ,35 16

19 ZONA NORTE COMUNA : INDEPENDENCIA 1 GAMERO 1421 DP, , ,42 2 AV. INDEPENDENCIA , ,79 3 HOSPITA J J AGUIRRE 48 33, ,10 4 ZAPADORES 50 24, ,80 5 HIPODROMO CHILE 54 29, ,97 6 VIVACETA , ,15 7 INDEPENDENCIA ENTRE LOS OLIVOS Y COLON 58 35, ,19 8 INGLATERRA/INDEPENDENCIA 58 32, ,07 9 VIVACETA - SANTA MARIA 63 23, ,77 10 HOSPITAL SAN JOSE 69 27, ,90 17

20 ZONA NORTE COMUNA : RECOLETA 1 RIO DE JANEIRO , ,82 2 BELLAVISTA , ,06 3 METRO PATRONATO 41 38, ,22 4 PUNTA ARENAS 3545 DP , ,51 5 CALLE G ALT. 990 BLOCK , ,48 6 METRO CERRO BLANCO 48 35, ,12 7 GABRIEL PALMA - ALFREDO LOBOS 55 24, ,76 8 METRO CERRO BLANCO 56 51, ,63 9 METRO EINSTEIN 57 21, ,69 10 METRO BELLAS ARTES - PARQUE FORESTAL 58 41, ,31 11 RECOLETA 58 29, ,93 12 RECOLETA - METRO CERRO BLANCO 60 41, ,31 13 RECOLETA/METRO CEMENTERIOS./AV.PERU 60 22, ,71 14 SANTOS DUMONT , ,74 15 ZAPADORES 60 24, ,76 16 BELLAVISTA , ,08 17 METRO CERRO BLANCO 79 42, ,34 18 METRO DORSAL 79 28, ,89 19 SANTA MARIA , ,65 20 ERNESTO PINTO LAGARRIGUE , ,00 21 ERNESTO PINTO LAGARRIGUE , ,78 22 PERU, UNION , ,72 23 RECOLETA , ,44 24 BELLAVISTA CON PATRONATO , ,22 25 PARQUE FORESTAL - BELLAVISTA , ,22 18

21 Zona Oriente INFORME TRIMESTRAL PRECIOS DE OFERTA PARA DEPARTAMENTOS USADOS 19

22 ZONA NORTE COMUNA : LA FLORIDA 1 VICUÑA MACKENNA 30 41, ,33 2 METRO MIRADOR 34 42, ,37 3 AVDA. VICUÑA MACKENNA 40 37, ,20 4 EL ACERO , ,54 5 AV. WALKER MARTINEZ 55 38, ,23 6 METRO MIRADOR 55 38, ,23 7 VICUÑA MACKENNA 56 25, ,81 8 METRO MIRADOR 56 43, ,38 9 W MARTINEZ / TOBALABA 56 40, ,31 10 COLOMBIA / VICENTE VALDES 60 24, ,78 11 LA FLORIDA - ENRIQUE OLIVARES 61 31, ,00 12 R MAGALLANES / AV. LA FLORIDA 61 31, ,00 13 E OLIVARES / COLOMBIA 62 28, ,92 14 GERONIMO DE ALDERETE - COLOMBIA 62 37, ,20 15 VICUNA MACEKNNA - JOSE MIGUEL CARRERA 62 33, ,07 16 WALKER MARTINEZ 63 29, ,93 17 TOBALABA - WALKER MARTINEZ 64 40, ,30 18 WALKER MARTINEZ - TOBALABA 64 33, ,08 19 ROJAS MAGALLANES/ AV LA FLORIDA 65 37, ,21 20 PASO EL ROBLE - VICUÑA MACKENNA 66 29, ,95 21 METRO BELLAVISTA DE LA FLORIDA 67 40, ,29 22 W MARTINEZ / ARAUCANIA 67 36, ,17 23 ARARIOS , ,55 24 MIRADOR AZUL - VICUÑA MACKENNA 68 37, ,21 25 ONGOLMO , ,74 26 LA FLORIDA/GRAN PONTEVEDRA 69 18, ,58 27 VICENTE VALDES 69 28, ,91 28 AMERICO VESPUCIO SUR 7768 A BLOCK , ,30 29 E OLIVARES / MEXICO 70 32, ,03 30 GERONIMO DE ALDERETE , ,65 31 METRO MIRADOR 70 30, ,99 32 REAL MADRID 1700 DP , ,55 33 METRO MIRADOR 71 37, ,20 34 VICUÑA MACKENNA 71 38, ,22 35 AVDA.LA FLORIDA 73 28, ,90 36 VICUÑA MACKENNA 73 19, ,64 37 W MARTINEZ / TOBALABA 74 36, ,17 38 AV. WALKER MARTINEZ 75 21, ,67 39 METRO MIRADOR 75 44, ,40 40 METRO VICENTE VALDES // VICU 75 32, ,05 41 METRO VICENTE VALDES // VICUÑA MACKENNA 75 30, ,99 42 RUPANCO , ,50 43 VICENTE VALDES 75 30, ,97 44 AV. WALKER MARTINEZ 76 26, ,84 45 VICUNA MACKENNA - VICENTE VALDES 78 41, ,31 46 VICUÑA MACKENNA 78 33, ,07 47 METRO MIRADOR 79 41, ,33 20

23 48 AV. TOBALABA - WALKER MARTINEZ 80 31, ,01 49 AV.TOBALABA - AV LA FLORIDA 80 38, ,24 50 G DE ALDERETE / COLOMBIA 80 23, ,75 51 TOBALABA - WALKER MARTINEZ 80 36, ,16 52 W MARTINEZ / ARAUCANIA 80 35, ,15 53 AV. WALKER MARTINEZ 84 29, ,95 54 METRO MIRADOR 85 26, ,86 55 VICUÑA MACKENNA 87 29, ,96 56 AV. WALKER MARTINEZ 88 38, ,24 57 WALKER MARTINEZ / COLOMBIA 90 33, ,06 58 WALKER MARTINEZ - TOBALABA 90 30, ,96 21

24 ZONA NORTE COMUNA : LA REINA 1 LAS ARAÑAS 40 33, ,71 2 LAS ARAÑAS 51 84, ,79 3 BILBAO/A.VESPUCIO 53 89, ,90 4 LARRAIN 56 50, ,07 5 PRINCIPE DE GALES 60 20, ,44 6 V. P. ROSALES/P. DE GALES 60 45, ,96 7 LARRAIN/LYNCH NORTE 61 44, ,94 8 POETA ANGEL CRUCHAGA E 64 17, ,37 9 VICENTE PEREZ ROSALES , ,41 10 ECHENIQUE 68 46, ,99 11 TOBALABA/LARRAIN 68 44, ,95 12 AGUAS CLARA , ,33 13 AV OSSA , ,70 14 LARRAIN 70 46, ,99 15 GUEMES 72 20, ,43 16 V. P. ROSALES/P. DE GALES 72 42, ,90 17 LAS ARAÑAS 75 26, ,55 18 AV. LARRAIN 76 46, ,98 19 PRINCIPE DE GALES 76 38, ,81 20 V. P. ROSALES/P. DE GALES 76 37, ,79 21 LORELEY A 80 25, ,54 22 MATEO DE TORO Y ZAMBRANO , ,50 23 PRINCIPE DE GALES 80 45, ,96 24 V. P. ROSALES/C. SILVA VILDOSOLA 80 45, ,96 25 AV. OSSA , ,93 26 BILBAO/A.VESPUCIO 82 73, ,56 27 SIMON BOLIVAR - - ECHEÑIQUE 82 40, ,86 28 V. P. ROSALES/S. BOLIVAR 82 45, ,97 29 LARRAIN 84 42, ,90 30 MATEO DE TORO Y ZAMBRANO , ,93 31 LAS ARAÑAS 90 68, ,46 32 MATEO DE TORO Y ZAMBRANO / PPE.DE GALES 90 43, ,93 33 PRINCIPE DE GALES 90 18, ,39 34 PRINCIPE DE GALES / VICENTE PEREZ ROSALES 90 40, ,86 35 BILBAO 7085 C 92 20, ,44 36 METRO SIMON BOLIVAR 94 33, ,72 37 COUNTRY CLUB METRO PRINCIPE DE GALES 95 63, ,35 38 PRINCIPE DE GALES 95 68, ,45 39 MATEO DE TORO Y ZAMBRANO , ,43 40 LA REINA MEDIA , ,27 41 ECHEÑIQUE , ,80 42 LAS ARAÑAS , ,69 43 ECHEÑIQUE , ,56 44 AV. LARRAIN , ,36 45 BILBAO/A.VESPUCIO , ,36 46 VATICANO F , ,56 47 LAS ARAÑAS , ,53 22

25 48 LORELEY 104-C , ,68 49 LA CAÑADA , ,47 50 BILBAO / COUNTRY CLUB , ,18 51 TOBALABA/ECHEÑIQUE , ,96 52 PRINCIPE DE GALES , ,20 53 LAS ARAÑAS , ,22 54 PRINCIPE DE GALES , ,16 55 PRINCIPE DE GALES , ,04 56 LAS ARAÑAS , ,65 57 LORELEY 1058, DPTO. 103-C , ,62 58 LAS PERIDICES 1263, DPTO. 102, TORRE C , ,51 59 LAS ARAÑAS , ,02 60 LAS PALMAS , ,41 61 LAS PERDICES , ,87 62 LAS PERDICES , ,28 63 AVDA LAS PERDICES - PRINCIPE DE GALES , ,74 64 NICANOR PLAZA , ,41 65 VALENZUELA PUELMA / 23 DE FEBRERO , ,49 66 NICANOR PLAZA , ,13 23

26 ZONA ORIENTE COMUNA : LAS CONDES 1 SAN SEBASTIÁN , ,54 2 WARREN SMITH/ APOQUINDO 26 99, ,92 3 EL TROVADOR , ,76 4 CERCANO ESCUELA MILITAR / LA GLORIA 30 95, ,84 5 ENCOMENDEROS , ,80 6 LA GLORIA , ,17 7 HELVECIA , ,87 8 LOS MILITARES , ,88 9 LUIS RODRIGUEZ , ,85 10 POCURO , ,92 11 EL GOLF , ,95 12 LA GLORIA , ,14 13 LOS MILITARES , ,11 14 SAN PACUAL , ,83 15 LOS MILITARES , ,44 16 ORINOCO 34 88, ,70 17 AV. COLON 35 91, ,77 18 EL GOLF , ,08 19 MARTIN ALONSO PINZON , ,61 20 SAN PASCUAL 35 31, ,61 21 CALLAO 3600, DPTO , ,07 22 NAPOLEON , ,31 23 EL DANTE , ,00 24 ESCANDINAVIA , ,89 25 FONTANA ROSA , ,09 26 ESTADIO ITALIANO , ,98 27 LA GLORIA , ,04 28 M. DE ZAMORA / F. DE AMESTI 37 82, ,59 29 METRO HERNANDO DE MAGALLANES , ,93 30 METRO HERNANDO DE MAGALLANES , ,11 31 CARLOS XII , ,17 32 METRO EL GOLF 38 73, ,42 33 METRO HERNANDO DE MAGALLANES , ,03 34 ROSARIO SUR 38 90, ,76 35 CARLOS XII , ,24 36 METRO MANQUEHUE , ,13 37 METRO MANQUEHUE , ,28 38 VECINAL , ,20 39 ALSACIA , ,40 40 APUMANQUE // METRO MANQUEHUE 40 72, ,40 41 AUGUSTO LEGUIA 40 70, ,37 42 AVDA LAS CONDES , ,47 43 BERGEN , ,97 44 CALLAO 3600, DPTO , ,90 45 EL DANTE 4320 DEPTO , ,67 46 JORGE VI 40 52, ,00 47 LA GLORIA , ,84 24

27 48 LUIS RODRIGUEZ VELASCO , ,53 49 METRO ESCUELA MILITAR , ,15 50 METRO ESCUELA MILITAR/ FELIX DE AMESTI 40 76, ,49 51 METRO HERNANDO DE MAGALLANES 40 97, ,88 52 PRESIDENTE RIESCO , ,99 53 LOS VIKINGOS , ,13 54 WARREN SMITH , ,02 55 APOQUINDO 6445 DEPTO , ,55 56 BURGOS - RENATO SANCHEZ , ,03 57 LOS VIKINGOS , ,12 58 PRESIDENTE RIESCO , ,15 59 EL DANTE , ,95 60 MANQUEHUE / COLON 43 72, ,40 61 MANQUEHUE NORTE , ,28 62 MANQUEHUE SUR 43 70, ,36 63 METRO TOBALABA 43 96, ,87 64 AMERICO VESPUCIO NORTE 44 79, ,54 65 CARLOS XII B 44 51, ,00 66 CRUZ DEL SUR , ,99 67 EL GOLF 44 84, ,63 68 EL TROVADOR , ,97 69 ALSACIA 57 DEPTO , ,97 70 AV. COLON 45 25, ,50 71 AV. COLON 45 72, ,39 72 BERGEN , ,64 73 COLON , ,46 74 EL GOLF 45 58, ,13 75 EL GOLF 45 60, ,16 76 EL TROVADOR , ,53 77 ENCOMENDEROS , ,44 78 LA CAPITANIA 45 34, ,67 79 LOS MILITARES , ,24 80 MANQUEHUE SUR 45 67, ,30 81 METRO ESCUELA MILITAR 45 75, ,46 82 ZURICH , ,54 83 AV. MANQUEHUE , ,96 84 HDO. DE MAGALLANES - COLON 46 81, ,57 85 VATICANO - A. VESPUCIO - LAS CONDES 46 50, ,97 86 APOQUINDO 47 78, ,52 87 APUMANQUE , ,97 88 CALLAO , ,55 89 AV. LAS CONDES / ESTORIL 48 84, ,63 90 ESTADIO ITALIANO 48 95, ,84 91 LA GLORIA , ,16 92 VITAL APOQUINDO // ALEJANDRO FLEMING 48 28, ,55 93 SECTOR ALTO LAS CONDES , ,96 94 CARLOS XII 1602 B 49 65, ,26 95 CARLOS XII 1402 A 49 62, ,20 96 CARLOS XII 1502 B 49 65, ,26 25