urbano sustentable Bahía de Asunción, Paraguay MÁS CIUDAD QUE CASAS

Transcripción

1 Casos exitosos de desarrollo urbano sustentable Bahía de Asunción, Paraguay MÁS CIUDAD QUE CASAS

2 Asunción, la capital de Paraguay está asentada sobre el río Paraguay y posee un área metropolitana de 1.5 millones de habitantes. La bahía de Asunción es sitio RAMSAR, de recalada de aves migratorias.

3 Imagen satelital de Asunción y sus costas bajas e inundables, con asentamientos marginales inundables vecinos a la zona central de Asunción, y el gran patrimonio natural de las bahías norte y sur, que no se incorporan aún al uso y conservación de Asunción. La zona de Chacarita, el barrio inundable más poblado y antiguo, se sitúa al pie de las zonas más monumentales de Asunción, con palacios de gobierno y Catedral. En las zonas inundables, con crecidas del río que llegan a 6 mts., se han asentado desde hace décadas unos pobladores de muy bajos recursos que sufren los daños y riesgos de la inundación.

4 Plano topográfico de la Bahía de Asunción, donde se ven las zonas inundables por debajode cota Sector del plano de relocalización de pobladores de la Bahía Norte con el detalle de la localización de los pobladores hoy inundados periódicamente.

5 Desde 1992 se comenzó a desarrollar el Plan Maestro de la Franja Costera, para reasentar la población inundada y desarrollar una renovación urbana integral de los 16 km. de costa, en una nueva terraza más alta. Un extenso paseo costanero enlaza toda el área urbana sobre la costa de Asunción.

6 El diseño del sector norte combina el reasentamiento de los inundados en una trama diversificada y de alta calidad, con paseo costero, grandes áreas verdes para asunción, urbanizaciones muy rentables (para financiar toda la obra) y centros urbanos recreativos, comerciales y culturales.

7 Eldiseño del sectornorte combina el reasentamiento de los inundados en una trama diversificada El diseño del sector norte combina el reasentamiento de los inundados en una trama diversificada y de alta calidad, con paseo costero, grandes áreas verdes para asunción, urbanizaciones muy rentables (para financiar toda la obra) y centros urbanos recreativos, comerciales y culturales.

8 El diseño del sector norte combina el reasentamiento de los inundados en una trama diversificada y de alta calidad, con paseo costero, grandes áreas verdes para asunción, urbanizaciones muy rentables (para financiar toda la obra) y centros urbanos recreativos, comerciales y culturales.

9 El proyecto evita toda fragmentación entre plan, ingeniería, desarrollo económico y arquitectura. Crea un continuo de servicios urbanos y ambientales que multiplica por siete veces la oferta verde y recreativa de Asunción.

10 El gran paseo costero público abre la ciudad a la bahía, con áreas verdes y recreativas, enlazando barrios sociales, centros comerciales y de oficinas, y viviendas de medio y alto nivel adquisitivo.

11 Prototipos de viviendas de interés social 2004 La imagen externa plantea alcanzar un buen estandar de calidad social y ambiental, ofreciendo áreas verdes y de recreación.

12 Se proyectó una primera etapa llamada Proyecto de Arranque, compuesta de varios módulos urbanísticos, con dos tipologías de viviendas: un sector que incluye comercios y actividades productivas (A), y otro sector destinado a familias numerosas (B). Se trata siempre de tipologías evolutivas con gran flexibilidad.

13 Imágenes de la tipología de tipo más comercial, que evoluciona hacia afuera y hacia arriba, con variedad morfológica mediante autoconstrucción.

14 Se parte de un módulo mínimo y la estructura y distribución prevén ampliaciones tanto horizontal como verticalmente, para adaptarse a las distintas necesidades de los usuarios.

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16 La tipología para familias numerosas, prevé el completamiento en su interior, dividiendo el gran contenedor inicial con entrepisos y tabiques. Fue ya realizado un módulo inicial con pequeños ajustes incorporados por la opinión ió participativa ii i de sus hbi habitantes.

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