Grupo GH Casas. El Casar, Urbanización El Coto

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1 Grupo GH Casas

2 Grupo GH Casas El Casar es un municipio pertenece a la provincia de Guadalajara. Primer pueblo colindando con la comunidad de Madrid, zona norte. Se encuentra a 24 km de Azuqueca de Henares, 28 km de Guadalajara y 38 km de Madrid. El Coto es una urbanización que pertenece al municipio de El Casar. -Servicio 24 horas vigilancia. -Servicio de recogidas punto limpio gratis. -Club social, restaurante, piscina comunitaria, tenis, padel etc -Supermercados Las líneas que unen el municipio de El Casar con Madrid son la 182 y 184,ambas líneas pertenecen al sistema de transportes de la Comunidad de Madrid. Así mismo El casar, está unido a la capital, Guadalajara, con una línea de autobús, que realiza recorridos durante todo el día. Cuenta con una población de habitantes (INE 2013) 2

3 Características Vivienda unifamiliar de 500 m2 construidos en parcela de 605 m2 Planta baja: Habitable el 100 por 100 como vivienda. Garaje para 3 o 4 vehículos. Salón estar, cuarto plancha o dormitorio, baño completo.500 m2 construidos en parcela de 605 m2. Planta principal: Tres dormitorios Dos cuartos de baño. Cocina. Salón comedor con salida a terraza de 50 m2 Planta primera: Baño completo con bañera hidromasaje. Dormitorio principal con salida a terraza de 40 m2 y balcón con excelentes vistas a la sierra de Madrid. 3

4 Consideraciones generales del Edificio UBICACIÓN Urbanización El Coto (El Casar) Guadalajara CALIDADES CIMENTACIÓN. Ejecución echa en losa de hormigón y acero electo soldado. 200m2 x 0,50 de altura, 110m3 de hormigón y kg de acero. SANEAMIENTO Desarrollada con arquetas de obra por el exterior de la vivienda, por el tema de posibles averías. Los posibles atascos y mantenimientos del edificio se hacen por el exterior. Tuberías de pvc para el desarrollo de unión de todas las arquetas FONTANERÍA. Desarrollada en cobre y pvc, para cocina y baños. Sanitarios Roca, en color pergamo. Grifería Roca en todos los baños. Agua caliente, termo eléctrico independiente en baño y cocina. Calefacción mediante radiador calor azul control termostato, independiente. EXTRUCTURA. Pilares en UPN, vigas en HEB y muros de carga en fachada, en las tres plantas. Cubierta de teja cerámica ventilada, atornillada en perfil omega sobre panel aislante y tablero hidrófugo. Estructura de cubierta en acero estructural galvanizado. 4

5 Consideraciones generales del Edificio CALIDADES FACHADA Y FORJADOS. Construido en ladrillo rústico de tejar, echo a mano. Recibido con mortero de cemento blanco. Forjado realizado con viguería de hormigón pretensado, bovedilla cerámica, y hormigón de planta. VENTANAS. Ventanas de pvc marca Kommerling. Carpintería de 70 mm 5 cámaras en marco y hoja. Herraje de seguridad perimetral en las dos hojas, excepto en oscilo paralelas Vidrio blindado 6+6 antirrobo un BUTIRAL + cámara de aire + vidrio guardián con bajo emisivo y control solar. Ahorro energético en todos los vanos o huecos de ventanas en un 63% de energía aprox. Color imitación madera, ventanas sin mantenimiento. PÉRGOLAS. Construidas en acero estructural y forradas en pvc imitación madera, igual al material de las ventanas, marca kommerling. Sin mantenimiento. SOLADOS Y ALICATADOS Todos los solados y alicatados son PORCELANICOS DE 1ª. En baños, cocina, terrazas, garaje. Suelo en salón dormitorios y pasillos en tarima clase Ac5. ESCALERA Zancas vistas de acero con barandillas de forja, con acabado en óxido. Peldaños en madera de haya de 4 cm de espesor con pecho Paloma en el canto principal. Barnizado a muñequilla con barniz y catalizador de poliuretano. 5

6 Consideraciones generales del Edificio CALIDADES ELECTRICIDAD. Dos cuadros independientes, en planta baja y planta primera. Realizados según norma con dictamen. Llaves conmutadas en todas las habitaciones. Mecanismos SIMÓN. Toma de internet y TVE en todas las agitaciones. Enchufes dobles o triples según la necesidad de servicios a usar. Tomas altas de televisión para televisión de plasma en pared, en todas las agitaciones. Toma de iluminación exterior. AISLAMIENTOS. Aislamiento de 40 de alta densidad en paramentos verticales, lana de roca en sobre techos. Sobre techos en placa yeso en toda la casa, excepto en garaje que es escayola. En cubierta Panel sándwich de 40 mm trapeciodal con aislamiento de 40 en densidad. PINTURA. Toda la casa está pintada en pintura plástica en color tres manos, en paramentos verticales. Techos en temple. HORMIGÓN IMPRESO. Hormigón impreso en aceras vista a la calle y al rededor de toda la vivienda más entrada de carruaje a garaje. Molde, Imitación cuero viejo. 6

7 Ubicación del Edificio 7

8

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