Banco de Previsión Social

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Banco de Previsión Social"

Rosa González Acuña
hace 8 años
Vistas:

1 SOLICITUD DE PRECIOS Obras por Administración Directa MTOP MANTENIMIENTO EDILICIO UDAG ROSARIO - COLONIA Montevideo, 30 de enero de 2013 Los trabajos enumerados a continuación son orientativos a los efectos de la confección del presupuesto. EXTERIORES 1. Mantenimiento del techo principal del edificio Se solicita limpieza y preparación del techo principal del edificio con terminación de tejuela para realizar una pintura impermeable (tipo Incatech) sobre el mismo. Como tareas previas y complementarias al trabajo del techo se requiere: a. Adecuación de toda la superficie, limpiando mediante hidrolavado u otro sistema que permita eliminar todo el material suelto existente. b. Recomposición del material de junta entre tejuelas alisando la superficie para su posterior pintado. c. Si luego de la limpieza y el rejunte continúan desprendiéndose partículas de las tejuelas, se pide realizar una lechada tapa poros sobre toda la superficie de tejuela para lograr un mejor sustrato a los efectos de recibir la pintura impermeable d. Si la lechada no es necesaria antes de aplicar la pintura se debe dejar secar bien la superficie de azotea 22/02/2013 Página 1 de 8

2 2. Recuperación del techo de chapa existente sobre la pared medianera Oeste. Se solicita preparación del techo para la aplicación de una capa de poliuretano >2,5cm) y aplicación de impermeabilizante acrílico blanco fibrado sobre la superficie, no menos de 2k/m2. La aplicación del poliuretano se deberá remontar en los pretiles por su lado interior hasta debajo de las babetas y donde no hay babetas hasta el plano horizontal del pretil. La pintura cubre en todos los casos las tapas de pretiles reforzando la misma con 1k/m2 adicional. Se requiere garantía escrita por 5 años por la aplicación impermeable. Como tareas previas y complementarias al trabajo del techo se requiere: a. Adecuación de todas las sujeciones de las chapas, tirafondos, etc., verificando solapes y babetas. b. Limpieza general de las chapas y canalones, previo a la colocación del poliuretano. c. Limpieza de los desagües de pluviales vinculados al canalón asegurando que el sistema de desagües quede funcionando correctamente. 3. Refacción de revoques y pintura general de fachadas. En fachadas norte, este, y medianeras sur y oeste, luego de realizado el ajuste de pequeños detalles de revoques se preparará la superficie para la aplicación de pintura para exteriores (tipo incafrent) de colores claros siguiendo los rastros de la pintura existente en cuanto a líneas de pintado. (En gral son colores en tonalidades claras) 22/02/2013 Página 2 de 8

3 Tareas complementarias: Se deberá limpiar las superficies a pintar mediante hidrolavado u otro sistema mecánico que asegure un buen resultado. 4. Accesibilidad al local. En el espacio de acceso al local se incorporará una rampa de acuerdo al diseño indicado en la lámina. Se revestirá la nueva rampa con mármol de similares características al existente, dejando en el sector inclinado de la rampa la pieza de mármol sin pulir para obtener una superficie antideslizante. Los dos pasamanos serán caños de 5 cms de diámetro de acero inoxidable en acuerdo con la norma UNIT FACHADA - PROPUESTA RAMPA DE ACCESO FACHADA ACTUAL 22/02/2013 Página 3 de 8

4 5. Recuperación de las aberturas de Madera Las aberturas de madera presentan un deterioro importante debido al poco mantenimiento recibido. Se solicita realizar un mantenimiento integral de las mismas en todas sus partes componentes, marco, hoja, contramarcos. Se repondrán los herrajes faltantes, y serán recuperadas para la aplicación de barniz de calidad tipo INCASOL. Como tareas previas y complementarias al trabajo de barnizado se requiere: a. Realizar, antes del barnizado, un cepillado y/o lijado exhaustivo de todas las partes. 6. Reposición de cerámicos de fachada Se solicita reponer el revestimiento de fachada faltante 22/02/2013 Página 4 de 8

5 INTERIORES 1. Recuperación de revoques en cielorrasos, paramentos y pintura gral. interior. Los cielorrasos y paramentos existentes son revocados y pintados. Se requiere recomponer los mismos, retirando la pintura y revoque deteriorados donde corresponde. Realizar su posterior pintado con cielorraso antihongo tipo INCA en los cielorrasos; y tipo INCAMUR para los paramentos. En general el revoque se encuentra en buen estado. La pintura es lo más comprometido como se muestra en las fotos. Como tareas previas y complementarias se requiere: a. Realizar, antes de la pintura final, el arreglo de los revoques en mal estado y la limpieza y preparación de las superficies para su posterior pintado. Se solicita cotizar la pintura y arreglos del salón principal separados del resto de oficinas y depósitos. 22/02/2013 Página 5 de 8

6 2. Recuperación de piso de madera. Como se muestra en las fotos, en el acceso principal del local y en un sector central del salón, faltan algunas piezas que componen el piso de madera. Se solicita colocar piezas nuevas lo más parecidas posibles a las existentes, incorporando piezas de madera dura como lapacho o curupay e igualando el color. 3. Limpieza y pintura de los peldaños de la escalera del salón principal. Se solicita la limpieza y acondicionamiento mediante medios mecánicos de los peldaños de la escalera ppal. y su posterior pintado con un recubrimiento en base acuosa de alta performance y secado rápido tipo Cetol Parquet Hidroplastificante de INCA. Como tareas previas y complementarias se requiere: a. Realizar, antes del recubrimiento final, la limpieza y preparación de las superficies mediante medios mecánicos. 22/02/2013 Página 6 de 8

7 4. Iluminación e instalación eléctrica. Con respecto a los artefactos de iluminación del salón ppal. se pretende: Mantener los artefactos existentes y reponer las campanas, florones y varales faltantes. Pintar las pantallas del color existente, y subir las luminarias para que queden dentro de las campanas. Reponer las luminarias del salón faltantes con lámpara twister clase A de 45w Reponer los globos faltantes con globos de policarbonato simil exitentes y colocar lámparas bajo consumo clase A de 11w (en los chicos). Sustituir los artefactos de tubo bajo el cielorraso de la fachada norte sobre calle Simón Bolivar por artefactos con globo simil a los existentes. Para el resto del local Reponer los tubos rotos en las oficinas del ala oeste. Arreglar las luminarias de los depósitos y reponer las lámparas faltantes En el salón principal se deberá eliminar los ventiladores de techo y toda la instalación de los mismos previo a la pintura de techo y paredes. Respecto a la instalación eléctrica: deberán acondicionarse todos los tableros eléctricos interiores del local ya que los existentes poseen elementos muy antiguos y obsoletos (fusibles de cartuchos y de tapones) Cada tablero deberá contar con las protecciones necesarias (termos magnéticos para las instalaciones y diferenciales para las personas) Los interruptores deberán cumplir con la Norma 898 referente al poder de corte, y los diferenciales deberán ser de 30 m/amp. de sensibilidad. Los tableros deberán contar con marco con puertas y cerraduras tipo delta; los interiores deberán pintarse con pintura epoxi (color claro). 22/02/2013 Página 7 de 8

8 5. Arreglos en la estufa a leña. Se colocarán los ladrillos faltantes en la zona del hogar de la estufa. 6. Gestión de obra OBRA LIMPIA: El MTOP se responsabilizará por la limpieza durante todo el proceso de obra, ya sea originado directamente por su trabajo como por el de los subcontratos que participen. Se coordinará con la jefatura de la UDAB- ROSARIO todo lo relativo a acceso y horario de trabajo. Cuando ya no sean de utilidad se retirarán todos los materiales, barreras de protección e implementos sobrantes, siendo responsabilidad del MTOP la disposición final de los mismos fuera del predio recomponiendo los deterioros causados en el espacio exterior. 7. Se enviará por los planos cad y fotos complementarias a los efectos de los metrajes necesarios. Arq. Gonzalo Ortega SECTOR ARQUITECTURA BPS 22/02/2013 Página 8 de 8

Documentos relacionados

Respuestas a las preguntas hechas por las empresas.

Licitación 2/2025 Respuestas a las preguntas hechas por las empresas. Preguntas: en la pagina de COMPRAS ESTATALES, solo aparece como plano un croquis de planta de techo con la denominación SECTOR A,B,y