INFORMACIÓN CARGOS, COMISIONES, COSTOS Y TARIFAS CRÉDITOS HIPOTECARIOS (Código 1.3)

Transcripción

1 INFORMACIÓN CARGOS, COMISIONES, COSTOS Y TARIFAS CRÉDITOS HIPOTECARIOS (Código 1.3) I. TASAS Y COMISIONES A. LETRAS Tasas Letras y Complementario Vivienda 3,9 3,9 4,0 4,1 4,1 4,1 Fines Generales 3,9 4,0 4,0 4,1 4,1 4,1 Comisiones Vivienda Hasta UF ,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 UF UF ,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 UF UF ,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 Sobre UF ,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 Tasas Crédito Hipotecario Letras y Complementario Vivienda Hasta UF ,8 4,8 4,9 5,0 5,0 5,0 UF UF ,6 4,6 4,7 4,8 4,8 4,8 UF UF ,5 4,5 4,6 4,7 4,7 4,7 Sobre UF ,4 4,4 4,5 4,6 4,6 4,6

2 Comisiones Fines Generales Hasta UF ,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 UF UF ,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 UF UF ,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 Sobre UF ,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 Tasas Crédito Hipotecario Letras y Complementario Fines Generales Hasta UF ,9 5,0 5,0 5,1 5,1 5,1 UF UF ,7 4,8 4,8 4,9 4,9 4,9 UF UF ,6 4,7 4,7 4,8 4,8 4,8 Sobre UF ,5 4,6 4,6 4,7 4,7 4,7

3 II. GASTOS OPERACIONALES Todas las Regiones Región Metropolitana Iquique Antofagasta Viña del Mar Concepción Transsa Tasación Profesionales Mac- Kay y Palma Limitada Andrés Dinamarca Juan Veloso Zalazar Alain Wevar Wolleter Claudio Reyes Stevens Arturo Reyes Jiménez Humberto Saldías (**) UF 2,50 UF 2,50 (*) UF o inferior UF 3,50 UF UF UF 4,50 UF o UF 8,50 UF o inferior UF 4,50 UF UF UF 5,50 UF o UF 9,50 UF o inferior UF 2,50 UF UF UF 2, UF o UF 3 UF 2,50 UF 2,50 UF o inferior UF 3,20 UF UF UF 3,80 UF UF UF 4, UF o UF 5 (*) Comunas de San José de Maipo, Buin y Paine, tienen un recargo de UF 1. (**) Si el bien a tasar se encuentra fuera del radio urbano, se aplica un recargo de UF 0,008 por km. Honorarios Abogados Estudio de Títulos del Inmueble 2 UF Redacción del Contrato 2 UF

4 Derechos del Notario por Otorgamiento de Escritura Pública Santiago (Notaría Hernán Cuadra Gazmuri) Iquique (Notaría Araya) Antofagasta (Notaría María Soledad Lascar) Escritura Pública y protocolización Tabla de Desarrollo Compraventa, Mutuo e Hipoteca $ Compraventas $ Hipotecas $ De 3 a 10 UF dependiendo del valor de la vivienda Viña del Mar (Notaría Fisher) Concepción (Notaría Juan Espinosa) Alzamientos $ Compraventa Mutuo e Hipoteca Hipoteca UF 3 Mutuo e Hipoteca Compraventa e Hipoteca Crédito Hipotecario Complementario Compraventa Mutuo e Hipoteca UF 0 a UF 4 UF a UF 5 UF o UF 6 UF 0 a UF 4 UF a UF 5 UF o UF 6 UF 0 a UF 4 UF a UF 5 UF o UF 3 $ Mutuos $ Hipotecas $ UF 6 Alzamientos $ Compraventa e Hipotecas Otros, Vivienda, Fines Generales, etc. Derechos Conservador de Bienes Raíces 0,20% del valor de la propiedad 0,40% del valor de la propiedad

5 Reprogramación Ley Impuesto al Mutuo 0,00% sobre el monto del crédito DFL 2 Otros, Vivienda, Fines Generales, etc. 0,30% sobre el monto del crédito 0,60% sobre el monto del crédito III. GASTOS O CARGOS POR SEGUROS ASOCIADOS AL CRÉDITO HIPOTECARIO Y POR PRODUCTOS O SERVICIOS VOLUNTARIAMENTE CONTRATADOS Seguros Asociados Seguro Seguro de Desgravamen Seguro de Incendio y Adicionales Seguro de Incendio y Sismo Tasa 0,265%o (por mil) 1,20%o (por mil) 2,80%o (por mil) Documentación a Solicitar Gestoría Obtención de Documentos Certificado de gravámenes y prohibiciones de 30 años hacia atrás Certificado de No expropiación del Serviu Certificado de No expropiación de la Municipalidad Copia de inscripción de dominio actual propietario con certificación de vigencia Certificado de Avalúo fiscal del actual semestre Certificado de Matrimonio del comprador Certificado de Matrimonio del vendedor Certificado de deudas por contribuciones de bienes raíces Gestión a Realizar Valor Gestión UF 3,5 Valor Gestión Efectuar alzamientos UF 4,50 (*) Solicitar copias de escrituras en Archiveros Judiciales UF 2,0 (**) (*) Al valor indicado hay que sumarle el valor del Conservador de Bienes Raíces (**) Al valor indicado hay que sumarle el valor del documento

6 IV. CARGO DE PREPAGO a) Mutuo con Letras de Crédito Suma equivalente al interés y comisión correspondiente a un período de amortización de las letras de su préstamo, por toda la cantidad que hubiere anticipado. b) Mutuo Endosable Crédito Inferior a UF Crédito Superior a UF Comisión de Prepago Interés correspondiente a 1,5 meses Interés correspondiente a 3 meses Nota: Para Letras Hipotecarias no se puede efectuar prepagos en los meses de Marzo, Junio, Septiembre y Diciembre. V. COSTOS POR ATRASOS Interés Moratorio Se devengará desde el día 1 del mes en que debió pagarse, un interés penal igual al Interés Máximo Convencional, que la Ley permite estipular para este tipo de operaciones de crédito de dinero en moneda nacional reajustables. Gastos de Cobranza Días de Mora Monto de Mora Gastos Hasta 10 UF 9% Mayor a 15 días 10 UF a 50 UF 6% Mayor a 50 UF 3%