INFORMACIÓN GENERAL DIRECCIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

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2 INFORMACIÓN GENERAL Los compradores más exigentes y los viajeros más sofisticados del mundo pronto tendrán un nuevo e impresionante destino en el centro de Florida. El ph Premiere Hotel & Spa Orlando combinará el estilo urbano de Nueva York con el lujo inigualable de Miami, y se convertirá en uno de los hoteles más innovadores que jamás haya formado parte del panorama citadino de Orlando. Este proyecto realmente va a elevar los estándares de excelencia en Orlando y va a cambiar la faz de la ciudad, declara Bernardo Fort-Brescia, director de la firma de arquitectos de renombre internacional Arquitectonica. Conjuntamente con Meyer Davis Studio, la firma de diseño de interiores preeminente de Nueva York, Arquitectonica ha creado un ambiente que es tan único como es imponente, con 436 suites de propiedad privada y que proporciona una experiencia verdaderamente lujosa que impresionará a sus visitantes. El diseñador de interiores Gray Davis comparte el punto de vista de Bernardo en cuanto al impacto que esta propiedad tendrá. Es una de las estructuras más altas del área, observa Davis. Con una espectacular vista ininterrumpida, una espaciosa terraza con piscina infinita y con tal nivel de sofisticación y elegancia, realmente va a revolucionar Orlando. La aclamada experiencia de Hampshire Hotel Management le brinda a los inversionistas sólida confianza en esta emblemática propiedad y en el impecable trato que recibirá cada uno de sus huéspedes. La firma de corretaje inmobiliario más importante de Miami, Fortune International Group, será la vendedora exclusiva de ph Premiere Hotel & Spa Orlando. El presidente, director ejecutivo y fundador Edgardo Defortuna está extremadamente entusiasmado ante la perspectiva de ofrecerle esta propiedad a los compradores de alto nivel. El ph Premiere Hotel & Spa Orlando va a sentar un nuevo precedente y se convertirá en un nuevo punto de referencia, declara Defortuna. Ésta es la elegancia y el diseño por los cuales el mundo sofisticado ha está esperando. Muy pronto, la principal ciudad turística de Estados Unidos con más de 59 millones de visitantes anualmente, sobrepasando hasta a Nueva York le brindará a los visitantes y compradores una experiencia hotelera como ninguna otra. DIRECCIÓN South Apopka Vineland Road, Orlando, FL CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno de más de 14 acres con vista a un apacible lago de 400 acres alimentado por agua de manantial 436 suites estilo estudio, de una a cuatro habitaciones

3 Vista panorámica de 360 grados desde la azotea privada que brinda acceso al espectáculo de fuegos artificiales de los parques temáticos cercanos todas las noches Senderos para hacer ejercicios y para caminar Más de pies cuadrados de espacio para reuniones y eventos Más de pies cuadrados de área de piscina con arena y cabañas Pabellón a la orilla del lago que brinda acceso a las actividades lacustres Exclusivas boutiques SERVICIOS Y RECREACIÓN ASISTENCIA PERSONALIZADA (CONCIERGE) Servicio de asistencia personalizada que ofrece: Procesamiento de boletos de embarque de aerolíneas Procesamiento de registro de hotel en línea Transporte al aeropuerto por medio de servicio gratuito de autobús o vehículo de cortesía para los huéspedes VIP Servicios especiales de los parques temáticos para visitas a los parques de Disney, SeaWorld, Universal Studios y Legoland que incluyen: Compra de boletos y speed passes con tarifas preferenciales de descuento exclusivas de ph Premiere Hotel & Spa Orlando Coordinación de transporte programado a los parques y de vuelta al hotel por medio de servicio gratuito de autobús o de vehículo privado Coordinación de compra de souvenirs si se le hubiese olvidado alguna mercancía que deseaba adquirir Ayuda personal para hacer compras en los mejores lugares de Orlando: Transporte programado por medio de servicio gratuito de autobús Ayuda con los arreglos de envío y entrega de mercancía Habilidad de hacer reservaciones en los mejores restaurantes de Orlando GIMNASIO Gimnasio de primera categoría que ofrece: Entrenamiento con pesas Sauna Jacuzzi Sala de vapor húmedo Entrenadores profesionales (de ser solicitados) Yoga Pilates

4 SPA Exclusivo spa de servicios completos Salones de tratamiento de masajes con y sin aceite Baños y tratamientos al estilo hammam Servicios de manicura/pedicura Servicios de depilación con cera Tratamientos faciales RECREACIÓN ACUÁTICA Gran variedad de actividades acuáticas en el espectacular área de la azotea, en la piscina y en Lake Bryan Piscina para adultos en la azotea: Servicio de bebidas alcohólicas Exclusivo menú en el restaurante de la azotea Cabañas Piscina familiar: Más de pies cuadrados de área de piscina con arena y cabañas Piscina llana para niños Sala de cine flotante Zona de chapoteo para niños Acceso completo a Lake Bryan y al centro de actividades incluyendo: Botes Veleros Kayaks Paddleboards (tablas para remar parado) Jet skis Esquí acuático SERVICIOS EN LA HABITACIÓN Lujosos servicios al nivel de los mejores hoteles del mundo, incluyendo: Servicio a la habitación las 24 horas del día Masajes de parejas en la habitación Suites que permiten alojar mascotas (se aplican cargos adicionales) Suites/habitaciones saludables con: Agua purificada Sistema de filtración de aire de avanzada tecnología Materiales que no producen alergias Servicio de limpieza dos veces al día Máquina para hacer café regular y expreso Mini-bar con bebidas de reconocidas marcas

5 INSTALACIONES/SERVICIOS FAMILIARES Los niños pueden disfrutar de una amplia variedad de oportunidades diseñadas a su medida, incluyendo: Campamento para niños Supervisores disponibles para entretener a los pequeños con juegos y deportes acuáticos, en la piscina, y mucho más Campamento residencial (Sleep-Away Camp) para niños Si los padres desean tomarse una noche libre, pueden inscribir a sus hijos en este programa para asegurarse de que estarán supervisados durante la noche y de que tendrán una maravillosa experiencia Servicios de cuidado infantil en la habitación Especialistas en cuidado infantil disponibles para acompañar a las familias durante sus visitas a los parques temáticos Centro para adolescentes con sala con maquinitas y un salón para videojuegos COMODIDADES ADICIONALES Más allá de las necesidades básicas, las comodidades adicionales que harán que su experiencia sea todavía más inolvidable incluyen: Boutique de ropa para damas y caballeros Tiendas variadas y de alimentos de consumo rápido Barista Espresso Café Servicios de lavandería y tintorería Masajes para parejas en la habitación Programas de choferes Servicio de mayordomo Servicio de barman profesional (mixologist) Centro empresarial: Impresora/escáner/fotocopiadora Máquina de fax Servicios gráficos UPS/FedEx/USPS Notario público Servicio de cambio de divisas extranjeras Cajero automático (ATM por sus siglas en inglés) Conexión inalámbrica a Internet gratuita Valet parking

6 RESTAURANTES CUATRO EXCEPCIONALES OPCIONES PARA SU PLACER GASTRONÓMICO HEART BAR Un espectacular bar con áreas interiores y exteriores con vista a la terraza de la piscina principal COMEDOR PRINCIPAL (MAIN DINING) Espacioso comedor interior con servicio diario de desayuno, almuerzo y cena RESTAURANTE Y BAR PRIVADO DE LA AZOTEA (PRIVATE ROOFTOP RESTAURANT & BAR) El restaurante de comida gourmet más anticipado de Orlando, con exclusivos platillos y espectaculares vistas panorámicas de la ciudad BAR DE LA PISCINA (POOL BAR) Bar y restaurante (bar & grill) casual en el área de la piscina que ofrece cocteles especiales, batidos preparados a su gusto, y bebidas gaseosas REUNIONES Y EVENTOS MÁS DE PIES CUADRADOS DE ESPACIO PARA FUNCIONES QUE INCLUYE: SALÓN DE BAILE PRINCIPAL (MAIN BALLROOM) Salón de baile de 6000 pies cuadrados con capacidad para banquetes de 500 invitados SALÓN DE BAILE JUNIOR (JUNIOR BALLROOM) Salón de baile de 2900 pies cuadrados con capacidad para banquetes de 250 invitados CENTRO EMPRESARIAL (BUSINESS CENTER) Centro tecnológico completo de uso gratuito SALÓN DE CONFERENCIAS (BOARDROOM) 6000 pies cuadrados con salas ajustables para reuniones en grupo, incluyendo un salón de conferencias para reuniones de negocios INFORMACIÓN GENERAL SOBRE LAS HABITACIONES TODAS LAS HABITACIONES SE VENDEN COMPLETAMENTE AMOBLADAS CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: Sistema de iluminación diodo electroluminiscente (LED por sus siglas en inglés) Techos interiores de nueve pies en las residencies estándar Altos techos interiores de 11 pies en los penthouses Avanzado sistema de control climático con ventanas energéticamente eficientes y con revestimientos

7 Gabinetes de cocina de estilo europeo Mostradores de bloques de piedra con fregadero en acero inoxidable bajo-encimera Electrodomésticos de cocina europeos incluyendo superficie de cocción de inducción, horno eléctrico y de microondas empotrados en la pared Unidades del penthouse cuentan con un paquete de electrodomésticos de lujo Superficies de vidrio esmerilado sin marco que rodean las espaciosas duchas Sofás y asientos tapizados según sus especificaciones Gabinetes y estantería empotrados de madera o laqueados Pisos de baldosas de porcelana imitación madera o baldosas con alfombras de pasillo decorativas Mesa de comedor de diseño exclusivo que se convierte en una amplia área para trabajar o jugar Lujosas toallas y ropa de cama Dramáticos balcones con paneles en vidrio y barandas de aluminio SERVICIOS PARA LOS PROPIETARIOS VIP Servicio de mayordomo gratuito Especialista en viajes a su servicio: El especialista en viajes del hotel le reservará vuelos, entradas a los parques temáticos y planificará un itinerario especial para que el propietario disfrute de su inversión 15% de descuento en establecimientos de alimentos y bebidas Transporte gratuito desde y hacia el aeropuerto Acceso a vehículos de lujo propiedad del hotel a precios módicos (gratis para los propietarios de una unidad en el penthouse) Valet parking Descuentos en servicios de lavandería y tintorería Prioridad en las reservaciones a todos los restaurantes en el hotel Acceso prioritario a las cabañas junto a la piscina durante la estadía Cambio de divisas sin cargo de comisión Entradas preferenciales a las atracciones de la zona Asientos reservados para los eventos y estadios deportivos locales Precios preferenciales en tratamientos del spa Empaque y desempaque de equipaje gratuito SUITES ESTÁNDAR ESTUDIOS: PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / 86 unidades ESTUDIOS DELUXE : PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / 72 unidades

8 SUITE DE UNA HABITACIÓN: PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / 202 unidades SUITE DE DOS HABITACIONES: PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / 64 unidades NIVELES DEL PENTHOUSE PENTHOUSE DE TRES HABITACIONES: PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / ocho (8) unidades PENTHOUSE DE CUATRO HABITACIONES: PRECIO BÁSICO $ pies cuadrados / cuatro (4) unidades HOTEL EN CONDOMINIO The ph Premiere es un hotel en condominio. Ser propietario puede incluir la oportunidad de colocar su unidad en un acuerdo de arrendamiento; los detalles se proporcionarán cuando sea permitido. UBICACIÓN Ubicado en el corazón de la región de Lake Buena Vista en Orlando, las principales atracciones de la ciudad están a tan solo unos minutos. MENOS DE 10 MINUTOS EN CARRO: Disney - Epcot (5.8 millas) Disney - Hollywood Studios (6.1 millas) Disney - Typhoon Lagoon (3.4 millas) Orlando Premium Outlets Vineland (1.9 millas) SeaWorld (4.4 millas) 15 MINUTOS EN CARRO: Walt Disney - Magic Kingdom (8.3 millas) Universal Orlando (8.5 millas) Mall at Millenia (10.96 millas) Florida Mall (11.1 millas) Orlando Premium Outlets (9.55 millas) 20 MINUTOS EN CARRO: Centro de Orlando (16 millas) Aeropuerto Internacional de Orlando (17.9 millas)

9 SITIO WEB EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN DESARROLLADORA INMOBILIARIA AZZURRA DEVELOPMENT, LLC Azzurra Development, LLC, encabezada por el fundador y director ejecutivo Lorenzo Fragala, lidera el equipo de desarrollo de ph Premiere. En conjunto, el equipo tiene más de un siglo de experiencia en la creación de proyectos comerciales y residenciales, incluyendo lujosos hoteles y centros vacacionales a nivel mundial. Con un extenso conocimiento adquirido a lo largo de décadas trabajando y viviendo en diferentes lugares del mundo, Fragala intuitivamente identifica mercados de bienes raíces de enorme potencial y oportunidades únicas. Con ph Premiere, Azzurra va a satisfacer la demanda de una nueva e innovadora clase de hotel que ofrezca alojamiento de primera clase en Orlando. Este hotel contará con sofisticados interiores al estilo de Nueva York, una piscina con playa de suave arena con la sensualidad de Miami, y el grandioso estilo arquitectónico de Las Vegas. Tras el éxito del primer centro vacacional Planet Hollywood International, ubicado en el centro del afamado Las Vegas Strip, ph Hotels está ampliando el alcance de su concepto y abriendo nuevos hoteles en los destinos turísticos más importantes de todo el mundo. Si Planet Hollywood le permite experimentar un poco del estilo de vida de las estrellas de Hollywood., ph le permitirá entrar a la sala VIP. El escenario está listo, con alojamiento de la más lujosa decoración y con acceso a las mejores opciones gastronómicas y de vida nocturna del planeta. ph Premiere. En donde la pantalla de plata se torna de platino. ARQUITECTO ARQUITECTONICA (Miami) Bernardo Fort-Brescia encabeza el concepto arquitectónico del hotel. Fort-Brescia y su equipo han recibido más de 200 prestigiosos títulos y galardones, incluyendo numerosos premios del Instituto Estadounidense de Arquitectos (AIA por sus siglas en inglés) y de Diseño Progresivo. La empresa ha sido nombrada la Firma del Año de Florida por AIA y ganó el premio Test of Time de AIA por múltiples proyectos.

10 IDENTIDAD DEL HOTEL ph Premiere Hotel & Spa Orlando En la esencia de todo lo relacionado con entretenimiento, la marca Planet Hollywood Hotels ha revolucionado el mercado hotelero de lujo con habitaciones únicas que ejemplifican un glamoroso estilo de vida. La fama tiene su propia energía y potencia, pero es un fenómeno que requiere dos componentes: los admirados y el público. Los admiradores son tan importantes como las celebridades. Es para estos dos grupos que hemos construido este hotel. La fama hoy en día atrae multitudes como los espectáculos o los mejores restaurantes. Las personas escuchan y leen cómo sus personalidades favoritas del mundo cinematográfico, deportivo, musical, artístico, político o pop se divierten junto a otras personas, lo cual hace que la gente de todo el mundo quiera venir a festejar también. Planet Hollywood ofrece el ambiente perfecto para que ocurra esta confluencia. Y quienes allí trabajamos constituimos una gran parte de esto. Cuando los clientes entran al establecimiento, no importa cuán famosos o no sean, van a saber que están en la casa de la fama: The House That Fame Built. Nosotros impulsamos la cultura contemporánea. Queremos que hayan caras con expresión de admiración en cada esquina; que haya viajeros del mundo entero al frente de nuestro establecimiento. Y nosotros seguiremos manteniendo la misma energía. Somos Planet Hollywood y deseamos que siga habiendo fama: Let there be fame! Vivir siendo el centro de atención es particularmente bueno. Nuestro ph Premiere Hotel & Spa Orlando cuenta con una enorme cantidad de lujo al nivel de cualquier celebridad, desde la alta tecnología hasta lo ultra fabuloso. En este hotel, todo el mundo es una estrella famosa. ADMINISTRADORA HOTELERA HAMPSHIRE HOTELS MANAGEMENT (Nueva York) Hampshire Hotels Management, LLC, una compañía líder en su campo a nivel mundial, administra un diverso grupo de hoteles en todo Estados Unidos y en el extranjero a través de contratos con terceras partes y de la creciente cartera financiera de Début Hotel Group. Fundada en 1986 por Sant Singh Chatwal y liderada por el presidente y director ejecutivo Eric Danziger, esta compañía con sede en Nueva York supervisa el desarrollo y la expansión de las marcas exclusivas de estilos de vida de Hampshire, las cuales incluyen Augustus, Dream, Time, Unscripted, Night y The Chatwal New York, al igual que otras reconocidas marcas de importancia en la industria hotelera global. Las sólidas relaciones de marca de la compañía con las principales franquicias hoteleras como Wyndham Hotel Group, Hilton Worldwide, Starwood Hotels and Resorts, Leading Hotels and Resorts, Preferred Hotels and Resorts, Fairmont Hotels and Resorts, y Best Western fortalecen la capacidad de alcanzar su potencial de crecimiento y ampliar su cartera en el mercado hotelero de franquicia de cuatro y cinco estrellas. Las oficinas corporativas de Hampshire Hotels Management, LLC están ubicadas en 200 West 55 Street, Nueva York, NY. Información adicional sobre Hampshire Hotels Management se puede encontrar en línea en

11 DISEÑO DE INTERIORES MEYER DAVIS STUDIO INC. (Nueva York) Esta boutique de diseño, especializada en ambientes residenciales, hoteleros, comerciales y laborales, sirve en la capacidad de diseñadora de interiores conceptual. Después de haber completado 150 proyectos desde su fundación en 1999, la empresa se ha colocado a la vanguardia de las prácticas de diseño residencial y comercial más exclusivas de la nación. ASSESSORIA JURÍDICA GREENBERG TAURIG LLP (Miami, Orlando) Michael Sullivan, Paul Berkowitz, Gary Saul GT Law, uno de los bufetes de abogados más importantes a nivel mundial, proporciona asesoramiento legal en el área de Lake Bryan. Su campo de experiencia incluye bienes raíces y hotelería. VENTAS FORTUNE DEVELOPMENT SALES (Miami, Orlando) Fortune es una de las firmas de expertos más respetados y reconocidos en el mercado de bienes raíces de Florida. La empresa es miembro de Who s Who in Real Estate, y es la firma de ventas exclusiva de algunos de los proyectos más importantes en el Sur de Florida en la actualidad, tales como Icon Brickell, Trump Hollywood, The Blue Hyatt Residences en Doral, Jade Signature y Paramount Bay en Miami. Fortune International Group cuenta con seis oficinas en el Sur de Florida y con cerca de 1000 empleados. Su red internacional de agentes y su sólida presencia en Suramérica llega a los posibles compradores de todo el mundo. MARKETING LGD COMMUNICATIONS (Miami) LGD Communications es una agencia con servicios completos de publicidad, marketing y establecimiento de marcas (branding). Durante más de 25 años, LGD ha estado a la vanguardia del marketing de productos de lujo, especializándose en branding en las áreas de hotelería, bienes raíces y estilos de vida en todas las plataformas de marketing. Bajo el liderazgo de Len Dugow, presidente y director creativo de la agencia, LGD ha comercializado más de $25 mil millones en bienes raíces residenciales en los últimos 20 años, y actualmente representa a más de 50 hoteles y centros vacacionales en todo el mundo. LGD tiene su sede en Miami, con oficinas satélites en Nueva York y Dubai. Para obtener más información o ver el excelente trabajo de LGD, visite

12 RELACIONES CON LOS MEDIOS 3A/WORLDWIDE (Miami, Sao Paulo, Ciudad de México, Madrid) Con más de 270 socios globales y una tasa de crecimiento de tres años del 2,402.8%, 3A/ WORLDWIDE obtuvo el lugar número 175 en Inc. 500 de INC Magazine, una lista de las compañías de más rápido crecimiento en Estados Unidos. 3A/WORLDWIDE es la firma independiente internacional más nueva y más grande especializada en estrategia y compra de medios, soluciones digitales y relaciones públicas con sede en Miami. La agencia sirve como puerta de entrada en el mercado de medios internacional, con centros globales en México, Brasil y España, así como con oficinas en los principales mercados emergentes, incluyendo República Dominicana, Panamá, Colombia, Argentina y Chile. Contactos para los medios: Omar DeWindt / Alec Booker / (786) Ext. 323 /310

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